jueves, 13 de agosto de 2020

Scotiabank Departamento Lince Que Comprende Sala -Comedor Cocina

Se trata de un departamento que que comprende: sala -comedor, cocina, patio, 3 dormitorios, baño completo, pasadizo, cuarto de servicio con 1/2 baño. Tasación :S/. 422,900.45. Precio Base :S/. 281,933.63. Incremento entre ofertas :S/. 845.80. Arancel :S/. 645.00. Oblaje :S/. 42,290.05. Distrito Judicial: LIMA . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: LINCE . Partida Registral: 40684840 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Jirón Trinidad Morán N° 435, Interior 02. Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 14/08/2020 - 23/08/2020. Validación de Inscripción: 24/08/2020 - 26/08/20…
Se trata de un departamento que que comprende: sala -comedor, cocina, patio, 3 dormitorios, baño completo, pasadizo, cuarto de servicio con 1/2 baño.
Tasación:S/. 422,900.45. Precio Base:S/. 281,933.63. Incremento entre ofertas:S/. 845.80. Arancel:S/. 645.00. Oblaje:S/. 42,290.05. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: LINCE.
Partida Registral: 40684840 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Jirón Trinidad Morán N° 435, Interior 02. Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 14/08/2020 - 23/08/2020. Validación de Inscripción: 24/08/2020 - 26/08/2020. Presentación de Ofertas: 27/08/2020 - 28/08/2020 . Pago Saldo: 31/08/2020 - 02/09/2020. Validación del Saldo: 03/09/2020 - 07/09/2020.
Expediente: 02823-2016-0-1817-JR-CO-04. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 4°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Arenas Soto Sheila Ethel. Especialista: Cruz Ruiz, Hugo Edgar. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: Veintitres. Fecha Resolución: 23/01/2020

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : SCOTIABANK PERU SAA
Resolución Nro. VEINTITRES Miraflores. Veintitrés de enero Del año dos mil veinte.-
Dado cuenta del escrito que antecede; Al Principal y Otrosí: Con los Aranceles Judiciales por Derecho de Notificación y por Solicitud de Remate Judicial, Copia Literal y Certificado de Gravámenes y Cargas de la Partida Electrónica Nro. 40684840 que se acompañan y con lo expuesto, agréguese a los autos y téngase presente; y estando a la solicitud de convocatoria a remate y; ATENDIENDO; Primero.- Con la Copia Literal y Certificado de Cargas y Gravámenes del bien materia de ejecución, Arancel Judicial por Solicitud de Remate, Tasación Actualizada aprobada en autos y aunado a que el estado del proceso es el de ejecución forzada, de conformidad a lo dispuesto en el artículo 731° d el Código Procesal Civil modificado por la Ley N° 30229, el m ismo que prevé en sus primeros párrafos que: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia", se concluye que corresponde ordenar el remate judicial electrónico. Segundo.- En atención a lo anterior, debe precisarse, que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU del portal web del Poder Judicial, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas, en mérito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229. Tercero.- Conforme a dicha normativa, el secretario de la causa publicará en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el Artículo 15° de la Ley N° 30229, el cual generará automáticamente un cronograma con la fecha programada, una vez que notificados los sujetos procesales, haya transcurrido el plazo sin que los mismos formulen oposición a la convocatoria, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13° del Decreto Supremo N° 003-2015-JUS, Re glamento de la Ley N° 30229. Cuarto.- De ser el caso, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el Artículo 16° de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declararse la nulidad del remate, finalmente para participar como postor, deberá obtener una casilla electrónica, tal como se encuentra establecido en el numeral g) de las disposiciones generales de la Directiva N° 008-2016-CE-PJ, toda vez que constituye el único medio donde será remitido el Certificado Digital de postor ganador o la orden de pago para la devolución del depósito de garantía u oblaje. Quinto.- Así mismo, el artículo 13° de la Ley N° 30229 refi ere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto. En este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico. Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya; por tales razones: SE RESUELVE: II) CONVOCAR A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA CONVOCATORIA, de resultar necesario, del siguiente inmueble hipotecado: a) DESCRIPCION: Tipo de inmueble: Departamento. Ubicación: Jirón Trinidad Morán N° 435, Interior 02, Distrito de Lince, Provincia y Departamento de Lima. Inscripción registral: Partida Electrónica N° 40684840 del Registro de Propiedad Inmueble del Registro de Predios de Lima. b) .

Cargas y gravamenes

b.1 HIPOTECA: A favor del SCOTIABANK PERU S.A.A. hasta por la suma de S/ 463,321.14 dólares americanos, con el objeto de garantizar el pago del préstamo que se le concede hasta por la suma de S/ 312,000.00 soles, por el plazo de 240 meses contados a partir de la fecha de desembolso. Así consta en la Escritura Pública de fecha 14/05/2015 otorgada ante Notario Fermín Antonio Rosales Sepúlveda, en reemplazo de Mario Gino Benvenuto Murguía durante la licencia que le ha concedido el Colegio de Notarios de Lima. Inscrito en el Asiento D00007 de la Electrónica N° 40684840 del Registro de Propiedad Inmueble del Registro de Predios de Lima. c) VALOR DE .

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA: La suma de Cuatrocientos Veintidós Mil Novecientos con 45/100 Soles (S/ 422,900.45). d) PRECIO BASE REMATE: Será de la siguiente forma: - Primera Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación, equivalente a la suma de Doscientos Ochenta y Un Mil Novecientos Treinta y Tres con 63/100 Soles (S/ 281,933.63). - Segunda Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación reducida en un quince por ciento (15%), el cual asciende a la suma de Doscientos Treinta y Nueve Mil Seiscientos Cuarenta y Tres 59/10 Soles (S/ 239,643.59). - Tercera Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación reducida en un quince por ciento (15%) adicional a la base de la postura de la segunda convocatoria, el cual asciende a la suma de Doscientos Tres Mil Seiscientos Noventa y Siete con 05/100 Soles (S/ 203,697.05).
e) OBLAJE: Los postores deberán depositar y registrar el 10% del valor de tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 1 del Reglamento de la Ley N° 30229 y el arancel judicial correspondiente, según la convocatoria a la que corresponda. f) PUBLICACION: PROCÉDASE a la PUBLICACIÓN de los avisos de remate en el PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL a través del aplicativo informático del REM@JU, por el término de ley, conforme el artículo 15° de la Ley N° 30229 ; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble materia de remate por el Encargado de REMAJU de la Corte Superior de Justicia de Lima Sur. g) REGISTRO: Cumpla el Especialista Legal con registrar la presente convocatoria de remate, en el aplicativo informático de Remate Judicial Electrónico – REM@JU, una vez que notificados los sujetos procesales, haya transcurrido el plazo sin que los mismos formulen oposición a la convocatoria, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13° del Decreto Supremo N° 003-2015-JUS, Reglamento de la Ley N° 30 229. II) NOTIFIQUESE.-
1 Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente-
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