domingo, 19 de mayo de 2019

Remate Banco Terrenos Ica Terreno Calle Alto Comatrana y Pasaje Los

EL INMUEBLE ACTUALMENTE NO TIENE CERCO PERIMETRAL, TIENE LA CONDICIÓN DE PREDIO URBANO POR FORMAR PARTE DEL CASCO URBANO DE LA CIUDAD .EXISTEN PLANTACIONES DE ARBOLES FRUTALES QUE OCUPA EL 20% DEL ÁREA DEL PREDIO. EL ÁREA DEL PREDIO ES DE 19,157 .50 M2.

REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL N° 2762-2019.

CONVOCATORIA DE REMATE JUDICIAL ELECTRONICO


CONVOCATORIA A REMATE PÚBLICO.- En los seguidos por RIEGA POR SOLARI MERINO LUIS FRANCISCO RAUL REYES, contra JULIAN ISMAEL GARCIA PRIETO, ZOILA MERCEDES CAYO YAURI, TECPRO SRL RPTDO PO R VICTOR MANUEL URIBE BARRETO, sobre proceso de EJECUCION DE GARANTIAS, en el Expediente Judicial N° 00665-2016-0-1817-JR-CO-08, tramitado ante el 8 JUZGADO CIVIL-COMERCIAL, a cargo del Juez DR. LAU DEZA, ANA PATRICIA y del Especialista Legal DR.
SALINAS HUAMANI, SALOME, conforme a lo dispuesto a la resolución N° 40 Y 41 , que ordena se proceda al remate judicial el…

EL INMUEBLE ACTUALMENTE NO TIENE CERCO PERIMETRAL, TIENE LA CONDICIÓN DE PREDIO URBANO POR FORMAR PARTE DEL CASCO URBANO DE LA CIUDAD .EXISTEN PLANTACIONES DE ARBOLES FRUTALES QUE OCUPA EL 20% DEL ÁREA DEL PREDIO. EL ÁREA DEL PREDIO ES DE 19,157 .50 M2.

REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL N° 2762-2019.

CONVOCATORIA DE REMATE JUDICIAL ELECTRONICO


CONVOCATORIA A REMATE PÚBLICO.-

En los seguidos por RIEGA POR SOLARI MERINO LUIS FRANCISCO RAUL REYES, contra JULIAN ISMAEL GARCIA PRIETO, ZOILA MERCEDES CAYO YAURI, TECPRO SRL RPTDO PO R VICTOR MANUEL URIBE BARRETO, sobre proceso de EJECUCION DE GARANTIAS, en el Expediente Judicial N° 00665-2016-0-1817-JR-CO-08, tramitado ante el 8 JUZGADO CIVIL-COMERCIAL, a cargo del Juez DR. LAU DEZA, ANA PATRICIA y del Especialista Legal DR.
SALINAS HUAMANI, SALOME, conforme a lo dispuesto a la resolución N° 40 Y 41 , que ordena se proceda al remate judicial electrónico a través del aplicativo informático REM@JU, conforme a las disposiciones de la Ley No. 30229

DATOS DEL BIEN OBJETO DE REMATE:



Inmueble ubicado en TERRENO UBICADO EN CALLE ALTO COMATRANA Y EL PASAJE LOS ÁNGELES , DISTRITO , PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE ICA .
, inscrito en la Partida Registral N° 40000289 del Registro de Propiedad Inmueble de ICA.

CARGAS Y GRAVÁMENES:




Hipoteca constituido por su propietaria a favor de Luis Alejandro Solari Merino hasta por la suma de US $ 100,000.00 Dólares americanos el cual es materia de ejecución en el presente proceso inscrita en el Asiento D00002 de la Partida Nro. 40000289 de los Registros Públicos de Lima;
Ampliación de Hipoteca: Se amplía el monto de la hipoteca inscrita en el asiento D00002 de esta partida, hasta por la suma ascendente de US$ 199,754.00 Dólares Americanos constituida a favor de Luis Alejandro Solari Merino el cual es materia de ejecución en el presente proceso inscrito en el Asiento D00003 de la partida Nro. 40000289 de los Registros Públicos de Lima;
Hipoteca: constituido por su propietaria a favor de Industria Sol Perú S.A.C hasta por la suma de US $ 800,000.00 Dólares Americanos así consta en la Escritura Pública Nro. 31387 de fecha 11.09.2013, otorgada ante el Notario Público de Lima Dr. Juan Gustavo Landi Grillo, así consta en el Asiento D00004 de la partida electrónica Nro. 40000289 del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima.
Embargo: Por resolución coactiva Nro. 0230075057978 de fecha 29.01.2016 expedida por el Ejecutor Coactivo de Intendencia de Lima- Sunat, Julia Verónica Ramos Ramírez, se ha resuelto trabar Medida Cautelar Previa de Embargo en forma de inscripción hasta por la suma de S/. 600,000.00 soles, sobre el inmueble inscrito en esta partida en el procedimiento de cobranza coactiva seguido con el deudor tributario Tecpro S.R.Ltda. Exp. 0230090002473. Así consta en el asiento D00005 de la partida electrónica Nro. 40000289 del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima.
Cesión de Hipoteca: La hipoteca inscrita en el Asiento D00002 ampliada en el asiento D00003 de la presente partida, ha sido cedida por el señor Luis Alejandro Solari Merino a favor de su nuevo acreedor Francisco Raul Reyes Riega, identificado con DNI Nro.06060900, divorciado, manteniendo el nuevo acreedor los mismos derechos y prioridad de rango que tenía el anterior acreedor a la fecha en que se suscribe el contrato , Asi consta del parte notarial de escritura pública Nro. 1585 de fecha 20.07.2016, otorgada ante el Notario Público de Ica Dr. Cesar E. Sánchez Baiocchi. Así consta en el asiento D00007 de la partida electrónica Nro. 40000289 del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima.
Conversión en Definitiva de Embargo Coactivo: El embargo coactivo previo anotado en el Asiento D00005 de la presente partida, es convertido en DEFINITIVO conforme a lo resuelto en la Resolución Coactiva Nro. 0230075889861 del 16.02.2017 expedida por el ejecutor coactivo de la intendencia Lima –Sunat (…). Titulo presentado el 20.03.2017. Así consta en el Asiento D00008 de la partida electrónica Nro 40000289 del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima.

TASACIÓN:



$670,512.50 (SEISCIENTOS SETENTA MIL QUINIENTOS DOCE CON 50/100 DÓLARES AMERICANOS)

BASE DEL REMATE EN PRIMERA CONVOCATORIA

$447,008.33 (CUATROCIENTOS CUARENTA Y SIETE MIL OCHO CON 33/100 DÓLARES AMERICANOS)

BASE DEL REMATE EN SEGUNDA CONVOCATORIA

$379,957.08 (TRESCIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y SIETE CON 8/100 DÓLARES AMERICANOS)

BASE DEL REMATE EN TERCERA CONVOCATORIA

$322,963.52 (TRESCIENTOS VEINTIDOS MIL NOVECIENTOS SESENTA Y TRES CON 52/100 DÓLARES AMERICANOS)

CRONOGRAMA DEL REMATE:



De conformidad con la Ley No. 30229, el cronograma del remate en primera convocatoria, se genera automáticamente por el aplicativo informático REM@JU, al que se puede acceder en el portal institucional www.pj.gob.pe.

Si el remate en primera convocatoria finaliza DESIERTO, el sistema REM@JU programará de forma automática la segunda convocatoria generando el cronograma respectivo si en esta también finaliza DESIERTO, igualmente programará la tercera convocatoria y el cronograma correspondiente

POSTORES:



Oblarán el 10% de la tasación a través de Depósito Judicial que será pagado en el Banco de la Nación y se registrará en el aplicativo informático REM@JU Remate Judicial.Así mismo, deberán efectuar el pago y registro del Arancel respectivo, por concepto de 'Derecho a Participación en Remate'


Remates en: remaju.pj.gob.pe

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