jueves, 20 de agosto de 2020

Scotiabank Departamento Magdalena del Mar Inmueble Constituido N 1002

Descripción: inmueble constituido por el departamento n° 1002 - décimo piso y azotea, jirón arequipa número 133, urbanización del fundo orbea, distrito de magdalena del mar, provincia y departamento de lima, inscrito en la partida electrónica no. 12958541 de los registros públicos de lima. Tasación :S/. 555,322.94. Precio Base :S/. 314,683.00. Incremento entre ofertas :S/. 944.05. Arancel :S/. 860.00. Oblaje :S/. 55,532.29. Distrito Judicial: LIMA . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: MAGDALENA DEL MAR . Partida Registral: 12958541 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Departamento N° 10…
Descripción: inmueble constituido por el departamento n° 1002 - décimo piso y azotea, jirón arequipa número 133, urbanización del fundo orbea, distrito de magdalena del mar, provincia y departamento de lima, inscrito en la partida electrónica no. 12958541 de los registros públicos de lima.
Tasación:S/. 555,322.94. Precio Base:S/. 314,683.00. Incremento entre ofertas:S/. 944.05. Arancel:S/. 860.00. Oblaje:S/. 55,532.29. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: MAGDALENA DEL MAR.
Partida Registral: 12958541 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Departamento N° 1002 - Décimo Piso y Azotea, Jirón Arequipa Número 133, Urbanización del Fundo Orbea, Distrito de Magdalena del Mar. Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 20/08/2020 - 29/08/2020. Validación de Inscripción: 31/08/2020 - 02/09/2020. Presentación de Ofertas: 03/09/2020 - 04/09/2020 . Pago Saldo: 07/09/2020 - 09/09/2020. Validación del Saldo: 10/09/2020 - 14/09/2020.
Expediente: 09474-2018-0-1817-JR-CO-01. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 1°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Lopez Mendoza, Patricia Veronica. Especialista: Condori Gomez, Rossmery Carmen. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 4. Fecha Resolución: 05/08/2019

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : SCOTIABANK PERU SAA,
Resolución Nro. CUATRO Miraflores, cinco de agosto de dos mil diecinueve.-
Dando cuenta del escrito número que antecede; al principal: a lo solicitado por el recurrente AUTOS Y VISTOS Y ATENIENDO:
PRIMERO: Por otro lado, estando a la solicitud de convocatoria a remate por parte del ejecutante, y teniendo presente el artículo 731º del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia",
SEGUNDO: Estando al estado del proceso –etapa de ejecución forzada - y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo N° 12° 1 de la Ley N° 30229 y Articulo 13° 2 del Reglamento de la citada Ley. 1 .- Artículo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil.
2 .- Artículo 13.- Procedencia del remate de bienes a través del REM@JU TERCERO: El artículo 13 de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico.
CUARTO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya, por lo tanto. SE RESUELVE:
1. CONVOCAR A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del inmueble hipotecado.
2. En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, en los siguientes términos:
3. DESCRIPCIÓN: inmueble constituido por el departamento N° 1002 - décimo piso y azotea, Jirón Arequipa número 133, Urbanización del Fundo Orbea, distrito de Magdalena del Mar, provincia y departamento de lima, inscrito en la Partida Electrónica N° 11786413 de los Registros Públicos de Lima. Departamento Duplex en el decimo piso y azotea que forma parte de un edificio multifamiliar de diez pisos y azotea, ubicado con frente a la calle Arequipa, a media cuadra del ovalo Independencia. Área ocupada: 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en merito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la Ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar.-
175.32 m2 (Decimo piso: 87.66 m2 - azotea: 87.66 m2), Área techada: 111.87 m2 (Decimo piso: 87.66 m2 - azotea: 24.21 m2).
4.

Cargas y gravamenes

• Hipoteca constituida a favor de Scotiabank Perú S.A.A., hasta por la suma de S/. 409,052.12, Inscrito en el asiento D00003, título inscrito el 19 de julio del 2013, en la partida electrónica Nro. 12958541 del registro de propiedad inmueble de lima.
5.

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA. En autos asciende a la suma de S/ 370,215.29 (TRESCIENTOS SETENTA MIL DOSCIENTOS QUINCE Y 29/100 SOLES)
5.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a S/ 370,215.29 (TRESCIENTOS SETENTA MIL DOSCIENTOS QUINCE Y 29/100 SOLES). 5.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 314,683.00 (TRESCIENTOS CATORCE MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y TRES Y 00/100 SOLES) 5.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/ 267,480.55 (DOSCIENTOS SESENTA Y SIETE MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y 55/100 SOLES)
6. OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente.
7. PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15°5 de la Ley N° 30229; consentida o ejecutoriada la presente resolución; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble sub-litis.
8. Al primer, segundo y tercer otrosí: Téngase presente.-
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