lunes, 31 de agosto de 2020

Remate Banco Casa Ventanilla Vivienda Unifamiliar 02 Pisos Azotea

Se trata de una vivienda unifamiliar de 02 pisos y azotea. distribución interior: piso 01: cart port, sala comedor, escritorio, patio, dormitorio y baño; piso 02: family room, dormitorio principal con baño, 04 dormitorios y baño; azotea: lavanderia, tendal 02 dormitorios y baño. piso 01: area techada 43.07 m 2 , ampliación de piso 01 95.93 m 2 ; piso 02: 139.00 m 2 de area techada, y azotea de 23.00 m 2 Tasación :$ 137,101.15. Precio Base :$ 91,400.77. Incremento entre ofertas :$ 274.20. Arancel :S/. 860.00. Oblaje :$ 13,710.12. Distrito Judicial: VENTANILLA-LIMA NOROESTE . Departamento: CALLAO . Provinci…
Se trata de una vivienda unifamiliar de 02 pisos y azotea. distribución interior: piso 01: cart port, sala comedor, escritorio, patio, dormitorio y baño; piso 02: family room, dormitorio principal con baño, 04 dormitorios y baño; azotea: lavanderia, tendal 02 dormitorios y baño. piso 01: area techada 43.07 m2, ampliación de piso 01 95.93 m2 ; piso 02: 139.00 m2 de area techada, y azotea de 23.00 m2
Tasación:$ 137,101.15. Precio Base:$ 91,400.77. Incremento entre ofertas:$ 274.20. Arancel:S/. 860.00. Oblaje:$ 13,710.12. Distrito Judicial: VENTANILLA-LIMA NOROESTE. Departamento: CALLAO. Provincia: CALLAO. Distrito: VENTANILLA.
Partida Registral: P01212911 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Urbanizacion Ciudad Satelite de Ventanilla, Manzana V-61, Lote 31, Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 29/08/2020 - 07/09/2020. Validación de Inscripción: 08/09/2020 - 10/09/2020. Presentación de Ofertas: 11/09/2020 - 12/09/2020 . Pago Saldo: 14/09/2020 - 16/09/2020. Validación del Saldo: 17/09/2020 - 21/09/2020.
Expediente: 17835-2017-0-1817-JR-CO-13. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 13°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Rengifo Santander, Juan Pablo. Especialista: Quezada Escobedo Manuel Rodolfo. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 24. Fecha Resolución: 31/12/2019. Tipo Cambio: S/. 3.568 a la Fecha 27/08/2020 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO INTERAMERICANO DE FINANZAS,
Resolución Nro. Veinticuatro.- Miraflores, treintiuno de Diciembre Del dos mil diecinueve.- Dado cuenta: Al Escrito N° 206648- 2019: Al principal: Estando a lo que se expone; y Advirtiéndose de los presentes autos que la resolución número 19 no ha sido materia de impugnación dentro del término de ley, de conformidad con el inciso 2° del artículo 123° del Código Procesal Civil: Téngase por CONSENTIDA la misma; y en cuanto a lo solicitado de la entrega de los depósitos judiciales: CUMPLA esta parte con precisar si dicho monto será computable al capital o como lo señala el artículo 1257° del Código Civil.- A los otrosíes: Como se solicita: y ATENDIENDO: PRIMERO: Que, estando a la solicitud de Convocatoria a remate por parte del ejecutante, y teniendo presente el artículo 731º del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia",
SEGUNDO: Estando al estado del proceso – etapa de ejecución forzada - y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo N° 12° 1 de la Ley N° 30229 y Articulo 13° 2 del Reglamento de la citada Ley.
TERCERO: El artículo 13° de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el Remate en Primera Convocatoria se declara Desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una Segunda Convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la Segunda Convocatoria, se procede a una Tercera Convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico.
CUARTO: Finalmente, si en la Tercera Convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del Remate Electrónico Judicial y, siendo 1 .- Artículo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil.
2 .- Artículo 13.- Procedencia del remate de bienes a través del REM@JU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en merito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la Ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar.-
esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya, por lo tanto. SE RESUELVE:
1. CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del siguiente inmueble hipotecado:
2. En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, en los siguientes términos:
a) DESCRIPCION: inmueble ubicado en la URBANIZACION CIUDAD SATELITE DE VENTANILLA, MANZANA V-61, LOTE 31, DISTRITO DE VENTANILLA, PROVINCIA CONSTITUCIONAL DEL CALLAO, DEPARTAMENTO DE LIMA; inscrito en la Partida Electrónica N° P01212911 del Registro de Propiedad Inmueble del Callao.
b) .

Cargas y gravamenes

.
En el Asiento 00006 de la Partida N° P01212911 del Registro de Propiedad Inmueble del Callao, se ha inscrito una Medida Cautelar de Anotación de Demanda por el 3er. Juzgado Mixto del Modulo Básico de Ventanilla, de Prescripción Adquisitiva, Exp. N° 2005-0275-00-0704-JM-CI-03.  En el Asiento 00009 de la Partida N° P01212911 del Registro de Propiedad Inmueble del Callao, se ha inscrito una hipoteca constituida por la Sociedad Conyugal Percy Ernesto Ochoa Martínez y María Elena Rivera Valdiviezo de Ochoa, hasta por la suma de US$ 84,473.69 dólares americanos, a favor del Banco Interamericano de Finanzas en garantía de las obligaciones que Inversiones Ochoa Hnos. S.A.C. tiene frente al citado Banco.  En el Asiento 00010 de la Partida N° P01212911 del Registro de Propiedad Inmueble del Callao, se ha inscrito una medida de Embargo den forma de Inscripción hasta por la suma de US $ 80,000.00 por el 7mo Juzgado Comercial de Lima, Exp. N° 18460-2017-63.
c) .

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA. En autos asciende a la suma de US$ 137,101.15 (CIENTO TREINTISIETE MIL CIENTO UNO CON 15/100 DÓLARES AMERICANOS)
c.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$ 91,400.77 (Noventiun mil Cuatrocientos con 77/100 dólares americanos) c.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 77,690.66 (Setentisiete mil Seiscientos noventa con 66/100 dólares americanos) c.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 66,037.07 (Sesentiséis mil Treintisiete con 07/100 dólares americanos)
d) OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 3 del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente.
e) PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15° 4 de la Ley N° 30229; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble sub-litis, debiendo comisionarse la publicación del aviso de remate al responsable del Servicio de Remate Electrónicos Judiciales del Callao. Notifíquese.-
3 .- Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente- 4 .- Artículo 15. Fases del remate electrónico judicial El procedimiento de remate electrónico judicial comprende las siguientes fases: a) Preparatoria. Comprende la preparación de la información digital sobre el bien objeto del remate considerando una adecuada línea de producción de micro formas digitales y documentos electrónicos. b) Publicidad de convocatoria. Comprende la publicación en el Portal Web del Poder Judicial del aviso de convocatoria de la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial para su visualización o descarga de la información publicada, además de notificarse por correo electrónico a los usuarios postores registrados en una base de datos y mediando por lo menos diez días calendario entre dicha publicación y el inicio del desarrollo del remate electrónico judicial, sin perjuicio de colocar los avisos del remate a que se refiere el artículo 733 del Código Procesal Civil. Adicionalmente, el ejecutante o el ejecutado pueden efectuar otra publicidad por su cuenta en internet u otros medios. c) Inscripción. Comprende la inscripción y el pago del oblaje de todo usuario postor registrado y acreditado en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) que le permite participar en el proceso de remate electrónico de un bien, debiendo realizar una declaración jurada en la que exprese la procedencia lícita de los fondos con los que financie y pague su oferta. El ejecutante o el tercero legitimado no están obligados al pago del oblaje en el remate electrónico judicial. d) Desarrollo. Comprende la ejecución del remate electrónico judicial en REM@JU, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan con la intención de superar otras ofertas a partir del precio base del bien a rematar. El plazo de duración del procedimiento de los remates electrónicos judiciales es de siete días calendario. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas. e) Adjudicación. Comprende la adjudicación del bien al postor que haya ofrecido la oferta más alta al término del remate electrónico judicial y cumplido con pagarla en su integridad dentro del plazo señalado en el artículo 16.
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