viernes, 6 de marzo de 2020

Remato Departamento San Borja Segundo Piso Antiguedad 24 Años

Departamento ubicado en el segundo piso, antiguedad 24 años, conservación bueno. Tasación :$ 127,740.04. Precio Base :$ 85,160.03. Incremento entre ofertas :$ 255.48. Arancel :S/. 860.00. Oblaje :$ 12,774.00. Distrito Judicial: LIMA . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: SAN BORJA . Partida Registral: 45558770 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Calle Vesalio N° 732, Departamento N° 201, Tercera Sección Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 06/03/2020 - 15/03/2020. Validación de Inscripción: 16/03/2020 - 18/03/2020. Presentación de Ofertas: 19/03/2020 - 20/03/2020 . Pa…
Departamento ubicado en el segundo piso, antiguedad 24 años, conservación bueno.
Tasación:$ 127,740.04. Precio Base:$ 85,160.03. Incremento entre ofertas:$ 255.48. Arancel:S/. 860.00. Oblaje:$ 12,774.00. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SAN BORJA.
Partida Registral: 45558770 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Calle Vesalio N° 732, Departamento N° 201, Tercera Sección Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 06/03/2020 - 15/03/2020. Validación de Inscripción: 16/03/2020 - 18/03/2020. Presentación de Ofertas: 19/03/2020 - 20/03/2020 . Pago Saldo: 23/03/2020 - 25/03/2020. Validación del Saldo: 26/03/2020 - 30/03/2020.
Expediente: 08149-2015-0-1817-JR-CO-11. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 11°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Cieza Rojas, Juan Carlos. Especialista: Puga Maqui Wendy del Carmen. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: Diecisiete. Fecha Resolución: 18/10/2018. Tipo Cambio: S/. 3.42 a la Fecha 04/03/2020 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : VILCA RENGIFO, TERESA DE JESUS
RESOLUCIÓN NÚMERO: DIECISIETE Miraflores, dieciocho de octubre Del año dos mil dieciocho.
Dando cuenta al escrito de fecha 02.08.18, presentado por la perito judicial Martha Elena Rodríguez Montani, mediante el cual cumple con informar sus domicilios procesales; siendo ello así: Téngase presente su domicilio procesal en la Av. Velasco Astete N° 382-B, San Borja, Lima, y la Casilla Electrónica N° 54688.

Respecto al escrito de fecha 14.08.18, presentado por la parte demandante, y estando a lo solicitado: Al principal, estando a lo expuesto por el recurrente, y advirtiéndose de autos que mediante resolución número quince, de fecha veinte de Julio del año en curso, se puso en conocimiento de las partes del proceso el Informe Pericial realizado por los peritos nombrados en autos, sin que éste haya sido observado por las partes, pese a estar las partes debidamente notificadas, conforme se desprende de los cargos de notificación obrantes en autos; en consecuencia, estando al estado del proceso y de conformidad con lo dispuesto por el artículo 730 del Código Procesal Civil: SE APRUEBA LA .

Valor de tasacion

efectuada por los peritos nombrados en autos, sobre el inmueble ubicado en la CALLE VESALIO N° 732, DEPARTAMENTO N° 201, TERCERA SECCIÓN, DISTRITO SAN BORJA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, inscrito en la Partida Electrónica número 45558770 del Registro de Predios de Lima y Callao, concluyendo que la tasación del referido inmueble asciende a la suma de CIENTO VEINTISIETE MIL SETECIENTOS CUARENTA Y 04/100 DÓLARES AMERICANOS, monto que servirá para calcular la base de la postura para la convocatoria a remate del mismo. Al primer, segundo y tercer otrosí: Notifíquese a las personas que se hacen mención con la presente resolución.
Asimismo, estando al pedido de convocatoria de remate: Al Principal: Y ATENDIENDO: Primero: Que, mediante escrito de fecha veintiuno de junio del año en curso, los peritos designados en autos remiten el informe pericial, por lo que ordenar una nueva tasación resulta innecesaria, siendo así corresponde ordenar el remate judicial electrónico; Segundo: La ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU, del portal web del Poder Judicial, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de 24 horas, en mérito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229; Tercero: Asimismo, el secretario de la causa publicará en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone por el artículo 15 de la Ley N° 30229, el cual generará automáticamente un cronograma con la fecha programada, una vez que sea consentida la presente resolución sin que las partes hayan presentado oposición a la misma, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13 del Decreto Supremo N° 003-2015-JUS-Reglamento de la Ley mencionada; Cuarto: De ser el caso, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16 de la Ley en mención, bajo apercibimiento de declararse la nulidad del remate, finalmente para participar como postor, deberá de obtener una casilla electrónica, tal como se encuentra establecida en el numeral g) de las disposiciones generales de la Directiva N° 008-2016-CE-PJ, toda vez que constituye el único medio donde será remitido el Certificado Digital de postor ganador o la orden de pago para la devolución del depósito de garantía u oblaje; por los fundamentos expuestos; y de conformidad con lo dispuesto por el artículo 731 del Código Procesal Civil; modificado por la Ley N° 30229: CONVÓQUESE A PRIMER REMATE JUDICIAL ELECTRONICO del bien materia de ejecución de garantía, constituido por el inmueble ubicado en la CALLE VESALIO N° 732, DEPARTAMENTO N° 201, TERCERA SECCIÓN, DISTRITO SAN BORJA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, inscrito en la Partida Electrónica número 45558770 del Registro de Predios de Lima y Callao, cuya tasación comercial asciende a la suma de US$ 127,740.04 (CIENTO VEINTISIETE MIL SETECIENTOS CUARENTA Y 04/100 DOLARES AMERICANOS), siendo la base del remate su dos terceras partes, esto es, US$ 85,160.02 (OCHENTA Y CINCO MIL CIENTO SESENTA Y 02/100 DOLARES A MERICANOS); el inmueble en cuestión presenta las siguientes CARGAS Y .

Cargas y gravamenes

Hipoteca: Constituida a favor de Teresa de Jesús Vilca Rengifo, hasta por la suma de US$ 180,000.00 (CIENTO OCHENTA MIL Y 00/100 DOLARES AMERICANOS), inscrito en el Asiento D00009, título inscrito el 27 de enero del 2015; Hipoteca: La propietaria constituye una hipoteca a favor de Marco Jesús Castillo Vilca, hasta por la suma de S/. 50,000.00 (CINCUENTA MIL Y 00/100 SOLES) inscrito en el Asiento D00002, título inscrito el 02 de abril del 2008. Asimismo, FIJESE los Carteles en la vitrina del local del Juzgado y en los inmuebles a rematar por parte de la especialista legal de Actos Externos. Notifíquese.-

11°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL EXPEDIENTE : 08149-2015-0-1817-JR-CO-11 MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS JUEZ : CIEZA ROJAS, JUAN CARLOS ESPECIALISTA : MORENO CASTRO OLGA LIDIA TERCERO : RODRIGUEZ MONTANI MARTHA ELENA, PERITO TASADOR TRISTAN SEMINARIO, JULIO SIMON PERITO TASADOR AVILA TORPOCO, ALIPIO JUVENCIO PERITO DEMANDANTE : VILCA RENGIFO, TERESA DE JESUS
SEÑOR JUEZ:
En cumplimiento de mis funciones informo a usted que a la fecha se me hace entrega del presente expediente con la razón de la Asistente de Notificaciones, Ana María Apolaya Sarria, mediante la cual informa que no se pudo efectuar la notificación electrónica a la perito designada en autos, debido a que al consignar el número, éste es rechazado, motivo por el cual se ha notificado en su domicilio procesal.
Es todo cuanto tengo que informar a Ud. en cumplimiento de mis funciones.
Lima, 04 de diciembre del 2018.

RESOLUCIÓN NÚMERO: DIECIOCHO Miraflores, cuatro de diciembre Del año dos mil dieciocho.
VISTA la razón que antecede emitida por la Secretaria Judicial y la Asistente de Notificaciones: Téngase presente, y dando cuenta al escrito de fecha 29.10.18, presentado por la parte demandante, y estando a lo solicitado: AUTOS Y VISTOS: Y ATENDIENDO: Primero: Que, mediante resolución número diecisiete de fecha dieciocho de octubre del año en curso se convocó al primer remate electrónico judicial electrónico, sin se omitió consignar las ampliaciones de la hipoteca; Segundo: Que, el Juez puede integrar una resolución de oficio o a pedido de parte, puede integrarla cuando haya omitido pronunciamiento sobre algún punto principal o accesorio de conformidad con el quinto párrafo del artículo 172º del Código Procesal Civil; en consecuencia. SE RESUELVE: INTEGRAR la resolución diecisiete de fecha dieciocho de octubre del presente año, debiendo ENTENDERSE lo siguiente respecto a las CARGAS Y GRAVÁMENES del inmueble inscrito en la partida N° 4558770 del Registro de Predios de Lima y Callao: Hipoteca: La propietaria constituye una hipoteca a favor de Marco Jesús Castillo Vilca, hasta por la suma de S/. 50,000.00 (CINCUENTA MIL Y 00/100 SOLES) inscrito en el Asiento D00002, título inscrito el 02 de abril del 2008; Ampliación de Hipoteca: La Hipoteca inscrita en el asiento D00002 y ampliada por los asientos D00003 y D00004 de esta partida ha sido AMPLIADA, por las partes contratantes hasta por la suma de S/. 150,000.00 Soles, inscrito en el Asiento D00006, título inscrito el 21de febrero del 2011. Hipoteca: Constituida a favor de Teresa de Jesús Vilca Rengifo, hasta por la suma de US$ 180,000.00 (CIENTO OCHENTA MIL Y 00/100 DOLARES AMERICANOS) inscrito en el Asiento D00009, título inscrito el 27 de enero del 2015. Asimismo, se ordena FIJAR los Carteles en la vitrina del local del Juzgado y en los inmuebles a rematar por parte de la especialista legal de actos externos. Debiendo formar la presente resolución parte integrante de la resolución diecisiete. De otro lado, se dispone NOTIFICAR conforme a lo ordenado mediante resolución número cinco y ocho; así como a los terceros ocupantes. Al primer otrosí: Téngase presente a la apoderada que se hace mención.
Notifíquese.-







11°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL EXPEDIENTE : 08149-2015-0-1817-JR-CO-11 MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS JUEZ : CIEZA ROJAS, JUAN CARLOS ESPECIALISTA : TORRES GONZALES LUCIA EDNA TERCERO : TERCEROS OCUPANTES DEL INMUEBLE, RODRIGUEZ MONTANI MARTHA ELENA, PERITO TASADOR AVILA TORPOCO, ALIPIO JUVENCIO PERITO TRISTAN SEMINARIO, JULIO SIMON PERITO TASADOR DELICIA VILCA RENGIFO, DE CASTILLO VICTOR AUGUSTO CASTILLO, VILLALOBOS DEMANDANTE : VILCA RENGIFO, TERESA DE JESUS
RAZON:
Señor Juez, doy cuenta a Ud. que el día 08 de marzo del 2019, la suscrita ha asumido la secretaría de la Especialista Judicial Olga Lidia Moreno Castro, quien se encuentra ausente por licencia de maternidad; a la vez, estando a las recargadas labores que presenta esta secretaria, procedo a dar cuenta de los escritos pendientes de proveer. Lo que hago de su conocimiento para los fines pertinentes.
Miraflores, 4 de junio de 2019

Resolución Nro. 19 Miraflores, 4 de junio de 2019
VISTA la razón emitida por la secretaria judicial; Téngase presente; Autos y Visto: Y, habiéndose dispuesto por resolución número diecisiete de fecha dieciocho de octubre de dos mil dieciocho e integrándose del mismo con resolución numero dieciocho de fecha cuatro de diciembre de dos mil dieciocho, convocar a Remate Público en Primera Convocatoria el bien inmueble sub litis, sin embargo en ella no se consigna el precio base para próximas convocatorias (segunda y tercera) si la primera es declarad desierta en consecuencia y de conformidad a lo dispuesto por el tercer párrafo del artículo 172 del Código Procesal Civil: INTÉGRESE LA RESOLUCIÓN NÚMERO DIECISIETE: EL sistema REM@JU generará de forma automática el cronograma de ejecución del remate electrónico en primera, segunda y tercera convocatoria, en virtud del artículo 13° de la Ley N° 30229 1 ; siendo que en cada 1 Artículo 13. Ausencia de ofertas 13.1 En caso de que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate se declara desierto. En este supuesto, el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción en un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial. convocatoria posterior a la primera el monto de base se reduce en un 15 % de forma sucesiva. En esa línea, y en concordancia con la publicidad establecida por el artículo 15° de la Ley N° 30229 y las disposiciones especificas de la Directiva N° 008-2016-CE.PJ, aprobada por Resolución Administrativa N° 211-216-CE-PJ, solo se requiere el pegado del aviso del remate judicial electrónico en el inmueble a rematar, entendiéndose que la misma publicita el acto de remate en forma válida para la primera, segunda o tercera convocatoria de ser necesario, siendo la base de remate de cada uno de ellos: i. En primera convocatoria: las dos terceras partes del valor de la tasación comercial, la misma que asciende a la suma de US$ 85160.02 Dólares Americanos. ii. En segunda convocatoria: las dos terceras partes del valor de la tasación comercial, reducida en un 15 % la misma que asciende a la suma de US$ 72386.02 Dólares Americanos. iii. En tercera convocatoria: las dos terceras partes del valor de la tasación comercial, reducida en un 15 %, reduciéndose adicionalmente el 15 %, la misma que asciende a la suma de US$ 61528.11 Dólares Americanos. Con lo demás que contiene la citada resolución número diecinueve de fecha cuatro de enero del año dos mil dieciocho. ; Interviniendo la Especialista que da cuenta por disposición Superior. Respecto a la razón de fecha 28 de noviembre de dos mil dieciocho, emitida por la Asistente de Notificaciones Ana Maria Apolaya Sarria: Cumpla la perito Martha Elena Rodríguez Montani con señalar domicilio en Casilla del Colegio de Abogados o de la Corte Superior de Justicia de Lima, así como Casilla Electrónica, conforme a lo establecido en los artículos 157 y 158 del Código Procesal Civil y el artículo 155-B, del Texto Único Ordenado de la Ley Orgánica del Poder Judicial, modificados por la Ley 30293, bajo apercibimiento de declararse inadmisibles los pedidos formulados. Notificándose a la perito en mención en su domicilio procesal: Av. Velasco Astete N° 382-B, San Borja –Lima; Notifíquese a todas las partes del proceso y terceros ocupantes, conforme a ley.-
13.2 De no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo en quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial. Si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial. 13.3 Culminado el procedimiento de remate electrónico judicial por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya.
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