miércoles, 19 de agosto de 2020

BCP Casa Carabayllo Area 76 25 M2 Linderos Medidas Perimetricas

Area : 76.25 m 2 linderos y medidas perimetricas:por el frente: colinda con calle 8 con 6.10 mlpor la derecha: colinda con lote 1 con 12.50 mlpor la izquierda: colinda con lote 3 con 12.50 mlpor el fondo: clinda con lote 31 con 12.50mlprimer piso: ingresando al lote se enecuntra un espacio de estacionamiento hacia lado izquierdo y una zona de jardin hacia el lado derecho, por la parte central estsa la puesta principal que distribuye a los ambientes de sala comedor, pasadizo, baño 1, dormitorio 2, dormitorio 1, cocina, lavanderia, patio posterior y escalera que va al segundo piso.segundo piso: …
Area : 76.25 m2 linderos y medidas perimetricas:por el frente: colinda con calle 8 con 6.10 mlpor la derecha: colinda con lote 1 con 12.50 mlpor la izquierda: colinda con lote 3 con 12.50 mlpor el fondo: clinda con lote 31 con 12.50mlprimer piso: ingresando al lote se enecuntra un espacio de estacionamiento hacia lado izquierdo y una zona de jardin hacia el lado derecho, por la parte central estsa la puesta principal que distribuye a los ambientes de sala comedor, pasadizo, baño 1, dormitorio 2, dormitorio 1, cocina, lavanderia, patio posterior y escalera que va al segundo piso.segundo piso: escalera que llga al pasadizo, pasadizo, terraza, dormitorio 2, con walking closet, baño 2 y terraza
Tasación:S/. 202,670.69. Precio Base:S/. 135,113.79. Incremento entre ofertas:S/. 405.34. Arancel:S/. 430.00. Oblaje:S/. 20,267.07. Distrito Judicial: LIMA NORTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: CARABAYLLO.
Partida Registral: 13388469 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Manzana J, Lote 2, Urbanización Villa Club 3era Etapa Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 18/08/2020 - 27/08/2020. Validación de Inscripción: 28/08/2020 - 01/09/2020. Presentación de Ofertas: 02/09/2020 - 03/09/2020 . Pago Saldo: 04/09/2020 - 08/09/2020. Validación del Saldo: 09/09/2020 - 11/09/2020.

Expediente: 06221-2017-0-1817-JR-CO-17. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 17°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Calle Taguche, Ricardo Luis. Especialista: Chavez Bustamante, Omar Michel. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: Veinticuatro. Fecha Resolución: 21/01/2020

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU
RESOLUCIÓN NÚMERO VEINTICUATRO Miraflores, 21 de Enero del 2020
Dado cuenta el escrito que antecede adjuntando el arancel por concepto de solicitud de remate por la suma de S/.1,680.00 soles y las copias literales que se adjunta: presentado por el demandante Banco de Crédito del Perú; y estando a lo solicitado por el recurrente, Y ATENDIENDO: Primero: Que mediante el escrito que antecede el recurrente solicita se apruebe la tasación de autos, dado que no ha sido observada dentro del plazo de ley; que de la revisión de los actuados, se advierte que mediante escrito de fecha 01 de agosto del 2019, los peritos designados en autos, presentaron el informe pericial, respecto de la valorización del bien inmueble ubicado en Manzana J, Lote 2, Urbanización Villa Club 3era Etapa, Distrito de Carabayllo, Provincia y Departamento de Lima inscrito en la partida electrónica N° 13388469 de los Registros Públicos de la Propieda d Inmueble de Lima. Segundo: Que el referido informe pericial, mediante resolución número Veintitrés de fecha 26 de setiembre del 2019 a fojas (310), se puso en conocimiento de las partes a fin de que expresen lo pertinente a su derecho; que de la revisión de los actuados, se aprecia que las partes no han formulado observación al Informe Pericial de Tasación antes referido, no obstante encontrarse debidamente notificadas conforme se advierte de los respectivos cargos de notificación obrante en autos. Tercero: Que si bien es cierto que en el presente caso ninguna de las partes han efectuado observación alguna al Informe Pericial antes referido, el cual ha sido elaborado por dos peritos tasadores de la especialidad de arquitectura e ingeniería civil; sin embargo, también es cierto que la aprobación de dicho informe, no puede estar supeditado únicamente al vencimiento del plazo para su aprobación, sino que además debe analizarse si dicho informe ha sido correctamente elaborado a fin de emitir pronunciamiento válido respecto del mismo. Cuarto: Que de la revisión del Informe Pericial adjuntado a autos, se advierte que el mismo ha sido elaborado por dos peritos tasadores pertenecientes al Colegio de Ingenieros del Perú, en el cual se toma en cuenta las especificaciones técnicas correspondientes, las características constructivas principales, materiales predominantes usados en la construcción, detallando además la estructura, cimientos, sobrecimientos, vigas, columnas y techo; teniendo en cuenta además, la antigüedad y estado actual del mismo; en tal sentido, es de advertirse que el informe pericial ha sido emitido teniendo en cuenta los lineamientos establecidos en el Reglamento Nacional de Tasaciones del Perú, razones por las cuales corresponde su aprobación, siendo ello así, se RESUELVE: APROBAR el Informe Pericial de Tasación efectuada por los peritos nombrados en autos, sobre el inmueble ubicado en MANZANA J, LOTE 2, URBANIZACIÓN VILLA CLUB 3ERA ETAPA, DISTRITO DE CARABAYLLO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA inscrito en la partida electrónica N° 13388469 de los Registros Púb licos de la Propiedad Inmueble de Lima, concluyendo los mismos que la tasación del inmueble asciende a la suma de S/.202,670.69 (DOSCIENTOS DOS MIL SEISCIENOS SETENTA CON 69/100 SOLES); monto que servirá para calcular la base de la postura para la convocatoria a remate.
Al primer y segundo otrosí: a lo solicitado por el recurrente: y, ATENDIENDO: Primero: Se verifica que el auto final contenido mediante resolución Cinco de fecha 04 de octubre del 2017 a fojas (128 al 129), la misma que ha quedado consentida mediante resolución número Seis de fecha 19 de enero del 2018 a fojas (144 al 146). Segundo: Estando a lo glosado precedentemente, teniendo en cuenta la solicitud de convocatoria a remate efectuada por el ejecutante BANCO DE CREDITO DEL PERU, y siendo el estado del proceso el de encontrarse en la etapa técnica de ejecución forzada, de conformidad con lo disciplinado en el artículo 731° del Código Procesal Civil modificado por la Ley 30229; y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12 1 de Ley 30229 y artículo 13 del Reglamento de la citada Ley, debe procederse a efectuar el remate electrónico a través del aplicativa de REM@JU del portal web del Poder Judicial; Tercero: Es menester señalar que en caso de ausencia de ofertas ello debido a que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en Primera Convocatoria Electrónico se declarara desierto. Cuarto: Declarado Desierto la Primera Convocatoria, conforme lo establece el artículo 13 de la Ley 30229 – el REM@JU generará automáticamente el aviso de convocatoria donde se indicara el cronograma correspondiente a la segunda convocatoria con la reducción del 15% sobre la base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial, en los que se indicara los plazos para inscripción, presentación de ofertas y fecha límite de cancelación. Quinto: En caso de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, el REM@JU generará automáticamente el aviso de la tercera convocatoria reduciendo en un 15% el precio base de la convocatoria anterior, donde se indicara el cronograma correspondiente bajo los mismos lineamientos señalados en el considerando precedente. Sexto: Por último, en caso de no haber postores en la tercera convocatoria, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial, procediéndose conforme a las normas del Código Procesal Civil o la norma que la sustituya. Por consiguiente: SE RESUELVE: 1 Articulo 12 .Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes.; c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. (…) ;
1. CONVOQUESE A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL – REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del inmueble hipotecado siguiente: A. DESCRIPCION: Inmueble sito en: MANZANA J, LOTE 2, URBANIZACIÓN VILLA CLUB 3ERA ETAPA, DISTRITO DE CARABAYLLO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA con las aéreas y medidas perimétricas y características descritas en la partida electrónica N° 13388469 de los Registros Públicos de la Propiedad Inmueble de Lima. B. CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria ha sido declarado desierto a través del aplicativo informático del Rem@ju por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base. C.

Cargas y gravamenes

• ASIENTO D00002: HIPOTECA: Constituida a favor del BANCO DE CRÉDITO DEL PERÚ, hasta por la suma de S/.209,191.00 nuevos soles, con el objeto de garantizar las obligaciones que se indican en el titulo que se archiva. D.

Valor de tasacion

Tasación Comercial que obra en autos asciende a la suma de S/.202,670.69 (DOSCIENTOS DOS MIL SEISCIENOS SETENTA CON 69/100 SOLES). E. PRECIO .

Base de remate

• PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de: S/.135,113.79 (CIENTO TREINTA Y CINCO MIL CIENTO TRECE CON 79/100 SOLES). • SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de S/.114,846.72 (CIENTO CATORCE MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y SEIS CON 72/100 SOLES). • TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de: S/.97,619.72 (NOVENTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS DIECINUEVE CON 72/100 SOLES). F. OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizo la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la L ey 30229 ; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente. G. PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el termino de ley conforme así lo regula el artículo 15 de la Ley 30229 y su reglamento una vez de haber quedado firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición; publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución. H. FIJESE los Carteles en la vitrina del local del Juzgado por parte del Especialista Legal de Actos Externos en forma oportuna; y en los inmuebles a rematar por parte del personal responsable de los remates electrónicos judiciales REM@JU de LA CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA NORTE. en forma oportuna y bajo responsabilidad. Notifíquese a las partes procesales.
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