miércoles, 12 de febrero de 2020

BCP Casa La Perla Terreno Tiene Area 188 40 M2 Techada Primer Piso

Terreno tiene un area de 188.40 m 2 .area techada y descripcion:primer piso: cochera, jardin frontal, halla, baño de visitas, sala, coemedor, cocina, dormitorio de servicio, baño de servicio, lavanderia y patio . 95.35 m 2 ( construccion inicial ), 40.00 m 2 ( ampliacion ii), 135.35 m 2 (total).segundo piso: hall, dormitorio princial con baño, tres dormitorio y baño. 81.55 m 2 ( ampliacion i), 38.80 m 2 ( ampliacion ii), 120.35 m 2 (total).azotea, deposito, tendal. 12.00 m 2 (ampliacion ii), total 12.00 m 2 (total). Tasación :$ 269,896.50. Precio Base :$ 152,941.35. Monto Mínimo Puja :$ 458.82. Arancel :…
Terreno tiene un area de 188.40 m2 .area techada y descripcion:primer piso: cochera, jardin frontal, halla, baño de visitas, sala, coemedor, cocina, dormitorio de servicio, baño de servicio, lavanderia y patio . 95.35 m2 ( construccion inicial ), 40.00 m2 ( ampliacion ii), 135.35 m2 (total).segundo piso: hall, dormitorio princial con baño, tres dormitorio y baño. 81.55 m2 ( ampliacion i), 38.80 m2 ( ampliacion ii), 120.35 m2 (total).azotea, deposito, tendal. 12.00 m2 (ampliacion ii), total 12.00 m2 (total).
Tasación:$ 269,896.50. Precio Base:$ 152,941.35. Monto Mínimo Puja:$ 458.82. Arancel:S/. 840.00. Oblaje:$ 26,989.65. Distrito Judicial: CALLAO. Departamento: CALLAO. Provincia: CALLAO. Distrito: LA PERLA.
Partida Registral: 70076930 Tipo Inmueble: Casa Dirección: el Inmueble se Encuentra Ubicado En la Calle 4 (hoy Calle Andalucia N° 347-359), Manzana "d", Lote 20, Urbanizacion la Macarena, Primera Etapa, Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 06/02/2020 - 15/02/2020. Validación de Inscripción: 17/02/2020 - 19/02/2020. Presentación de Ofertas: 20/02/2020 - 21/02/2020 . Pago Saldo: 24/02/2020 - 26/02/2020. Validación del Saldo: 27/02/2020 - 02/03/2020.

Expediente: 05139-2012-0-1817-JR-CO-11. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 11°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Cieza Rojas, Juan Carlos. Especialista: Torres Gonzales Lucia Edna. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 27. Fecha Resolución: 02/09/2019. Tipo Cambio: S/. 3.319 a la Fecha 17/01/2020 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : COMERCIAL A Y A SAC,
RAZON SEÑOR JUEZ: En cumplimiento de mis funciones, informo a Ud. que desde el 17 de junio del año en curso, la suscrita asume la secretaría de la anterior Especialista Maria Ysabel Rueda Meza, por lo que procedo a dar cuenta de los escritos pendientes.
Es todo los que informo a usted para los fines pertinentes.
Lima, 2 de setiembre de 2019

Resolución Nro.27 Miraflores, 2 de setiembre de 2019
Con la razón que antecede, téngase presente. Dado cuenta en forma conjunta los escritos signados con N°79861 y 129914-2019, presentado por la parte ejecutante COMERCIAL A Y A SAC. A los autos, estando a lo expuesto al principal, segundo y cuarto otrosí: Téngase presente y, ATENDIENDO, Autos y Vistos:
Primero: De la revisión de los actuados se advierte que mediante resolución Veintiséis de fecha doce de abril del año en curso, se aprueba la tasación del bien materia del proceso, por la suma de US$. 269 896.50 Dólares americanos, y no habiéndose interpuesto recurso impugnatorio alguno contra la referida resolución, pese a estar las partes debidamente notificadas, según se advierte de los cargos de notificación obrante en autos, conforme a su estado, este despacho declara su consentimiento del mismo.
Segundo: Conforme lo dispone la Ley N° 30229 y su Reglamento D.S. N° 003-2015-JUS y Directiva vigente, y estando a la solicitud de convocatoria de remate, y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12 1 de la ley antes mencionada debe de procederse a efectuar el remate electrónico a través del aplicativo de REM@JU del portal web del Poder Judicial.
Tercero: Vencido el plazo de oposición contra el auto que ordena el remate judicial electrónico, oposición regulada en el 14° del D.S. 003- 2015-JUS, y conforme al artículo 15° del referido decreto, se publicará en el aplicativo REM@JU el remate ordenado por resolución.
Cuarto: EL sistema REM@JU generará de forma automática el cronograma de ejecución del remate electrónico en primera, segunda y tercera convocatoria, en virtud del artículo 13° de la Ley N° 30229 2 ; siendo que en cada convocatoria posterior a la primera el monto de base se reduce en un 15 % de forma sucesiva.
Quinto: En esa línea, y en concordancia con la publicidad establecida por el artículo 15° de la Ley N° 30229 y las disposiciones especificas de la Directiva N° 008-2016-CE.PJ, aprobada por Resolución Administrativa N° 211-216-CE-PJ, solo se requiere el pegado del aviso 1 Articulo 12 .Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes.; c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización (…) 2 Artículo 13. Ausencia de ofertas 13.1 En caso de que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate se declara desierto. En este supuesto, el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción en un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial. 13.2 De no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo en quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial. Si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial. 13.3 Culminado el procedimiento de remate electrónico judicial por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya. del remate judicial electrónico en el inmueble a rematar, entendiéndose que la misma publicita el acto de remate en forma válida para la primera, segunda o tercera convocatoria de ser necesario.
Se resuelve: 1. POR CONSENTIDO LA RESOLUCION VEINTISÉIS.
2. SE ORDENA CONVOCAR al PRIMER REMATE electrónico judicial – REM@JU del inmueble materia de ejecución forzada, y de no haber adjudicación en primera convocatoria, SE ORDENA CONVOCAR al SEGUNDO REMATE y seguidamente al TERCER REMATE, de ser necesario:
a. DESCRIPCIÓN DEL BIEN INMUEBLE:
i. EL INMUEBLE SE ENCUENTRA UBICADO EN LA CALLE 4 (HOY CALLE ANDALUCIA N° 347-359), MANZANA "D", LOTE 20, URBANIZACION LA MACARENA, PRIMERA ETAPA, DISTRITO DE LA PERLA, PROVINCIA CONTITUCIONAL DEL CALLAO DEPARTAMENTO DE LIMA, inscrito en la partida electrónica N° 70076930 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral Lima.
CARGA Y GRAVÁMENES:
ii. HIPOTECA: A FAVOR DE BANCO DE CREDITO DEL PERU HASTA POR LA SUMA DE US$. 168,572.12 DÓLARES AMERICANOS, A FIN DE GARANTIZAR LAS OBLIGACIONES QUE SE DETALLAN EN EL TÍTULO QUE DA MERITO AL ASIENTO D00002, DE FECHA 11/10/2011, INSCRITA EN LA PARTIDA N° 70076930.
iii. CESION DE CREDITO HIPOTECARIO: A FAVOR DE COMERCIAL A & A S.A.C., HA ADQUIRIDO LA TITULARIDAD DE LA HIPOTECA INSCRITA EN EL ASIENTO D00002, QUE LE CORRESPONDE AL CEDENTE BANCO DE CREDITO DEL PERU, DE FECHA 9/6/2014, ASIENTO D00003, INSCRITA EN LA PARTIDA N° 70076930.
VALOR DE .

Valor de tasacion


iv. Tasación Comercial que se adjunta en la demanda asciende a la suma de US$ 269 896.50 Dólares Americanos.
PRECIO .

Base de remate


v. En primera convocatoria: las dos terceras partes del valor de la tasación comercial, la misma que asciende a la suma de US$ 179931 Dólares Americanos.
vi. En segunda convocatoria: las dos terceras partes del valor de la tasación comercial, reducida en un 15 % la misma que asciende a la suma de US$ 152941.35Dólares Americanos.
vii. En tercera convocatoria: las dos terceras partes del valor de la tasación comercial, reducida en un 15 %, reduciéndose adicionalmente el 15 %, la misma que asciende a la suma de US$ 130000.148 Dólares Americanos.
b. OBLAJE:
i. Los postores deberán de cumplir con lo siguiente:
1. Depositar el 10 % del valor de la tasación arriba señalada, mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley N° 30229; y
2. Adjuntar el arancel judicial correspondiente.
2. PUBLICACIÓN: Procédase a la Publicación de los avisos del remate en el portal web del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el término de ley, UNA VEZ VENCIDO EL PLAZO DE OPOSICION, publicidad que tendrá validez para todas las convocatorias.
3. SE ORDENA FIJAR LOS CARTELES en la vitrina del local del juzgado por parte del especialista de Actos Externos.
4. SE ORDENA FIJAR LOS CARTELES en el inmueble a rematar por parte del personal responsable de los remates electrónicos judiciales REM@JU: Encargada de actos externos o quien haga sus veces, en forma oportuna.
5. TÉNGASE presente en área de notificación el domicilio procesal y la casilla electrónica que se indica en el escrito de fecha 25 de julio del año en curso, para futuras notificaciones.
6. A los primeros otrosíes: TÉNGASE presente la delegación de facultades en el abogado que autoriza el presente escrito de fecha 25 de julio del año en curso, dejándose sin efecto los anteriores. Asimismo respecto al pedido de perito contable, téngase presente y estando a lo solicitado: Efectué su pedido en su debida oportunidad.
7. Al tercer otrosí: Téngase por autorizadas a las personas que se indican para los fines pertinentes a excepción de la lectura de expediente.
8. Interviniendo la Especialista que da cuenta por disposición Superior.
9. Notificándose a las partes.
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