sábado, 14 de marzo de 2020

BBVA Departamento San Miguel Area Construida 61 34 M2 Tipo Flat 3Er

Area construida 61.34 m 2 . se trata de un departamento tipo flat, en el 3er piso de un edificio de 5 pisos (con 4 departamentos por piso), ubicado dentro de un conjunto habitacional de 6 bloques, el edificio se encuentra cerca a la entrada del condominio. la distribución interior es la siguiente: ingreso, sala, comedor, cocina, area de lavanderia, 2 dormitorios, baño común 3/4. Tasación :$ 61,340.00. Precio Base :$ 40,893.33. Incremento entre ofertas :$ 122.68. Arancel :S/. 645.00. Oblaje :$ 6,134.00. Distrito Judicial: LIMA . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: SAN MIGUEL . Partida Regis…
Area construida 61.34 m2 . se trata de un departamento tipo flat, en el 3er piso de un edificio de 5 pisos (con 4 departamentos por piso), ubicado dentro de un conjunto habitacional de 6 bloques, el edificio se encuentra cerca a la entrada del condominio. la distribución interior es la siguiente: ingreso, sala, comedor, cocina, area de lavanderia, 2 dormitorios, baño común 3/4.
Tasación:$ 61,340.00. Precio Base:$ 40,893.33. Incremento entre ofertas:$ 122.68. Arancel:S/. 645.00. Oblaje:$ 6,134.00. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SAN MIGUEL.
Partida Registral: P03153961 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Conjunto Habitacional Julio C. Tello Mz A3 Lote 6 Dpto. 304 Edf. Pis/ref. 3er Grupo A3. Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 14/03/2020 - 23/03/2020. Validación de Inscripción: 24/03/2020 - 26/03/2020. Presentación de Ofertas: 27/03/2020 - 28/03/2020 . Pago Saldo: 30/03/2020 - 01/04/2020. Validación del Saldo: 02/04/2020 - 06/04/2020.
Expediente: 06133-2017-0-1817-JR-CO-08. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 8°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Lau Deza, Ana Patricia. Especialista: Santos Loa Eduardo. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 10. Fecha Resolución: 23/04/2019. Tipo Cambio: S/. 3.543 a la Fecha 12/03/2020 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BBVA BANCO CONTINENTAL
RESOLUCIÓN NÚMERO DIEZ Miraflores, veintitrés de abril del año dos mil diecinueve.-
Dando cuenta al escrito N° 32331-2019 que antecede presentado por el demandante BBVA Banco Continental con el arancel judicial que se adjunta por la suma de S/. 1,680.00 soles, y copia literal del inmueble materia de ejecución; Al principal y primer otrosí: Téngase por apersonado al apoderado Javier Manuel Cotera Navarro, en representación del ejecutante BBVA BANCO CONTINENTAL y téngase por variado su domicilio procesal que indica y téngase por señalada su Casilla electrónica N° 77707 del SINOE.
Primero: Que, teniendo en cuenta la solicitud de convocatoria a remate efectuada por el ejecutante, y atendiendo que el valor comercial del bien inmueble materia de ejecución asciende al monto de US$ 61,340.00 dólares americanos, conforme se encuentra señalado en la clausula decimo séptima de la transacción judicial y reconocimiento de deuda que las partes suscribieron con fecha tres de agosto del dos mil diecisiete, la cual fue homologado mediante resolución número cinco de fecha cuatro de enero del dos mil dieciocho y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12° 1 de Ley 30229 y artículo 13° del Reglamento de la citada Ley, debe procederse a efectuar el remate electrónico a través del aplicativa de REM@JU del portal web del Poder Judicial;
Segundo: Es menester señalar que en caso de ausencia de ofertas ello debido a que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en Primera Convocatoria Electrónico se declarara desierto; Tercero: Declarado Desierto la Primera Convocatoria, conforme lo establece el artículo 13° de la Ley 30229 – el REM@JU generará automáticamente el aviso de convocatoria donde se indicara el cronograma correspondiente a la segunda convocatoria con la reducción del 15% sobre la base del bien o bienes materia 1 Articulo 12 .Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos:
a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes.; c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. (…) ;
de remate electrónico judicial, en los que se indicara los plazos para inscripción, presentación de ofertas y fecha límite de cancelación;
Cuarto: En caso de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, el REM@JU generará automáticamente el aviso de la tercera convocatoria reduciendo en un 15% el precio base de la convocatoria anterior, donde se indicara el cronograma correspondiente bajo los mismos lineamientos señalados en el considerando precedente;
Quinto: Por último, en caso de no haber postores en la tercera convocatoria, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial, procediéndose conforme a las normas del Código Procesal Civil o la norma que la sustituya. Por consiguiente: SE RESUELVE:
1) CONVOQUESE A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL – REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del inmueble materia de ejecución forzada siguiente:
2) DESCRIPCION: Inmueble sito en: Conjunto Habitacional Julio C. Tello Mz A3 Lote 6 Dpto. 304 EDF. Pis/Ref. 3er Grupo A3. Distrito de San Miguel, Provincia y Departamento de Lima, con las áreas y medidas perimétricas y características descritas en la partida Electrónica Nro. P03153961 de la Zona Registral Nro. IX-Sede Lima, Oficina Registral de Lima.
3) CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria ha sido declarado desierto a través del aplicativo informático del Rem@ju por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base.
4) CARGA Y .

Cargas y gravamenes


4.1.- Hipoteca: constituida por Veronika Gisella Vidal Salas a favor del BBVA BANCO CONTINENTAL, hasta por la suma de US$ 58,454.55 dólares americanos, a fin de garantizar la obligación originada del contrato de mutuo por el monto de S/. 128,600.00 nuevos soles. Por el plazo de 25 años contados a partir de la fecha del desembolso Así consta en la Escritura Pública de fecha 30/07/2012 otorgada ante el Notario de Lima. David Sánchez Manrique Tavella, por licencia concedida al titular Ricardo Fernandini Barreda y Escritura Pública de fecha 12/09/2012, otorgada ante Notario de Lima Ricardo Fernandini Barreda, así consta en el Asiento 00021 de la partida electrónica Nro. P03153961.
5) .

Valor de tasacion

Tasación Comercial que obra en autos asciende a la suma de US$ 61,340.00 (SESENTA Y UN MIL TRESCIENTOS CUARENTA CON 00/100 DOLARES AMERICANOS).
6) PRECIO .

Base de remate


6.1 PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de: US$ 40,893.33 (CUARENTA MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y TRES CON 33/100 DOLARES AMERICANOS).
6.2 SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de US$ 34,759.33 (TREINTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y NUEVE CON 33/100 DOLARES AMERICANOS).
6.3 TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de: US$ 29,545.43 (VEINTINUEVE MIL QUINIENTOS CUARENTA Y CINCO CON 43/100 DOLARES AMERICANOS).
7) OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizo la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229 ; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente.
8) PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el termino de ley conforme así lo regula el artículo 15° de la Ley 30229 y su reglamento una vez de haber quedado firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición; publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución.
9) FIJESE los Carteles en la vitrina del local del Juzgado por parte del Especialista Legal de Actos Externos en forma oportuna; y en el inmueble a rematar por parte del personal responsable de los remates electrónicos judiciales REM@JU de Lima en forma oportuna y bajo responsabilidad.
Al segundo otrosí: Téngase por delegadas las facultades generales de representación a favor de los letrados que se indican; Al tercer otrosí: Téngase por autorizadas a las personas que se indican a fin de realizar las gestiones que se señalan, excepto para el retiro de certificados de consignación. Notifíquese.-
Comentarios