miércoles, 11 de marzo de 2020

Remate Judicial Casa Comas 02 Pisos Frente Callearea Terreno 195 30

Se trata de una casa de 02 pisos con frente a calleárea de terreno: 195.30 m 2 área construida: 132.30 m 2 Tasación :S/. 322,400.00. Precio Base :S/. 214,933.33. Incremento entre ofertas :S/. 644.80. Arancel :S/. 645.00. Oblaje :S/. 32,240.00. Distrito Judicial: LIMA NORTE . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: COMAS . Partida Registral: P01090980 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Pueblo Joven Señor de los Milagros Mz. L1, Lote 5, Zona Iii, Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 11/03/2020 - 20/03/2020. Validación de Inscripción: 23/03/2020 - 25/03/2020. Presentación de Ofertas:…
Se trata de una casa de 02 pisos con frente a calleárea de terreno: 195.30 m2 área construida: 132.30 m2
Tasación:S/. 322,400.00. Precio Base:S/. 214,933.33. Incremento entre ofertas:S/. 644.80. Arancel:S/. 645.00. Oblaje:S/. 32,240.00. Distrito Judicial: LIMA NORTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: COMAS.
Partida Registral: P01090980 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Pueblo Joven Señor de los Milagros Mz. L1, Lote 5, Zona Iii, Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 11/03/2020 - 20/03/2020. Validación de Inscripción: 23/03/2020 - 25/03/2020. Presentación de Ofertas: 26/03/2020 - 27/03/2020 . Pago Saldo: 30/03/2020 - 01/04/2020. Validación del Saldo: 02/04/2020 - 06/04/2020.
Expediente: 04117-2018-0-1817-JR-CO-03. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 3°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Gamero Vildoso, Luis Miguel. Especialista: Cabanillas Dulanto, Jacqueline. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: Catorce. Fecha Resolución: 17/09/2019

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : FONDO MYPE - TCHN, FONDO DE INVERSION PRIVADO, RESOLUCIÓN NÚMERO CATORCE Miraflores, diecisiete de setiembre de dos mil diecinueve
Dando cuenta el escrito de fecha 19 de julio de 2019 (a fojas 231) presentado por la parte demandante, al principal, con el arancel judicial que adjunta, téngase por cumplido lo dispuesto por resolución trece, estando a lo solicitado por el ejecutante y; Atendiendo: PRIMERO: Estando a la solicitud de convocatoria a remate por parte del ejecutante, el artículo 731 del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia", SEGUNDO: Estando al estado del proceso –etapa de ejecución forzada - y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo N° 12 de la Ley N° 30229 y Articulo 13 del Reglamento de la citada Ley. TERCERO: El artículo 13 de la Ley N° 30229 dispone que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico. CUARTO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya, por lo tanto. SE RESUELVE:

1. CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del siguiente inmueble hipotecado:
2. En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, en los siguientes términos:
a) DESCRIPCION: inmueble ubicado en la PUEBLO JOVEN SEÑOR DE LOS MILAGROS MZ. l1, LOTE 5, ZONA III, DISTRITO DE COMAS, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, inscrito en la Partida Electrónica N° P01090980 de los Registros Públicos de Lima.
b) .

Cargas y gravamenes

En el Asiento 00012 de la Partida N° P01090980 de los Registros Públicos de Lima, se ha inscrito una hipoteca unilateral hasta por la suma de de US$65,600.00, con la finalidad que se expida el respectivo Titulo de Crédito Hipotecario Negociable a su orden. En el Asiento 00013 de la Partida N° P01090980 de los Registros Públicos de Lima, se ha inscrito una expedición de Titulo de Crédito Hipotecario Negociable: a solicitud de la propietaria Angélica Roxana Ancajima Aromi se expide se expide el Titulo De Crédito Hipotecarlo Negociable a su orden, respecto del gravamen hipotecario inscrito en el asiento 00012 que antecede. En el Asiento 00014 de la Partida N° P01090980 de los Registros Públicos de Lima, se ha inscrito un embargo ordenado mediante Resolución N" Uno de fecha 27/05/2016, aclarada por Resolución N" Dos del 08/07/2016, expedidas por la Juez del Cuarto Juzgado de Paz Letrado de Comas, Dra. Elvia Rosarlo Canorio Pariona, se ha dispuesto que se trabe embargo en forma inscripción hasta por la suma de S/. 14,00.00, sobre las acciones y derechos que sobre el inmueble inscrito en esta partida registral le corresponden a ANGELICA ROXANA ANGAJIMA AROMI, en calidad de bien propio. En el proceso seguido por la Caja Municipal de Ahorro y Crédito de Huancayo S.A., contra Angélica Roxana Ancajima Aromi, sobre Obligación de Dar Suma de Dinero; Exp. N' 02048-2016-95-0908-JP-CI-04. En el Asiento 00015 de la Partida N° P01090980 de los Registros Públicos de Lima, se ha inscrito un embargo ordenado mediante Resolución N° 02 del 31/07/2017 expedida por el Quinto Juzgado Especializado en lo Civil - MCC de la Corte Superior de Justicia de Lima Norte, que despacha el Juez Dr. Gerardo Octavio Sánchez Porturas Ganoza, se ha resuelto trabar embargo en forma de inscripción sobre el presente inmueble de propiedad de la demandada ANGELICA ROXANA ANCAJIMA AROMI, hasta por la suma de S/ 48,000.00. En los seguidos por FINANCIERA CONFIANZA SAA contra la citada propietaria, sobre medida cautelar fuera del proceso. Expediente 2697-2016-34. c) .

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA. En autos asciende a la suma de S/. 322,400.00 (TRESCIENTOS VEINTIDOS MIL CUATROCIENTOS CON 00/100 SOLES).
c.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a S/. 214,933.33 (doscientos catorce mil novecientos treinta y tres con 33/100 soles). c.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 182,693.33 (ciento ochenta y dos mil seiscientos noventa y tres con 33/100 soles). c.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 155,289.33 (ciento cincuenta y cinco mil doscientos ochenta y nueve con 33/100 soles)
d) OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17 del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente.
3.-PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15 de la Ley N° 30229; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble sub-litis, debiendo comisionarse la publicación del aviso de remate al responsable del Servicio de Remate Electrónicos Judiciales de Lima Norte y a la Especialista Legal de Actos Externos asignada al juzgado en efectuar el pegado de aviso en la vitrina del juzgado, debiendo la parte ejecutante apersonarse al local del Juzgado a efectos de programar dicha diligencia, una vez quede firme la presente resolución y se fije a través del sistema electrónico la fecha para la diligencia a remate. 4.-Al primer otrosí: Téngase por delegadas las facultades de representación a los letrados que se indican. 5.-Al segundo otrosí: Téngase por autorizadas a las personas que se indican para los fines que señala. 6.- Notifíquese.
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