jueves, 20 de agosto de 2020

BCP Casa Carabayllo Predio Zona Residencial (Actividades Colindantes

El predio se ubica en zona residencial (actividades colindantes: viviendas, colegios, comercio, etc.). las principales vías de accesoson la av. las lomas de carabayllo, av. santa maría, panamericana norte, av. san juan de dios, entre otras. se trata de una vivienda de 01 planta y azotea, ubicada dentro del condominio "villa club- iv etapa". en el primer piso, ingresando al lote se encuentra un espacio del estacionamiento hacia el lado izquierdo y una zona de jardin hacia el lado derecho.por la parte central esta la puerta principal que distribuye a los ambientes de: sala-comedor, pa…
El predio se ubica en zona residencial (actividades colindantes: viviendas, colegios, comercio, etc.). las principales vías de accesoson la av. las lomas de carabayllo, av. santa maría, panamericana norte, av. san juan de dios, entre otras. se trata de una vivienda de 01 planta y azotea, ubicada dentro del condominio "villa club- iv etapa". en el primer piso, ingresando al lote se encuentra un espacio del estacionamiento hacia el lado izquierdo y una zona de jardin hacia el lado derecho.por la parte central esta la puerta principal que distribuye a los ambientes de: sala-comedor, pasadizo,, baño 1, dormitorio 2,dormitorio 1, cocina, lavandería, patio posterior y escalera que va al segundo piso.
Tasación:$ 60,823.75. Precio Base:$ 34,466.79. Incremento entre ofertas:$ 103.40. Arancel:S/. 430.00. Oblaje:$ 6,082.38. Distrito Judicial: LIMA NORTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: CARABAYLLO.
Partida Registral: 13571340 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Lote 36, Manzana J de la Urbanización Villa Club - Cuarta Etapa Enel Distrito de Carabayllo; Provincia y Departamento de Lima. Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 14/08/2020 - 23/08/2020. Validación de Inscripción: 24/08/2020 - 26/08/2020. Presentación de Ofertas: 27/08/2020 - 28/08/2020 . Pago Saldo: 31/08/2020 - 02/09/2020. Validación del Saldo: 03/09/2020 - 07/09/2020.

Expediente: 01309-2018-0-1817-JR-CO-06. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 6°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Medina Sandoval, Virginia Maria. Especialista: Velasquez Matos, Jose Ricardo. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 6. Fecha Resolución: 01/07/2019. Tipo Cambio: S/. 3.524 a la Fecha 27/07/2020 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU,
RESOLUCIÓN N° SEIS Lima, primero de julio del dos mil diecinueve.-
DANDO CUENTA al escrito que antecede N° 56068-2019, presentado por el ejecutante Banco de Crédito del Perú. Al Principal: Estando a lo expuesto y con los anexos adjuntados y
CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, conforme se aprecia de autos, las partes procesales no han interpuesto medio impugnatorio alguno contra la resolución N° 05 (Auto Final de Ejecución) expedida con fecha 25 de marzo del 2019, pese ha estar debidamente notificadas; y estando a que el plazo de impugnación se encuentra vencido, por lo que resulta procedente declarar su consentimiento.
SEGUNDO: Asimismo, estando a la solicitud de convocatoria a remate y teniéndose presente el artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229,el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocara a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia.[…]". TERCERO: De conformidad con el artículo 12° de la Ley N° 30229, corresponde ordenar el remate judicial electrónico siempre que se cumpla con el arancel correspondiente y que en la circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. La resolución que dispone dicho remate electrónico es inimpugnable sin perjuicio del pedido de corrección de error material, que debe ser formulado dentro del plazo de ley.
CUARTO: Respecto a la valorización del inmueble sub litis, se aprecia que la parte ejecutante adjuntó a la demanda tasación comercial de parte, siendo que la misma no ha sido materia de cuestionamiento alguno por la parte contraria y además, tiene menos de dos años de antigüedad, por lo que, para efectos del remate se tomará como referencia los valores que allí se consignan. Asimismo, dado que en esta sede judicial se ha implementado el sistema de remates electrónico de los inmuebles ubicados a nivel nacional que son materia de ejecución en la judicatura comercial de Lima; en consecuencia corresponde ordenar el remate judicial electrónico;
QUINTO: Cabe precisar que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU el cual se encuentra en el Portal Web del Poder Judicial; en dicho aplicativo se ingresaran las ofertas que los usuarios postores ofrezcan, previa inscripción como postor. Asimismo, el acto de remate electrónico judicial del bien se realiza por un periodo de veinticuatro horas, en merito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229;
SEXTO: Para tal efecto, el secretario de la causa publicará en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la ley 30229, a partir del tercer día, sin que las partes hayan presentado oposición a la misma, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13 del decreto Supremo N° 003- 2015-JUS, Reglamento de la ley N° 30229. El sistema REM@JU generará automáticamente el cronograma de ejecución del remate electrónico en primera, segunda y tercera convocatoria, según el caso, comprendiendo las fases de publicidad, inscripción, desarrollo y adjudicación.
SEPTIMO: El postor ganador deberá registrar el pago del saldo del precio dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16 de la ley 30229, bajo apercibimiento de declarársele la nulidad del remate, con pérdida del monto por oblaje, como concepto de multa e inhabilitación para participar como usuario postor en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) por el plazo de un año, con la correspondiente anotación en el registro de remates electrónicos judiciales y publicidad a nivel nacional por el periodo de inhabilitación. Por tales fundamentos y normas glosadas,
SE RESUELVE:
1. DECLARAR CONSENTIDA la resolución N° 05 (Auto Final de Ejecución) de fecha 25 de marzo del 2019.
2. CONVOCAR A PRIMER REMATE PÚBLICO ELECTRONICO del bien inmueble sub litis, constituido:
• Tipo de Inmueble: Casa. • Ubicación: Lote 36, Manzana J de la urbanización Villa Club - Cuarta Etapa en el distrito de Carabayllo; provincia y departamento de Lima. • Ficha Registral: Partida Registral N° 13571340 del Registro de Predios de los Registros Públicos de Lima.
3. En el supuesto de no haber adjudicación en la primera convocatoria, CONVÓQUESE AUTOMATICAMENTE AL SEGUNDO REMATE y seguidamente AL TERCER REMATE de ser necesario.
4.

Cargas y gravamenes

El bien inmueble objeto del remate, consta de las siguientes afectaciones:
- HIPOTECA registrada en el Asiento D00004, de la Partida Registral Nº 13571340 del Registro Público de Predios de de Lima; a favor de Banco de Crédito del Perú, hasta por la suma de S/. 233,328.00; la misma que es materia de ejecución del presente proceso.
5. VALOR DE LA .

Valor de tasacion

SESENTA MIL OCHOCIENTOS VEINTITRÉS Y 75/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 60,823.75).
6. PRECIO .

Base de remate


6.1 PARA LA PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendiendo a la suma de CUARENTA MIL QUINIENTOS CUARENTA Y NUEVE Y 17/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 40,549.17). 6.2 PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de su tasación deducida en un 15%, ascendiendo a la suma de TREINTA Y CUATRO MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y SEIS Y 79/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 34,466.79). 6.3 PARA LA TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de su tasación, reducida en un 15%; dicho monto será reducido adicionalmente en un 15%, ascendiendo la suma de VEINTINUEVE MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y SEIS Y 77/100 DOLARES AMERICANOS (US$ 29,296.77). 7. OBLAJE: Se realizará en efectivo o mediante presentación de cheque de gerencia, por el monto correspondiente al diez por ciento (10%) del valor de la tasación. 8. PUBLICACION: Procédase el secretario de la causa con la publicación de los avisos de remate en el portal web del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU, una vez vencido el plazo de oposición, publicación que tendrá validez para todas las convocatorias.
9. CUMPLA la Especialista Legal de Actos Externos asignada al juzgado en efectuar el pegado de aviso de remate en la vitrina del juzgado e inmueble sub litis.
Al Primer Otrosí: Téngase presente. Al Segundo Otrosí: Téngase presente a las personas que se indican para los fines señalados. Notifíquese.-
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