domingo, 16 de agosto de 2020

Venta de Casa Terrenos Nuevo Imperial Terreno Cercado Junto Lote 09

Se trata de un terreno cercado junto con el lote 09. las principales vias de acceso son la carretera cañete - yauyos. tiene una zonificación de residencial de densidad media (rdm)areasarea terreno 360.70 m 2 linderos:frente : 9.00 ml con. calle los proceresderecha: 40.10 ml con lote 7izquierda: 40.05 ml con lote 9fondo : 9.00 ml con lote 10cuenta con algunas obras de infraestructura urbana tales como redes de agua potable y desagüe, alumbrado público y electricidad; no cuenta con veredas de concreto y pistas asfaltadas. está conectado al servicio telefónico, de cable e internet que el predio p…
Se trata de un terreno cercado junto con el lote 09. las principales vias de acceso son la carretera cañete - yauyos. tiene una zonificación de residencial de densidad media (rdm)areasarea terreno 360.70 m2 linderos:frente : 9.00 ml con. calle los proceresderecha: 40.10 ml con lote 7izquierda: 40.05 ml con lote 9fondo : 9.00 ml con lote 10cuenta con algunas obras de infraestructura urbana tales como redes de agua potable y desagüe, alumbrado público y electricidad; no cuenta con veredas de concreto y pistas asfaltadas. está conectado al servicio telefónico, de cable e internet que el predio puede o no usufructuar. las principales vías de acceso son la carretera cañete.
Tasación:S/. 148,189.80. Precio Base:S/. 98,793.20. Incremento entre ofertas:S/. 296.38. Arancel:S/. 430.00. Oblaje:S/. 14,818.98. Distrito Judicial: CAÑETE. Departamento: LIMA. Provincia: CAÑETE. Distrito: NUEVO IMPERIAL.
Partida Registral: P17011824 Tipo Inmueble: Terrenos Dirección: Centro Poblado Menor Augusto B. Leguia, Manzana M, Lote 8, Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 06/08/2020 - 15/08/2020. Validación de Inscripción: 17/08/2020 - 19/08/2020. Presentación de Ofertas: 20/08/2020 - 21/08/2020 . Pago Saldo: 24/08/2020 - 26/08/2020. Validación del Saldo: 27/08/2020 - 31/08/2020.

Expediente: 08121-2019-0-1817-JR-CO-03. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 3°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Gamero Vildoso, Luis Miguel. Especialista: Cabanillas Dulanto, Jacqueline. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: Cuatro. Fecha Resolución: 23/12/2019

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO LA REHABILITADORA LTDA. 24,
Resolución Nro. CUATRO Miraflores, veintitrés de diciembre de dos mil diecinueve
Dado cuenta del escrito de fecha 10 de octubre de 2019 (a fojas 108) presentado por la parte demandante, al principal, con los aranceles judiciales, certificado de gravamen y copia literal completa y actualizada que se adjuntan, a los autos, téngase presente, y estando a lo solicitado por el ejecutante y; ATENDIENDO: PRIMERO: Estando a lo indicado por el recurrente, se aprecia que las partes procesales han sido debidamente notificadas con el auto final emitido en los presentes actuados mediante resolución número tres, de fecha trece de setiembre de dos mil diecinueve, conforme se desprenden de los cargos de notificaciones que obran en autos, y verificándose que no se ha interpuesto medio impugnatorio alguno contra dicho auto, de conformidad con el numeral 2) del artículo 123 del Código Procesal Civil, se debe declarar consentido el auto final expedido por resolución tres. SEGUNDO: Por otro lado, estando a la solicitud de convocatoria a remate por parte del ejecutante, el artículo 731 del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia", TERCERO: Estando al estado del proceso –etapa de ejecución forzada - y verificándose que dicha solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo N° 12 de la Ley N° 30229 y Articulo 13 del Reglamento de la citada Ley. CUARTO: El artículo 13 de la Ley N° 30229 dispone que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto; en este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico. QUINTO: Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya, por lo tanto. SE RESUELVE:
1. DECLARAR CONSENTIDO EL AUTO FINAL, expedido por resolución tres, de fecha trece de setiembre de dos mil diecinueve. 2. CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA de los siguientes inmuebles hipotecados:
3. En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO, en los siguientes términos:
1.1 DESCRIPCION: inmueble ubicado en la CENTRO POBLADO MENOR AUGUSTO B. LEGUIA, MANZANA M, LOTE 8,, DISTRITO NUEVO IMPERIAL, PROVINCIA DE CAÑETE Y DEPARTAMENTO DE LIMA, inscrito en la Partida Electrónica N° P17011824 de los Registros Públicos de Cañete.
a) .

Cargas y gravamenes

 En el Asiento 00007 de la Partida N° P17011824 de los Registros Públicos de Cañete, se ha inscrito una hipoteca constituida a favor de la Cooperativa de Ahorro y Crédito La Rehabilitadora Ltda 24 hasta por la suma de S/. 108,000.00 soles, a fin de garantizar las obligaciones de pago que por extenso se detallan en el titulo que se archiva.  En el Asiento 00008 de la Partida N° P17011824 de los Registros Públicos de Cañete, se ha inscrito una compra- venta a favor de Tadeo Cargo E.I.R.L. celebrada por su anterior propietaria Empresa Constructora & Servicios Generales Gamarra S.A.C., por el precio de S/. 14,000.00 cancelados.
b) .

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA. En autos asciende a la suma de S/. 148,189.80 (CIENTO CUARENTA Y OCHO MIL CIENTO OCHENTA Y NUEVE CON 80/100 SOLES.
b.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a S/. 98,793.20 (noventa y ocho mil setecientos noventa y tres con 20/100 soles. b.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 83,974.22 (ochenta y tres mil novecientos setenta y cuatro con 22/100 soles. b.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 71,378.09 (setenta y un mil trescientos setenta y ocho con 09/100 soles.
c) OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17 del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente.
d) PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15 de la Ley N° 30229; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble sub-litis, debiendo comisionarse la publicación del aviso de remate al responsable del Servicio de Remate Electrónicos Judiciales de Cañete, una vez quede firme la presente resolución.
1.2 DESCRIPCION: inmueble ubicado en la CENTRO POBLADO MENOR AUGUSTO B. LEGUIA, MANZANA M, LOTE 9, DISTRITO NUEVO IMPERIAL, PROVINCIA DE CAÑETE Y DEPARTAMENTO DE LIMA, inscrito en la Partida Electrónica N° P17011825 de los Registros Públicos de Cañete.
a) .

Cargas y gravamenes

• En el Asiento 00006 de la Partida N° P17011825 de los Registros Públicos de Cañete, se ha inscrito una hipoteca constituida a favor de la Cooperativa de Ahorro y Crédito La Rehabilitadora Ltda 24 hasta por la suma de S/. 120,000.00 soles, a fin de garantizar las obligaciones de pago que por extenso se detallan en el titulo que se archiva. • En el Asiento 00007 de la Partida N° P17011825 de los Registros Públicos de Cañete, se ha inscrito una compra venta a favor de Tadeo Cargo E.I.R.L. celebrada por su anterior propietaria Empresa Constructora & Servicios Generales Gamarra S.A.C., por el precio de S/. 14,000.00 cancelados.
b) .

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA. En autos asciende a la suma de S/. 171,860.70 (CIENTO SETENTA Y UN MIL OCHOCIENTOS SESENTA CON 70/100 SOLES).
b.1) EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a S/. 114,573.80 (ciento catorce mil quinientos setenta y tres con 80/100 soles) b.2) EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 97,387.73 (noventa y siete mil trescientos ochenta y siete con 73/100 soles. b.3) EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la deducción del 15% del precio que sirvió de base de la convocatoria inmediata anterior ascendente a S/. 82,779.57 (ochenta y dos mil setecientos setenta y nueve con 57/100 soles.
c) OBLAJE: Se deberá oblar el 10% de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17 del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente. d) PUBLICACIÓN: Procédase a la PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 15 de la Ley N° 30229; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble sub-litis, debiendo comisionarse la publicación del aviso de remate al responsable del Servicio de Remate Electrónicos Judiciales de Cañete, una vez quede firme la presente resolución. 4. Al segundo otrosí: Pídase oportunamente. 5. Al tercer otrosí: Téngase por autorizados a los letrados que suscriben el presente escrito. 6. Requiérase al demandante para que cumpla con indicar la dirección de la empresa Tadeo Cargo E.I.R.L., a efectos de que tome conocimiento de la presente resolución. 7. Notificar
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