jueves, 13 de agosto de 2020

BCP Departamento Callao Informe 3Er Piso Edificio N Etapa Ii Conjunto

Según el informe de valorización se trata de un departamento ubicado en el 3er piso del edificio 'n', perteneciente a la etapa ii del conjunto residencial 'ciudad nueva'. el condominio está conformado por 28 edificios y 383 estacionamientos, tiene un área de 60.55 m 2 . Tasación :$ 59,383.60. Precio Base :$ 39,589.07. Incremento entre ofertas :$ 118.77. Arancel :S/. 430.00. Oblaje :$ 5,938.36. Distrito Judicial: CALLAO . Departamento: CALLAO . Provincia: CALLAO . Distrito: CALLAO . Partida Registral: 70620233 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Conjunto Residencial Ciudad Nueva – Seg…
Según el informe de valorización se trata de un departamento ubicado en el 3er piso del edificio 'n', perteneciente a la etapa ii del conjunto residencial 'ciudad nueva'. el condominio está conformado por 28 edificios y 383 estacionamientos, tiene un área de 60.55 m2 .
Tasación:$ 59,383.60. Precio Base:$ 39,589.07. Incremento entre ofertas:$ 118.77. Arancel:S/. 430.00. Oblaje:$ 5,938.36. Distrito Judicial: CALLAO. Departamento: CALLAO. Provincia: CALLAO. Distrito: CALLAO.
Partida Registral: 70620233 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Conjunto Residencial Ciudad Nueva – Segunda Etapa, Avenida Pisac N° 285,departamento N° N-301 Edificio N – Fundo la Taboada Valle de Bocanegra Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 14/08/2020 - 23/08/2020. Validación de Inscripción: 24/08/2020 - 26/08/2020. Presentación de Ofertas: 27/08/2020 - 28/08/2020 . Pago Saldo: 31/08/2020 - 02/09/2020. Validación del Saldo: 03/09/2020 - 07/09/2020.
Expediente: 17524-2018-0-1817-JR-CO-15. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 15°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Hidalgo Chavez, Jose Miguel. Especialista: Minaya Castillo Andrea Liseth. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 03. Fecha Resolución: 16/08/2019. Tipo Cambio: S/. 3.565 a la Fecha 12/08/2020 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU
Resolución Nro.03 Miraflores, 16 de agosto Del año 2019.- AUTOS Y VISTOS
Estando al escrito que antecede de fecha 18/06/2019; a lo solicitado y verificándose que pese a estar debidamente notificadas las partes del proceso con el auto final emitida mediante resolución dos, conforme se desprende del cargo de notificación que obra en autos, no han interpuesto medio impugnatorio alguno contra el referido auto final, dentro del plazo procesal previsto en el artículo 691° y de conformidad con el numeral 2) de l artículo 123º del Código Procesal Civil, en consecuencia, SE DECLARA: CONSENTIDO EL AUTO FINAL. Por otro lado respecto a su solicitud de convocatoria a remate y; CONSIDERANDO:
PRIMERO: Estando a la solicitud de convocatoria a remate por parte del ejecutante y teniendo presente el artículo 731º del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia", en el presente caso no resuelta necesaria una nueva tasación, por cuanto a criterio de esta judicatura la tasación no debe exceder de los dos años de antigüedad.
SEGUNDO: Estando al estado del proceso –etapa de ejecución forzada- y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo N° 12° de la Ley N° 30229 y Articulo 13° del Reglame nto de la citada Ley.
TERCERO: Asimismo, estando a las nuevas implementaciones respecto del sistema de Remate Judicial Electrónico – REM@JU, se deberá proceder conforme a las siguientes consideraciones, debiendo atenderse además, de acuerdo a la programación automática del remate electrónico en sus tres convocatorias.
CUARTO: El artículo 13 de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico.
QUINTO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya, por lo tanto;
RESUELVO
1. CONVOCAR A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate del inmueble hipotecado:
2. En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, en los siguientes términos:
DESCRIPCIÓN: se trata de un inmueble ubicado en el Conjunto Residencial Ciudad Nueva – Segunda Etapa, Avenida Pisac N° 285,Departa mento N° N-301 Edificio N – Fundo La Taboada Valle De Bocanegra – Distrito del Callao – Provincia Constitucional del Callao – Departamento de Lima, inscrito en la Partida Registral N° 70620233 del Registro de Propiedad Inmueble de L ima, según el informe de valorización se trata de un departamento ubicado en el 3R piso del Edificio 'N', perteneciente a la Etapa II del Conjunto Residencial 'Ciudad Nueva'. El Condominio está conformado por 28 edificios y 383 estacionamientos, tiene un área de 60.55 m2.
a) ACREENCIA: S/. 137,795.42 SOLES.
b) .

Valor de tasacion

COMERCIAL. En autos asciende a la suma de US$ 59,383.60 DOLARES AMERICANOS.
EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$ 39,589.07 DOLARES AMERICANOS.
EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 33,650.71 DOLARES AMERICANOS.
EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 28,603.10.
c) .

Cargas y gravamenes


D00003 - HIPOTECA: Constituida por su propietaria Susan America Ramos Acosta, a favor del BANCO DE CREDITO DEL PERU, inscrita en la Partida N° 11009127 del Registro de Personas Jurídicas de Lima, hasta por la suma de S/ 225,156.00 soles, a fin de garantizar las deudas y obligaciones que tienen frente al citado acreedor, las mismas que se detallan en el Instrumento Público que mediante el presente título se archiva.
d) OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente.
e) PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15° de la Ley N° 30229, una vez que las partes ejec utadas no hayan formulado oposición dentro del término del tercer día de notificados.
f) FÍJESE POR ÚNICA VEZ los Carteles de Remate en la vitrina del local del Juzgado y en el inmueble materia de remate a cargo del encargado de REMAJU de la Corte del Callao y la Especialista Legal de Actos Externos de ésta Sede Comerciales.
Al primer otrosí: Téngase por apersonado a su nuevo apoderado legal. Al segundo otrosí: autorícese a las personas que indica solos para el recojo de partes, oficio y copias. Al tercer otrosí: Téngase presente. Notifíquese.-
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