lunes, 15 de octubre de 2018

Inmueble en remate Arequipa Variante Uchumayo Km Sin Numero en El

TERCERA CONVOCATORIA A REMATE PÚBLICO.En los seguidos por FARMEX S.A. contra SERVICIOS AGRICOLAS DEL SUR S.R.L., WILDER ADOLFO GARCIA MARTINEZ y MELANIA AMPARO VILLEGAS ARENAS DE GARCIA; interviniendo como litisconsortes necesarios copropietarios, J. LECINANA Y CIA S.A., NEGOCIACION INMOBILIARIA DEL SUR S.R.L., SUCESION PROCESAL GUIDO ANTONIO CASTRO V ALENCIA, JUAN CARLOS CASTRO PINTO, OLIVER GUI…

TERCERA CONVOCATORIA A REMATE PÚBLICO.En los seguidos por FARMEX S.A. contra SERVICIOS AGRICOLAS DEL SUR S.R.L., WILDER ADOLFO GARCIA MARTINEZ y MELANIA AMPARO VILLEGAS ARENAS DE GARCIA; interviniendo como litisconsortes necesarios copropietarios, J. LECINANA Y CIA S.A., NEGOCIACION INMOBILIARIA DEL SUR S.R.L., SUCESION PROCESAL GUIDO ANTONIO CASTRO V ALENCIA, JUAN CARLOS CASTRO PINTO, OLIVER GUIDO CASTRO PINTO, PAOLA VIVIANA CASTRO PINTO, ANA CELIA PINTO MANRIQUE, AMERICO JESUS FLORES MEDINA y FELICIANA MARIA VELARDE MARIÑO DE FLORES; como terceros intervinientes copropietarios, GONZALO VICTOR GARCIA VILLEGAS y GUSTAVO ADOLFO GARCIA VILLEGAS; como terceros legitimados, JULIO NEMESIO PACHECO BERNAOLA y CARMEN LUCIA SANCHEZ SALAS; y, como acreedor no ejecutante, BASF PERUANA S.A., sobre Ejecución de Garantías, Expediente: 05759-2007-0-1817-JR-CO-07, el SEPTIMO JUZGADO CIVIL SUB ESPECIALIDAD COMERCIAL DE LIMA a cargo del señor Juez, Dr. Juan Gustavo Varillas Solano y el Secretario Judicial, Dr. Oscar Fernando Martínez Tejada, ha dispuesto sacar a REMATE EN TERCERA CONVOCATORIA el bien inmueble ubicado en Variante Uchumayo Km. 1, sin número, en el distrito de Sachaca, provincia y departamento de Arequipa, cuyo dominio, linderos y medidas perimétricas obran inscritas en la P .E. 04007004 del Registro de Propiedad Inmueble de Arequipa de la Zona Registral XII sede Arequipa de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos.-

Valor de tasacion

US$ 856,274.00 (OCHOCIENTOS CINCUENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS SETENTA Y CUATRO Y 00/100 DOLARES AMERICANOS).

Base de remate

Teniendo como base de la postura las dos terceras partes de su tasación, deducido en un quince por ciento adicional de la última base, esto es US$ 412,438.64 (CUATROCIENTOS DOCE MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y OCHO Y 64/100 DOLARES AMERICANOS).

Afectaciones

1. Carga: Por obras adicionales de la vía Fernandini y Variante Uchumayo, asiento 18, tomo 321 pág. 208, que corre inscrita en el asiento 001 del rubro D de la P .E. 04007004 del Registro de Propiedad Inmueble de Arequipa; 2. Hipoteca: Constituida a favor de Farmex S.A. hasta por la suma de US$ 100,000.00 en virtud de Escritura Pública del 24 de junio de 1993 otorgada ante Notario Público, Dr. Gorky Oviedo Alarcón, que corre inscrita en el asiento 002 del rubro D de la P .E. 04007004 del Registro de Propiedad Inmueble de Arequipa; 3. Hipoteca: Constituida a favor de Basf Peruana S.A. hasta por la suma de US$ 320,000.00 en virtud de Escritura Pública del 10 de junio de 1994 otorgada ante Notario Público, Dr. Gorky Oviedo Alarcón, que corre inscrita en el asiento 004 del rubro D de la P .E. 04007004 del Registro de Propiedad Inmueble de Arequipa; y, 4. Medida Cautelar de Anotación de Auto de Remate y Resolución Confirmatoria de Ejecución de Garantías: Por Resolución N° 84 del 27 de julio de 2007, emitida en el Expediente 2007-05759-0-1801-JR-CI-7 el Séptimo Juzgado Civil Subespecialidad Comercial de la Corte Superior de Justicia de Lima, que despacha el Dr. Néstor Fernando Paredes Flores y el Especialista Oscar Martínez Tejada, resolvió conceder la medida cautelar solicitada de Anotación del Auto de Remate (Resolución N° 30 del 02 de mayo de 2001) y su confirmatoria (Resolución sin número del 11 de diciembre de 2001 expedida por la Segunda Sala Civil de la Corte Superior de Justicia de Lima), que corre inscrita en el asiento D 00005 de la P .E. 04007004 del Registro de Propiedad Inmueble de Arequipa; y, 5. Medida Cautelar de Anotación de Demanda: Por Resolución N° 01 de fecha 13.05.2011 y Resolución Judicial Aclaratoria N° 03 de fecha 03.06.2011 en el Expediente N° 01285-2010-83-1817-JR-CO-06 sobre Ejecución de Garantías, seguido por Basf Peruana S.A. en contra de Agroperuana S.A. y otros, la Jueza Dra. Virginia María Medina Sandoval del Sexto Juzgado Civil Sub Especialidad Comercial de la Corte Superior de Justicia de Lima, asistida por la Especialista Legal Jenni Kathia Huarac Sánchez, ha resuelto dictar Medida Cautelar de Anotación de Demanda sobre el inmueble inscrito en esta partida a favor de Basf Peruana S.A. el parte judicial fue remitido mediante Oficio N° 405-2011-6° JCSEC-CSJL de fecha 03.06.2011 y Oficio N° 845-2011-6° JCSEC-CSJL de fecha 08.08.2011, que corre inscrita en el asiento D00006 de la P .E. 04007004 del Registro de Propiedad Inmueble de Arequipa.

Fecha de remate

MARTES 30 DE OCTUBRE DE 2018 A HORAS 09:00 A.M.

Lugar de remate

Sala de Remates del 2º Sótano de la Sede de los Juzgados Comerciales, sito en Av. Petit Thouars Nº 4979 del distrito de Miraflores, provincia y departamento Lima. Los postores oblarán el 10% de la Tasación en efectivo o mediante cheque de gerencia sin sello No Negociable y presentarán el original del pago del arancel respectivo a nombre del Juzgado consignando el número del Expediente, el número de Documento de Identidad, firma y adjuntando copia simple de todos los documentos. El Adjudicatario cancelará la comisión del Martillero Público al finalizar el acto público, de conformidad con el artículo 18° del D.S. 008-2005-JUS. Lima, 10 de septiembre de 2018. DR. JOSE CARLOS MELENDEZ LEON – Abogado Martillero Público Reg. 225.PODER JUDICIAL OSCAR FERNANDO MARTINEZ TEJADA ESPECIALISTA LEGAL 1° Juzgado Civil SubEspecialidad Comercial CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA.