jueves, 5 de marzo de 2020

BCP Departamento Santiago de Surco N 102 Primer Piso Edificio Cinco

Departamento n° 102 ubicado en el primer piso de un edificio de cinco pisos y un semisótano, consta de sala-comedor, cocina-lavandería, 1/2 baño de visitas, dos dormitorios, baño familiar, dormitorio principal con baño incorporado, una antigüedad de 9 años con buen estado de conservación. Tasación :$ 88,269.71. Precio Base :$ 42,516.58. Incremento entre ofertas :$ 127.55. Arancel :S/. 645.00. Oblaje :$ 8,826.97. Distrito Judicial: LIMA . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: SANTIAGO DE SURCO . Partida Registral: 12179299 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Departamento N° 102, Calle Al…
Departamento n° 102 ubicado en el primer piso de un edificio de cinco pisos y un semisótano, consta de sala-comedor, cocina-lavandería, 1/2 baño de visitas, dos dormitorios, baño familiar, dormitorio principal con baño incorporado, una antigüedad de 9 años con buen estado de conservación.
Tasación:$ 88,269.71. Precio Base:$ 42,516.58. Incremento entre ofertas:$ 127.55. Arancel:S/. 645.00. Oblaje:$ 8,826.97. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SANTIAGO DE SURCO.
Partida Registral: 12179299 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Departamento N° 102, Calle Albizia N° 220, de la Urbanización Prolongación San Ignacio de Monterrico Sur Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 05/03/2020 - 14/03/2020. Validación de Inscripción: 16/03/2020 - 18/03/2020. Presentación de Ofertas: 19/03/2020 - 20/03/2020 . Pago Saldo: 23/03/2020 - 25/03/2020. Validación del Saldo: 26/03/2020 - 30/03/2020.
Expediente: 15628-2017-0-1817-JR-CO-05. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 5°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Limo Sanchez Julio Francisco. Especialista: Avalos Sanchez Javier Eduardo. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 8. Fecha Resolución: 18/09/2019. Tipo Cambio: S/. 3.425 a la Fecha 03/03/2020 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : SOLUCION EMPRESA ADMINISTRADORA HIPOTECARIA S.A.,
Resolución Nro. OCHO Miraflores, 18 de septiembre de 2019.-
A los escritos signados con número 72524- 2019, 49488-2019 y 78015-2019; remitido por la Especialista de Actos Externos; A lo expuesto.- Con las Actas de Pegado de Cartel y Vitrina que se adjuntan, agréguese a los actuados y téngase por cumplido el mandato;
A los escritos signados con número 59915-2019 y 59917-2019, remitidos por el perito contable; A lo expuesto.- Téngase por aceptado el cargo conferido y por apersonado al proceso, y en atención a la propuesta de honorarios que adjunta PONGASE A CONOCIMIENTO de la parte ejecutante por el plazo de TRES DÍAS a efectos que señale lo conveniente a su derecho; bajo apercibimiento de Ley. Al escrito signado con número 96045-2019, presentado por la parte ejecutante; Al Principal y otrosí.- Con la Copia Literal de Partida Registral, Certificado De Gravámenes y Cargas, agréguese a los autos y estando a lo solicitado y teniéndose en cuenta que el remate publico en segunda convocatoria del predio materia de ejecución, fue declarado desierto, en tal función y conforme a lo regulado por el Art. 742º 1 del Código Procesal Civil: SE DISPONE: CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL – REM@JU a efectos de proceder al remate en TERCERA CONVOCATORIA del bien inmueble materia de ejecución forzada que se detalla a continuación: 1 .- Si en la primera convocatoria no se presentan postores, se convoca a una segunda en la que la base de la postura se reducirá en un quince por ciento. Si en la segunda convocatoria tampoco se presentan postores, se convoca a una tercera, reduciendo la base en un quince por ciento adicional….sic. 1. DESCRIPCION: A).- Inmueble identificado como: Departamento N° 102, Calle Albizia N° 220, de la Urbanización Prolongación San Ignacio de Monterrico Sur, Distrito de Santiago de Surco, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Partida Electrónica N° 12179299 de la Zona Registral N° IX – Sede Lima, Oficina Registral Lima. 2.

Cargas y gravamenes

a. Hipoteca: La Sociedad Conyugal conformada por Wilmer Mauro Tocre Delgado y Dora Saravia Saravia ha Constituido hipoteca a favor del Banco de Crédito del Perú, hasta por la suma de S/. 125,967.50 nuevos soles, a fin de garantizar el préstamo otorgado a su favor por la suma de S/. 114.000.00 nuevos soles y por el plazo de 20 años, mediante contrato de crédito de fecha 29/10/2008. Así consta en la Escritura Pública del 05/11/2008 del 09/12/2008 ambas otorgadas ante Notario José Alfredo Paino Scarpati. El título fue presentado el 01/12/2008; inscrito en el asiento D00003. b. RECTIFICACION DE OFICIO: Consta del título archivado N° 803462 del 01/12/2008 el cual dio merito a la inscripción del As. D00003 de la presente partida, que el monto correcto de la hipoteca es de S/. 125,967.60 soles y no como erróneamente se consigno en el mencionado asiento. El título fue presentado el 22/12/2008. Inscrito en el asiento D00004. c. AMPLIACIÓN Y MODIFICACIÓN DE LA HIPOTECA: La hipoteca constituida a favor del BANCO DE CREDITO DEL PERU registrada en los asientos D00003 y D00004 de la presente partida, ha sido ampliada hasta por la suma de S/. 202.101.00 soles, y modificada a fin de garantizar las obligaciones que se señalan en el titulo que se archiva. Así consta en la escritura pública de fecha 16/12/2010, otorgada ante Notario de Lima Gustavo Correa Miller. El titulo fue presentado el 21/12/2010. Inscrito en el asiento D00006. d. CESION DE CRÉDITO HIPOTECARIO: SOLUCIÓN EMPRESA ADMINISTRADORA HIPOTECARIA S.A. inscrito en la Partida N° 11014621 del Registro de Personas Jurídicas de Lima, es el nuevo acreedor de la hipoteca registrada en el asiento D00003, D00004, ampliada en el asiento D00006 de la presente partida, en virtud de la cesión otorgada por su anterior acreedor BANCO DE CREDITO DEL PERU. Así consta en la Escritura Pública de fecha 06/12/2016, otorgada ante notario de Lima Dr. Eduardo Laos de Lama. El titulo fue presentado el 04/01/2017. Inscrito en el asiento D00007. 3.

Valor de tasacion

Tasación Comercial que obra en autos presentada por el ejecutante, su fecha 28 de abril de 2017 2, que asciende a la suma de US $. 88,269.71 (OCHENTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS SESENTA Y NUEVE CON 71/100 DÓLARES AMERICANOS). 4. PRECIO .

Base de remate

Las dos terceras partes del valor de la tasación, reducida en un 15%, del precio base de la segunda convocatoria, que asciende a la suma de: US$. 42,516.58 (CUARENTA Y DOS MIL QUINIENTOS DIECISEIS CON 58/100 DÓLARES AMERICANOS). 5. OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) Depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizo la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente; 6. PROCÉDASE a la PUBLICACIÓN de los avisos de remate en el PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL a través del aplicativo informático del REM@JU, por el término de ley, conforme el artículo 15° de la Ley N° 30229; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble sub-litis por parte del responsable de la oficina del REM@JU asignada a la Corte Superior de Justicia del lugar en donde se ubica el inmueble a rematarse; 7. REGISTRO: Cumpla el Especialista Legal con registrar la presente convocatoria de remate, en el aplicativo informático de Remate Judicial Electrónico – REM@JU.
2 A folios 40
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