lunes, 17 de febrero de 2020

Subasta Casa Comas Dos Pisos Frente Jr Arica1er Piso 100 M2 1Er

Casa de dos pisos con frente al jr arica1er piso 100.00 m 2 1er piso (ampliación) 49.60 m 2 2do piso 100.00 m 2 .pisos de cerámico en sala- comedor, cocina. baño 02 dormitorios, patio del 1er piso, sala-comedor y baño del 2do piso. Tasación :$ 111,700.00. Precio Base :$ 53,802.17. Monto Mínimo Puja :$ 161.41. Arancel :S/. 630.00. Oblaje :$ 11,170.00. Distrito Judicial: LIMA NORTE . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: COMAS . Partida Registral: P01020964 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Asentamiento Humano Collique – Tercer Sector o – Zona Iii, Mz. 69, Lote 9, Distrito de Comas, Provincia y Dep…
Casa de dos pisos con frente al jr arica1er piso 100.00 m2 1er piso (ampliación) 49.60 m2 2do piso 100.00 m2 .pisos de cerámico en sala- comedor, cocina. baño 02 dormitorios, patio del 1er piso, sala-comedor y baño del 2do piso.
Tasación:$ 111,700.00. Precio Base:$ 53,802.17. Monto Mínimo Puja:$ 161.41. Arancel:S/. 630.00. Oblaje:$ 11,170.00. Distrito Judicial: LIMA NORTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: COMAS.
Partida Registral: P01020964 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Asentamiento Humano Collique – Tercer Sector o – Zona Iii, Mz. 69, Lote 9, Distrito de Comas, Provincia y Departamento de Lima, Inscrito En la Partida Electrónica N° P01020964 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima. Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 14/02/2020 - 23/02/2020. Validación de Inscripción: 24/02/2020 - 26/02/2020. Presentación de Ofertas: 27/02/2020 - 28/02/2020 . Pago Saldo: 02/03/2020 - 04/03/2020. Validación del Saldo: 05/03/2020 - 09/03/2020.
Expediente: 01824-2017-0-1817-JR-CO-11. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 11°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Cieza Rojas, Juan Carlos. Especialista: Valera Canales, Leonardo Omar. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 07. Fecha Resolución: 25/06/2019. Tipo Cambio: S/. 3.334 a la Fecha 13/01/2020 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : FONDO POPULAR1- RENTA MIXTA,FONDO DE INVERSION PRIVADO
Resolución Nro. 07. Miraflores, veinticinco de junio del Año dos mil diecinueve.- Dando cuenta el escrito N° 5683-2019 que antecede: Estando a lo expuesto y con el arancel y copia literal que se adjunta: Téngase presente y proveyendo lo peticionado: Autos y Vistos:
Primero: De la revisión de los actuados se advierte que mediante resolución dos se ordenó llevar a adelante el remate del bien materia de garantía hipotecaria.
Segundo: De la revisión de los actuados se tiene que la tasación del bien materia de ejecución adjuntada por el ejecutante data del año 2018, por lo que esta judicatura estima que el monto señalado en dicha instrumental resulta acorde con el valor comercial actualizado del bien materia de remate, no siendo necesario una tasación actualizada.
Tercero: Conforme lo dispone la Ley N° 30229 y su Reglamento D.S. N° 003- 2015-JUS y Directiva vigente, y estando a la solicitud de convocatoria de remate, y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12 1 de la ley antes mencionada debe de procederse a efectuar el remate electrónico a través del aplicativo de REM@JU del portal web del Poder Judicial.
Cuarto: Vencido el plazo de oposición contra el auto que ordena el remate judicial electrónico, oposición regulada en el 14° del D.S. 003-2015-JUS, y conforme al artículo 15° del referido decreto, se publicará en el aplicativo REM@JU el remate ordenado por resolución.
Quinto: EL sistema REM@JU generará de forma automática el cronograma de ejecución del remate electrónico en primera, segunda y tercera convocatoria, en virtud del artículo 13° de la Ley N° 30229 2 ; siendo que en cada 1 Articulo 12 .Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes.; c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización (…) 2 Artículo 13. Ausencia de ofertas convocatoria posterior a la primera el monto de base se reduce en un 15 % de forma sucesiva.
Sexto: En esa línea, y en concordancia con la publicidad establecida por el artículo 15° de la Ley N° 30229 y las disposiciones especificas de la Directiva N° 008-2016-CE.PJ, aprobada por Resolución Administrativa N° 211-216-CE- PJ, solo se requiere el pegado del aviso del remate judicial electrónico en el inmueble a rematar, entendiéndose que la misma publicita el acto de remate en forma válida para la primera, segunda o tercera convocatoria de ser necesario.
Se resuelve:
1. POR CONSENTIDO EL AUTO FINAL.
2. SE ORDENA CONVOCAR al PRIMER REMATE electrónico judicial – REM@JU del inmueble materia de ejecución forzada, y de no haber adjudicación en primera convocatoria, SE ORDENA CONVOCAR al SEGUNDO REMATE y seguidamente al TERCER REMATE, de ser necesario:
a. DESCRIPCIÓN DEL BIEN INMUEBLE:
i. Asentamiento Humano Collique – Tercer Sector O – Zona III, Mz. 69, Lote 9, Distrito de Comas, Provincia y departamento de Lima, inscrito en la partida electrónica N° P01020964 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima.
CARGA Y GRAVÁMENES:
ii. Hipoteca: la propietaria ha constituido hipoteca unilateral hasta por la suma de US$ 37,040.00 dólares americanos, inscrita en el Asiento 00010 de fecha 27/04/2012.
iii. VALOR DE .

Valor de tasacion


13.1 En caso de que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate se declara desierto. En este supuesto, el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción en un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial. 13.2 De no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo en quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial. Si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial. 13.3 Culminado el procedimiento de remate electrónico judicial por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya. iv. Tasación Comercial que se adjunta en la demanda asciende a la suma de US$ 111,700.00 Dólares Americanos.
PRECIO .

Base de remate


v. En primera convocatoria: las dos terceras partes del valor de la tasación comercial, la misma que asciende a la suma de US$ 74,466.67 Dólares Americanos.
vi. En segunda convocatoria: las dos terceras partes del valor de la tasación comercial, reducida en un 15 % la misma que asciende a la suma de US$ 63,296.67 Dólares Americanos.
vii. En tercera convocatoria: las dos terceras partes del valor de la tasación comercial, reducida en un 15 %, reduciéndose adicionalmente el 15 %, la misma que asciende a la suma de US$ 53,802.17 Dólares Americanos.
b. OBLAJE:
i. Los postores deberán de cumplir con lo siguiente:
1. Depositar el 10 % del valor de la tasación arriba señalada, mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley N° 30229; y
2. Adjuntar el arancel judicial correspondiente.
2. PUBLICACIÓN: Procédase a la Publicación de los avisos del remate en el portal web del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el término de ley, UNA VEZ VENCIDO EL PLAZO DE OPOSICION, publicidad que tendrá validez para todas las convocatorias.
3. SE ORDENA FIJAR LOS CARTELES en la vitrina del local del juzgado por parte del especialista de Actos Externos.
4. SE ORDENA FIJAR LOS CARTELES en el inmueble a rematar por parte del personal responsable de los remates electrónicos judiciales REM@JU: Abg. Henry Dorian Urteaga Vitor o quien haga sus veces, en forma oportuna.
Respecto al escrito N° 25603-2019: Al Principal: Estando a lo expuesto y con el documento que se adjunta: PREVIAMENTE cumpla el recurrente dentro del TERCER DIA de notificado con adjuntar documento idóneo e indubitable donde conste que la cesión de derechos a la que hace referencia le ha sido comunicada al demandado de conformidad a lo dispuesto por el art. 1215° del Código Civil, bajo apercibimiento de tenerse por no presentado el escrito que antecede. Notificándose.-


Comentarios