viernes, 13 de marzo de 2020

Remate Banco Departamento Ate 403 - Cuarto Piso Edificio 06 Pisos

Se trata del departamento nº 403 - cuarto piso, ubicado en el cuarto piso, de un edificio de 06 pisos, con ascensor.área ocupada y construida: departamento nº 403 - cuarto piso 65.93 m 2 Tasación :$ 58,961.64. Precio Base :$ 39,307.76. Incremento entre ofertas :$ 117.92. Arancel :S/. 430.00. Oblaje :$ 5,896.16. Distrito Judicial: LIMA ESTE . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: ATE . Partida Registral: 13894717 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Departamento 403 – Cuarto Piso, Ubicado En Calle Guadalupe Número 555, Urbanización Lotización Industrial la Estrella Limitada, Porcentaje a Rem…
Se trata del departamento nº 403 - cuarto piso, ubicado en el cuarto piso, de un edificio de 06 pisos, con ascensor.área ocupada y construida: departamento nº 403 - cuarto piso 65.93 m2
Tasación:$ 58,961.64. Precio Base:$ 39,307.76. Incremento entre ofertas:$ 117.92. Arancel:S/. 430.00. Oblaje:$ 5,896.16. Distrito Judicial: LIMA ESTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: ATE.
Partida Registral: 13894717 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Departamento 403 – Cuarto Piso, Ubicado En Calle Guadalupe Número 555, Urbanización Lotización Industrial la Estrella Limitada, Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 13/03/2020 - 22/03/2020. Validación de Inscripción: 23/03/2020 - 25/03/2020. Presentación de Ofertas: 26/03/2020 - 27/03/2020 . Pago Saldo: 30/03/2020 - 01/04/2020. Validación del Saldo: 02/04/2020 - 06/04/2020.
Expediente: 03019-2018-0-1817-JR-CO-01. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 1°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Lopez Mendoza, Patricia Veronica. Especialista: Horna Ticeran, Solange Maite. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: Cuatro. Fecha Resolución: 17/06/2019. Tipo Cambio: S/. 3.507 a la Fecha 11/03/2020 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO FINANCIERO DEL PERU,

Resolución Nro. CUATRO Miraflores, diecisiete de junio de dos mil diecinueve.-
Dando cuenta del escrito que antecede; al principal: a lo solicitado por el recurrente AUTOS Y VISTOS Y ATENIENDO:
PRIMERO: Por otro lado, estando a la solicitud de convocatoria a remate por parte del ejecutante, y teniendo presente el artículo 731º del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia",
SEGUNDO: Estando al estado del proceso –etapa de ejecución forzada - y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo N° 12° 1 de la Ley N° 30229 y Articulo 13° 2 del Reglamento de la citada Ley. 1 .- Artículo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil.
2 .- Artículo 13.- Procedencia del remate de bienes a través del REM@JU TERCERO: El artículo 13 de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico.
CUARTO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya, por lo tanto. SE RESUELVE:
1. CONVOCAR A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del inmueble hipotecado.
2. En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, en los siguientes términos:
a) DESCRIPCIÓN: Torre L: Departamento 403 – Cuarto Piso, ubicado en Calle Guadalupe Número 555, Urbanización Lotización Industrial La Estrella Limitada, Distrito de Ate, provincia y departamento de Lima, inscrito en la Partida Electrónica N° 13894717 de los Registros Públicos de Lima.
b) .

Cargas y gravamenes

13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en merito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la Ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar.-
En el Asiento D00002 Eduardo Enrique Espinoza Prado, ha constituido HIPOTECA sobre el inmueble inscrito en esta partida registral a favor de Banco Financiero del Perú, hasta por la suma de S/152,895.60 Nuevos Soles, a efectos de garantizar las deudas y obligaciones que se indican en el título que se archiva. Así consta de la Escritura pública del 13/10/2014 otorgada ante notario de Lima Dr. Luis Dannon Brender. Lima 02 de agosto de 2017. ASIENTO D00003 - HIPOTECA: Constituida a favor del Banco Financiero del Perú, hasta por la suma de $26'119,811.09 Dólares Americanos, con la finalidad de garantizar las obligaciones señaladas en el título que se archiva, así y más extenso consta en la escritura pública de fecha 25/02/2014 extendida ante notario público de Lima Dr. Luis Dannon Brender. Lima 21 de agosto del 2017
c) .

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA. En autos asciende a la suma de US$ 58,961.64 (CINCUENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS SESENTA Y UNO Y 64/100 DÓLARES AMERICANOS)
c.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$ 39,307.76 (TREINTA Y NUEVE MIL TRESCIENTOS SIETE Y 76/100 DÓLARES AMERICANOS) c.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 33,411.60 (TREINTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS ONCE Y 60/ 100 DÓLARES AMERICANOS) c.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 28,399.86 (VEINTIOCHO MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y NUEVE Y 86/100 DÓLARES AMERICANOS)
d) OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 3 del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente. 3 .- Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien-
e) PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15°5 de la Ley N° 30229; consentida o ejecutoriada la presente resolución; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble sub-litis.
f) Avocándose a conocimiento de la presente causa la señora Juez que suscribe la presente resolución por disposición superior.-

17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente-
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