lunes, 31 de agosto de 2020

Venta de Casa Estacionamiento Santiago Surco Semisotano

Estacionamiento ubicado en semisotano. Tasación :$ 12,500.00. Precio Base :$ 8,333.33. Incremento entre ofertas :$ 25.00. Arancel :S/. 430.00. Oblaje :$ 1,250.00. Distrito Judicial: LIMA . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: SANTIAGO DE SURCO . Partida Registral: 12451079 Tipo Inmueble: Estacionamiento Dirección: Estacionamiento N° 8, Semisótano, Jirón Grimaldo Reátegui del Águila N° 285, Urbanización Chama, Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 29/08/2020 - 07/09/2020. Validación de Inscripción: 08/09/2020 - 10/09/2020. Presentación de Ofertas: 11/09/2020 - 12/09/2020 .…
Estacionamiento ubicado en semisotano.
Tasación:$ 12,500.00. Precio Base:$ 8,333.33. Incremento entre ofertas:$ 25.00. Arancel:S/. 430.00. Oblaje:$ 1,250.00. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SANTIAGO DE SURCO.
Partida Registral: 12451079 Tipo Inmueble: Estacionamiento Dirección: Estacionamiento N° 8, Semisótano, Jirón Grimaldo Reátegui del Águila N° 285, Urbanización Chama, Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 29/08/2020 - 07/09/2020. Validación de Inscripción: 08/09/2020 - 10/09/2020. Presentación de Ofertas: 11/09/2020 - 12/09/2020 . Pago Saldo: 14/09/2020 - 16/09/2020. Validación del Saldo: 17/09/2020 - 21/09/2020.
Expediente: 07956-2018-0-1817-JR-CO-02. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 2°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: de la Cruz Tipian Cesar Adolfo. Especialista: Bautista Garcia, Teresa Noelia. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: Nueve. Fecha Resolución: 28/10/2019. Tipo Cambio: S/. 3.568 a la Fecha 27/08/2020 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO INTERAMERICANO DE FINANZAS,
Resolución Nro. NUEVE Miraflores, veintiocho de octubre De dos mil diecinueve.-
DADO CUENTA el escrito N° 144746-2019 que antecede: Con el certificado de gravámenes, copias literales de los viene inmuebles materia de remate y demás documentos que se adjuntan, téngase presente y por cumplido el mandato conferido en la resolución ocho, y ATENDIENDO:

PRIMERO: Estando a la solicitud de convocatoria a remate por parte del ejecutante, y teniendo presente el artículo 731º del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente:"Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia",
SEGUNDO: Estando al estado del proceso –etapa de ejecución forzada - y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo N° 12° 1 de la Ley N° 30229 y Articulo 13° 2 del Reglamento de la citada Ley. 1 .- Artículo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización.
TERCERO: El artículo 13 de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico.
CUARTO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya, por lo tanto. SE RESUELVE:
1. CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA de los siguiente inmuebles hipotecados:
2. En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, en los siguientes términos:
3. DESCRIPCION DEL BIEN INMUEBLE:
La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil.
2 .- Artículo 13.- Procedencia del remate de bienes a través del REM@JU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en merito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Có digo Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la Ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres (3) días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar.-
a) Bien Inmueble: Departamento N° 202 – Sección N° 20, Segundo Piso, ubicado en Jirón Grimaldo Reátegui del Águila N° 291, Urbanización Chama, Distrito de Santiago de Surco, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Partida Electrónica Nº 124511012 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima. a.1) Cargas y Gravámenes: Hipoteca, a favor de BANCO INTERAMERICANO DE FINANZAS hasta por la suma de US$ 184,290.38 Dólares Americanos, en conjunto con otros dos inmuebles, inscrito en el Asiento N° D00003 del Rubro Gravámenes y Cargas de la Partida Electrónica Nº 12451102, título inscrito 19 de diciembre de 2012. Ampliación de Hipoteca, registrada en el Asiento D00003 de la Partida N° 12451102 a favor de BANCO INTERAMERICANO DE FINANZAS hasta por la suma de US$ 217,814.00 Dólares Americanos, en conjunto con otros dos inmuebles, inscrito en el Asiento D00005 de la partida en mención, titulo inscrito el 21 de enero de 2014. Cesión de Crédito Hipotecario, la hipoteca inscrito en el D00003 ampliada en el Asiento D00005 de la Partida N° 12451102, es cedida a favor de CARMEN RITA SERKOBIC PEREZ LEON DE TORRES CALDERON, en merito a la cesión de crédito hipotecario celebrada con el cedente BANCO INTERAMERICANO DE FINANZAS, por el monto de US$ 120,000.00 Dólares Americanos, en conjunto otros inmuebles, inscrito en el Asiento D00006 de la partida en mención, titulo inscrito el 14 de enero de 2019. Embargo en Forma de Inscripción, hasta por la suma de S/ 30,000.00 Soles, expedido por el Juez del 4° Juzgado de Paz letrado de Barranco y Miraflores, de la Corte Superior de Justicia de Lima, inscrito en el Asiento D00007 del Rubro Gravámenes y Cargas de la Partida Electrónica Nº 12451102, titulo inscrito el 23 de julio de 2019. a.2) Tasación Comercial Actualizada: En autos ascienden a la suma de US$ 187,341.43 (CIENTO OCHENTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y UNO Y 43/100 DOLARES AMERICANOS) a.2.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$ 124,894.29 (ciento veinticuatro mil ochocientos noventa y cuatro y 29/100 dólares americanos) a.2.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 106,160.14 (ciento seis mil ciento sesenta y 14/100 dólares americanos). a.2.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 90,236.12 (noventa mil doscientos treinta y seis y 12/100 dólares americanos).
b) Bien Inmueble: Estacionamiento N° 8, Semisótano, Jirón Grimaldo Reátegui del Águila N° 285, Urbanización Chama, Distrito de Santiago de Surco, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Partida Electrónica N° 12451079 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima. b.1) Cargas y Gravámenes: Hipoteca, a favor de BANCO INTERAMERICANO DE FINANZAS hasta por la suma de US$ 184,290.38 Dólares Americanos, en conjunto con otros dos inmuebles, inscrito en el Asiento N° D00003 del Rubro Gravámenes y Cargas de la Partida Electrónica Nº 12451079, título inscrito 19 de diciembre de 2012. Ampliación de Hipoteca, registrada en el Asiento D00003 de la Partida N° 12451079 a favor de BANCO INTERAMERICANO DE FINANZAS hasta por la suma de US$ 217,814.00 Dólares Americanos, en conjunto con otros dos inmuebles, inscrito en el Asiento D00005 de la partida en mención, titulo inscrito el 21 de enero de 2014. Cesión de Crédito Hipotecario, la hipoteca inscrito en el D00003 ampliada en el Asiento D00005 de la Partida N° 12451079, es cedida a favor de CARMEN RITA SERKOBIC PEREZ LEON DE TORRES CALDERON, en merito a la cesión de crédito hipotecario celebrada con el cedente BANCO INTERAMERICANO DE FINANZAS, por el monto de US$ 120,000.00 Dólares Americanos, en conjunto otros inmuebles, inscrito en el Asiento D00006 de la partida en mención, titulo inscrito el 14 de enero de 2019. Rectificación de error material, Se rectifica el Asiento D00006 del Rubro Gravámenes y Cargas de la Partida Electrónica Nº 12451079, titulo inscrito el 25 de enero de 2019. b.2) Tasación Comercial Actualizada: En autos ascienden a la suma de US$ 12,500.00 (DOCE MIL QUINIENTOS Y 00/100 DOLARES AMERICANOS) b.2.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$ 8,333.33 (ocho mil trescientos treinta y tres y 33/100 dólares americanos) b.2.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 7,083.33 (siete mil ochenta y tres y 33/100 dólares americanos). b.2.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 6,020.83 (seis mil veinte y 83/100 dólares americanos). c) Bien Inmueble: Depósito 2, Sección N° 10, Semisótano, Jirón Grimaldo Reátegui del Águila N° 285, Urbanización Chama, Distrito de Santiago de Surco, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Partida Electrónica N° 12451083 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima. c.1) Cargas y Gravámenes: Hipoteca, a favor de BANCO INTERAMERICANO DE FINANZAS hasta por la suma de US$ 184,290.38 Dólares Americanos, en conjunto con otros dos inmuebles, inscrito en el Asiento N° D00003 del Rubro Gravámenes y Cargas de la Partida Electrónica Nº 12451083, título inscrito 19 de diciembre de 2012. Ampliación de Hipoteca, registrada en el Asiento D00003 de la Partida N° 12451083 a favor de BANCO INTERAMERICANO DE FINANZAS hasta por la suma de US$ 217,814.00 Dólares Americanos, en conjunto con otros dos inmuebles, inscrito en el Asiento D00005 de la partida en mención, titulo inscrito el 21 de enero de 2014. Cesión de Crédito Hipotecario, la hipoteca inscrito en el D00003 ampliada en el Asiento D00005 de la Partida N° 12451083, es cedida a favor de CARMEN RITA SERKOBIC PEREZ LEON DE TORRES CALDERON, en merito a la cesión de crédito hipotecario celebrada con el cedente BANCO INTERAMERICANO DE FINANZAS, por el monto de US$ 120,000.00 Dólares Americanos, en conjunto otros inmuebles, inscrito en el Asiento D00006 de la partida en mención, titulo inscrito el 14 de enero de 2019. c.2) Tasación Comercial Actualizada: En autos ascienden a la suma de US$ 3,000.00 (TRES MIL Y 00/100 DOLARES AMERICANOS) c.2.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a US$ 2,000.00 (dos mil y 00/100 dólares americanos) c.2.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 1,700.00 (mil setecientos y 00/100 dólares americanos). c.2.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a US$ 1,445.00 (mil cuatrocientos cuarenta y cinco y 00/100 dólares americanos).
4. OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 3 del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente.
5. PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15° 4 de la Ley N° 30229; FÍJESE los Carteles 3 .- Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente- 4 .- Artículo 15. Fases del remate electrónico judicial El procedimiento de remate electrónico judicial comprende las siguientes fases: a) Preparatoria. Comprende la preparación de la información digital sobre el bien objeto del remate considerando una adecuada línea de producción de micro formas digitales y documentos electrónicos. b) Publicidad de convocatoria. Comprende la publicación en el Portal Web del Poder Judicial del aviso de convocatoria de la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial para su visualización o descarga de la información publicada, además de notificarse por correo electrónico a los usuarios postores registrados en una base de datos y mediando por lo menos diez días calendario entre dicha publicación y el inicio del desarrollo del remate electrónico judicial, sin perjuicio de colocar los avisos del remate a que se refiere el artículo 733 del Código Procesal Civil. Adicionalmente, el ejecutante o el ejecutado pueden efectuar otra publicidad por su cuenta en internet u otros medios. c) Inscripción. Comprende la inscripción y el pago del oblaje de todo usuario postor registrado y acreditado en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) que le permite participar en el proceso de remate en el local del Juzgado y en el inmueble sub-litis, debiendo la Especialista de Actos Externos, realizar pegado del aviso de convocatoria en la vitrina de los Juzgados Comerciales y en el bien inmueble materia de remate. Notifíquese.-
electrónico de un bien, debiendo realizar una declaración jurada en la que exprese la procedencia lícita de los fondos con los que financie y pague su oferta. El ejecutante o el tercero legitimado no están obligados al pago del oblaje en el remate electrónico judicial. d) Desarrollo. Comprende la ejecución del remate electrónico judicial en REM@JU, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan con la intención de superar otras ofertas a partir del precio base del bien a rematar. El plazo de duración del procedimiento de los remates electrónicos judiciales es de siete días calendario. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas. e) Adjudicación. Comprende la adjudicación del bien al postor que haya ofrecido la oferta más alta al término del remate electrónico judicial y cumplido con pagarla en su integridad dentro del plazo señalado en el artículo 16.
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