martes, 10 de marzo de 2020

BCP Casa Ate Inmueble Tres Plantas Azotea Utilizado Local Comercial

Se trata de un inmueble de tres plantas y azotea, utilizado como local comercial (depósito y taller), el inmueble esta ubicado en una zona residencial con presencia de talleres alrededor.primer piso: puerta y porton de ingreso peatonal y vehicular, depósito, 02 baños y escalera al 2do pisopiso 2: 01 ambiente amplio (taller), 02 baños, escalera al 3 pisopiso 3: 012 ambiente amplio (taller), 02 baños, escalera a la azoteaarea del terreno es 200.00 m 2 área construida declarada:piso 1: 147.32 m 2 y área construida no declarada de 45.18 m 2 piso 2: 140.46 m 2 y área construida no declarada de 52.04 m …
Se trata de un inmueble de tres plantas y azotea, utilizado como local comercial (depósito y taller), el inmueble esta ubicado en una zona residencial con presencia de talleres alrededor.primer piso: puerta y porton de ingreso peatonal y vehicular, depósito, 02 baños y escalera al 2do pisopiso 2: 01 ambiente amplio (taller), 02 baños, escalera al 3 pisopiso 3: 012 ambiente amplio (taller), 02 baños, escalera a la azoteaarea del terreno es 200.00 m2 área construida declarada:piso 1: 147.32 m2 y área construida no declarada de 45.18 m2 piso 2: 140.46 m2 y área construida no declarada de 52.04 m2 piso 3: 140.46 m2 y área construida no declarada de 52.04 m2
Tasación:$ 280,100.00. Precio Base:$ 186,733.33. Incremento entre ofertas:$ 560.20. Arancel:S/. 860.00. Oblaje:$ 28,010.00. Distrito Judicial: LIMA ESTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: ATE.
Partida Registral: 12412765 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Av. Separadora Industrial Constituido Por el Lote N° 6, de la Manzana B, Urbanización Alameda de la Rivera, Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 10/03/2020 - 19/03/2020. Validación de Inscripción: 20/03/2020 - 24/03/2020. Presentación de Ofertas: 25/03/2020 - 26/03/2020 . Pago Saldo: 27/03/2020 - 31/03/2020. Validación del Saldo: 01/04/2020 - 03/04/2020.

Expediente: 10037-2016-0-1817-JR-CO-02. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 2°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: de la Cruz Tipian Cesar Adolfo. Especialista: Garay Gonzales, Patricia Milagros. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 5 y 11. Fecha Resolución: 07/08/2019. Tipo Cambio: S/. 3.47 a la Fecha 06/03/2020 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU,
SEÑOR JUEZ: Doy cuenta a Ud; con el escrito que precede del cuál no informé en su oportunidad, debido a las recargadas labores que soporta el Juzgado, aunado a que salí de vacaciones del 15.06.17 al 30.06.17, y gocé de licencia del 03.07.17 al 07.07.17. Lo que hago de su conocimiento, para los fines a que hubiera lugar. Miraflores, 07 de agosto del 2,017.
Resolución Nro. CINCO Miraflores, siete de agosto del dos mil diecisiete.- AUTOS Y VISTOS AUTOS Y VISTOS AUTOS Y VISTOS AUTOS Y VISTOS: Con la razón emitida por la Con la razón emitida por la Con la razón emitida por la Con la razón emitida por la cursora y el escrito que precede con código 41422 cursora y el escrito que precede con código 41422 cursora y el escrito que precede con código 41422 cursora y el escrito que precede con código 41422- - - -2017: 2017: 2017: 2017: Al principal: Téngase presente, con el arancel judicial por concepto de remate, el certificado de gravamen y la copia literal del inmueble a rematar adjuntos, agréguense a los autos, y; CONSIDERANDO:
Primero: Primero: Primero: Primero: De la revisión de los autos, se verifica que las partes procesales han sido debidamente notificadas con el Auto Final emitido mediante resolución número cuatro su fecha 28/02/17, conforme se desprenden de los cargos de notificación y de sernot que obran en autos y no han interpuesto medio impugnatorio alguno contra dicho auto, por lo que debe declarase su consentimiento de conformidad con el artículo 123° inciso 2 del Código Procesal Civil.
Segundo Segundo Segundo Segundo: Estando a la solicitud de convocatoria a remate y habiéndose dispuesto mediante R.A. N° 268-2016-CE-PJ en su artículo 1° el funcionamiento del Servicio de Remates Electrónicos Judiciales – REMAJU, a partir del 8/11/2016, en los órganos jurisdiccionales civiles con Sub Especialidad Comercial de la Corte Superior de Justicia de Lima.
Tercero Tercero Tercero Tercero: Que, dichos remates se efectuarán teniendo en cuenta el artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por la ley 30229, el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "(…) Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúa por medio del Remate Judicial Electrónico (REMAJU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la Ley especial sobre la materia (…)"
Cuarto Cuarto Cuarto Cuarto: Se verifica de la Tasación comercial del inmueble sub litis presentado con la demanda como anexo 1-L, obrante a folios 48 a 60, que esta data del 02/05/2016, y siendo que la solicitud de remate cumple con los requisitos señalados en el artículo N° 12 de de la Ley N° 30229 y el artículo 13° del Reglamento de la citada ley; SE RESUELVE: SE RESUELVE: SE RESUELVE: SE RESUELVE: 1. DECLARAR consentido el auto final DECLARAR consentido el auto final DECLARAR consentido el auto final DECLARAR consentido el auto final emitido mediante resolución número 04 de fecha 28/02/2017 correspondiendo ordenar el remate judicial electrónico.
2. 2. 2. 2. CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO en: PRIMERA CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO en: PRIMERA CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO en: PRIMERA CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO en: PRIMERA CONVOCATORIA CONVOCATORIA CONVOCATORIA CONVOCATORIA 2.1 DEL INMUEBLE DEL INMUEBLE DEL INMUEBLE DEL INMUEBLE: Ubicado en la Av. Separadora Industrial constituido por el Lote N° 6, de la Manzana B, Urbanización Alameda de la Rivera, distrito de Ate, provincia y departamento de Lima, inscrito en la Partida N° Electrónica N° 12412765 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima. 2.2 VALOR DE VALOR DE VALOR DE VALOR DE LA .

Valor de tasacion

LA .

Valor de tasacion

LA .

Valor de tasacion

LA .

Valor de tasacion

Se encuentra fijada en la suma de US$ 280,100.00 (DOSCIENTOS OCHENTA MIL CIEN DOLARES AMERICANOS).

Base de remate

Se efectúa sobre las dos terceras partes de la tasación, que asciende a la suma de US$ 186,733.33 (CIENTO OCHENTA Y SIES MIL SETECIENTOS TREINTA Y TRES Y 33/100 DOLARES AMERICANOS). 2.3 CARGAS Y .

Cargas y gravamenes

CARGAS Y .

Cargas y gravamenes

CARGAS Y .

Cargas y gravamenes

CARGAS Y .

Cargas y gravamenes

HIPOTECA: Inscrita en el asiento D00003 de la partida N° 12412765. EMBARGO: Inscrita en el asiento D00004 de la partida N° 12412765.
2.4 .

Postores

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Postores

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Postores


Postores

Oblarán el 10% del valor de la tasación en deposito electrónico judicial en la moneda de la tasación conforme al artículo 17° del Reglamento de la Ley N° 30229 y el arancel judicial correspondiente. 2.5 PUBLICACIÓN: PUBLICACIÓN: PUBLICACIÓN: PUBLICACIÓN: Procédase a la publicación en el PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme al artículo 15° de la Ley N° 30229; FIJESE FIJESE FIJESE FIJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble sub-litis. Al primer otrosí: A los autos el arancel judicial adjunto, y conforme lo solicita líbrese Exhorto al señor Juez Civil de igual clase de la Corte Superior de Justicia de Lima Este – Ate, para efectos de que realice el pegado de cartel en el inmueble a rematar, el mismo que deberá recoger en el archivo del Juzgado; bajo cargo. Al segundo otrosí: Por delegadas las facultades generales de representación en los Letrados que autorizan. Al tercer otrosí: Por autorizadas las personas en mención para los fines que indica. Al cuarto otrosí: A los autos la documental que acompaña. Llámese la atención a la suscrita, para que en lo sucesivo provea los escritos en tiempo prudencial. Avocándose el Magistrado que suscribe por disposición superior. Notificándose.









2° JUZGADO CIVIL-COMERCIAL EXPEDIENTE : 10037-2016-0-1817-JR-CO-02 MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS JUEZ : DE LA CRUZ TIPIAN CESAR ADOLFO ESPECIALISTA : GARAY GONZALES, PATRICIA MILAGROS DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU,
Resolución Nro. SEIS Miraflores, nueve de agosto del Dos mil diecisiete.- PUESTO EN DESPACHO: Con este proceso, y apreciándose del certificado de gravamen del inmueble a rematar presentado por el ejecutante, que figura en el rubro gravámenes y cargas en el asiento D00003 D00003 D00003 D00003 el gravamen de Hipoteca a favor del ejecutante hasta por la suma de $ 70,000.00 inscrito con fecha 20.04.11; y en el asiento D00004 D00004 D00004 D00004 el gravamen de Embargo hasta por la suma de S/. 450,000.00 inscrito con fecha 11.11.13, ordenado por el Juzgado Mixto de Santa Anita y recaído sobre el inmueble materia de ejecución, dónde el acreedor es Tableros Peruanos S.A. ; por lo que, conforme a lo ordenado por resolución 172° del Código Procesal Civil Intégrese Intégrese Intégrese Intégrese la resolución cinco su fecha siete de agosto del año en curso, en el sentido, que deberá requerirse al ejecutante precise al Juzgado donde deberá notificarse al acreedor antes indicado con la resolución cinco que convoca al primer remate electrónico; siendo la presente resolución parte integrante de aquella. Notificándose.



2° JUZGADO CIVIL-COMERCIAL EXPEDIENTE : 10037-2016-0-1817-JR-CO-02 MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS JUEZ : DE LA CRUZ TIPIAN CESAR ADOLFO ESPECIALISTA : GARAY GONZALES, PATRICIA MILAGROS MANUFACTURAS EMANUEL SAC, DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU,
Resolución Nro. ONCE Miraflores, veintiséis de junio del Dos mil diecinueve.- Dado cuenta; con el escrito que precede con código 42721-2019: Por absuelto el traslado conferido por resolución número diez, y estando a lo expresado por el ejecutante cúrsese OFICIO al Juzgado Mixto de Santa Anita quien ordenó embargo en forma de inscripción por resolución uno de fecha 04.10.13, (Ref. Exp. N° 218- 2013-77-1828-JM-CI-01, Juez Doctor José Alfredo Gastelo Benavides, Asistente de Juez Nelly Peche Echevarría), para remitirle copia certificada de resolución cinco y de la presente resolución para su conocimiento, el mismo que se remitirá por la empresa encargada en sobre cerrado y con guía de remisión, dónde se colocará la dirección del destinatario; entendiéndose que el Juzgado deberá abstenerse de notificar al acreedor Tableros Peruanos S.A. Al otrosí: Estando notificados la ejecutada y terceros ocupantes con la resolución cinco, formule pedido en su oportunidad; y para efectos de evitar nulidades posteriores, Y Atendiendo:
PRIMERO: Que, conforme lo establece el artículo 172° del Código Procesal Civil, el Juez puede integrar una resolución cuanto haya omitido pronunciamiento sobre algún punto principal o accesorio.
SEGUNDO: Que, estando a las nuevas implementaciones respecto del sistema de Remate Judicial Electrónico – REMAJU, se deberá proceder conforme a las siguientes consideraciones, debiendo atenderse además, de acuerdo a la programación automática del remate electrónico en sus tres convocatorias.
TERCERO: El artículo 13 de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REMAJU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento (15%) sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento (15%) el precio base de la convocatoria anterior sorbe el precio base del bien materia de remate electrónico.
CUARTO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya, por lo tanto, SE RESUELVE:
1. INTEGRAR la resolución número cinco de fecha 07.08.17, en los siguientes términos: En caso de declararse desierto la convocatoria en PRIMER REMATE JUDICIAL electrónico, convóquese AUTOMATICAMENTE por el REMAJU al SEGUNDO REMATE ELECTRONICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRONICO, en la forma que se detalla a continuación:
A) .

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA: Del inmueble materia de remate asciende a la suma de US$ 280,100.00 (DOSCIENTOS OCHENTA MIL CIEN DOLARES AMERICANOS).
a.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$ 186,733.33 (CIENTO OCHENTA Y SEIS MIL SETECIENTOS TREINTA Y TRES Y 33/100 DOLARES AMERICANOS). a.2) EN SEGUNDA CONOVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 158,723.34 (CIENTO CINCUENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS VEINTITRES Y 34/100 DOLARES AMERICANOS). a.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 134,914.84 (CIENTO TREINTA Y CUATRO MIL NOVECIENTOS CATORCE Y 84/100 DOLARES AMERICANOS).
B) OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico judicial en la moneda de la tasación, conforme al artículo 17° Del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente.
C) PROCEDASE: A la publicación en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria a remate electrónico por el plazo de diez días, en conformidad con lo previsto en el artículo 15 del reglamento de la Ley N° 30229.
2. NOTIFICAR a las partes procesales y a los terceros ocupantes del inmueble materia de remate con la presente resolución que integra la resolución cinco. Notificándose.




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