lunes, 10 de febrero de 2020

BBVA Departamento San Borja N° 401 (Duplex) Cuarto Piso Edificio

Departamento n° 401 (duplex) ubicado en el cuarto piso, en edificio multifamiliar de 4 pisos, area ocupada de 100.76 m 2 . direccion departamento n 401 duplex, seccio n° 22 cuarto piso y azotea, ubicado en calle jean honore fragonard n° 156, distrito de san borja, provincia de lima y departamento de lima. Tasación :$ 247,824.00. Precio Base :$ 140,433.60. Monto Mínimo Puja :$ 421.30. Arancel :S/. 840.00. Oblaje :$ 24,782.40. Distrito Judicial: LIMA . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: SAN BORJA . Partida Registral: 12472973 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Departamento N° 401 Dupl…
Departamento n° 401 (duplex) ubicado en el cuarto piso, en edificio multifamiliar de 4 pisos, area ocupada de 100.76 m2 . direccion departamento n 401 duplex, seccio n° 22 cuarto piso y azotea, ubicado en calle jean honore fragonard n° 156, distrito de san borja, provincia de lima y departamento de lima.
Tasación:$ 247,824.00. Precio Base:$ 140,433.60. Monto Mínimo Puja:$ 421.30. Arancel:S/. 840.00. Oblaje:$ 24,782.40. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SAN BORJA.
Partida Registral: 12472973 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Departamento N° 401 Duplex, Ubicado En Calle Jean Honore Fragonard N° 156, San Borja Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 07/02/2020 - 16/02/2020. Validación de Inscripción: 17/02/2020 - 19/02/2020. Presentación de Ofertas: 20/02/2020 - 21/02/2020 . Pago Saldo: 24/02/2020 - 26/02/2020. Validación del Saldo: 27/02/2020 - 02/03/2020.
Expediente: 16403-2017-0-1817-JR-CO-03. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 3°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Gamero Vildoso, Luis Miguel. Especialista: Apolaya Vasquez Johana Denisse. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: Ocho. Fecha Resolución: 27/03/2019. Tipo Cambio: S/. 3.317 a la Fecha 21/01/2020 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BBVA BANCO CONTINENTAL,
Resolución Nro. OCHO Miraflores, veintisiete de marzo de dos mil diecinueve.
Dado cuenta los dos escritos que anteceden; al principal: estando a lo solicitado; y, ATENDIENDO a que: PRIMERO: La ejecutante BBVA Banco Continental, en el escrito que se da cuenta solicita se haga efectivo el apercibimiento decretado mediante resolución numero siete, se inicie la ejecución forzada y se convoque a remate electrónico los bienes inmuebles puestos en garantía. SEGUNDO: Mediante la citada resolucion, se requirió a los ejecutados Electronic Systems Protection Service S.A.C., Víctor Raúl Rosas Salazar y Fanny Patricia Meza Solano de Rosas, a fin de que cumplan con la transacción homologada en autos por resolución dos, en el plazo de cinco días. TERCERO: No obstante, los ejecutados no han cumplido con lo ordenado mediante la resolución indicada, pese a estar debidamente notificado según los cargos de notificaciones obrantes en autos. CUARTO: En ese sentido, corresponde hacer efectivo apercibimiento decretado en la resolución siete e iniciar la ejecución forzada. QUINTO: Por otro lado, estando a la solicitud de convocatoria a remate, Teniéndose presente el artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229,el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia.[…]"; en tal sentido, verificándose que mediante resolución número sesenta y cinco de fecha dos de octubre de dos mil dieciocho se aprobó el dictamen pericial de tasación, en consecuencia corresponde ordenar el remate judicial electrónico; SEXTO: Cabe precisar que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU el cual se encuentra en el Portal Web del Poder Judicial; en dicho aplicativo se ingresaran las ofertas que los usuarios postores ofrezcan, previa inscripción como postor. Asimismo, el acto de remate electrónica judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas, en merito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229; SETIMO: Una vez vencido el plazo de oposición a que se refiere el artículo 14.2 de la Ley N° 30229, el secretario judicial de la causa publicará en el aplicativo REM@JU la convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la ley referida, el cual generará automáticamente el aviso de convocatoria que contendrá el cronograma con la fecha programada para el acto de remate electrónico; OCTAVO: En el caso que haya adjudicación del bien materia de remate, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16 de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declarársele la nulidad del remate; NOVENO: En ese sentido, y conforme al estado del proceso, y en aplicación de lo dispuesto por los Artículos 731º y 736º inciso uno del código acotado, este Juzgado RESUELVE:
1. DAR INICIO A LA EJECUCION FORZADA. 2. CONVOCAR a PRIMER REMATE ELECTRONICO de los siguientes bienes inmuebles: DESCRIPCION: i) Calle Jean Honore Fragonard N° 156, Dpto. N° 401 (duplex)(Seccion N°22- cuarto piso y azotea), de la Urb. San Borja Sur (sexta etapa), del distrito de San Borja, provincia y departamento de Lima; inscrito en la Partida N° 12472973 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima. ii) Calle Jean Honore Fragonard N° 158, Estacionamiento N° 7 (Sección N°7- primer piso), de la Urb. San Borja Sur (sexta etapa) del distrito de San Borja, provincia y departamento de Lima; inscrito en la Partida N° 12472954 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima. iii) Calle Jean Honore Fragonard N° 158, Estacionamiento N° 8 (sección N° 8- primer piso), de la Urb. San Borja Sur (sexta etapa), del distrito de San Borja, provincia y departamento de Lima; inscrito en la partida N°12472955 del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima.
3. En el supuesto de no haber adjudicación en la primera convocatoria, CONVÓQUESE AUTOMATICAMENTE AL SEGUNDO REMATE y seguidamente AL TERCER REMATE de ser necesario.
4.

Cargas y gravamenes

i. Ampliación de hipoteca registrada en el asiento D00011, de la partida N° 12472973 del Registro Público de Predios de Lima, a favor del BBVA Banco Continental hasta por la suma de US$ 317,084.40 dólares americanos. ii. Embargo en forma de inscripción, registrado en el asiento D00012 de la partida N° 12472973, expedido por el 1 Juzgado Civil Comercial de Lima, en el expediente 5238-2017-75 hasta por la suma de US$ 77,000.00 dólares americanos. iii. Embargo en forma de inscripción registrado en el asiento D00013 de la partida N° 12472973, expedido por el 1 Juzgado Civil Comercial de Lima, sobre medida cautelar, hasta por la suma de US$ 40,000.00 soles. iv. Embargo en forma de inscripción registrado en el asiento D00014 de la partida N° 12472973, expedido por el 14 Juzgado Civil Comercial de Lima, en el expediente N° 5236-2017-26, hasta por la suma de S/45.000.00 soles. v. Ampliación de hipoteca registrada en el asiento D00011, de la partida N° 12472954 del Registro Público de Predios de Lima, a favor del BBVA Banco Continental hasta por la suma de US$ 317,084.40 dólares americanos. vi. Embargo en forma de inscripción, registrado en el asiento D00012 de la partida N° 12472954, expedido por el 7 Juzgado de Paz Letrado de Surco y San Borja, en el expediente 283-2017-77 hasta por la suma de S/. 27,000.00 soles. vii. Embargo en forma de inscripción registrado en el asiento D00013 de la partida N° 12472954, expedido por el 1 Juzgado Civil Comercial de Lima, en el expediente 5238-2017-75, hasta por la suma de US$ 26,500.00 dólares americanos. viii. Embargo en forma de inscripción registrado en el asiento D00014 de la partida N° 12472954, expedido por el 14 Juzgado Civil Comercial de Lima, en el expediente N° 5236-2017-26, hasta por la suma de S/15,000.00 soles. ix. Ampliación de hipoteca registrada en el asiento D00011, de la partida N° 12472955 del Registro Público de Predios de Lima, a favor del BBVA Banco Continental hasta por la suma de US$ 317,084.40 dólares americanos. x. Embargo en forma de inscripción, registrado en el asiento D00012 de la partida N° 12472955, expedido por el 1 Juzgado Civil Comercial de Lima, en el expediente 5238-2017-75 hasta por la suma de US$ 26,500.00 dólares americanos. xi. Embargo en forma de inscripción registrado en el asiento D00013 de la partida N° 12472955, expedido por el 14 Juzgado Civil Comercial de Lima, en el expediente 5236-2017-26, hasta por la suma de S/. 15,000.00 soles. 5.

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA. a. Respecto al inmueble inscrito en la Partida N° 12472973 asciende a la suma de US$ 247,824.00 dólares, debiendo tenerse como BASE DE LA POSTURA las siguientes: - PARA LA PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendiendo a la suma de ciento sesenta y cinco mil doscientos dieciséis con 00/100 dólares (US$ 165,216.00). - PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de su tasación deducida en un 15%, ascendiendo a la suma de ciento cuarenta mil cuatrocientos treinta y tres con 60/100 dólares (US$ 140,433.60). - LA TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de su tasación, reducida en un 15%; dicho monto será reducido adicionalmente en un 15%, ascendiendo la suma de ciento diecinueve mil trescientos sesenta y ocho con 56/100 dólares (US$ 119,368.56). b) Respecto al inmueble inscrito en la Partida N° 12472954, asciende a la suma de US$ 15,000.00 dólares, debiendo tenerse como BASE DE LA POSTURA las siguientes: - PARA LA PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendiendo a la suma de diez mil con 00/100 dólares (US$ 10,000.00). - PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de su tasación deducida en un 15%, ascendiendo a la suma de ocho mil quinientos con 00/100 dólares (US$ 8,500.00). - LA TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de su tasación, reducida en un 15%; dicho monto será reducido adicionalmente en un 15%, ascendiendo la suma de siete mil doscientos veinticinco con 00/100 dólares (US$ 7,225.00).
c) Respecto al inmueble inscrito en la Partida N° 12472955, asciende a la suma de US$ 15,000.00 dólares, debiendo tenerse como BASE DE LA POSTURA las siguientes: - PARA LA PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendiendo a la suma de diez mil dólares con 00/100 (US$ 10,000.00). - PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de su tasación deducida en un 15%, ascendiendo a la suma de ocho mil quinientos con 00/100 dólares (US$ 8,500.00). - LA TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de su tasación, reducida en un 15%; dicho monto será reducido adicionalmente en un 15%, ascendiendo la suma de siete mil doscientos veinticinco con 00/100 dólares (US$ 7,225.00).
6. OBLAJE: Se realizará en efectivo o mediante presentación de cheque de gerencia, por el monto correspondiente al diez por ciento (10%) del valor de la tasación. 7. PUBLICACION: Procédase el secretario de la causa con la publicación de los avisos de remate en el portal web del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU, una vez vencido el plazo de oposición, publicación que tendrá validez para todas las convocatorias. 8. CUMPLA la Especialista Legal de Actos Externos asignada al juzgado en efectuar el pegado de aviso de remate en la vitrina del juzgado y efectuar el pegado de aviso de remate en el inmueble sublitis. 9. Póngase a conocimiento la presente resolución a las entidades financieras Scotiabank Perú SAA y Banco Internacional del Perú a los domicilios que se indican. 10. Póngase a conocimiento la presente resolución al 1° Juzgado Comercial de Lima, al 14° Juzgado Comercial de Lima y al 7° Juzgado de Paz Letrado de Surco y San Borja, oficiándose para tal fin. 11. AL SEGUNDO OTROSI: téngase presente a las personas que se indica para los fines que señala. 12. NOTIFICAR a las partes.
Comentarios