domingo, 16 de febrero de 2020

BCP Casa Carabayllo Vivienda Dos Pisos Azotea Area Terreno 100 33 M2

Se trata de una vivienda de dos pisos y azotea; con un área de terreno de 100.33 m 2 y área construida de 99.61 m 2 . Tasación :S/. 418,293.47. Precio Base :S/. 201,478.02. Monto Mínimo Puja :S/. 604.43. Arancel :S/. 630.00. Oblaje :S/. 41,829.35. Distrito Judicial: LIMA NORTE . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: CARABAYLLO . Partida Registral: 13571059 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Calle 2, Manzana A, Lote 12, Urbanización Villa Club, Cuarta Etapa. Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 14/02/2020 - 23/02/2020. Validación de Inscripción: 24/02/2020 - 26/02/2020. Presenta…
Se trata de una vivienda de dos pisos y azotea; con un área de terreno de 100.33 m2 y área construida de 99.61 m2 .
Tasación:S/. 418,293.47. Precio Base:S/. 201,478.02. Monto Mínimo Puja:S/. 604.43. Arancel:S/. 630.00. Oblaje:S/. 41,829.35. Distrito Judicial: LIMA NORTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: CARABAYLLO.
Partida Registral: 13571059 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Calle 2, Manzana A, Lote 12, Urbanización Villa Club, Cuarta Etapa. Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 14/02/2020 - 23/02/2020. Validación de Inscripción: 24/02/2020 - 26/02/2020. Presentación de Ofertas: 27/02/2020 - 28/02/2020 . Pago Saldo: 02/03/2020 - 04/03/2020. Validación del Saldo: 05/03/2020 - 09/03/2020.
Expediente: 06507-2017-0-1817-JR-CO-04. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 4°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Arenas Soto Sheila Ethel. Especialista: Cruz Ruiz, Hugo Edgar. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: Doce. Fecha Resolución: 05/08/2019

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU,
Resolución Nro. DOCE Miraflores, cinco de agosto Del año dos mil diecinueve.-
Dado cuenta del escrito que antecede; con lo expuesto y con el Arancel Judicial por reintegro de Solicitud de Remate Judicial, Copia Literal y Certificado de Cargas y Gravámenes de la Partida Electrónica Nro. 13571059 correspondientes al bien inmueble materia de ejecución que se adjuntan y con lo expuesto, agréguese a los autos y téngase presente; y por cumplido por la parte accionante, lo dispuesto en la resolución número once; y al remate que se solicita y;

ATENDIENDO:
Primero.- Estando a La Copia Literal y Certificado de Cargas y Gravámenes del bien materia de ejecución 1, Arancel Judicial por Solicitud de Remate Judicial 2, Valuaciones Comerciales actualizadas adjuntadas a la demanda 3, aunado a que el estado del proceso es el de ejecución forzada, de conformidad a lo dispuesto en el artículo 731° del Código Proce sal Civil modificado por la Ley N° 30229, el mismo que prevé en sus primeros pá rrafos que: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia", por lo que corresponde ordenar el remate judicial electrónico. 1 Que se adjuntan al escrito que antecede. 2 Páginas 153 y reintegrado en el escrito que antecede. 3 Aparejado a la demanda como anexo 1-K. Segundo.- En atención a lo anterior debe precisarse que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU del portal web del Poder Judicial, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas, en mérito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229.
Tercero.- Conforme a dicha normativa, el secretario de la causa publicará en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el Artículo 15° de la Ley N° 30229, el cual generará automáticamente un cronograma con la fecha programada, una vez que notificados los sujetos procesales, haya transcurrido el plazo sin que los mismos formulen oposición a la convocatoria, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13° del Decreto Supremo N° 003-2015-JUS, Re glamento de la Ley N° 30229.
Cuarto.- De ser el caso, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el Artículo 16° de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declararse la nulidad del remate, finalmente para participar como postor, deberá obtener una casilla electrónica, tal como se encuentra establecido en el numeral g) de las disposiciones generales de la Directiva N° 008-2016-CE-PJ, toda vez que constituye el único medio donde será remitido el Certificado Digital de postor ganador o la orden de pago para la devolución del depósito de garantía u oblaje.
Quinto.- Por otro lado, e artículo 13° de la Ley N° 30229 r efiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto. En este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico. Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya; por etas consideraciones y de conformidad con las normas glosadas;
SE RESUELVE:
I) CONVOCAR A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA CONVOCATORIA, de resultar necesario, del siguiente inmueble hipotecado:
a) DESCRIPCION: Tipo de inmueble: Casa. Ubicación: Calle 2, Manzana A, Lote 12, Urbanización Villa Club, Cuarta Etapa, Distrito de Carabayllo, Provincia y Departamento de Lima, Inscripción registral: Partida Electrónica N° 13571059 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima.
b) .

Cargas y gravamenes

HIPOTECA: JULIO ALBERTO MIMBELA FAJARDO, ha constituido hipoteca sobre el presente inmueble a favor del BANCO DE CREDITO DEL PERU, hasta por la suma de S/ 299,821.00 Soles, con el objeto de garantizar el pago del préstamo que se le concede hasta por la suma de S/ 214,077.49 Soles, por el plazo de 20 años contados a partir de la fecha de desembolso. Así consta en la Escritura pública de fecha 31/07/2013 otorgada ante Notario de Lima Dr. Eduardo Laos De Lama. Inscrito en el Asiento D00004 de la Partida Electrónica N° 13571059 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima. c) VALOR DE .

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA: La suma de Cuatrocientos Dieciocho Mil Doscientos Noventa y tres con 47/100 Soles (S/ 418,293.47). d) PRECIO BASE REMATE: Será de la siguiente forma: - Primera Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación, equivalente a la suma de Doscientos Setenta y Ocho Mil Ochocientos Sesenta y Dos con 31/100 soles (S/ 278,862.31). - Segunda Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación reducida en un quince por ciento (15%), el cual asciende a la suma de Doscientos Treinta y Siete Mil Treinta y Dos con 97/100 Soles (S/ 237,032.97). - Tercera Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación reducida en un quince por ciento (15%) adicional a la base de la postura de la segunda convocatoria, el cual asciende a la suma de Doscientos Un Mil Cuatrocientos Setenta y Ocho con 02/100 Soles (S/ 201,478.02).
e) OBLAJE: Los postores deberán depositar y registrar el 10% del valor de tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 4 del Reglamento de la Ley N° 30229 y el arancel judicial correspondiente, según la convocatoria a la que corresponda corresponda.
f) PUBLICACION: PROCÉDASE a la PUBLICACIÓN de los avisos de remate en el PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL a través del aplicativo informático del REM@JU, por el término de ley, conforme el artículo 15° de la Ley N° 30229 ; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble materia de remate por el Encargado de REMAJU de la Corte Superior de Justicia de Lima Sur.
4 Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente- g) REGISTRO: Cumpla el Especialista Legal con registrar la presente convocatoria de remate, en el aplicativo informático de Remate Judicial Electrónico – REM@JU, una vez que notificados los sujetos procesales, haya transcurrido el plazo sin que los mismos formulen oposición a la convocatoria, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13° del Decreto Supremo N° 003-2015-JUS, Reglamento de la Ley N° 30 229.
II) NOTIFIQUESE.-
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