viernes, 13 de marzo de 2020

Scotiabank Estacionamiento Santiago de Surco Area Techada Ocupada 33

Area techada y ocupada del estacionamiento 33.60 m 2 Tasación :S/. 77,309.23. Precio Base :S/. 51,539.49. Incremento entre ofertas :S/. 154.62. Arancel :S/. 430.00. Oblaje :S/. 7,730.92. Distrito Judicial: LIMA . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: SANTIAGO DE SURCO . Partida Registral: 13376796 Tipo Inmueble: Estacionamiento Dirección: Estacionamiento N°23 Primer Sótano Ubicado En Jr. Francisco de Cuellar N°472 Urbanización el Cortijo – Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 13/03/2020 - 22/03/2020. Validación de Inscripción: 23/03/2020 - 25/03/2020. Presentación de Oferta…
Area techada y ocupada del estacionamiento 33.60 m2
Tasación:S/. 77,309.23. Precio Base:S/. 51,539.49. Incremento entre ofertas:S/. 154.62. Arancel:S/. 430.00. Oblaje:S/. 7,730.92. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SANTIAGO DE SURCO.
Partida Registral: 13376796 Tipo Inmueble: Estacionamiento Dirección: Estacionamiento N°23 Primer Sótano Ubicado En Jr. Francisco de Cuellar N°472 Urbanización el Cortijo – Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 13/03/2020 - 22/03/2020. Validación de Inscripción: 23/03/2020 - 25/03/2020. Presentación de Ofertas: 26/03/2020 - 27/03/2020 . Pago Saldo: 30/03/2020 - 01/04/2020. Validación del Saldo: 02/04/2020 - 06/04/2020.
Expediente: 11816-2018-0-1817-JR-CO-01. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 1°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Lopez Mendoza, Patricia Veronica. Especialista: Horna Ticeran, Solange Maite. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: Siete. Fecha Resolución: 19/09/2019

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : SCOTIABANK PERU SAA,
Resolución Nro. SIETE Miraflores, diecinueve de setiembre De dos mil diecinueve.-
Dando cuenta en la fecha los escritos presentados por el ejecutante y atendiendo lo expuesto, téngase presente el arancel judicial por solicitud de remate por la suma de S/. 3,360.00 soles, certificados de gravámenes y las copias literales de los bienes inmuebles, por lo que corresponde emitir pronunciamiento: PRIMERO: Conforme es de verse de los cargos de notificación obrante en autos a fojas (137 a 140) las partes procesales han sido notificadas con la resolución número seis que ordena el remate de los bienes dados en garantía. SEGUNDO: Habiendo transcurrido en exceso el plazo que tenían las partes para formular medio impugnatorio de apelación contra la citada resolución expedida en autos corresponde declarar su consentimiento en aplicación del artículo 123º inciso 2 del Código Procesal Civil. TERCERO: Por otro lado, estando a la solicitud de convocatoria a remate por parte del ejecutante, y teniendo presente el artículo 731º del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, el cual esta blece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia", CUARTO: Estando al estado del proceso –etapa de ejecución forzada - y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo N° 12° 1 de la Ley N° 30229 y Articulo 13° 2 del Reglamento de la citada Ley. 1 .- Artículo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización.

QUINTO: El artículo 13 de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico. SEXTO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya, por lo tanto SE RESUELVE:
I. Declarar CONSENTIDA la resolución seis de fecha 12.04.2019. II. CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA de los inmuebles hipotecados III. En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, en los siguientes términos:
1. DESCRIPCION: Se trata de tres inmuebles:
a) Inmueble A: Departamento N° 404 Cuarto Piso y Azotea ubicado en Jr. Francisco de Cuellar N° 476 Urbanización El Cortijo – Distrito de Santiago de Surco, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Partida Registral N° 13376825 del Registros de Predios. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil.
2 .- Artículo 13.- Procedencia del remate de bienes a través del REM@JU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en merito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la Ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar.-
b) Inmueble B: Estacionamiento N° 23 Primer Sótano ubicado en Jr. Francisco de Cuellar N° 472 Urbanización El Cortijo – Distrito de Santiago de Surco, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Partida Registral N° 13376796 del Registro de Propiedad de Lima. c) Inmueble C: Jr. Francisco de Cuellar N° 472 Depósito N° 11 Urban ización El Cortijo – Distrito de Santiago de Surco, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Partida Registral N° 13376799 del Registros de Propiedad de Lima.
2.

Cargas y gravamenes


a) Inmueble A: - En el Asiento D00002 de la Partida N° 13376825 del Registro de Predios de Lima, se ha inscrito una hipoteca constituida a favor del Scotiabank Perú S.A.A hasta por la suma de S/1´098,191.08Soles, en garantía de las obligaciones asumidas. b) Inmueble B: - En el Asiento D00003 de la Partida N° 13376796 del Registro de Propiedad de Lima, se ha inscrito una hipoteca constituida a favor del Scotiabank Perú S.A.A hasta por la suma de S/1´098,191.08Soles, en garantía de las obligaciones asumidas. c) Inmueble C: - En el Asiento D00002 de la Partida N° 13376799 del Registro de Propiedad de Lima, se ha inscrito una hipoteca constituida a favor del Scotiabank Perú S.A.A hasta por la suma de S/1´098,191.08Soles, en garantía de las obligaciones asumidas.
3.

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA.
3.1 INMUEBLE A: Valor de tasación en S/990,208.33 (Novecientos Noventa Mil Doscientos Ocho con 33/100 soles - EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a S/660,138.89 (Seiscientos Sesenta Mil Ciento Treinta y Ocho con 89/100 soles. - EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/561,118.05 (Quinientos Sesenta y Un Mil Ciento Dieciocho con 05/100 soles. - EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/476,950.35 (Cuatrocientos Setenta y Seis Mil Novecientos Cincuenta con 35/100 soles).
3.2 INMUEBLE B: Valor de tasación en S/77,309.23 (Setenta y Siete Mil Trescientos Nueve con 23/100 soles) - EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a S/51,539.49 (Cincuenta y Un Mil Quinientos Treinta y Nueve con 23/100 soles. - EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/43,808.56 (Cuarenta y Tres Mil Ochocientos Ocho con 56/100 soles. - EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/37,237.28 (Treinta y Siete Mil Doscientos Treinta y Siete con 28 soles).
3.3 INMUEBLE C: Valor de tasación en S/21,504.29 (Veinte y Un Mil Quinientos Cuatro con 29/100 soles) - EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a S/14,336.19 (Catorce Mil Trescientos Treinta y Seis con 19/100 soles). - EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/12,185.76 (Doce Mil Ciento Ochenta y Cinco Mil con 76/100 soles. - EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/10,357.90 (Diez Mil Trescientos Cincuenta y Siete con 90/100 soles).
4. OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 3
del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente.
5. PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15° 4 de la Ley N° 30229 ; FÍJESE los Carteles en el local del 3 .- Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente- 4 .- Artículo 15. Fases del remate electrónico judicial El procedimiento de remate electrónico judicial comprende las siguientes fases: a) Preparatoria. Comprende la preparación de la información digital sobre el bien objeto del remate considerando una adecuada línea de producción de micro formas digitales y documentos electrónicos. Juzgado y en el inmueble sub-litis, debiendo comisionarse la publicación del aviso de remate a la secretaria de actos externos de la sede judicial.
6. Al primer otrosí: téngase presente y agréguese a los autos.

b) Publicidad de convocatoria. Comprende la publicación en el Portal Web del Poder Judicial del aviso de convocatoria de la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial para su visualización o descarga de la información publicada, además de notificarse por correo electrónico a los usuarios postores registrados en una base de datos y mediando por lo menos diez días calendario entre dicha publicación y el inicio del desarrollo del remate electrónico judicial, sin perjuicio de colocar los avisos del remate a que se refiere el artículo 733 del Código Procesal Civil. Adicionalmente, el ejecutante o el ejecutado pueden efectuar otra publicidad por su cuenta en internet u otros medios. c) Inscripción. Comprende la inscripción y el pago del oblaje de todo usuario postor registrado y acreditado en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) que le permite participar en el proceso de remate electrónico de un bien, debiendo realizar una declaración jurada en la que exprese la procedencia lícita de los fondos con los que financie y pague su oferta. El ejecutante o el tercero legitimado no están obligados al pago del oblaje en el remate electrónico judicial. d) Desarrollo. Comprende la ejecución del remate electrónico judicial en REM@JU, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan con la intención de superar otras ofertas a partir del precio base del bien a rematar. El plazo de duración del procedimiento de los remates electrónicos judiciales es de siete días calendario. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas. e) Adjudicación. Comprende la adjudicación del bien al postor que haya ofrecido la oferta más alta al término del remate electrónico judicial y cumplido con pagarla en su integridad dentro del plazo señalado en el artículo 16.
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