miércoles, 19 de agosto de 2020

BCP Casa Independencia Area Terreno Edificacionde Acerudo Partida N

Area de terreno y area de edificacionde acerudo con la partida n° p01015729,a) area de terreno: 160.00 m 2 b) area de edifición ; 620.00 m 2 linderos y perimetropor el frente: con 8.00 m.por la derecha : con 20.00 mpor la izquierda; con 20.00 mpor el fondo: con 8.00 mse trata de un inmueble con una edificacion de cuarto pisos y azotea, usada como vivienda y local comercial.distribuición:primer piso: hall, tienda, cocina, lavanderia, patioi interior, baño; segundo piso: dos viviendas, cada una compuesta de: sala comerdor, cocina, 03 dormitorio y baño; tercer piso: dos viviendas, cada una compues…
Area de terreno y area de edificacionde acerudo con la partida n° p01015729,a) area de terreno: 160.00 m2 b) area de edifición ; 620.00 m2 linderos y perimetropor el frente: con 8.00 m.por la derecha : con 20.00 mpor la izquierda; con 20.00 mpor el fondo: con 8.00 mse trata de un inmueble con una edificacion de cuarto pisos y azotea, usada como vivienda y local comercial.distribuición:primer piso: hall, tienda, cocina, lavanderia, patioi interior, baño; segundo piso: dos viviendas, cada una compuesta de: sala comerdor, cocina, 03 dormitorio y baño; tercer piso: dos viviendas, cada una compuesta de:sla comer, cocina, 03 dormitorio y baño.
Tasación:S/. 1,114,549.99. Precio Base:S/. 743,033.33. Incremento entre ofertas:S/. 2,229.10. Arancel:S/. 860.00. Oblaje:S/. 111,455.00. Distrito Judicial: LIMA NORTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: INDEPENDENCIA.
Partida Registral: P01015729 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Pueblo Joven Urbanizado Popular el Ermitaño Av los Pinos N°678 (mz E1 Lote 3) Zona Media Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 18/08/2020 - 27/08/2020. Validación de Inscripción: 28/08/2020 - 01/09/2020. Presentación de Ofertas: 02/09/2020 - 03/09/2020 . Pago Saldo: 04/09/2020 - 08/09/2020. Validación del Saldo: 09/09/2020 - 11/09/2020.

Expediente: 05881-2012-0-1817-JR-CO-17. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 17°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Calle Taguche, Ricardo Luis. Especialista: Chavez Bustamante, Omar Michel. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: Sesenta y Seis. Fecha Resolución: 24/09/2019

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : CREDICORP CAPITAL SOCIEDAD TITULIZADORA S.A. EN REPRESENTACION DEL PATROMONIO EN FIDEICOMISO D LEG N 861 TITULO XI CUSCO 2018
RESOLUCIÓN NÚMERO SESENTA Y SEIS Miraflores, 24 de Setiembre del 2019
Dado cuenta el escrito que antecede presentado por el demandante CREDICORP CAPITAL SOCIEDAD TITULIZADORA S.A. EN REPRESENTACION DEL PATROMONIO EN FIDEICOMISO D LEG N 861 TITULO XI CUSCO 2018, Al Principal: Estando a la solicitud de aprobación que antecede, y; ATENDIENDO: i) Respecto a la Aprobación de la Tasación: Primero: Que, mediante resolución número Sesenta y cinco de fecha tres de julio del dos mil diecinueve a foja (1105) se puso a conocimiento de los sujetos procesales el informe pericial de tasación emitido por los peritos judiciales designados, habiéndoseles notificado debidamente conforme se aprecia de los avisos y cargo de notificación judicial obrantes en autos. Segundo: Que, a pesar de haber transcurrido en exceso el plazo señalado en el Artículo 730° del Código Procesal Civil, no se h a formulado observación alguna al informe pericial de tasación de fecha cinco de junio del dos mil diecinueve obrante de fojas 1095 al 1104, siendo pertinente aprobarla; Tercero: Que, sin perjuicio de lo expuesto, resulta necesario precisar que el citado informe ha tenido en cuenta el estado de conservación del inmueble, además de haberse realizado in situ y existiendo consenso en los peritos respecto de la valoración asignada; por lo que este Juzgado en aplicación del Artículo 730º del Código Procesal Civil,
ii) Respecto a la Convocatoria a Remate: Cuarto: Que, la entidad ejecutante CREDICORP CAPITAL SOCIEDAD TITULIZADORA S.A. EN REPRESENTACION DEL PATRIMONIO EN FIDEICOMISO D LEG N 861 TITULO XI CUSCO 2018 solicita se proceda al remate del bien inmueble dado en garantía, en virtud a que el demandado no ha cumplido con pagara la deuda ordenada en el mandato de ejecución; Quinto: Se verifica que el auto final contenido mediante resolución Seis de fecha ocho de marzo del dos mil trece (Tomo I a fojas 116 al 117), ha sido Consentida mediante resolución número Ocho de fecha diecisiete de abril del dos mil trece a (Tomo I a foja 138). Sexto: Estando a lo glosado precedentemente, teniendo en cuenta la solicitud de convocatoria a remate efectuada por el ejecutante, y siendo el estado del proceso el de encontrarse en la etapa técnica de ejecución forzada, de conformidad con lo disciplinado en el artículo 731° del Código Procesal Civil modificado por la Ley 30229; y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12 1 de Ley 30229 y artículo 13 del Reglamento de la citada Ley, debe procederse a efectuar el remate electrónico a través del aplicativa de REM@JU del portal web del Poder Judicial; Séptimo: Es menester señalar que en caso de ausencia de ofertas ello debido a que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en Primera Convocatoria Electrónico se declarara desierto. Octavo: Declarado Desierto la Primera Convocatoria, conforme lo establece el artículo 13 de la Ley 30229 – el REM@JU generará automáticamente el aviso de convocatoria donde se indicara el cronograma correspondiente a la segunda convocatoria con la reducción del 15% sobre la base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial, en los que se indicara los plazos para inscripción, presentación de ofertas y fecha límite de cancelación. Noveno: En caso de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, el REM@JU generará automáticamente el aviso de la tercera convocatoria reduciendo en un 15% el precio base de la convocatoria anterior, donde se indicara el cronograma correspondiente bajo los mismos lineamientos señalados en el considerando precedente. Decimo: Por último, en caso de no haber postores en la tercera convocatoria, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial, procediéndose conforme a las normas del Código Procesal Civil o la norma que la sustituya. Por consiguiente: SE RESUELVE: 1. SE APRUEBA LA .

Valor de tasacion

COMERCIAL efectuada por los peritos nombrados en autos, sobre el inmueble ubicado en PUEBLO JOVEN URBANIZADO POPULAR EL ERMITAÑO AV LOS PINOS N° 678 ( MZ E1 LOTE 3) ZONA MEDIA, DISTRITO DE INDEPENDENCIA,, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, Inscrita en la Partida Electrónica N° 1 Articulo 12 .Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes.; c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. (…) ;
P01015729 de los Registros Públicos de Lima asciende a la suma de S/.1´114,549.99 (UN MILLON CIENTO CATORCE MIL QUINIENTOS CUARENTA Y NUEVE CON 99/100 SOLES), monto que servirá para calcular la base de la postura para la convocatoria a remate del mismo. 2. CONVOQUESE A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL – REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del inmueble hipotecado siguiente: A. DESCRIPCION: Inmueble sito en: PUEBLO JOVEN URBANIZADO POPULAR EL ERMITAÑO AV LOS PINOS N° 678 (MZ E1 LOTE 3) ZONA MEDIA, DISTRITO DE INDEPENDENCIA,, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, Inscrita en la Partida Electrónica N° P01015729 de los Registros Públicos de Lima asciende a la suma de S/.1´114,549.99 (UN MILLON CIENTO CATORCE MIL QUINIENTOS CUARENTA Y NUEVE CON 99/100 SOLES). B. CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria ha sido declarado desierto a través del aplicativo informático del Rem@ju por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base. C.

Cargas y gravamenes

• ASIENTO 00008: INSCRIPCIÓN DE HIPOTECA: SE CONSTITUYE HIPOTECA SOBRE EL INMUEBLE INSCRITO EN LA PRESENTE PARTIDA A FAVOR DEL BANCO DE CREDITO DEL PERÚ HASTA POR LA SUMA DE US$30,000.00 DOLARES AMERICANOS A FIN DE GARANTIZAR EL PAGO DEL CREDITO SOLUCIONES NEGOCIOS HASTA POR LA SUMA DE US$30,000.00 DOLARES AMERICANOS; ASI COMO LAS DEMAS DEUDAS Y OBLIGACIONES ESTIPULADAS EN LA CLAUSULA SEGUNDA DE LA ESCRITURA PUBLICA DE CONSTITUCION DE HIPOTECA DE FECHA 28/10/2005 EXTENDIDA ANTE NOTARIO ALFREDO PAINO SCARPATI. • ASIENTO 00010: MODIFICACIÓN DE HIPOTECA: AMPLIACIÓN DE LA HIPOTECA: El propietario del inmueble inscrito en la presente partida, amplia la Hipoteca registrada en el asiento 00008 a favor del BANCO DE CRÉDITO DEL PERÚ, hasta por la suma de US$ 100,187.20 dólares americanos, en respaldo de las obligaciones que tiene frente al banco. Así consta de la Escritura Pública del 06.11.2008 extendida ante el Notario de Lima Clara Palmira Ysabel Carnero Avalos. • ASIENTO 00011: MODIFICACIÓN DE HIPOTECA: RECTIFICACIÓN: Se rectifica el asiento 000010, correspondiente a la presente partida en el sentido que el extremo del monto de la valorización es de US$.125,234.00 dólares americanos y no como se consigno, según consta del título archivado N° 764828 del 13.11.2008, se extiende el presente asiento por solicitud del 02/12/2008 y de conformidad con el art. 82 del TUO del Reglamento General de los Registro Públicos. • ASIENTO 00013: MODIFICACIÓN DE HIPOTECA: LA HIPOTECA A LA QUE SE REFIEREN LOS ASIENTOS 00008, 00010 Y 00011 DE LA PRESENTE PARTIDA, CONSTITUIDA A FAVOR DEL BANCO DE CREDITO DEL PERU, HA SIDO MODIFICADA RESPECTO A LA COBERTURA DE LAS OBLIGACIONES GARANTIZADAS Y AMPLIADA HASTA POR LA SUMA DE US$156,375.00 DÓLARES AMERICANOS, A FIN DE GARANTIZAR LAS DEUDAS Y DEMAS OBLIGACIONES ASUMIDAS DESCRITAS EN LAS CLAUSULA SEGUNDA DEL INSTRUMENTO PUBLICO QUE SE ARCHIVA. ASI CONSTA DE LA ESCRITURA PUBLICA DE AMPLIACIÓN Y MODIFICACIÓN DE HIPOTECA DE FECHA 24/11/2010 OTORGADA ANTE EL NOTARIO PUBLICO DE LIMA CLARA PALMIRA YSABEL CARNERO AVALOS. • ASIENTO 00014: INSCRIPCIÓN DE EMBARGO: EMBARGO EN FORMA DE INSCRICIÓN a favor de CEFERINO VITOR MALPARTIDA, hasta por la suma de S/.44,512.98 sobre el inmueble inscrito en la presente partida, de propiedad de la demandada CONSORCIO INDUSTRIAL FERRETERO S.R.LTDA; medida dispuesta por la Resolución Judicial N° 10 del 03/10/2011 suscrito po r la Juez, Cecilia Leonor Espinoza Montoya del 6° Juzgado Especializad o en lo Laboral de Lima; Especialista legal, Julio Dávila Bernaola (Exp.183416-200800172). • ASIENTO 00015: INSCRIPCIÓN DE EMBARGO: EMBARGO por la suma de S/:100,000.00 Nuevos Soles que afecta al inmueble inscrito en esta parida, por haberlo dispuesto así el Juez Titular del 15° Juzgado Civil Subespecialidad Comercial de Lima, Dr. José Espinoza Córdova mediante resolución Uno del 04.07.2012 en el proceso seguido por el BBVA Banco Continental contra Consorcio Industrial Ferretero S.R.LTDA sobre Medida Cautelar fuera del proceso. Expediente N° 04932-2012-6-1817-JR-CO-16. • ASIENTO 00016: INSCRIPCIÓN DE EMBARGO: RESOLUCIÓN ADMIMNISTRATIVA N° 03–2012–MTPE/4/11.01 06/08/2012 MINISTERIO DE TRABAJO Y PROMOCIÓN DEL EMPLEO EMBARGO COACTIVO –Sobre las acciones y derechos que sobre el inmueble inscrito en la presente partida le pudieran corresponder al ejecutado CONSOSRICIO INDUSTRIAL FERRETERO S.R.LTDA. hasta por la suma de S/:11,087.00 nuevos soles, medida cautelar dispuesta por el Ejecutor Coactivo (e) del Ministerio de Trabajo y Promoción del Empleo: Juan Ricardo Pareja Poccori, Auxiliar Coactivo Paola María Odicio Suárez, mediante Resolución de Ejecución Coactiva N° 03-2012- MTPE/4/11.01.- de fecha 06 de Agosto de 2012, en el procedimiento de cobranza coactiva, seguido por el Ministerio de Trabajo y Promoción del Empleo contra el ejecutado. • ASIENTO 00017: INSCRIPCIÓN DE DEMANDA: ANOTACIÓN DE DEMANDA.- Por resolución N° 03 de fecha 10/12/2012 suscrito p or el Juez Titular del 17° Juzgado Civil Subespecialidad Comercial de Lima Dr. Ricardo Luis Calle Taguche y Asistente de Juez Ana Paula Medrano Aliaga, se ha dispuesto trabar la medida cautelar de anotación de demanda en la presente partida registral. Expediente 05881-2012-27- 1817-JR-CO-17, en los seguidos por el BANCO DE CREDITO DEL PERÚ con el CONSORCIO INDUSTRIAL FERRETERO S.R.L., sobre EJECUCIÓN DE GARANTIAS. • ASIENTO 00018: MODIFICACIÓN DE EMBARGO: AMPLIACIÓN DE EMGARGO: El embargo anotado en el asiento 00016 de esta partida ha sido ampliado hasta por la suma de S/.20,392.00 soles, en merito a la Resolución N° 13-2019-MTPE/4/11.01 del 26/06/2019 ex pedida por el Ejecutor Coactivo(e) del Ministerio de Trabajo y Promoción de Empleo; en el procedimiento coactivo seguido por el MINISTERIO DE TRABAJO Y PROMOCIÓN DEL EMPLEO contra CONSORCIO INDUSTRIAL FERRETERO S.R.LTAD sobre el pago de deuda (expediente N° 0000000825-12). D.

Valor de tasacion

Tasación Comercial que obra en autos asciende a la suma de S/.1´114,549.99 (UN MILLON CIENTO CATORCE MIL QUINIENTOS CUARENTA Y NUEVE CON 99/100 SOLES). E. PRECIO .

Base de remate

• PRIMERA CONVOCATORIA: Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de: S/.743,033.33 (SETECIENTOS CUARENTA Y TRES MIL TREINTA Y TRES CON 33/100 SOLES). • SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de S/.631,578.33 (SEISCIENTOS TREINTA Y UN MIL QUINIENTOS SETENTA Y OCHO CON 33/100 SOLES). • TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de: S/.536,841.58 (QUINIENTOS TREINTA Y SEIS MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y UNO CON 58/100 SOLES). F. OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizo la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la L ey 30229 ; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente. G. PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION del aviso del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el termino de ley conforme así lo regula el artículo 15 de la Ley 30229 y su reglamento una vez de haber quedado firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición; publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución. FIJESE el Cartel en la vitrina del local del Juzgado por parte del Especialista Legal de Actos Externos en forma oportuna; y en el inmueble a rematar por parte del personal responsable de los remates electrónicos judiciales REM@JU de LA CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA NORTE en forma oportuna y bajo responsabilidad. Asimismow CUMPLA la parte demandada CONSORCIO INDUSTRIAL FERRETERO SRL en el plazo de tres días con señalar su casilla electrónica asignada por el Poder judicial, BAJO APERCIBIMIENTO de ley de conformidad a lo ordenado en el articulo 155° -B de la Ley Orgánica del Poder judicial (Modif icado por la ley N° 30229). Notifíquese
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