viernes, 14 de agosto de 2020

En Remate Casa San Juan de Lurigancho 2 Pisos Frente Pasaje Da Jr

Se trata de una casa de 2 pisos con frente al pasaje que da al jr. los ruiseñoresareasárea de terreno: 62.50 m 2 (según copia literal).área construida: 116.40 m 2 (según tasación anterior).1er piso: 62.50 m 2 2do piso: 53.90 m 2 total 116.40 m 2 Tasación :S/. 200,606.00. Precio Base :S/. 133,737.33. Incremento entre ofertas :S/. 401.21. Arancel :S/. 430.00. Oblaje :S/. 20,060.60. Distrito Judicial: LIMA ESTE . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: SAN JUAN DE LURIGANCHO . Partida Registral: P02041792 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Pueblo Joven Azcarrunz Alto (jiron los Ruiseñores) Mz. E, Lote 23 …
Se trata de una casa de 2 pisos con frente al pasaje que da al jr. los ruiseñoresareasárea de terreno: 62.50 m2 (según copia literal).área construida: 116.40 m2 (según tasación anterior).1er piso: 62.50 m2 2do piso: 53.90 m2 total 116.40 m2
Tasación:S/. 200,606.00. Precio Base:S/. 133,737.33. Incremento entre ofertas:S/. 401.21. Arancel:S/. 430.00. Oblaje:S/. 20,060.60. Distrito Judicial: LIMA ESTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SAN JUAN DE LURIGANCHO.
Partida Registral: P02041792 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Pueblo Joven Azcarrunz Alto (jiron los Ruiseñores) Mz. E, Lote 23 – (referencia: Antes de Metro, Hostal Horizonte, Mercado Azcarrunz, Vías de Acceso Son: Av. Próceres de la Independencia, Av. 13 de Enero y Av. Tusilagos), Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 14/08/2020 - 23/08/2020. Validación de Inscripción: 24/08/2020 - 26/08/2020. Presentación de Ofertas: 27/08/2020 - 28/08/2020 . Pago Saldo: 31/08/2020 - 02/09/2020. Validación del Saldo: 03/09/2020 - 07/09/2020.
Expediente: 07942-2018-0-1817-JR-CO-04. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 4°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Arenas Soto Sheila Ethel. Especialista: Cajusol Gutierrez, Carlos. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 10. Fecha Resolución: 09/12/2019

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : FONDO MYPE - TCHN, FONDO DE INVERSION PRIVADO
Resolución Nro. Diez.- Miraflores, nueve de diciembre de dos mil diecinueve.- AUTOS Y VISTOS; Dando cuenta el escrito N° 165454-2019 presentado con fecha 17/09/2019 por la parte demandante y que se encuentra debidamente escaneado, digitalizado y firmado electrónicamente por el servidor judicial asignado a mesa de partes: Al principal: Con el reintegro del arancel judicial que se anexa; agréguese al expediente judicial electrónico –EJE-: Estando a lo que se expone: Téngase por cumplido lo ordenado en autos por resolución número nueve, de fecha 11 de setiembre del año en curso; Al Primer Otrosí: Téngase presente a los letrados que se indican en autos; y; Al Segundo Otrosí: Téngase por autorizadas a las personas que se indican y con el fin que se precisa, a excepción de tener acceso al proceso y proveyendo como corresponde; Y ATENDIENDO; Primero: Estando a la solicitud de convocatoria a remate: Con el certificado de cargas y gravámenes del bien materia de ejecución 1, copia literal del bien materia de ejecución 2, aranceles judiciales 3, Valuación comercial actualizada 1 Páginas 200 a 203. 2 Páginas 204 a 216. 3 Páginas 197 y 222. adjuntadas a la demanda 4, aunado a que el estado del proceso es el de ejecución forzada, de conformidad a lo dispuesto en el artículo 731° d el Código Procesal Civil modificado por la Ley N° 30229, el m ismo que prevé en sus primeros párrafos que: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia", en consecuencia verificándose que con la demanda se ha adjuntado una tasación que data del 19 de abril del 2018, se concluye que ordenar una nueva tasación resulta innecesario, por lo que corresponde ordenar el remate judicial electrónico. Segundo: En atención a lo anterior debe precisarse que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU del portal web del Poder Judicial, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas, en mérito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229. Tercero: Conforme a dicha normativa, el secretario de la causa publicará en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el Artículo 15° de la Ley N° 30229, el cual generará automáticamente un cronograma con la fecha programada, una vez que notificados los sujetos procesales, haya transcurrido el plazo sin que los mismos formulen oposición a la convocatoria, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13° del Decreto Supremo N° 003-2015-JUS, Re glamento de la Ley N° 30229. Cuarto: De ser el caso, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el Artículo 16° de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declararse la nulidad del remate, finalmente para participar como postor, deberá obtener una casilla electrónica, tal como se encuentra establecido en el numeral g) de las disposiciones generales de la Directiva N° 008-2016-CE-PJ, toda vez que constituye el único medio donde 4 Páginas 55 a 65. será remitido el Certificado Digital de postor ganador o la orden de pago para la devolución del depósito de garantía u oblaje. Quinto: El artículo 13° de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto. En este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico. Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya; por tales razones: SE RESUELVE: CONVOCAR A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA CONVOCATORIA de resultar necesario, del siguiente inmueble hipotecado: a) DESCRIPCION: Tipo de inmueble: Casa de 02 pisos. Ubicación: PUEBLO JOVEN AZCARRUNZ ALTO (JIRON LOS RUISEÑORES) MZ. E, LOTE 23 – DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA (Referencia: Antes de Metro, Hostal Horizonte, Mercado Azcarrunz, vías de acceso son: Av. Próceres de la Independencia, Av. 13 de enero y Av. Tusilagos), Inscripción registral: Partida N° P02041792 del Registro de Predios Zona Registral N° IX – Sede Lima .
b) .

Cargas y gravamenes

b.1 En el Asiento N° 00009 de la Partida N° P02041792 del Registro de Predios Zona Registral N° IX – Sede Lima, se ha ins crito una hipoteca unilateral constituida por María Eugenia Ortiz Chileno hasta por la suma de US$17,760.00 Dólares Americanos, con la finalidad que se expida el respectivo titulo de crédito hipotecario negociable a su orden, de conformidad con el Art. 240 de la Ley 27287, así consta en la escritura pública de fecha 16/07/2013, otorgada por el notario público de Lima Dr. Ricardo Fernandini Barreda. b.2 En el Asiento N° 00010 de la Partida N° P02041792 del Registro de Predios Zona Registral N° IX – Sede Lima, se ha ins crito la expedición del título de crédito hipotecario negociable, a solicitud de la propietaria María Eugenia Ortiz Chileno, se expide el respectivo Titulo de Crédito Hipotecario Negociable a su orden, respecto del gravamen inscrito en el asiento 00009 que antecede, así consta en la escritura pública de fecha 16/07/2013, otorgada por el notario público de Lima Dr. Ricardo Fernandini Barreda. b.3 En el Asiento N° 00011 de la Partida N° P02041792 del Registro de Predios Zona Registral N° IX – Sede Lima, se ha ins crito embargo en forma de inscripción sobre el inmueble inscrito en dicha partida, de propiedad de la demandada María Eugenia Ortiz Chileno hasta por la suma de S/8,500.00 nuevos soles, al haberlo dispuesto así el Juez del 2° Juzgado Transitorio de Paz Letrado de San Juan d e Lurigancho – Corte Superior de Justicia de Lima Este Alvarado Efraín Cáceres Prado, especialista legal Emerson José Ramos Ramos, mediante Resolución dos, de fecha 03/03/2015, en el proceso seguido por BELINDA ANGELICA RAEZ VILCAHUAMAN contra MARIA EUGENIA ORTIZ CHILENO, sobre OBLIGACION DE DAR SUMA DE DINERO, expediente N° 02279-2014-1-3207-JP-CI-05.
c) VALOR DE .

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA: La suma de Doscientos Mil Seiscientos Seis soles (S/ 200,606.00). d) PRECIO BASE REMATE: Será de la siguiente forma: - Primera Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación, equivalente a la suma de Ciento Treinta y Tres Mil Setecientos Treinta y siete soles con treinta y tres céntimos (S/ 133,737.33). - Segunda Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación reducida en un quince por ciento (15%), el cual asciende a la suma de Ciento Trece Mil Seiscientos Setenta y seis soles con setenta y tres Céntimos (S/ 113,676.73). - Tercera Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación reducida en un quince por ciento (15%) adicional a la base de la postura de la segunda convocatoria, el cual asciende a la suma de Noventa y seis mil seiscientos veinticinco soles con veintidós Céntimos (S/ 96,625.22).
e) OBLAJE: Los postores deberán depositar y registrar el 10% del valor de tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 5 del Reglamento de la Ley N° 30229 y el arancel judicial correspondiente, según la convocatoria a la que corresponda.
f) PUBLICACION: PROCÉDASE a la PUBLICACIÓN de los avisos de remate en el PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL a través del aplicativo informático del REM@JU, por el término de ley, conforme el artículo 15° de la Ley N° 30229 ; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble materia de remate por el Encargado de REMAJU de la Corte Superior de Justicia de Lima Este.
g) REGISTRO: Cumpla el Especialista Legal con registrar la presente convocatoria de remate, en el aplicativo informático de Remate Judicial Electrónico – REM@JU, una vez que notificados los sujetos procesales, haya transcurrido el plazo sin que los mismos formulen oposición a la convocatoria, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13° del Decreto Supremo N° 003-2015-JUS, Reglamento de la Ley N° 30 229.
ADVIRTIENDOSE del certificado de gravámenes y cargas un embargo con fecha posterior a la hipoteca materia de ejecución, corresponde notificar a 5 Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente- dicho acreedor a efectos que proceda conforme a sus atribuciones; por estas razones: SE DISPONE: NOTIFICAR a BELINDA ANGELICA RAEZ VILCAHUAMAN, con la presente resolución, para lo cual CUMPLA la parte demandante con indicar y acreditar su dirección domiciliaria. HÁGASE DE CONOCIMIENTO que, al amparo de lo contemplado en el Artículo 155-I de la Ley Orgánica del Poder Judicial 6 , en todas las leyes procesales de actuación jurisdiccional que contengan disposiciones referidas al señalamiento de domicilio procesal, se entiende que debe consignarse el domicilio procesal postal y el domicilio procesal electrónico, constituido por casilla electrónica asignada por el Poder Judicial. En tal virtud, los ejecutados al momento de apersonarse a la instancia deberán señalar su domicilio procesal (casilla postal) y domicilio procesal electrónico (casilla electrónica), bajo apercibimiento expreso de no darse curso legal a los escritos que presenten en autos. NOTIFICANDOSE.
6 Articulo incorporado por la Primera Disposición Complementaria Modificatoria de la Ley N° 30229, publicada el 12 de Julio del 2014.
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