domingo, 16 de febrero de 2020

BCP Casa Carabayllo Dos Pisosarea Terreno 76 25 M2 Area Construida

Casa de dos pisosárea del terreno 76.25 m 2 área construida total 93.01 m 2 primer piso sala comedor, cocin, lavandería, patio posterior y escalera que va al segundo pisoescalera que llega al pasadizo, pasadizo, dormitorio con walking closet y baño, 02 dormitorio, baño y escalera a la azoteaazotea, zona de terraza Tasación :$ 72,052.20. Precio Base :$ 34,705.14. Monto Mínimo Puja :$ 104.12. Arancel :S/. 630.00. Oblaje :$ 7,205.22. Distrito Judicial: LIMA NORTE . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: CARABAYLLO . Partida Registral: 1302550 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Casa New Luna 2, Constu…
Casa de dos pisosárea del terreno 76.25 m2 área construida total 93.01 m2 primer piso sala comedor, cocin, lavandería, patio posterior y escalera que va al segundo pisoescalera que llega al pasadizo, pasadizo, dormitorio con walking closet y baño, 02 dormitorio, baño y escalera a la azoteaazotea, zona de terraza
Tasación:$ 72,052.20. Precio Base:$ 34,705.14. Monto Mínimo Puja:$ 104.12. Arancel:S/. 630.00. Oblaje:$ 7,205.22. Distrito Judicial: LIMA NORTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: CARABAYLLO.
Partida Registral: 1302550 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Casa New Luna 2, Constuída Sobre el Lote 06, Manzana D, Predio Cruz del Norte 1 y 2 – Uc Número 90452, Villa Club 02, Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 14/02/2020 - 23/02/2020. Validación de Inscripción: 24/02/2020 - 26/02/2020. Presentación de Ofertas: 27/02/2020 - 28/02/2020 . Pago Saldo: 02/03/2020 - 04/03/2020. Validación del Saldo: 05/03/2020 - 09/03/2020.
Expediente: 18171-2017-0-1817-JR-CO-13. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 13°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Rengifo Santander, Juan Pablo. Especialista: Cereceda Quispe Tatiany Andrea. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 9 y 10 y 11. Fecha Resolución: 26/07/2019. Tipo Cambio: S/. 3.322 a la Fecha 15/01/2020 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO DE CRÉDITO DEL PERÚ Razón:
Señor Juez:
En cumplimiento de mis funciones informo a usted, que con fecha 09/05/2019 he sido asignada a su Despacho encontrando entre la carga pendiente de dar cuenta en la presente secretaría (635 escritos):
1. El escrito N° 46357-2019 de fecha 01/04/2019 presentado por la parte ejecutante BANCO DE CRÉDITO DEL PERÚ. 2. El escrito N° 122161-2019 de fecha 15/07/2019 presentado por la parte ejecutante BANCO DE CRÉDITO DEL PERÚ. Lo que informo a usted, para los fines pertinentes. Miraflores, 26 de julio de 2019

Resolución Nro. NUEVE Miraflores, veintiséis de julio de dos mil diecinueve.-
Estando a la razón que antecede emitida por la especialista legal: Téngase presente; Dando cuenta conjuntamente el escrito N° 46357-2019 y escrito N° 122161-2019 por tener conexidad: Con el arancel judicial que se adjunta: Téngase por cumplido el mandato conferido mediante resolución siete; A la solicitud de emitir Auto de Convocatoria de Remate Electrónico del inmueble hipotecado: AUTOS Y VISTOS; y, ATENDIENDO: PRIMERO: Con la Valuación Comercial adjunta al escrito de demanda, tasa y conforme al estado del proceso –etapa de ejecución forzada- de conformidad a lo dispuesto en el artículo 731° del Código Procesal Civil modificado por la ley 30229 y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo N° 12° 1 de la Ley N° 30229 y Artículo 13° 2 del Reglamento de la citada Ley. 1 Artículo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Concejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso y el monto de su valoración. La resolución referida en el literal c) anterior puede objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de formas, materiales y de datos, pero no pueden ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. SEGUNDO: Estando a las nuevas implementaciones respecto del sistema de Remate Judicial Electrónico – REM@JU, se deberá proceder conforme a las siguientes consideraciones, debiendo atenderse además, de acuerdo a la programación automática del remate electrónico en sus tres convocatorias.
TERCERO: El artículo 13 de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico.
CUARTO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya, por lo tanto. SE RESUELVE:
1. CONVÓQUESE A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA, precisándose que en caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, se convocará AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, en los siguientes términos: a) DESCRIPCIÓN: Inmueble ubicado en Casa New Luna 2, constuída sobre el Lote 06, Manzana D, Predio Cruz del Norte 1 y 2 – UC número 90452, Villa Club 02, distrito de Carabayllo, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en Partida N° 13025500 del Registro de Propiedad Inmueble de los Registros Públicos de Lima; b) .

Cargas y gravamenes

Asiento D000003 Víctor Raúl Ortega Ortega ha constituido hipoteca sobre el predio inscrito en esta partida registral a favor del Banco de Crédito del Perú hasta por la suma de S/. 207,794.00 Asiento D00004: EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN: Por resolución judicial N° 01 de fecha 12/01/2018 expedida por el 6° Juzgado Civil de la Subespecialidad Comercial de la Corte Superior de Justicia de Lima, se ha ordenado TRABAR EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN sobre el inmueble inscrito en la presente partida de propiedad de VÍCTOR RAÚL ORTEGA ORTEGA hasta por la suma de S/. 50,000.00 Soles. En los seguidos De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero publico hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil. 2 Articulo 13.- Procedencia del remate de bienes a través del REM@JU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en merito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres [3] días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar.- por BANCO INTERNACIONAL DEL PERÚ – INTERBANK sobre medida cautelar. Expediente: 16072-2016-24-1817-JR-CO-06. Asiento D00005: EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN: Por orden del Juez César Alfonso De La Cruz Tipian del 2° Juzgado Civil Subespecialidad Comercial de la Corte Superior de Justicia de Lima, resuelve: Medida Cautelar de Embargo en forma de Inscripción hasta por la suma de S/ 50,000.00 sobre, el inmueble de propiedad de VÍCTOR RAÚL ORTEGA ORTEGA, respecto al inmueble inscrito en la presente partida, de conformidad con lo dispuesto en la resolución N° 4 de fecha 20/04/2018 en los seguidos por Banco de Crédito del Perú contra Víctor Raúl Ortega Ortega sobre Medida Cautelar Dentro del Proceso. Expediente N° 1959-2017-0-1817-JR-CO-02.
c) .

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA. En autos asciende a la suma de US$ 70,052.20 (SETENTA MIL CINCUENTA Y DOS CON 20/100 DÓLARES AMERICANOS) c.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$ 48,034.80 (Cuarenta y ocho mil treinta y cuatro con 80/100 dólares americanos). c.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 40,829.58 (Cuarenta mil ochocientos veintinueve con 58/100 dólares americanos). c.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 34,705.14 (Treinta y cuatro mil setecientos cinco con 14/100 dólares americanos). Debiendo el postor cumplir lo siguiente: a) Oblar el 10 % de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17°3[4] del Reglamento de la Ley N° 30229; y b) El arancel judicial correspondiente;
d) PUBLICACIÓN: Procédase a LA PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15°4[5] 3[4] .- Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago de oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente- 4[5] .- Articulo 15. Fases del remate electrónico judicial El procedimiento de remate electrónico judicial comprende las siguientes fases: a) Preparatoria. Comprende la preparación de la información digital sobre el bien objeto del remate considerando una adecuada línea de producción de micro formasdd digitales y documentos electrónicos. b) Publicidad de convocatoria. Comprende la publicación en el Portal Web del Poder Judicial del aviso de convocatoria de la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial para si visualización o descarga de la información publicada, además de notificarse por correo electrónico a los usuarios postores registrados en una base de datos y mediando por lo menos diez días calendario entre dicha publicación y el inicio del desarrollo del remate electrónico judicial, sin perjuicio de colocar los avisos del remate a que se refiere el artículo 733 del Código Procesal Civil. Adicionalmente, el ejecutante o el ejecutado pueden efectuar otra publicidad por su cuenta en internet u otros medios. c) Inscripción. Comprende la inscripción y el pago del oblaje de todo usuario postor registrado y acreditado en el Remate Electrónico Judicial ( REM@JU) que le permite participar en el proceso de de la Ley N° 30229 consentida que sea la presente resolución; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble sub-litis; para lo cual la parte demandante deberá adjuntar la tasa por exhorto y por diligencia fuera del Juzgado respectiva.
2. ASIMISMO: conforme a la naturaleza del presente acto procesal, NOTIFIQUESE a los ejecutados y a los Terceros Ocupantes del inmueble con copia de la presente resolución y escritos respectivo; y;
3. Advirtiendo de la revisión de autos que las copias certificadas de la partida registral número 13025500, obrantes de folios 132 a 144, fueron emitidas con fecha treinta de noviembre de dos mil dieciocho, teniendo a la fecha una antigüedad de más de siete meses, razón por la cual, previamente se ordena a la parte ejecutante: CUMPLIR CON ADJUNTAR COPIA CERTIFICADA ACTUALIZADA DE LA PARTIDA REGISTRAL en el término de tres días;
4. POR ULTIMO al amparo de lo contemplado en el Articulo 155-I de la Ley Orgánica del Poder Judicial5[6], en todas las leyes procesales de actuación jurisdiccional que contengan disposiciones referidas al señalamiento de domicilio procesal, entiende que debe consignarse el domicilio procesal postal y el domicilio procesal electrónico, constituido por casilla electrónica asignada por el poder judicial postal6[7]; en tal virtud, los ejecutados al momento de apersonarse a la instancia deberán señalar su domicilio procesal (casilla postal) y domicilio procesal electrónico (casilla electrónica); bajo apercibimiento expreso de no darse curso legal a sus escritos que presenten en autos; Interviniendo la Especialista Legal que suscribe por disposición Superior; Notifíquese.-



remate electrónico de un bien, debiendo realizar una declaración jurada en la que se exprese la procedencia licita de los fondos con los que financie y pague su oferta. El ejecutante o el tercero legitimado no están obligados al pago de oblaje en el remate electrónico judicial. d) Desarrollo. Comprende la ejecución del remate electrónico judicial en REM@JU, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan con la intención de superar otras ofertas a partir del precio base del bien a rematar. El plazo de duración del procedimiento de los remates electrónicos judiciales es de siete días calendario. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas. e) Adjudicación. Comprende la adjudicación del bien al postor que haya ofrecido la oferta más alta al termino del remate electrónico judicial y cumplido con pagarla en su integridad dentro del plazo señalado en el artículo 16. 5[6] .- Articulo incorporado por la Primera Disposición Complementaria Modificatoria de la Ley N° 30229, publicada el 12 de Julio del 2014. 6[7] .- El subrayado es nuestro 13°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL EXPEDIENTE : 18171-2017-0-1817-JR-CO-13 MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS JUEZ : RENGIFO SANTANDER, JUAN PABLO ESPECIALISTA : CERECEDA QUISPE TATIANY ANDREA TERCERO : TERCEROS OCUPANTES DEL INMUEBLE DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU
Resolución Nro. DIEZ Lima, seis de agosto Del dos mil diecinueve.-
PUESTO A DESPACHO: Dado cuenta en la fecha; y ATENDIENDO: Primero.- Que, el artículo 407° del Código Procesal Civil, señala que antes que la resolución cause ejecutoria el juez puede corregir cualquier error material evidente que contenga; Segundo.- De la revisión del expediente, se tiene que por resolución número NUEVE de autos, se cometió el siguiente error material en la parte resolutiva: 1. CONVÓQUESE A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda (…) c) .

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA. En autos asciende a la suma de US$ 70,052.20 (SETENTA MIL CINCUENTA Y DOS CON 20/100 DÓLARES AMERICANOS) c.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$ 48,034.80 (Cuarenta y ocho mil treinta y cuatro con 80/100 dólares americanos). c.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 40,829.58 (Cuarenta mil ochocientos veintinueve con 58/100 dólares americanos). c.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 34,705.14 (Treinta y cuatro mil setecientos cinco con 14/100 dólares americanos).
Debiendo decir en forma CORRECTA lo siguiente: 1. CONVÓQUESE A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda (…) c) .

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA. En autos asciende a la suma de US$ 70,052.20 (SETENTA MIL CINCUENTA Y DOS CON 20/100 DÓLARES AMERICANOS) c.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$ 46,701.47 (Cuarenta y seis mil setecientos uno con 47/100 dólares americanos). c.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 39,696.25 (Treinta y nueve mil seiscientos noventa y seis con 25/100 dólares americanos). c.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 33,741.81 (Treinta y tres mil setecientos cuarenta y uno con 81/100 dólares americanos).
Siendo ello, así se DISPONE: CORREGIR dicho extremo indicado de la Resolución número NUEVE que se menciona, manteniéndose subsistente lo demás que contenga dicha resolución antes esbozada, por lo que la presente resolución forma parte de la resolución antes indicada.
NOTIFIQUESE.-







13°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL EXPEDIENTE : 18171-2017-0-1817-JR-CO-13 MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS JUEZ : RENGIFO SANTANDER, JUAN PABLO ESPECIALISTA : CERECEDA QUISPE TATIANY ANDREA TERCERO : TERCEROS OCUPANTES DEL INMUEBLE, ORTEGA ORTEGA, VICTOR RAUL DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU,
Resolución Nro. ONCE Miraflores, veintiséis de Agosto del año dos mil diecinueve.-
Dando cuenta en la fecha a los escritos N° 137512-2019 y 143512-2019, por tener conexidad: Al Principal y Otrosí: Téngase presente la Copia Literal de la Partida Registral del inmueble que se adjunta; y, estando a lo solicitado por el ejecutante: AUTOS Y VISTOS: PRIMERO.- Que, el artículo 407 del Código Procesal Civil establece que antes que la resolución cause ejecutoria el Juez puede, de oficio o a pedido de parte y sin trámite alguno, corregir cualquier error material evidente que contenga. Los errores numéricos y ortográficos pueden corregirse incluso durante la ejecución de la resolución. Mediante la corrección, las partes también piden al Juez que complete la resolución respecto de los puntos controvertidos pero no resueltos. SEGUNDO.- Que, conforme se advierte de autos, esta Judicatura por error involuntario consignó en la resolución número nueve del veintiséis de Julio del año en curso un valor de tasación comercial del inmueble que no corresponde (US$ 70,052.20) y eso trajo como consecuencia que al momento de emitir la resolución número diez del seis de Agosto del año en curso, en donde se dispone corregir los valores de la Primera, Segunda y Tercera Convocatoria a remate se haga con montos errados (Primera: US$ 46,701.47), (Segunda: US$ 39,696.25) y (Tercera: US$ 39,696.25), datos errados o que no corresponde con lo actuado, al haberse tomado como parámetro un monto de Tasacion Comercial de inmueble que estaba equivocado, por lo que resulta necesario corregirlos en virtud al dispositivo indicado. Por tales consideraciones, y de acuerdo a las normas glosadas SE RESUELVE: CORREGIR las resoluciones números nueve y diez de autos, en la parte sobre la Tasación Comercial y las Convocatorias a remate, en donde dice:
"(….) .

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA. En autos asciende a la suma de US$ 70,052.20 (SETENTA MIL CINCUENTA Y DOS CON 20/100 DÓLARES AMERICANOS) (….)
(….) c.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$ 46,701.47 (Cuarenta y seis mil setecientos uno con 47/100 dólares americanos). c.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 39,696.25 (Treinta y nueve mil seiscientos noventa y seis con 25/100 dólares americanos). c.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 33,741.81 (Treinta y tres mil setecientos cuarenta y uno con 81/100 dólares americanos). (….)
Siendo lo correcto lo siguiente:
c) .

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA. En autos asciende a la suma de US$ 72,052.20 (SETENTA MIL CINCUENTA Y DOS CON 20/100 DÓLARES AMERICANOS) c.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$ 48,034.80 (Cuarenta y ocho mil treinta y cuatro con 80/100 dólares americanos). c.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 40,829.58 (Cuarenta mil ochocientos veintinueve con 58/100 dólares americanos). c.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 34,705.14 (Treinta y cuatro mil setecientos cinco con 14/100 dólares americanos).
Formando parte integrante la presente resolución de la resolución corregida y quedando subsistente en lo demás que contiene, debiéndose notificar a las partes del proceso y a los terceros ocupantes del inmueble con la presente resolución. NOTIFICANDOSE.-
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