viernes, 6 de marzo de 2020

BCP Casa Carabayllo Piso Azotea Area Terreno 98 52 M2 Constuida 68 96

Casa de un piso y azotea, area de terreno 98.52 m 2 , área constuida 68.96 m 2 , 3 años de antiguedad, conservación bueno Tasación :S/. 311,257.94. Precio Base :S/. 207,505.29. Incremento entre ofertas :S/. 622.52. Arancel :S/. 645.00. Oblaje :S/. 31,125.79. Distrito Judicial: LIMA . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: CARABAYLLO . Partida Registral: 13571670 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Casa Vento, Mz T Lote 23, del Predio Cruz del Norte, del Lote "villa Club 04", (actualmente Calle 19, Mz T Lote 23, Urbanización Villa Club, Cuarta Etapa Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e…
Casa de un piso y azotea, area de terreno 98.52 m2, área constuida 68.96 m2, 3 años de antiguedad, conservación bueno
Tasación:S/. 311,257.94. Precio Base:S/. 207,505.29. Incremento entre ofertas:S/. 622.52. Arancel:S/. 645.00. Oblaje:S/. 31,125.79. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: CARABAYLLO.
Partida Registral: 13571670 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Casa Vento, Mz T Lote 23, del Predio Cruz del Norte, del Lote "villa Club 04", (actualmente Calle 19, Mz T Lote 23, Urbanización Villa Club, Cuarta Etapa Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 06/03/2020 - 15/03/2020. Validación de Inscripción: 16/03/2020 - 18/03/2020. Presentación de Ofertas: 19/03/2020 - 20/03/2020 . Pago Saldo: 23/03/2020 - 25/03/2020. Validación del Saldo: 26/03/2020 - 30/03/2020.
Expediente: 16246-2017-0-1817-JR-CO-11. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 11°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Cieza Rojas, Juan Carlos. Especialista: Puga Maqui Wendy del Carmen. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: Seis. Fecha Resolución: 19/07/2019

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU
RAZON:
Señor Juez, doy cuenta a Ud. que el día 17 de junio del 2019, el suscrito ha asumido la secretaría de la Especialista Judicial Lucia Edna Torres Gonzales; a la vez, estando a las recargadas labores que presenta esta secretaria, procedo a dar cuenta de los escritos pendientes de proveer. Lo que hago de su conocimiento para los fines pertinentes.

Miraflores, 11 de julio de 2019

Resolución Nro. CUATRO Miraflores, once de julio Del año dos mil diecinueve.
Estando en la fecha con los escritos N°28194-2019, de fecha 28 de febrero del 2019, y N° 58947-2019, de fecha 22 de abril del 2019, con los aranceles judiciales que se adjunta, Téngase presente; y proveyendo conjuntamente: AUTOS Y VISTOS:
PRIMERO: De la revisión de los actuados se advierte que mediante resolución Tres, se ordenó llevar a adelante el remate del bien materia de garantía hipotecaria.
SEGUNDO: Al no haberse interpuesto recurso impugnatorio alguno contra el auto definitivo pese a estar las partes debidamente notificadas, según se advierte de los cargos de notificación obrante en autos, conforme a su estado, este despacho resuelve en consecuencia.
TERCERO: De la revisión de los actuados se tiene que la tasación del bien materia de ejecución adjuntada por el ejecutante data del año 2017, por lo que esta judicatura estima que el monto señalado en dicha instrumental resulta acorde con el valor comercial actualizado del bien materia de remate, no siendo necesario una tasación actualizada.
CUARTO: Conforme lo dispone la Ley N° 30229 y su Reglamento D.S. N° 003-2015- JUS y Directiva vigente, y estando a la solicitud de convocatoria de remate, y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12 1 de la ley antes mencionada debe de procederse a efectuar el remate electrónico a través del aplicativo de REM@JU del portal web del Poder Judicial.
QUINTO: Vencido el plazo de oposición contra el auto que ordena el remate judicial electrónico, oposición regulada en el 14° del D.S. 003-2015-JUS, y conforme al artículo 15° del referido decreto, se publicará en el aplicativo REM@JU el remate ordenado por resolución.
SEXTO: EL sistema REM@JU generará de forma automática el cronograma de ejecución del remate electrónico en primera, segunda y tercera convocatoria, en virtud del artículo 13° de la Ley N° 30229 2 ; siendo que en cada convocatoria posterior a la primera el monto de base se reduce en un 15 % de forma sucesiva.
SÉTIMO: En esa línea, y en concordancia con la publicidad establecida por el artículo 15° de la Ley N° 30229 y las disposiciones especificas de la Directiva N° 008-2016- CE.PJ, aprobada por Resolución Administrativa N° 211-216-CE-PJ, solo se requiere el pegado del aviso del remate judicial electrónico en el inmueble a rematar, entendiéndose que la misma publicita el acto de remate en forma válida para la primera, segunda o tercera convocatoria de ser necesario.
SE RESUELVE:
1. POR CONSENTIDO EL AUTO FINAL (Resolución Tres, de fecha 20 de noviembre del 2018).
2. CONVOCAR al PRIMER REMATE electrónico judicial – REM@JU del inmueble materia de ejecución forzada, y de no haber adjudicación en primera 1 Articulo 12 .Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes.; c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización (…) 2 Artículo 13. Ausencia de ofertas 13.1 En caso de que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate se declara desierto. En este supuesto, el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción en un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial. 13.2 De no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo en quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial. Si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial. 13.3 Culminado el procedimiento de remate electrónico judicial por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya. convocatoria, SE ORDENA CONVOCAR al SEGUNDO REMATE y seguidamente al TERCER REMATE, de ser necesario:
a. DESCRIPCIÓN DEL BIEN INMUEBLE:
i. Casa Vento, Mz T Lote 23, del predio Cruz del Norte, del lote "Villa Club 04", (actualmente Calle 19, Mz T Lote 23, Urbanización Villa Club, Cuarta Etapa, en el distrito de Carabayllo, provincia y departamento de Lima), inscrito en la partida N°13571670 del registro de Propiedad Inmueble de Lima.
CARGA Y GRAVÁMENES:
ii. Hipoteca: A favor del Banco de Crédito del Perú hasta por la suma de S/ 198, 667.00 Soles a fin de garantizar las obligaciones que se detallan en el título que da merito al asiento D00004, de fecha 08 de julio del 2016 e Inscrita en la partida N° 13571670.
VALOR DE .

Valor de tasacion


iii. Tasación Comercial que se adjunta en la demanda asciende a la suma de TRESCIENTOS ONCE MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y SIETE CON 94/100 SOLES (S/. 311,257.94 Soles).
PRECIO .

Base de remate


iv. En primera convocatoria: las dos terceras partes del valor de la tasación comercial, la misma que asciende a la suma de DOSCIENTOS SIETE MIL QUINIENTOS CINCO CON 29/100 SOLES (S/. 207,505.29 Soles).
v. En segunda convocatoria: las dos terceras partes del valor de la tasación comercial, reducida en un 15 % la misma que asciende a la suma de CIENTO SETENTA Y SEIS MIL TRESCIENTOS SETENTA Y NUEVE CON 50/100 SOLES (S/. 176,379.50 Soles).
vi. En tercera convocatoria: las dos terceras partes del valor de la tasación comercial, reducida en un 15 %, reduciéndose adicionalmente el 15 %, la misma que asciende a la suma de CIENTO CUARENTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS VEINTIDOS CON 57/100 SOLES (S/.149,922.57 Soles). b. OBLAJE:
i. Los postores deberán de cumplir con lo siguiente:
1. Depositar el 10 % del valor de la tasación arriba señalada, mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley N° 30229; y
2. Adjuntar el arancel judicial correspondiente.
2. PUBLICACIÓN: Procédase a la Publicación de los avisos del remate en el portal web del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el término de ley, UNA VEZ VENCIDO EL PLAZO DE OPOSICION, publicidad que tendrá validez para todas las convocatorias.
3. SE ORDENA FIJAR LOS CARTELES en la vitrina del local del juzgado por parte del especialista de Actos Externos.
4. SE ORDENA FIJAR LOS CARTELES en el inmueble a rematar por parte del personal responsable de los remates electrónicos judiciales REM@JU correspondiente, en forma oportuna.
5. Al escrito N°28194-2019, del 08 de febrero del 2019, AL PRIMER Y SEGUNDO OTROSI; Estese a lo resuelto; AL TERCERO, CUARTO Y QUINTO OTROSI; Téngase presente. Asimismo, téngase por señalado su domicilio procesal del demandante en Casilla N°239 del Colegio de Abogados de Lima y Casilla Electrónica N°23671 de la Zona 2 – Sede Comerciales.
6. Al escrito N°58947-2019, del 22 de abril del 2019, AL PRIMER Y SEGUNDO OTROSI; Estese a lo resuelto; AL TERCERO y CUARTO OTROSI; Téngase presente. Interviene en el presente acto el especialista que da cuenta por orden superior. Notifíquese.-
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