domingo, 23 de agosto de 2020

Scotiabank Casa Carabayllo Inmueble Edificacion Material Noble Dos

Se trata de un inmueble con edificación de material noble de dos pisos.área del terrenoel área superficial es de: 76.25 m 2 .área construidael área techada es de:primer piso: 50.86 m 2 segundo piso (terraza): 4.73 m 2 Tasación :S/. 175,572.00. Precio Base :S/. 117,048.00. Incremento entre ofertas :S/. 351.14. Arancel :S/. 430.00. Oblaje :S/. 17,557.20. Distrito Judicial: LIMA NORTE . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: CARABAYLLO . Partida Registral: 13571198 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Calle 5, Manzana C, Lote 42, Urbanizaciòn Villa Club, 4ta Etapa, Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicació…
Se trata de un inmueble con edificación de material noble de dos pisos.área del terrenoel área superficial es de: 76.25 m2 .área construidael área techada es de:primer piso: 50.86 m2 segundo piso (terraza): 4.73 m2
Tasación:S/. 175,572.00. Precio Base:S/. 117,048.00. Incremento entre ofertas:S/. 351.14. Arancel:S/. 430.00. Oblaje:S/. 17,557.20. Distrito Judicial: LIMA NORTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: CARABAYLLO.
Partida Registral: 13571198 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Calle 5, Manzana C, Lote 42, Urbanizaciòn Villa Club, 4ta Etapa, Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 22/08/2020 - 31/08/2020. Validación de Inscripción: 01/09/2020 - 03/09/2020. Presentación de Ofertas: 04/09/2020 - 05/09/2020 . Pago Saldo: 07/09/2020 - 09/09/2020. Validación del Saldo: 10/09/2020 - 14/09/2020.
Expediente: 02351-2019-0-1817-JR-CO-03. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 3°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Gamero Vildoso, Luis Miguel. Especialista: Cabanillas Dulanto, Jacqueline. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: Cinco. Fecha Resolución: 09/07/2020

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : SCOTIABANK PERU SAA,
RESOLUCIÓN NÚMERO CINCO Miraflores, nueve de julio de dos mil veinte

Dando cuenta el escrito de fecha 9 de julio de 2020 (a fojas 124) presentado por la parte demandante, al principal: Téngase por cumplido lo dispuesto por resolución que antecede y con la copia literal y certificado de gravamen que se adjuntan a los autos, téngase presente, estando a lo solicitado por el ejecutante y; Atendiendo: PRIMERO: Estando a la solicitud de convocatoria a remate por parte del ejecutante, el artículo 731 del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia", SEGUNDO: Según el estado del proceso –etapa de ejecución forzada - y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo N° 12 de la Ley N° 30229 y Articulo 13 del Reglamento de la citada Ley. TERCERO: El artículo 13 de la Ley N° 30229 dispone que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico. CUARTO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya, por lo tanto. SE RESUELVE:
1. CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del siguiente inmueble hipotecado:
2. En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, en los siguientes términos:
a) DESCRIPCION: inmueble ubicado en la CALLE 5, MANZANA C, LOTE 42, URBANIZACIÒN VILLA CLUB, 4TA ETAPA, DISTRITO DE CARABAYLLO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, inscrito en la Partida Electrónica N° 13571198 de los Registros Públicos de Lima.
b) .

Cargas y gravamenes

 En el Asiento D00004 de la Partida N° 13571198 de los Registros Públicos de Lima, se ha inscrito una hipoteca constituida a favor del Scotiabank Perú S.A.A. hasta por la suma de S/. 174,885.00 soles, en garantía del pago del préstamo concedido y demás obligaciones contenidas en el titulo que se archiva.
c) .

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA. En autos asciende a la suma de S/. 175,572.00 (CIENTO SETENTA Y CINCO MIL QUINIENTOS SETENTA Y DOS CON 00/100 SOLES).
c.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a S/. 117,048.00 (ciento diecisiete mil cuarenta y ocho con 00/100 soles). c.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 99,490.80 (noventa y nueve mil cuatrocientos noventa con 80/100 soles). c.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 84,567.18 (ochenta y cuatro mil quinientos sesenta y siete con 18/100 soles)
d) OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17 del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente.
3.-PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15 de la Ley N° 30229; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble sub-litis, debiendo comisionarse la publicación del aviso de remate al responsable del Servicio de Remate Electrónicos Judiciales de Lima Norte y a la Especialista Legal de Actos Externos asignada al juzgado en efectuar el pegado de aviso en la vitrina del juzgado, debiendo la parte ejecutante apersonarse al local del Juzgado a efectos de programar dicha diligencia, una vez quede firme la presente resolución y se fije a través del sistema electrónico la fecha para la diligencia a remate. 4.-Notifíquese.
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