miércoles, 19 de agosto de 2020

BCP Departamento Puente Piedra Quinto Piso Edificio N Posse Area 27

Se trata de un departamento ubicado en el quinto piso del edificio n, posse un area de 27.69 m 2 , y 56.43 de area ocupada. Tasación :S/. 171,173.66. Precio Base :S/. 114,115.77. Incremento entre ofertas :S/. 342.35. Arancel :S/. 430.00. Oblaje :S/. 17,117.37. Distrito Judicial: LIMA NORTE . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: PUENTE PIEDRA . Partida Registral: 13799034 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Edificio N, Departamento N – 504 – Quinto Piso, Calle las Hiedras N° 143, Conjunto Residencial Ciudad Verde – I y Ii Etapa Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 20/08/…
Se trata de un departamento ubicado en el quinto piso del edificio n, posse un area de 27.69 m2, y 56.43 de area ocupada.
Tasación:S/. 171,173.66. Precio Base:S/. 114,115.77. Incremento entre ofertas:S/. 342.35. Arancel:S/. 430.00. Oblaje:S/. 17,117.37. Distrito Judicial: LIMA NORTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: PUENTE PIEDRA.
Partida Registral: 13799034 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Edificio N, Departamento N – 504 – Quinto Piso, Calle las Hiedras N° 143, Conjunto Residencial Ciudad Verde – I y Ii Etapa Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 20/08/2020 - 29/08/2020. Validación de Inscripción: 31/08/2020 - 02/09/2020. Presentación de Ofertas: 03/09/2020 - 04/09/2020 . Pago Saldo: 07/09/2020 - 09/09/2020. Validación del Saldo: 10/09/2020 - 14/09/2020.
Expediente: 19243-2017-0-1817-JR-CO-14. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 14°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Gomez Cunya, Rocio. Especialista: Tolentino Zumaeta Fernando Robin. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 05. Fecha Resolución: 04/03/2020

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU,
Resolución Nro. 05 Lima, cuatro de marzo Del año dos mil diecinueve.-

Dado cuenta en la fecha luego de haber concluido el periodo vacacional del suscrito el escrito N° 194534-2018: al principal y otrosíes: Estando a lo que se expone; y CONSIDERANDO:
PRIMERO: La parte ejecutante solicita que se convoque a remate del inmueble sub litis;
SEGUNDO: Teniéndose presente el artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229,el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocara a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia.[…]"; en tal sentido, verificándose de la tasación adjuntada a la demanda obrante a fojas 39 a 44,de autos, sobre el inmueble sub litis, en consecuencia corresponde ordenar el remate judicial electrónico;
TERCERO: Cabe precisar que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU el cual se encuentra en el Portal Web del Poder Judicial; en dicho aplicativo se ingresaran las ofertas que los usuarios postores ofrezcan, previa inscripción como postor. Asimismo, el acto de remate electrónica judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas, en merito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229;
CUARTO: Una vez vencido el plazo de oposición a que se refiere el artículo 14.2 de la Ley N° 30229, el secretario judicial de la causa publicará en el aplicativo REM@JU la convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la ley referida, el cual generará automáticamente el aviso de convocatoria que contendrá el cronograma con la fecha programada para el acto de remate electrónico;
QUINTO: En el caso que haya adjudicación del bien materia de remate, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16 de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declarársele la nulidad del remate;
SEXTO: En ese sentido, y conforme al estado del proceso, y en aplicación de lo dispuesto por los Artículos 731º y 736º inciso uno del código acotado, este Juzgado:
SE RESUELVE:
I. CONVOCAR A REMATE ELECTRÓNICO en PRIMERA CONVOCATORIA del siguiente inmueble:
1. Inmueble sito en EDIFICIO N, DEPARTAMENTO N – 504 – QUINTO PISO, CALLE LAS HIEDRAS N° 143, CONJUNTO RESIDENCIAL CIUDAD VER DE – I Y II ETAPA, DISTRITO DE PUENTE PIEDRA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, cuyas características corren inscritas en la Partida Nº 13799034 del Registro de Propiedad Inmueble del Lima.
1.1 En el supuesto de no haber adjudicación en la primera convocatoria, CONVÓQUESE AUTOMATICAMENTE AL SEGUNDO REMATE y seguidamente AL TERCER REMATE de ser necesario.
1.2 .

Cargas y gravamenes


1.2.1 HIPOTECA REGISTRADA EN EL ASIENTO D00003; A FAVOR DEL BANCO DE CRÉDITO DEL PERÚ, HASTA POR LA SUMA DE S/. 204,041.00 NUEVOS SOLES, A FIN DE GARANTIZAR EL PAGO DEL PRESTAMO OTORGADO A SU FAVOR HASTA POR LA SUMA DE S/. 94,425.18 NUEVOS SOLES, POR EL PLAZO DE 15 AÑOS, ASI COMO LAS DEMAS OBLIGACIONES QUE CONSTAN EN LA ESCRITURA PUBLICA DE FECHA 03/07/2014.
1.3 VALOR DE LA .

Valor de tasacion


S/. 171,173.66 (CIENTO SETENTA Y UN MIL CIENTO SETENTA Y TRES CON 66/100 SOLES).
1.4 PRECIO .

Base de remate


1.4.1 PARA LA PRIMERA CONVOCATORIA: la base del remate las dos terceras partes del valor de tasación del inmueble, esto es, S/. 114,115.77 (CIENTO CATORCE MIL CIENTO QUINCE CON 77/100 SOLES).
1.4.2 PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será con deducción del 15% (quince por ciento) respecto de la cantidad que sirvió de base de postura en la primera convocatoria, ascendiendo a la suma de S/. 96,998.40 (NOVENTA Y SEIS MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y OCHO CON 40/100 SOLES).
1.4.3 PARA LA TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será con deducción del 15% (quince por ciento) respecto de la cantidad que sirvió de base de postura en la segunda convocatoria, ascendiendo la suma de S/. 82,448.64 (OCHENTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y OCHO CON 64/100 SOLES).
II. OBLAJE: Se realizará en efectivo o mediante presentación de cheque de gerencia, por el monto correspondiente al diez por ciento (10%) del valor de la tasación, conforme a lo dispuesto en el artículo 735º del Código Procesal Civil. III. PUBLICACION: Procédase el secretario de la causa con la publicación de los avisos de remate en el portal web del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU, una vez vencido el plazo de oposición, publicación que tendrá validez para todas las convocatorias.
IV. CUMPLA la Especialista Legal de Actos Externos asignada al juzgado en efectuar el pegado de aviso de remate en la vitrina del juzgado.
V. CUMPLA el encargado del REM@JU de la Corte Superior de Justicia de Lima Norte, en efectuar el pegado de aviso de remate en el inmueble sublitis.
VI. NOTIFÍQUESE a la parte ejecutada para que dentro del tercer día exprese lo conveniente a su derecho, dejándose a salvo su derecho de formular oposición solamente en base a las causales previstas en el artículo 14.1 del Reglamento de la Ley 30229;
VII. CUMPLA LA PARTE DEMANDANTE con solicitar el registro del remate electrónico en el sistema informático una vez vencido el plazo para formular oposición o una vez desestimada la oposición;
VIII. NOTIFÍQUESE A AMBAS PARTES (en casilla electrónica a quienes la hayan señalado); CURSÁNDOSE CÉDULA ADICIONAL A LOS POSEEDORES DEL INMUEBLE CUYO REMATE ELECTRÓNICO SE HA ORDENADO.-


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