viernes, 14 de febrero de 2020

Inmueble en Remate Casa Santa Anita Dos Pisos Destinado Habitacion

Se trata de un inmueble de dos pisos, destinado a casa habitación. primer piso, ingreso principal e ingreso independiente a segundo piso, con divisiones de nordex (cuartos de alquiler), patio intermedio con lavandería, baño, pasadizo, cocina 2 dormitorios y patio posterior con lavanderia. segundo piso, hall con pasadizo a 8 dormitorios simples, patio intermedio con lavandería y 3 inodoros Tasación :$ 207,456.00. Precio Base :$ 117,558.40. Monto Mínimo Puja :$ 352.68. Arancel :S/. 840.00. Oblaje :$ 20,745.60. Distrito Judicial: LIMA ESTE . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: SANTA ANITA . …
Se trata de un inmueble de dos pisos, destinado a casa habitación. primer piso, ingreso principal e ingreso independiente a segundo piso, con divisiones de nordex (cuartos de alquiler), patio intermedio con lavandería, baño, pasadizo, cocina 2 dormitorios y patio posterior con lavanderia. segundo piso, hall con pasadizo a 8 dormitorios simples, patio intermedio con lavandería y 3 inodoros
Tasación:$ 207,456.00. Precio Base:$ 117,558.40. Monto Mínimo Puja:$ 352.68. Arancel:S/. 840.00. Oblaje:$ 20,745.60. Distrito Judicial: LIMA ESTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SANTA ANITA.
Partida Registral: 44260298 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Calle 12 –mz E – Lote 7 – Urb. San Carlos Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 14/02/2020 - 23/02/2020. Validación de Inscripción: 24/02/2020 - 26/02/2020. Presentación de Ofertas: 27/02/2020 - 28/02/2020 . Pago Saldo: 02/03/2020 - 04/03/2020. Validación del Saldo: 05/03/2020 - 09/03/2020.
Expediente: 03435-2017-0-1817-JR-CO-16. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 16°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Esteban Astete Edgar Nilton. Especialista: Nunez Matos, Juan Carlos. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 10. Fecha Resolución: 04/07/2019. Tipo Cambio: S/. 3.332 a la Fecha 28/01/2020 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO DE AREQUIPA S.A. - CAJA AREQUIPA,
Resolución Nro. DIEZ Miraflores, cuatro de julio de dos mil diecinueve.-
DADO CUENTA EN LA FECHA, debido a la excesiva carga procesal que afronta la secretaría a mi cargo, tanto de expedientes físicos como electrónicos; y atendiendo al escrito que antecede 71483-2019: Con la documentación que se acompaña, téngase por cumplido el mandato contenido en la resolución nueve; en consecuencia, atendiendo al escrito de su propósito: Con el arancel judicial presentado con fecha 25.07.2018: Y CONSIDERANDO: PRIMERO: La ejecutante solicita que se convoque a remate el inmueble dado en garantía, sito en la Calle 12 –Mz E – Lote 7 – Urb. San Carlos – Distrito Santa Anita – Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Partida Electrónica Nro. 44260298 del Registro del Propiedad Inmueble de Lima. SEGUNDO: Al respecto, se tiene que el artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229,el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocara a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia.[…]"; en tal sentido, de autos, a fs. 18 y ss, obra la tasación del inmueble materia de ejecución; en consecuencia corresponde ordenar el remate judicial electrónico; TERCERO: Cabe precisar que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU el cual se encuentra en el Portal Web del Poder Judicial; en dicho aplicativo se ingresaran las ofertas que los usuarios postores ofrezcan, previa inscripción como postor. Asimismo, el acto de remate electrónica judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas, en merito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229; CUARTO: Una vez vencido el plazo de oposición a que se refiere el artículo 14.2 de la Ley N° 30229, el secretario judicial de la causa publicará en el aplicativo REM@JU la convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la ley referida, el cual generará automáticamente el aviso de convocatoria que contendrá el cronograma con la fecha programada para el acto de remate electrónico; QUINTO: En el caso que haya adjudicación del bien materia de remate, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16 de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declarársele la nulidad del remate; En ese sentido, de conformidad con lo dispuesto por el artículo 731° y 736° del Código Procesal Civil, concordante con lo establecido en el artículo 12° de la Ley 30229, este Juzgado, se resuelve:
CONVOCAR A PRIMER REMATE PÚBLICO ELECTRONICO los bienes inmuebles sub litis, constituidos por Un Departamento y Estacionamiento: A. Tipo de Inmueble: casa. 1. Ubicación: Calle 12 –Mz E – Lote 7 – Urb. San Carlos – Distrito Santa Anita – Provincia y Departamento de Lima. 2. Ficha Registral: Partida Registral N° 44260298 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima.
3. En el supuesto de no haber adjudicación en la primera convocatoria, CONVÓQUESE AUTOMATICAMENTE AL SEGUNDO REMATE y seguidamente AL TERCER REMATE de ser necesario.
4.

Cargas y gravamenes

El bien inmueble objeto del remate, consta de las siguientes afectaciones: HIPOTECA registrada en el Asiento D00001 de la Partida Registral Nº 44260298 a favor de la Caja Municipal de Ahorro y Crédito de Arequipa, hasta la suma de US$ 66,200.00, según escritura pública de fecha 21/01/2011.
5. VALOR DE LA .

Valor de tasacion

US$ 207,456.00.
6. PRECIO .

Base de remate


PARA LA PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendiendo a la suma de US$ 138,304.00 PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de su tasación deducida en un 15%, ascendiendo a la suma de US$ 117,558.40. PARA LA TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será en un 15% del monto que sirvió de base para la tercera convocatoria, ascendiendo a la suma de US$ 99,924.64.
7. OBLAJE: Se realizará por el monto correspondiente al diez por ciento (10%) del valor de la tasación, siendo su pago en la moneda en que se realizó la tasación, conforme lo establecido por el artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229, así como lo dispuesto en la Directiva Nro. 008-2016-CE-PJ, aprobada por la R.A. Nro. 211-2016-CE-PJ "Normas y Procedimientos para la realización de los remates electrónicos judiciales –REM@JU"; 8. PUBLICACION: Procédase a la publicación de los avisos de remate en el portal web del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU, por el termino de ley, conforme lo dispuesto por Ley 30229 y su reglamento, una vez vencido sea el plazo para la oposición. Asimismo, cumpla el Especialista de Actos Externos con el pegado de carteles en el local del juzgado; y, siendo que el inmueble se ubica en el Distrito de Santa Anita, CUMPLA el secretario cursor con remitir vía correo institucional el respectivo aviso de remate, para su pegado en el referido inmueble, a través del responsable del rem@ju de la Corte de Lima Este, para lo cual la parte demandante deberá brindar las respectivas facilidades para el traslado al inmueble. 9. Notifíquese.-
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