sábado, 14 de marzo de 2020

En Remate Casa Villa El Salvador Edificacion Dos Pisos Azotea

Se trata de una edificación de dos pisos y azotea, de material noble, edificado en el lote 18 de la manzana n. el inmueble ha sido construido para tres familias, las mismas que cohabitan en sus tres pisos. sin embargo, el inmueble tiene una sola puerta de ingreso. la zona cuenta con servicios de habilitación urbana a nivel domiciliario, agua, desagüe y energía eléctrica, así como alumbrado público, teléfonos, cable. carece aún de pistas pavimentadas. la calle tiene veredas de concreto parcialmente. Tasación :S/. 346,747.16. Precio Base :S/. 196,490.05. Incremento entre ofertas :S/. 589.47. Aranc…
Se trata de una edificación de dos pisos y azotea, de material noble, edificado en el lote 18 de la manzana n. el inmueble ha sido construido para tres familias, las mismas que cohabitan en sus tres pisos. sin embargo, el inmueble tiene una sola puerta de ingreso. la zona cuenta con servicios de habilitación urbana a nivel domiciliario, agua, desagüe y energía eléctrica, así como alumbrado público, teléfonos, cable. carece aún de pistas pavimentadas. la calle tiene veredas de concreto parcialmente.
Tasación:S/. 346,747.16. Precio Base:S/. 196,490.05. Incremento entre ofertas:S/. 589.47. Arancel:S/. 645.00. Oblaje:S/. 34,674.72. Distrito Judicial: LIMA SUR. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: VILLA EL SALVADOR.
Partida Registral: P03023468 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Lote 18 de la Manzana N, Grupo Residencial 17 - 3 Sector, Distrito de Villa el Salvador, Provincia y Departamento de Lima Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 13/03/2020 - 22/03/2020. Validación de Inscripción: 23/03/2020 - 25/03/2020. Presentación de Ofertas: 26/03/2020 - 27/03/2020 . Pago Saldo: 30/03/2020 - 01/04/2020. Validación del Saldo: 02/04/2020 - 06/04/2020.
Expediente: 12161-2014-0-1817-JR-CO-10. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 10°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Arizabal Calderon Russy Elda. Especialista: Toscano Pacheco Jhon Paul. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: Catorce. Fecha Resolución: 10/04/2018

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : ARTEAGA ESCOBAR, BLANCA ELIZABETH
RESOLUCIÓN NÚMERO CATORCE Miraflores, diez de abril de dos mil dieciocho
AUTOS Y VISTOS: Vista la razón y dando cuenta del escrito que antecede, al principal, téngase por cumplido el mandato conferido, con los aranceles judiciales, copia de reporte de notificación y copia literal completa y actualizada que se adjuntan, a los autos, téngase presente, y estando a lo solicitado por el ejecutante y;
CONSIDERANDO:
PRIMERO: Estando a la solicitud de convocatoria a remate por parte del ejecutante, y teniendo presente el artículo 731º del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia",
SEGUNDO: Ahora bien, habiéndose aprobado la tasación realizada por los peritos designados, conforme a la resolución número once de fecha doce de junio de dos mil diecisiete por la suma de US$ 106,364.16, que al tipo de cambio que se indica en la tasación elaborado asciende a S/. 346,747.16 soles, y conforme al estado del proceso –etapa de ejecución forzada - y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo N° 12° 1 de la Ley N° 30229 y Articulo 13° 2 del Reglamento de la citada Ley; por tal motivo: SE RESUELVE: 1 .- Artículo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil.
2 .- Artículo 13.- Procedencia del remate de bienes a través del REM@JU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en merito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la Ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar.-
1. CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del siguiente inmueble hipotecado:
a) DESCRIPCION: inmueble ubicado en el LOTE 18 DE LA MANZANA N, GRUPO RESIDENCIAL 17 – 3° SECTO, DISTRITO DE VILLA EL SALVADOR, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, inscrito en la Partida Electrónica N° P03023468 de los Registros Públicos de Lima.
b) .

Cargas y gravamenes

En el Asiento N° 00005 de la Partida N° P03023468 de los Registros Públicos de Lima, se ha inscrito una hipoteca constituida a favor de Blanca Elizabeth Arteaga Escobar hasta por la suma de S/. 60,000.00 soles, en garantía las obligaciones que se detallan en la escritura pública.
c) .

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA. En autos asciende a la suma de S/. 346,747.16 (TRESCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL SETECIENTOS CUARENTA Y SIETE CON 16/100 SOLES), debiendo tenerse como BASE DE LA POSTURA las dos terceras partes de su tasación, la misma que asciende a la suma de S/. 231,164.77 (DOSCIENTOS TREINTA Y UN MIL CIENTO SESENTA Y CUATRO CON 77/100 SOLES); Debiendo el postor cumplir lo siguiente: a) oblar el 10 % de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 3 del Reglamento de la Ley N° 30229; y b) el arancel judicial correspondiente.
d) PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria 3 .- Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente- respectivo conforme el artículo 15° 4 de la Ley N° 30229; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble sub-litis, debiendo comisionarse la publicación del aviso de remate al responsable del Servicio de Remate Electrónicos Judiciales de Lima Sur. Notifíquese.-
4 .- Artículo 15. Fases del remate electrónico judicial El procedimiento de remate electrónico judicial comprende las siguientes fases: a) Preparatoria. Comprende la preparación de la información digital sobre el bien objeto del remate considerando una adecuada línea de producción de micro formasdd digitales y documentos electrónicos. b) Publicidad de convocatoria. Comprende la publicación en el Portal Web del Poder Judicial del aviso de convocatoria de la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial para su visualización o descarga de la información publicada, además de notificarse por correo electrónico a los usuarios postores registrados en una base de datos y mediando por lo menos diez días calendario entre dicha publicación y el inicio del desarrollo del remate electrónico judicial, sin perjuicio de colocar los avisos del remate a que se refiere el artículo 733 del Código Procesal Civil. Adicionalmente, el ejecutante o el ejecutado pueden efectuar otra publicidad por su cuenta en internet u otros medios. c) Inscripción. Comprende la inscripción y el pago del oblaje de todo usuario postor registrado y acreditado en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) que le permite participar en el proceso de remate electrónico de un bien, debiendo realizar una declaración jurada en la que exprese la procedencia lícita de los fondos con los que financie y pague su oferta. El ejecutante o el tercero legitimado no están obligados al pago del oblaje en el remate electrónico judicial. d) Desarrollo. Comprende la ejecución del remate electrónico judicial en REM@JU, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan con la intención de superar otras ofertas a partir del precio base del bien a rematar. El plazo de duración del procedimiento de los remates electrónicos judiciales es de siete días calendario. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas. e) Adjudicación. Comprende la adjudicación del bien al postor que haya ofrecido la oferta más alta al término del remate electrónico judicial y cumplido con pagarla en su integridad dentro del plazo señalado en el artículo 16.
10°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL EXPEDIENTE : 12161-2014-0-1817-JR-CO-10 MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS JUEZ : ARIZABAL CALDERON RUSSY ELDA ESPECIALISTA : TOSCANO PACHECO JHON PAUL TERCERO : ALARCON PICON, CARLOS PERITO AREVALO CHAVEZ, GUILLERMO JOSE PERITO DEMANDANTE : ARTEAGA ESCOBAR, BLANCA ELIZABETH
RESOLUCIÓN NÚMERO DIECIOCHO Miraflores, tres de marzo de dos mil veinte
Dado cuenta el escrito que antecede presenta por la ejecutante: Téngase por cumplido la providencia número diecisiete, teniendo en cuenta el estado de primera convocatoria del remate; y, ATENDIENDO a que:
PRIMERO: Conforme establece el artículo 172 del Código Procesal Civil, el Juez puede integrar una resolución cuando haya omitido pronunciamiento sobre algún punto principal o accesorio.
SEGUNDO: Estando a las nuevas implementaciones respecto del sistema de Remate Judicial Electrónico – REM@JU, se deberá proceder conforme a las siguientes consideraciones, debiendo atenderse además, de acuerdo a la programación automática del remate electrónico en sus tres convocatorias.
TERCERO: El artículo 13 de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico.
CUARTO: Si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya, por lo tanto.
QUINTO: Finalmente, teniendo en cuenta lo solicitado y de conformidad con lo establecido en el artículo 742 del código Procesal Civil y, el artículo 13 de la Ley 30229, corresponde seguir la tramitación de la ejecución, ordenándose la segunda convocatoria y consecuentemente la tercera en caso quedar desierto. SE RESUELVE:
2. DECLARAR DESIERTO EL REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL N° 1384-2018.
3. CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en SEGUNDA CONVOCATORIA del siguiente inmueble hipotecado:
a) DESCRIPCIÓN: Inmueble ubicado en el LOTE 18 DE LA MANZANA N, GRUPO RESIDENCIAL 17 – 3° SECTO, DISTRITO DE VILLA EL SALVADOR, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, inscrito en la Partida Electrónica N° P03023468 de los Registros Públicos de Lima. b) .

Cargas y gravamenes

En el Asiento N° 00005 de la Partida N° P03023468 de los Registros Públicos de Lima, se ha inscrito una hipoteca constituida a favor de Blanca Elizabeth Arteaga Escobar hasta por la suma de S/. 60,000.00 soles, en garantía las obligaciones que se detallan en la escritura pública.
c) .

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA. En autos asciende a la suma de S/. 346,747.16 (TRESCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL SETECIENTOS CUARENTA Y SIETE CON 16/100 SOLES), debiendo tenerse como BASE DE LA POSTURA la deducción del quince por ciento del precio que sirvió de base de la postura inmediata anterior S/. 196,490.06 (CIENTO NOVENTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS NOVENTA CON 06/100 SOLES); debiendo el postor cumplir con lo siguiente: a) oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17 5 del Reglamento de la Ley No. 30229; y b) el arancel judicial correspondiente.
4. INTEGRAR la resolución número catorce de fecha diez de abril de dos mil dieciocho, en los siguientes términos:
5. En caso de declararse desierto la convocatoria en segundo remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, en los siguientes términos:
e) .

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA. En autos asciende a la suma de S/. 346,747.16 (TRESCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL SETECIENTOS CUARENTA Y SIETE CON 16/100 SOLES)
c.1) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 196,490.06 (ciento noventa y seis mil cuatrocientos noventa con 06/100 soles) c.2) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 167,016.55 (ciento sesenta y siete mil dieciséis con 55/100 soles)
f) OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación 5 .- Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente- conforme el artículo 17° 6 del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente.
g) PROCÉDASE a la publicación en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria a remate electrónico por el plazo de diez días, en conformidad con lo previsto en el artículo 15 del reglamento de la Ley N° 30229, debiendo comisionarse la publicación del aviso de remate al responsable del Servicio de Remate Electrónico Judicial de Lima Sur.- Hágase saber.-

6 .- Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente-
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