martes, 18 de agosto de 2020

BBVA Departamento Lince Fiat Vista Exterior Acceso Directo Desde

Departamento fíat con vista exterior y acceso directo desde la calle ubicado en el primer nivel de una edificadón residencial de 5 pisos que se encuentra a mitad de cuadra, frente a una vía secundarla y dentro de una zona residenclal ccomercisl segura. cerca de avenidas importantes, parques, centros educativos, locales de comercio vecinal, cc risso, supermercados,entidades financieras, restaurantes, entre otras. con un area de terreno de 32.94 m 2 y area construida de 120.36 m 2 . Tasación :S/. 412,497.79. Precio Base :S/. 274,998.53. Incremento entre ofertas :S/. 825.00. Arancel :S/. 645.00. Oblaj…
Departamento fíat con vista exterior y acceso directo desde la calle ubicado en el primer nivel de una edificadón residencial de 5 pisos que se encuentra a mitad de cuadra, frente a una vía secundarla y dentro de una zona residenclal ccomercisl segura. cerca de avenidas importantes, parques, centros educativos, locales de comercio vecinal, cc risso, supermercados,entidades financieras, restaurantes, entre otras. con un area de terreno de 32.94 m2 y area construida de 120.36 m2 .
Tasación:S/. 412,497.79. Precio Base:S/. 274,998.53. Incremento entre ofertas:S/. 825.00. Arancel:S/. 645.00. Oblaje:S/. 41,249.78. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: LINCE.
Partida Registral: 40537635 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Chalet N° 2151 con Frente a la Calle Miguel Iglesias Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 19/08/2020 - 28/08/2020. Validación de Inscripción: 31/08/2020 - 02/09/2020. Presentación de Ofertas: 03/09/2020 - 04/09/2020 . Pago Saldo: 07/09/2020 - 09/09/2020. Validación del Saldo: 10/09/2020 - 14/09/2020.
Expediente: 03613-2019-0-1817-JR-CO-03. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 3°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Gamero Vildoso, Luis Miguel. Especialista: Cabanillas Dulanto, Jacqueline. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: Tres. Fecha Resolución: 06/11/2019

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BBVA BANCO CONTINENTAL,
Resolución Nro. TRES Miraflores, seis de noviembre de dos mil diecinueve
Dando cuenta del escrito de fecha 20 de setiembre de 2019 (a fojas 126) presentado por la parte demandante, al principal, con los aranceles judiciales, y copia literal completa y actualizada que se adjuntan, téngase presente, y estando a lo solicitado por el ejecutante y; ATENDIENDO: PRIMERO: Estando a lo indicado por el recurrente, se verifica que las partes procesales han sido debidamente notificadas con el auto final emitido en los presentes actuados mediante resolución número dos, de fecha diecisiete de junio de dos mil diecinueve, conforme se desprenden de los cargos de notificaciones que obran en autos, sin que se haya interpuesto medio impugnatorio alguno contra dicho auto; en consecuencia, de conformidad con el numeral 2) del artículo 123 del Código Procesal Civil, se debe declarar consentido el auto final expedido por resolución dos. SEGUNDO: Por otro lado, estando a la solicitud de convocatoria a remate por parte del ejecutante, el artículo 731 del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia", TERCERO: Estando al estado del proceso –etapa de ejecución forzada - y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo N° 12 de la Ley N° 30229 y Articulo 13 del Reglamento de la citada Ley. CUARTO: El artículo 13 de la Ley N° 30229 dispomne que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico. QUINTO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya, por lo tanto.
SE RESUELVE:
1. DECLARAR CONSENTIDO EL AUTO FINAL, expedido por resolución dos, de fecha diecisiete de junio dos mil diecinueve. 2. CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del siguiente inmueble hipotecado:
3. En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, en los siguientes términos:
a) DESCRIPCION: inmueble ubicado en el CHALET N° 2151 CON FRENTE A LA CALLE MIGUEL IGLESIAS, DISTRITO DE LINCE, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, inscrito en la Partida Electrónica N° 40537635 de los Registros Públicos de Lima.
b) .

Cargas y gravamenes

En el Asiento D00003 de la Partida N° 40537635 de los Registros Públicos de Lima, se ha inscrito una hipoteca constituida a favor del BBVA Banco Continental hasta por la suma de US $ 97,411.00, en garantía de las obligaciones estipuladas en el contrato de crédito hipotecario, por un plazo de 240 meses.
c) .

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA. En autos asciende a la suma de S/. 412,497.79 (CUATROCIENTOS DOCE MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y SIETE CON 79/100 SOLES).
c.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a S/. 274,998.53 (doscientos setenta y cuatro mil novecientos noventa y ocho con 53/100 soles) c.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 233,748.75 (doscientos treinta y tres mil setecientos cuarenta y ocho con 75/100 soles) c.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/ 198,686.44 (ciento noventa y ocho mil seiscientos ochenta y seis con 44/100 soles)
d) OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17 del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente.
e) PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15 de la Ley N° 30229; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble sub-litis, debiendo coordinarlo con la especialista de actos externos, una vez quede firme la presente resolución; 4. Tener por autorizada a la persona que se indica para los fines de procuraduría. 5. Notificar.
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