Tasación: $ 109,407.82. Precio Base: $ 72,938.55. Incremento entre ofertas: $ 218.82. Arancel: S/. 742.50. Oblaje: $ 10,940.78.. Distrito Judicial: LIMA ESTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SAN JUAN DE LURIGANCHO.
Partida Registral: P02240784 Tipo Inmueble: CASA. Dirección: Asociación de Propietarios Urbanización Ganimedes Mz. M, Lote 2, Unidad Inmobiliaria N° 1, Distrito de San Juan de Lurigancho, Provincia y Departamento de Lima Porcentaje a Rematar: 100 %
| Remate judicial | Desde | Hasta |
|---|---|---|
| Publicación e Inscripcion | 31/03/2023 | 09/04/2023 |
| Validación de Inscripción | 10/04/2023 | 12/04/2023 |
| Presentación de Ofertas | 13/04/2023 | 14/04/2023 |
| Pago Saldo | 17/04/2023 | 19/04/2023 |
| Validación del Saldo | 20/04/2023 | 24/04/2023 |
¿Cómo participar en el remate judicial del inmueble?
Ingrese al link del REMATE: https://remaju.pj.gob.pe/remaju/pages/publico/remateExterno.xhtml
En el campo Número de REMATE ingrese el código: 10392
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¿Cómo se realizará el remate del inmueble en LIMA?
DEMANDANTE : BANCO INTERNACIONAL DEL PERU-INTERBANK, Resolución Nro. DOCE Lima, diez de octubre del año Dos mil veintidós. – AUTOS Y VISTOS: Dándose cuenta del escrito de la parte ejecutante signada con el número 193057-2022; Al principal, primero y segundo otrosíes: Con el arancel judicial por remate, copia literal y certificado de gravamen que se adjunta, téngase por cumplido el mandato Y ATENDIENDO: PRIMERO: Estando a la solicitud de convocatoria a remate y teniendo presente el artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por Ley N° 30229, el cual establece que en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o subasta de bienes muebles o inmuebles se efectúan por medio de Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme a la ley especial sobre la materia". SEGUNDO: De conformidad con el artículo 12 de la Ley N° 30229, corresponde ordenar el remate judicial electrónico siempre que se cumpla con el pago del arancel correspondiente, y que en la circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. La resolución que dispone dicho remate electrónico es inimpugnable, sin perjuicio del pedido de corrección de error material, que debe ser formulado dentro del plazo de ley. TERCERO: De la Escritura Pública de Constitución de Garantía Hipotecaria de fecha 28 de agosto de 2013, se desprende que consensualmente las partes pactaron el valor del predio en el monto del Gravamen que asciende a la suma de US$ 109,407.82, y, se acompaña una valorización comercial actualizada ascendente a la suma de US$ 103,458.44, por lo que a fin de no perjudicar a la parte deudora deberá considerarse la valorización de mayor valor, esto es la suma de US$ 109,407.82, la misma que servirá de base para fijar la base de las posturas y, dado que en esta sede judicial se ha implementado el sistema de remates judiciales electrónicos de los inmuebles ubicados a nivel nacional que son materia de ejecución en la judicatura comercial de Lima, en consecuencia, corresponde ordenar el remate judicial electrónico. SEDE COMERCIALES, Juez:MEDINA SANDOVAL Virginia Maria FAU 20546303951 soft Fecha: 10/10/2022 09:22:52,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:GALVEZ VARGAS Luis Victor FAU 20546303951 soft Fecha: 10/10/2022 18:57:08,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE CUARTO: En atención a lo anterior se precisa que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU del Portal Web del Poder Judicial, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores formulen, dentro del periodo de veinticuatro horas, en mérito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229. QUINTO: Para el efecto, el Secretario de la causa publicará en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la Ley 30229, a partir del tercer día, sin que las partes hayan presentado oposición a la misma, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13° del Decreto Supremo N° 003-2015-JUS, Reglamento de la Ley N° 30229. El sistema REM@JU generará automáticamente el cronograma de ejecución del remate electrónico en primera, segunda y tercera convocatoria, según el caso, comprendiendo las fases de publicidad, inscripción, desarrollo y adjudicación. SEXTO: El postor ganador deberá registrar el pago del saldo del precio dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16 de la Ley 30229, bajo apercibimiento de declararse la nulidad del remate, con pérdida del monto por Oblaje, como concepto de multa, é inhabilitación para participar como usuario postor en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) por el plazo de un año, con la correspondiente anotación en el Registro de remates electrónicos judiciales y publicidad a nivel nacional por el periodo de inhabilitación. Por tales fundamentos y normas glosadas se RESUELVE: 1. CONVOCAR A REMATE JUDICIAL ELECTRÓNICO JUDICIAL REM@AJU a efectos que se proceda al remate según la convocatoria que corresponda (PRIMERA, SEGUNDA O TERCERA CONVOCATORIA) del siguiente inmueble hipotecado: A) Descripción.- Inmueble ubicado en: Asociación de propietarios Urbanización Ganimedes Mz. M, lote 2, Unidad Inmobiliaria N° 1, Distrito de San Juan de Lurigancho, Provincia y Departamento de Lima; que se halla inscrita en la Partida N° P02240784, de la Zona Registral N° IX, Sede Lima, Oficina Registral Lima. Con un área de 181.06 m2. B) Cargas y Gravámenes.- 1) Asiento 00003, HIPOTECA, Constituida a favor del acreedor BANCO INTERNACIONAL DEL PERU (INTERBANK), hasta por la suma de US$ 109,407.82, que es objeto de la presente ejecución; 2) Asiento 00005, HIPOTECA, Constituida por LUNA PEREZ, AMELIA DELFINA y, CALLAN REAL, PABLO MÁXIMO, a favor de: SCOTIABANK PERU S.A.A., hasta por la suma de S/. 440,385.94. C) Tasación Comercial.- Asciende a la suma de US$ 109,407.82 (CIENTO NUEVE MIL CUATROCIENTOS SIETE CON 54/100 DÓLARES AMERICANOS); debiendo tenerse como: • BASE DE LA POSTURA para la primera convocatoria: las dos terceras partes de su tasación, la misma que asciende a la suma de: US$ 72,938.54 (Setenta y dos mil novecientos treinta i ocho con 54/100 Dólares americanos). • BASE DE LA POSTURA para la segunda convocatoria: Con reducción del 15% de las dos terceras partes de su tasación, la misma que asciende a la suma de: US$ 61,997.76 (Sesenta y un mil novecientos noventa y siete con 76/100 Dólares Americanos). • BASE DE LA POSTURA para la tercera convocatoria: con reducción de un 15% adicional al precio base de la segunda convocatoria, las dos terceras partes de su tasación, la misma que asciende a la suma de: US$ 52,698.10 (Cincuenta y dos mil seiscientos noventa y ocho con 10/100 Dólares americanos). D) Publicación.- Procédase a la PUBLICACION EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del avisos de convocatoria respectivo conforme al artículo 15.5 de la Ley N° 30229, consentida o ejecutoriada la presente resolución, publicación que tendrá validez para todas las convocatorias que se realicen. FIJESE los carteles en el local del Juzgado y en el inmueble a rematarse, diligencia que se realizará por el personal del Juzgado, el Especialista legal de Actos Externos o por intermedio del Encargado de REM@JU en la Corte Superior donde se encuentre el inmueble según el caso. 2. De conformidad con el artículo 12 de la Ley N° 30229 la presente resolución es inimpugnable. NOTIFIQUESE