jueves, 13 de agosto de 2020

BCP Departamento Lurigancho Informe Primer Piso Inmueble

Según el informe de valorización se trata de un departamento ubicado en el primer piso de un inmueble multifamiliar de tres pisos, cada piso tiene 03 departamentos, cuenta con sala-comedor, terraza, jardín, kitchenette, patio-lavandería, estudio, baño, pasadizo, costura con closet 01 dormitorio con closet y baño incorporado, de un área de 128.32 m 2 . Tasación :S/. 318,918.90. Precio Base :S/. 212,612.60. Incremento entre ofertas :S/. 637.84. Arancel :S/. 645.00. Oblaje :S/. 31,891.89. Distrito Judicial: LIMA . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: LURIGANCHO . Partida Registral: 12484453 Ti…
Según el informe de valorización se trata de un departamento ubicado en el primer piso de un inmueble multifamiliar de tres pisos, cada piso tiene 03 departamentos, cuenta con sala-comedor, terraza, jardín, kitchenette, patio-lavandería, estudio, baño, pasadizo, costura con closet 01 dormitorio con closet y baño incorporado, de un área de 128.32 m2 .
Tasación:S/. 318,918.90. Precio Base:S/. 212,612.60. Incremento entre ofertas:S/. 637.84. Arancel:S/. 645.00. Oblaje:S/. 31,891.89. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: LURIGANCHO.
Partida Registral: 12484453 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Seccion Tres - Primer Piso Inmueble Constituido Sobre el Sub Lote 20-a de la Manzana E - Avenida el Polo Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 14/08/2020 - 23/08/2020. Validación de Inscripción: 24/08/2020 - 26/08/2020. Presentación de Ofertas: 27/08/2020 - 28/08/2020 . Pago Saldo: 31/08/2020 - 02/09/2020. Validación del Saldo: 03/09/2020 - 07/09/2020.
Expediente: 03574-2018-0-1817-JR-CO-15. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 15°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Hidalgo Chavez, Jose Miguel. Especialista: Minaya Castillo Andrea Liseth. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 5. Fecha Resolución: 05/07/2019

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU
Resolución Nro.05 Miraflores, 05 de julio Del año 2019.- AUTOS Y VISTOS
Puestos los autos a despacho, se procede a resolver; y; CONSIDERANDOS
PRIMERO: Estando a la solicitud de convocatoria a remate por parte del ejecutante y teniendo presente el artículo 731º del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia",
SEGUNDO: Estando al estado del proceso –etapa de ejecución forzada- y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo N° 12° de la Ley N° 30229 y Articulo 13° del Reglame nto de la citada Ley.
TERCERO: Asimismo, estando a las nuevas implementaciones respecto del sistema de Remate Judicial Electrónico – REM@JU, se deberá proceder conforme a las siguientes consideraciones, debiendo atenderse además, de acuerdo a la programación automática del remate electrónico en sus tres convocatorias.
CUARTO: El artículo 13 de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico.
QUINTO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya, por lo tanto;
RESUELVO
1. CONVOCAR A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate del inmueble hipotecado:
2. En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, en los siguientes términos:
DESCRIPCIÓN: se trata de un inmueble ubicado en la SECCION TRES - PRIMER PISO INMUEBLE CONSTITUIDO SOBRE EL SUB LOTE 20-A DE LA MANZANA E - AVENIDA EL POLO- DISTRITO DE LURIGANCHO, que corre inscrito en la Partida Electrónica Nro. 12484453 del Registro de Predios de Lima, según el informe de valorización se trata de un departamento ubicado en el primer piso de un inmueble multifamiliar de tres pisos, cada piso tiene 03 departamentos, cuenta con Sala-comedor, terraza, jardín, kitchenette, patio-lavandería, estudio, baño, pasadizo, costura con closet 01 dormitorio con closet y baño incorporado, de un área de 128.32 m2.
a) ACREENCIA: S/.98,595.17 SOLES.
b) .

Valor de tasacion

COMERCIAL. En autos asciende a la suma de S/.318,918.90 SOLES.
EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a S/.212,612.60 SOLES.
EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/.180,720.71 SOLES.
EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/.153,612.60 SOLES.
c) .

Cargas y gravamenes


CONSTITUCION DE HIPOTECA inscrita en el asiento D00003 de la partida N° 12484453 a favor de BANCO DE CREDITO DEL PERU, hasta por la suma de S/.223,039.00 soles.
EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCION, Mediante resolución Coactiva N° 0230074229738 de fecha 22/01/2015, expe dida por el Ejecutor Coactivo de la Superintendencia Nacional de Aduanas y Administración Tributaria, inscrita en el asiento D00004 de la partida N° 12484453, hasta por la suma de S/.23,000.00 soles.
d) OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente.
e) PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15° de la Ley N° 30229, una vez que las partes ejec utadas no hayan formulado oposición dentro del término del tercer día de notificados.
f) FÍJESE POR ÚNICA VEZ los Carteles de Remate en la vitrina del local del Juzgado y en el inmueble materia de remate a cargo del Especialista Legal de Actos Externos de ésta Sede Comerciales.
 Asimismo advirtiéndose de la partida registral de bien inmueble N° 12484453; que existe inscrito un embargo en forma de inscripción a favor de la SUNAT en el asiento D00004, en consecuencia a lo expuesto: PONGASE A CONOCIMIENTO de dicha entidad del presente proceso, para tal fin CÚRSESE el oficio respectivo.
Notifíquese.-
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