lunes, 31 de agosto de 2020

BCP Casa Comas Predio Zona Residencial Dos Pisos Azotea Area 140 M2

El predio se ubica en zona residencial, de dos pisos y azotea. con un área de 140.00 m 2 . primer piso: ingreso pincipal, cochera, escalera interior de acceso al 2piso, baño, sala comedor, cocina, patio, lavadero. segundo piso: 2 dormitorios, dormitorio con balcón, baño con ducha, escalera a la azotea. tercer piso: aires de azotea, ambiente para depósito. predio con principales vías de acceso como la av universitaria, av. micaela bastidas, entre otras. Tasación :$ 178,613.68. Precio Base :$ 119,075.79. Incremento entre ofertas :$ 357.23. Arancel :S/. 860.00. Oblaje :$ 17,861.37. Distrito Judicial:
El predio se ubica en zona residencial, de dos pisos y azotea. con un área de 140.00 m2 . primer piso: ingreso pincipal, cochera, escalera interior de acceso al 2piso, baño, sala comedor, cocina, patio, lavadero. segundo piso: 2 dormitorios, dormitorio con balcón, baño con ducha, escalera a la azotea. tercer piso: aires de azotea, ambiente para depósito. predio con principales vías de acceso como la av universitaria, av. micaela bastidas, entre otras.
Tasación:$ 178,613.68. Precio Base:$ 119,075.79. Incremento entre ofertas:$ 357.23. Arancel:S/. 860.00. Oblaje:$ 17,861.37. Distrito Judicial: LIMA NORTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: COMAS.
Partida Registral: 42565237 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Casa Modelo I, Calle 11 (ahora Jr. Garcilazo de la Vega Nro. 221), Mza. Z, Lote 31, Urb. San Agustin – Primera Etapa- Sector Tercera Parte Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 29/08/2020 - 07/09/2020. Validación de Inscripción: 08/09/2020 - 10/09/2020. Presentación de Ofertas: 11/09/2020 - 12/09/2020 . Pago Saldo: 14/09/2020 - 16/09/2020. Validación del Saldo: 17/09/2020 - 21/09/2020.
Expediente: 08731-2017-0-1817-JR-CO-16. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 16°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Esteban Astete Edgar Nilton. Especialista: Nunez Matos, Juan Carlos. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: Doce. Fecha Resolución: 07/05/2019. Tipo Cambio: S/. 3.568 a la Fecha 27/08/2020 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU,
Resolución Nro. DOCE Miraflores, siete de mayo de dos mil diecinueve.- DADO CUENTA, luego de su compaginación por el actual encargado de archivo; atendiendo al escrito que antecede 26413-2019 presentado por el demandante: Al Principal, primer, segundo y tercer otrosí: Téngase presente y por cumplido el mandato contenido en la resolución diez; en consecuencia, conforme lo solicitado, con el arancel judicial por concepto de remate presentado con el escrito de fecha 07.11.2018: Y CONSIDERANDO: PRIMERO: La ejecutante solicita que se convoque a remate el inmueble dado en garantía consistente en una Casa Modelo I, Calle 11 (ahora Jr. Garcilazo de la Vega Nro. 221), Mza. Z, Lote 31, Urb. San Agustin – Primera Etapa- Sector Tercera Parte, Distrito de Comas, Provincia y Departamento de Lima.
SEGUNDO: Al respecto, se tiene que el artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229,el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocara a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia.[…]"; en tal sentido, de autos se ha verificado la respectiva tasación, acompañada a la demanda en consecuencia corresponde ordenar el remate judicial electrónico;
TERCERO: Cabe precisar que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU el cual se encuentra en el Portal Web del Poder Judicial; en dicho aplicativo se ingresaran las ofertas que los usuarios postores ofrezcan, previa inscripción como postor. Asimismo, el acto de remate electrónica judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas, en merito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229;
CUARTO: Una vez vencido el plazo de oposición a que se refiere el artículo 14.2 de la Ley N° 30229, el secretario judicial de la causa publicará en el aplicativo REM@JU la convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la ley referida, el cual generará automáticamente el aviso de convocatoria que contendrá el cronograma con la fecha programada para el acto de remate electrónico;
QUINTO: En el caso que haya adjudicación del bien materia de remate, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16 de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declarársele la nulidad del remate;
En ese sentido, de conformidad con lo dispuesto por el artículo 731° y 736° del Código Procesal Civil, concordante con lo establecido en el artículo 12° de la Ley 30229, este Juzgado, se resuelve:
CONVOCAR A PRIMER REMATE PÚBLICO ELECTRONICO los bienes inmuebles sub litis, constituidos por Un Departamento y Estacionamiento: A. Tipo de Inmueble: Casa. 1. Ubicación: Casa Modelo I, Calle 11 (ahora Jr. Garcilazo de la Vega Nro. 221), Mza. Z, Lote 31, Urb. San Agustin – Primera Etapa- Sector Tercera Parte, Distrito de Comas, Provincia y Departamento de Lima. 2. Ficha Registral: Partida Electrónica N° 42565237 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima.
3. En el supuesto de no haber adjudicación en la primera convocatoria, CONVÓQUESE AUTOMATICAMENTE AL SEGUNDO REMATE y seguidamente AL TERCER REMATE de ser necesario.
4.

Cargas y gravamenes

El bien inmueble objeto del remate, consta de las siguientes afectaciones:
5. HIPOTECA registrada en el Asiento D00003 a favor del Banco de Crédito del Perú hasta por la suma de US$ 149,000.00 ampliada hasta por US$ 168,088.00, inscrito en el asiento D00005, la misma que es materia de ejecución del presente proceso. HIPOTECA inscrito en el Asiento D00006 a favor de ROSA CHUSDEN BUSTAMANTE hasta por la suma de S/ 120,000.00.
6. VALOR DE LA .

Valor de tasacion

US$ 178,613.68.
7. PRECIO .

Base de remate


PARA LA PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendiendo a la suma de CIENTO DIECINUEVE MIL SETENTA Y CINCO y 78/100 dólares americanos (US$ 119,075.78). PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de su tasación deducida en un 15%, ascendiendo a la suma de US$ 101,214.42 PARA LA TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será en un 15% del monto que sirvió de base para la tercera convocatoria, ascendiendo a la suma de US$ 86,032.26
8. OBLAJE: Para cada uno de los inmuebles, se realizará por el monto correspondiente al diez por ciento (10%) del valor de la tasación, siendo su pago en la moneda en que se realizó la tasación, conforme lo establecido por el artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229, así como lo dispuesto en la Directiva Nro. 008-2016-CE- PJ, aprobada por la R.A. Nro. 211-2016-CE-PJ "Normas y Procedimientos para la realización de los remates electrónicos judiciales –REM@JU"; 9. PUBLICACION: Procédase a la publicación de los avisos de remate en el portal web del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU, por el termino de ley, conforme lo dispuesto por Ley 30229 y su reglamento, una vez vencido sea el plazo para la oposición. Asimismo, cumpla el Especialista de Actos Externos con el pegado de carteles en el local del juzgado. Siendo que el inmueble se ubica en el Distrito de Comas, cumpla el Especialista cursor con comunicar a través del correo institucional al responsable del rem@ju de la Corte de Lima Norte, adjuntando el aviso de remate correspondiente.
10. Notifíquese.-
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