jueves, 13 de agosto de 2020

BCP Departamento Magdalena del Mar Informe Inmueble Primer Piso

Según el informe de valorización es un inmueble departamento ubicado en el primer piso de un edificio de 7 pisos, con 28 departamentos, destinado a vivienda de 99.50 m 2 . Tasación :S/. 466,608.85. Precio Base :S/. 311,072.57. Incremento entre ofertas :S/. 933.22. Arancel :S/. 860.00. Oblaje :S/. 46,660.89. Distrito Judicial: LIMA . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: MAGDALENA DEL MAR . Partida Registral: 14024692 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Departamento N° 101, Jiróninclán N° 222 Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 14/08/2020 - 23/08/2020. Validación de Ins…
Según el informe de valorización es un inmueble departamento ubicado en el primer piso de un edificio de 7 pisos, con 28 departamentos, destinado a vivienda de 99.50 m2 .
Tasación:S/. 466,608.85. Precio Base:S/. 311,072.57. Incremento entre ofertas:S/. 933.22. Arancel:S/. 860.00. Oblaje:S/. 46,660.89. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: MAGDALENA DEL MAR.
Partida Registral: 14024692 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Departamento N° 101, Jiróninclán N° 222 Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 14/08/2020 - 23/08/2020. Validación de Inscripción: 24/08/2020 - 26/08/2020. Presentación de Ofertas: 27/08/2020 - 28/08/2020 . Pago Saldo: 31/08/2020 - 02/09/2020. Validación del Saldo: 03/09/2020 - 07/09/2020.
Expediente: 01834-2019-0-1817-JR-CO-15. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 15°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Hidalgo Chavez, Jose Miguel. Especialista: Minaya Castillo Andrea Liseth. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 03. Fecha Resolución: 17/12/2019

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU
Resolución Nro.03 Miraflores, 17 de diciembre Del año 2019.- AUTOS Y VISTOS
Dando cuenta en la fecha los escritos que anteceden de fecha 06/08/2019 y 30/10/2019; a lo principal; verificándose que pese a estar debidamente notificadas las partes del proceso con el auto final emitida mediante resolución dos, conforme se desprende del cargo de notificación que obra en autos, no han interpuesto medio impugnatorio alguno contra el referido auto final, dentro del plazo procesal previsto en el artículo 691°; por lo que de conformidad con el numeral 2) del artículo 123º del Código Procesal Civil, SE DECLARA: CONSENTIDO EL AUTO FINAL expedida por resolución dos. Por otro lado respecto a su solicitud de remate con el arancel y partida electrónica actualizada, se procede a resolver; y;

CONSIDERANDOS
PRIMERO: Estando a la solicitud de convocatoria a remate por parte del ejecutante y teniendo presente el artículo 731º del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia", en el presente caso no resuelta necesaria una nueva tasación, por cuanto a criterio de esta judicatura la tasación no debe exceder de los dos años de antigüedad.
SEGUNDO: Estando al estado del proceso –etapa de ejecución forzada- y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo N°12° de la Ley N° 30229 y Articulo 13° del Reglamento de la citada Ley.
TERCERO: Asimismo, estando a las nuevas implementaciones respecto del sistema de Remate Judicial Electrónico – REM@JU, se deberá proceder conforme a las siguientes consideraciones, debiendo atenderse además, de acuerdo a la programación automática del remate electrónico en sus tres convocatorias.
CUARTO: El artículo 13 de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico.
QUINTO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya, por lo tanto;
RESUELVO
1. CONVOCAR A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate del inmueble hipotecado:
2. En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, en los siguientes términos:
DESCRIPCIÓN: se trata de un inmueble ubicado en la DEPARTAMENTO N° 101, JIRÓN INCLÁN N° 222 – DISTRITO D E MAGDALENA DEL MAR – PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, que corre inscrito en la Partida Electrónica Nro.14024692 del Registro de Predios de Lima, según el informe de valorización es un inmueble departamento ubicado en el primer piso de un edificio de 7 pisos, con 28 departamentos, destinado a vivienda de 99.50 m2.
ACREENCIA: S/. 289,280.95 (DOSCIENTOS OCHENTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y 95/100 SOLES).
a) .

Valor de tasacion

COMERCIAL. En autos asciende a la suma de S/ 466.608,85 SOLES.
EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a S/.311,072.57 SOLES.
EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/.264,411.68 SOLES.
EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/.224,749.93 SOLES.
b) .

Cargas y gravamenes

HIPOTECA inscrita en el asiento D00001 de la partida N° 14024692 Constituida a favor del BANCO DE CRÉDITO DEL PERÚ, hasta por la suma de US$ 3´046,000.00 Soles.
HIPOTECA inscrita en el asiento D00002 de la partida N° 14024692 Constituida a favor del BANCO DE CRÉDITO DEL PERÚ, hasta por la suma de S/. 373,172.14 Soles a fin de garantizar el crédito de S/.301,500.00 Soles.
c) OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente.
d) PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15° de la Ley N° 30229, una vez que las partes ejecutadas no hayan formulado oposición dentro del término del tercer día de notificados.
e) FÍJESE POR ÚNICA VEZ los Carteles de Remate en la vitrina del local del Juzgado y en el inmueble materia de remate a cargo del Especialista Legal de Actos Externos de ésta Sede Comerciales.
Notifíquese.-
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