domingo, 9 de febrero de 2020

Scotiabank Local Lima Tienda Comercial Situada 2Do Piso Galeria

Se trata de una tienda comercial, situada en ele 2do piso de la galería el palacio que es un edificio comercial de 4 pisos con un area edificada de de 15.87 m 2 Tasación :$ 56,227.41. Precio Base :$ 37,484.94. Monto Mínimo Puja :$ 112.45. Arancel :S/. 420.00. Oblaje :$ 5,622.74Distrito Judicial: LIMA . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: LIMA . Partida Registral: 11835828 Tipo Inmueble: Local Dirección: Sección 46 (tienda Interior N°224 - Segundo Piso)- Jr. Junín N° 453, Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 01/02/2020 - 10/02/2020. Validación de Inscripción: 11/02/202…
Se trata de una tienda comercial, situada en ele 2do piso de la galería el palacio que es un edificio comercial de 4 pisos con un area edificada de de 15.87 m2
Tasación:$ 56,227.41. Precio Base:$ 37,484.94. Monto Mínimo Puja:$ 112.45. Arancel:S/. 420.00. Oblaje:$ 5,622.74Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: LIMA.
Partida Registral: 11835828 Tipo Inmueble: Local Dirección: Sección 46 (tienda Interior N°224 - Segundo Piso)- Jr. Junín N° 453, Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 01/02/2020 - 10/02/2020. Validación de Inscripción: 11/02/2020 - 13/02/2020. Presentación de Ofertas: 14/02/2020 - 15/02/2020 . Pago Saldo: 17/02/2020 - 19/02/2020. Validación del Saldo: 20/02/2020 - 24/02/2020.
Expediente: 18096-2018-0-1817-JR-CO-05. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 5°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Limo Sanchez Julio Francisco. Especialista: Torobeo Tapia Margarita. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 8. Fecha Resolución: 11/06/2019. Tipo Cambio: S/. 3.359 a la Fecha 30/01/2020 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : SCOTIABANK PERU SAA,
Resolución Nro. OCHO Miraflores, once de junio Del dos mil diecinueve.-


DANDO CUENTA: Al escrito con número de ingreso 75102-2019, presentado por el ejecutante SCOTIABANK PERU SAA, con el certificado de cargas y gravámenes del bien inmueble que adjunta; y, ATENDIENDO: PRIMERO: Estando a la solicitud de convocatoria a remate y de conformidad con lo disciplinado en el artículo 731° del Código Procesal Civil modificado por la Ley N° 30229 y su Reglamento D.S. N°003-2015-JUS y directiva vigente, corresponde precisar que la ejecución del remate judicial se efectuará a través del aplicativo REM@JU del Portal Web del Poder Judicial; SEGUNDO: De la revisión de los presente autos; y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12° de Ley 30229(1) y artículo 13° del Reglamento de la citada Ley; TERCERO: Una vez vencido el plazo de oposición a que se refiere el artículo 14.2 del reglamento de la Ley N° 30229, el secretario judicial de la causa publicará en el aplicativo REM@JU la convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la Ley 30229, el cual generará automáticamente el aviso de convocatoria que contendrá el cronograma con la fecha programada para el acto de remate electrónico; CUARTO: En el caso que haya adjudicación del bien materia de remate, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16 del reglamento de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declarársele la nulidad del remate; QUINTO: En ese sentido, y conforme al estado del proceso, y en aplicación de lo dispuesto por los Artículos 731º y 736º inciso uno del código acotado, este Juzgado: RESUELVE:
1 Articulo 12 .Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes.; c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. (…) ;
• CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL – REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA el bien inmueble materia de ejecución forzada siguiente, conforme al siguiente detalle:
1. DESCRIPCION: A) Inmueble ubicado en: Sección 46 (Tienda Interior N°224 - Segundo Piso)- Jr. Junín N° 453 - Distrito de Cercado de Lima-Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Partida Electrónica N° 11835828
2.

Cargas y gravamenes


2.1. CARGA: Inscrita en el Asiento D00002 de la partida electrónica N° 49027166. Los profesionales intervinientes en la presente ampliación de fábrica declaran que la construcción edificada sobre el inmueble inscrito en esta partida presente las siguientes observaciones:
I. OBSERVACIONES DEL INFORME TÉCNICO DE VERIFICACION II. OBSERVACIONES DEL INSTITUTO NACIONAL DE CULTURA INC III. OBSERVACIONES DEL CUERPO GENERAL DE BOMBEROS VOLUNTARIOS DEL PERU IV. OBSERVACIONES DEL INSTITUTO NACIONAL DE DEFENSA CIVIL-INDECI, inscrito en el asiento D00001
2.2. HIPOTECA: GINJAR SERVICIOS INDUSTRALES S.A.C. inscrita en la partida registral N°70596478 del Registro de Personas Jurídicas del Callao, ha constituido hipoteca sobre el inmueble inscrito en esta partida, a favor de SCOTIABANK PERU S.A.A., hasta por la suma de S/. 320,403.39 soles, con la finalidad de garantizar las obligaciones que se describen en el instrumento público que se archiva con el presente. Según se desprende de la escritura pública del 21/12/2017, otorgada ante el Notario de Lima, Clara Palmira Ysabel Carnero Avalos. El título fue presentado el 05/01/2018, inscrito en el asiento D00004
3. .

Valor de tasacion

Tasación Comercial que obra en autos presentada por el ejecutante, su fecha treinta y uno de octubre de dos mil dieciocho, que asciende a la suma de US$. 56,227.41 (CINCUENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS VEINTISIETE CON 41/100 DÓLARES AMERICANOS).
4. PRECIO .

Base de remate

La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendiendo a la suma de US$. 37,484.94 (TREINTA Y SIETE MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y CUATRO CON 94/ 100 DOLARES AMERICANOS)
5. OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) Depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente;
6. PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el término de ley, conforme lo regula el artículo 15 del reglamento de la Ley 30229, luego de haber quedado firme la presente resolución;
7. FIJESE los carteles en la vitrina del local del Juzgado por parte del especialista legal de actos externos y en el inmueble a rematar en forma oportuna, bajo responsabilidad;
8. En el supuesto de no haber adjudicación en la primera convocatoria, y de conformidad con la regulación vigente, CONVÓQUESE AUTOMATICAMENTE AL SEGUNDO REMATE y seguidamente AL TERCER REMATE de ser necesario, con el siguientes parámetros:
9. PRECIO BASE:
9.1. PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la establecida para la primera convocatoria, reducida en un 15%; la misma que asciende a la suma de US$.31,862.20 (TREINTA Y UN MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y DOS CON 20/100 DOLARES AMERICANOS)
9.2. PARA LA TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la establecida para la segunda convocatoria, reducida en un 15%; la misma que asciende a la suma de US$. 27,082.87 (VEINTISIETE MIL OCHENTA Y DOS CON 87/100 DOLARES AMERICANOS)
10. De conformidad con el artículo 12 de Ley N° 30229 la presente resolución es inimpugnable bajo la salvedad señalada en el tercer párrafo del indicado articulo; NOTIFÍQUESE la presente resolución a las partes procesales.

Comentarios