domingo, 9 de febrero de 2020

Remate Banco Casa San Juan de Lurigancho Area Terreno 102 20 M2

Area del terreno 102.20 m 2 y area construida 142.22 m 2 , se tarta de una vivienda de 2 plantas y azotea contruida de material nobleprimer piso tienda, dormitorio, baño, hall y escalera al segundo pisosefundo piso: estar,living, cocina, dormitorio baño y escalera Tasación :$ 45,396.00. Precio Base :$ 30,264.00. Monto Mínimo Puja :$ 90.79. Arancel :S/. 420.00. Oblaje :$ 4,539.60Distrito Judicial: LIMA ESTE . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: SAN JUAN DE LURIGANCHO . Partida Registral: P02132627 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Asentamiento Humano Micaela Bastidas Mz. C, Lote 5, Porcentaje …
Area del terreno 102.20 m2 y area construida 142.22 m2, se tarta de una vivienda de 2 plantas y azotea contruida de material nobleprimer piso tienda, dormitorio, baño, hall y escalera al segundo pisosefundo piso: estar,living, cocina, dormitorio baño y escalera
Tasación:$ 45,396.00. Precio Base:$ 30,264.00. Monto Mínimo Puja:$ 90.79. Arancel:S/. 420.00. Oblaje:$ 4,539.60Distrito Judicial: LIMA ESTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SAN JUAN DE LURIGANCHO.
Partida Registral: P02132627 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Asentamiento Humano Micaela Bastidas Mz. C, Lote 5, Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 31/01/2020 - 09/02/2020. Validación de Inscripción: 10/02/2020 - 12/02/2020. Presentación de Ofertas: 13/02/2020 - 14/02/2020 . Pago Saldo: 17/02/2020 - 19/02/2020. Validación del Saldo: 20/02/2020 - 24/02/2020.
Expediente: 06027-2014-0-1817-JR-CO-03. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 3°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Gamero Vildoso, Luis Miguel. Especialista: Ayala Tenorio, Raul. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 21. Fecha Resolución: 09/09/2019. Tipo Cambio: S/. 3.343 a la Fecha 29/01/2020 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO INTERNACIONAL DEL PERU S.A.A - INTERBANK

RESOLUCIÓN NÚMERO VEINTIUNO Miraflores, nueve de setiembre de dos mil diecinueve
Dado cuenta en la fecha el escrito que antecede presentado por el ejecutante Banco Internacional del Perú S.A.A. – INTERBANK con el arancel judicial por solicitud de remate que adjunta; Al principal: estando a lo expuesto, téngase presente; y, ATENDIENDO a que: PRIMERO: El artículo 731 del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia". SEGUNDO: Estando al estado del proceso –etapa de ejecución forzada - y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo N° 12° 1 de 1 .- Artículo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil.
la Ley N° 30229 y Articulo 13° 2 del Reglamento de la citada Ley. TERCERO: El artículo 13 de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico. CUARTO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya.
Por lo expuesto, SE RESUELVE: 1. CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del los bienes inmuebles materia de ejecución.
2. En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese automáticamente por el REM@JU al segundo remate electrónico, 2 .- Artículo 13.- Procedencia del remate de bienes a través del REM@JU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en merito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la Ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar.-
seguidamente al tercer remate electrónico, en los siguientes términos:
a. DESCRIPCION:
Asentamiento Humano Micaela Bastidas Mz. C, Lote 5, Distrito de San Juan de Lurigancho, Departamento y Provincia de Lima, inscrito en la partida No. P02132627 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima.
b. .

Cargas y gravamenes

 En el Asiento 00010 de la partida N° P02132627 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima, se ha inscrito una hipoteca constituida a favor del Banco Internacional del Perú S.A.A. – INTERBANK hasta por la suma de US $ 43,000.00, en garantía de las obligaciones asumidas.  En el Asiento 00011 de la partida N° P02132627 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima, se ha inscrito la ampliación y modificación de hipoteca registrada en el asiento 00010 constituida a favor de Banco Internacional del Perú S.A.A. – INTERBANK ha sido ampliada por las partes siendo el nuevo monto la suma de US $ 50,000.00, en garantía del nuevo préstamo hipotecario y modificada con respecto a la valorización del inmueble.
c. .

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA.
- Respecto al inmueble inscrito en la partida No. P02132627 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima asciende a la suma de US $ 45,396.00 (CUARENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y SEIS CON 00/100 DÓLARES AMERICANOS).
 En primera convocatoria: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US $ 30,264.00 (treinta mil doscientos sesenta y cuatro con 00/100 dólares americanos)  En segunda convocatoria: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US $ 25,724.40 (veinticinco mil setecientos veinticuatro con 40/100 dólares americanos)  En tercera convocatoria: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US $ 21,865.74 (veintiún mil ochocientos sesenta y cinco con 74/100 dólares americanos)
d. OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 3 del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente.
e. PUBLICACIÓN: 3 .- Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente- Procédase a la publicación en el portal web del Poder Judicial del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15° 4 de la Ley N° 30229, una vez que quede firme la presente resolución, FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en los inmuebles materia de ejecución, debiendo comisionarse la publicación del aviso de remate al responsable del Servicio de Remate Electrónico Judicial de Lima Este.
3. TENER presente para su oportunidad, según lo indicado en el primer otrosí. 4. TENER por autorizadas a las personas indicadas en el segundo otrosí para los fines que se señalan, salvo la lectura del expediente en aplicación estricta del artículo 138 del Código Procesal Civil. 5. TENER presente lo indicado en el tercer otrosí. 6. NOTIFICAR a las partes.
4 .- Artículo 15. Fases del remate electrónico judicial El procedimiento de remate electrónico judicial comprende las siguientes fases: a) Preparatoria. Comprende la preparación de la información digital sobre el bien objeto del remate considerando una adecuada línea de producción de micro formas digitales y documentos electrónicos. b) Publicidad de convocatoria. Comprende la publicación en el Portal Web del Poder Judicial del aviso de convocatoria de la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial para su visualización o descarga de la información publicada, además de notificarse por correo electrónico a los usuarios postores registrados en una base de datos y mediando por lo menos diez días calendario entre dicha publicación y el inicio del desarrollo del remate electrónico judicial, sin perjuicio de colocar los avisos del remate a que se refiere el artículo 733 del Código Procesal Civil. Adicionalmente, el ejecutante o el ejecutado pueden efectuar otra publicidad por su cuenta en internet u otros medios. c) Inscripción. Comprende la inscripción y el pago del oblaje de todo usuario postor registrado y acreditado en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) que le permite participar en el proceso de remate electrónico de un bien, debiendo realizar una declaración jurada en la que exprese la procedencia lícita de los fondos con los que financie y pague su oferta. El ejecutante o el tercero legitimado no están obligados al pago del oblaje en el remate electrónico judicial. d) Desarrollo. Comprende la ejecución del remate electrónico judicial en REM@JU, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan con la intención de superar otras ofertas a partir del precio base del bien a rematar. El plazo de duración del procedimiento de los remates electrónicos judiciales es de siete días calendario. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas. e) Adjudicación. Comprende la adjudicación del bien al postor que haya ofrecido la oferta más alta al término del remate electrónico judicial y cumplido con pagarla en su integridad dentro del plazo señalado en el artículo 16.
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