sábado, 8 de febrero de 2020

Remate Banco Casa Comas Inmueble ASENTAMIENTO HUMANO MANCO INCA

SE TRATA DE UN INMUEBLE UBICADO EN EL ASENTAMIENTO HUMANO MANCO INCA, MANZANA F, LOTE 09, DEPARTAMENTO, UNID-2, EDIF/PIS/REF 1-2-3, DISTRITO DE COMAS, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, QUE CONSTA DE CASA DE TRES PISOS MAS AIRES, EN ESQUINA. ESTA SITUADO EN UNA ZONA DE COMERCIO ZONAL Y RESIDENCIAL, CONSTRUIDO DE MATERIAL NOBLE, EL ESTADO DE CONSERVACIÓN SE ESTIMA BUENO; PRIMER PISO: PASILLO, DOS DORMITORIOS, BAÑO ¾, COCINA, ESCALERA AL SEGUNDO PISO; SEGUNDO PISO: DESCANSO DE LA ESCALERA, LAVANDERÍA, COCINA, SALA-COMEDOR, TRES DORMITORIOS, ESCALERA AL TERCER PISO: DESCANSO DE LA ESCALERA, TRES …
SE TRATA DE UN INMUEBLE UBICADO EN EL ASENTAMIENTO HUMANO MANCO INCA, MANZANA F, LOTE 09, DEPARTAMENTO, UNID-2, EDIF/PIS/REF 1-2-3, DISTRITO DE COMAS, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, QUE CONSTA DE CASA DE TRES PISOS MAS AIRES, EN ESQUINA. ESTA SITUADO EN UNA ZONA DE COMERCIO ZONAL Y RESIDENCIAL, CONSTRUIDO DE MATERIAL NOBLE, EL ESTADO DE CONSERVACIÓN SE ESTIMA BUENO; PRIMER PISO: PASILLO, DOS DORMITORIOS, BAÑO ¾, COCINA, ESCALERA AL SEGUNDO PISO; SEGUNDO PISO: DESCANSO DE LA ESCALERA, LAVANDERÍA, COCINA, SALA-COMEDOR, TRES DORMITORIOS, ESCALERA AL TERCER PISO: DESCANSO DE LA ESCALERA, TRES DORMITORIOS, BAÑO, COCINA, SALA-COMEDOR, LAVANDERÍA ÁREA TENDAL.
Distrito Judicial: LIMA NORTE
Departamento: LIMA
Provincia: LIMA
Distrito: COMAS
Publicación e Inscripcion: 01/02/2020 - 10/02/2020
Validación de Inscripción: 11/02/2020 - 13/02/2020
Presentación de Ofertas: 14/02/2020 - 15/02/2020
Pago Saldo: 17/02/2020 - 19/02/2020
Validación del Saldo: 20/02/2020 - 24/02/2020
Expediente: 00709-2016-0-1817-JR-CO-16
Distrito Judicial: LIMA
Órgano Jurisdisccional: 16°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL
Instancia: JUZGADO ESPECIALIZADO
Juez: ESTEBAN ASTETE EDGAR NILTON
Especialista: LOPEZ ALVARADO, MIRIAM
Materia: EJECUCION DE GARANTIAS
Resolución: 19
Fecha Resolución: 12/03/2019

Tipo Cambio: S/. 3.321 a la fecha 16/01/2020 según la SBS.
Tasación: $ 93,300.00
Precio Base: $ 44,939.50
Monto Mínimo Puja: $ 134.82
Arancel: S/. 630.00
Oblaje: $ 9,330.00
Descripción:

Detalle del remate judicial

16° JUZGADO CIVIL-COMERCIAL EXPEDIENTE : 00709-2016-0-1817-JR-CO-16 MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS JUEZ : ESTEBAN ASTETE EDGAR NILTON ESPECIALISTA : LOPEZ ALVARADO, MIRIAM DEMANDADO : CASAS OBANDO, REINA GLADYS DEMANDANTE : BANCO INTERNACIONAL DEL PERU SAA INTEBANK ,
Resolución Nro. DIECINUEVE Miraflores, doce de marzo Del dos mil diecinueve
Dado cuenta el escrito que antecede signado con el número 22929-2019 presentado por el ejecutante BANCO INTERNACIONAL DEL PERU SAA INTEBANK: A lo expuesto, y conforme se aprecia del reporte de Remates Desiertos que se tiene a la vista y estando a la ausencia de postores en la primera convocatoria de remate electrónica programada, DECLARESE DESIERTO la primera convocatoria de remate judicial electrónica, en consecuencia: SE DISPONE la segunda convocatoria de remate electrónico solicitada por el ejecutante BANCO INTERNACIONAL DEL PERU SAA INTEBANK: y Atendiendo; AUTOS Y VISTOS: :Primero: con la Copia Literal actualizada, y conforme al estado del proceso –etapa de ejecución forzada – y habiéndose declarado desierto la primera convocatoria de remate electrónico por falta de postores, y de conformidad con lo dispuesto en el artículo 731 del Código Procesal Civil modificado por la Ley 30229; y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo N° 12° 1 de la Ley N° 30229 y Articulo 13° 2 del Reglamento de la citada Ley; por tal motivo: SE RESUELVE:. 1 Artículo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil 2 Artículo 13. Procedencia del remate de bienes a través del REMAJU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en merito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la Ley. 1) CONVOQUESE A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en SEGUNDA CONVOCATORIA del siguiente inmueble hipotecado: a) DESCRIPCION: Se trata de un inmueble ubicado en Asentamiento Humano Manco Inca, Mz. F, lote 09, Dpto. Unid-2, edifici.pis./Ref 1-2-3, distrito de Comas, provincia y departamento de Lima, que consta de casa de tres pisos mas aires, en esquina. Está situado en una zona de comercio zonal y residencial, construido de material noble, el estado de conservación se estima bueno; Primer piso: pasillo, dos dormitorios, baño ¾, cocina, escalera al segundo piso; segundo piso: descanso de la escalera, lavandería, cocina, sala- comedor, tres dormitorios, escalera al tercer piso: descanso de la escalera, tres dormitorios, baño, cocina, sala-comedor, lavandería área tendal. b) .

Cargas y gravamenes


Asiento N° 00004: HIPOTECA a favor del Banco Internacional del Perú SAA hasta por la suma de US$. 93,000.00 dólares americanos. Asiento N° 00005: Embargo a favor de Mi Banco – Banco de la Micro Empresa SA, hasta por la suma de S/. 12,500.00 soles
c) .

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA. En autos asciende a la suma de US$. 93,300.00 (NOVENTA Y TRES MIL TRESCIENTOS CON 00/100 DOLARES AMERICANOS); debiendo tenerse como BASE DE LA POSTURA las dos terceras partes de su tasación reducida en un quince por ciento, la misma que asciende a la suma de US$. 52,870.00; Debiendo el postor cumplir lo siguiente: a) oblar el 10 % de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 3 del Reglamento de la Ley N° 30229; y b) el arancel judicial correspondiente; 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar. 3 Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente d) PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15° 4 de la Ley N° 30229; FÍJESE los Carteles en el loca l del Juzgado y en el inmueble sub-litis; al primer y segundo otrosí: téngase presente; al escrito signado con el número 28668-2019: téngase presente con conocimiento del ejecutante; al escrito signado con el número 11960-2019: téngase presente y estese a lo resuelto en autos; NOTIFICANDOSE.
4 Artículo 15. Fases del remate electrónico judicial El procedimiento de remate electrónico judicial comprende las siguientes fases: a) Preparatoria. Comprende la preparación de la información digital sobre el bien objeto del remate considerando una adecuada línea de producción de micro formas digitales y documentos electrónicos. b) Publicidad de convocatoria. Comprende la publicación en el Portal Web del Poder Judicial del aviso de convocatoria de la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial para su visualización o descarga de la información publicada, además de notificarse por correo electrónico a los usuarios postores registrados en una base de datos y mediando por lo menos diez días calendario entre dicha publicación y el inicio del desarrollo del remate electrónico judicial, sin perjuicio de colocar los avisos del remate a que se refiere el artículo 733 del Código Procesal Civil. Adicionalmente, el ejecutante o el ejecutado pueden efectuar otra publicidad por su cuenta en internet u otros medios. c) Inscripción. Comprende la inscripción y el pago del oblaje de todo usuario postor registrado y acreditado en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) que le permite participar en el proceso de remate electrónico de un bien, debiendo realizar una declaración jurada en la que exprese la procedencia lícita de los fondos con los que financie y pague su oferta. El ejecutante o el tercero legitimado no están obligados al pago del oblaje en el remate electrónico judicial. d) Desarrollo. Comprende la ejecución del remate electrónico judicial en REM@JU, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan con la intención de superar otras ofertas a partir del precio base del bien a rematar. El plazo de duración del procedimiento de los remates electrónicos judiciales es de siete días calendario. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas. e) Adjudicación. Comprende la adjudicación del bien al postor que haya ofrecido la oferta más alta al término del remate electrónico judicial y cumplido con pagarla en su integridad dentro del plazo señalado en el artículo 16.
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