miércoles, 23 de septiembre de 2020

BBVA Casa Chorrillos 2 Pisos Pasaje Entorno Caracter Residendal Tiene

Se trata de una casa de 2 pisos ubicada en un pasaje. el entorno es de carácter residendal. tiene la siguiente distribución: piso 1: ingreso, dormitorio, cocina y escalera al segundo piso. piso 2; hall, lavandería, baño, comedor, 2 dormitorios y parte deicerro de tierra. área construida: primer piso 20 m 2 ; segundo piso 50 m 2 . Tasación :S/. 189,342.36. Precio Base :S/. 126,228.24. Incremento entre ofertas :S/. 378.68. Arancel :S/. 430.00. Oblaje :S/. 18,934.24. Distrito Judicial: LIMA SUR . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: CHORRILLOS . Partida Registral: P03070224 Tipo Inmueble: Casa …
Se trata de una casa de 2 pisos ubicada en un pasaje. el entorno es de carácter residendal. tiene la siguiente distribución: piso 1: ingreso, dormitorio, cocina y escalera al segundo piso. piso 2; hall, lavandería, baño, comedor, 2 dormitorios y parte deicerro de tierra. área construida: primer piso 20 m2 ; segundo piso 50 m2 .
Tasación:S/. 189,342.36. Precio Base:S/. 126,228.24. Incremento entre ofertas:S/. 378.68. Arancel:S/. 430.00. Oblaje:S/. 18,934.24. Distrito Judicial: LIMA SUR. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: CHORRILLOS.
Partida Registral: P03070224 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Pueblo Joven Integración Mz. H2, Lote 3. Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 24/09/2020 - 03/10/2020. Validación de Inscripción: 05/10/2020 - 07/10/2020. Presentación de Ofertas: 08/10/2020 - 09/10/2020 . Pago Saldo: 12/10/2020 - 14/10/2020. Validación del Saldo: 15/10/2020 - 19/10/2020.
Expediente: 15058-2018-0-1817-JR-CO-05. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 5°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Limo Sanchez Julio Francisco. Especialista: Benites Clavijo Rosa Jeanina. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 11. Fecha Resolución: 03/01/2020

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BBVA BANCO CONTINENTAL

Resolución Nro. OCHO Miraflores, tres de setiembre De dos mil diecinueve.-
AUTOS Y VISTOS: Al escrito con fecha de ingreso 16 de agosto de 2018: Con las instrumentales que se adjunta, téngase por subsanada la omisión advertida por resolución siete; Asimismo siendo su estado se procede a emitir el auto de convocatoria a remate; ATENDIENDO; PRIMERO: Estando a la solicitud de convocatoria a remate y de conformidad con lo disciplinado en el artículo 731° del Código Procesal Civil modificado por la Ley N° 30229 y su Reglamento D.S. N°003-2015-JUS y directiva vigente, corresponde precisar que la ejecución del remate judicial se efectuará a través del aplicativo REM@JU del Portal Web del Poder Judicial; SEGUNDO: De la revisión de los presente autos; y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12° de Ley 30229(1) y artículo 13° del Reglamento de la citada Ley; TERCERO: Una vez vencido el plazo de
1 Articulo 12 .Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes.; c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. (…) ;
oposición a que se refiere el artículo 14.2 del reglamento de la Ley N° 30229, el secretario judicial de la causa publicará en el aplicativo REM@JU la convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la Ley 30229, el cual generará automáticamente el aviso de convocatoria que contendrá el cronograma con la fecha programada para el acto de remate electrónico; CUARTO: En el caso que haya adjudicación del bien materia de remate, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16 del reglamento de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declarársele la nulidad del remate; QUINTO: Asimismo, es preciso señalar que en la fecha, el aplicativo REM@JU de esta sede judicial, ha sufrido modificaciones; en el sentido que el auto de convocatoria a remate no solo dispondrá la convocatoria del primer remate, sino deberá agregarse a ella la segunda y tercera convocatoria debiendo de señalar los bases de las posturas, ello en atención que el aplicativo REM@JU se ha modificado y que lanzará automáticamente las posteriores convocatorias, en el caso que se declare desierta la primera convocatoria y así sucesivamente; En ese sentido, y conforme al estado del proceso, y en aplicación de lo dispuesto por los Artículos 731º y 736º inciso uno del código acotado, este Juzgado: RESUELVE:
• CONVOCAR A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL – REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del siguiente bien inmueble materia de ejecución forzada siguiente, conforme al siguiente detalle:
1. DESCRIPCION: A).- Inmueble ubicado en: Pueblo Joven Integración Mz. H2, Lote 3, Distrito de Chorrillos, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Partida N° P03070224.
2.

Cargas y gravamenes


2.1. HIPOTECA: Constituida por HEMAVIGSA S.A.C a favor del BANCO CONTINENTAL hasta por la suma de US $ 30,000.00 Dólares Americanos. Así consta de la Escritura Pública de fecha 18.06.2011 otorgada ante la Notaría de Lima. Asiento de Presentación 2011- 00527319 del 22/06/2011. Oficina Registral: Lima Sur. (asiento N° 00007) 2.2. AMPLIACION Y MODIFICACION DE HIPOTECA.- HEMAVIGSA S.A.C, ha ampliado la hipoteca inserta en el asiento 00007 a favor del BBVA BANCO CONTINENTAL, hasta por la suma de US $ 58,439.00 dólares americanos; Asimismo, la ampliación y modificación de hipoteca tiene objeto garantizar el refinanciamiento de adquisición de bienes inmuebles hasta por la suma de S/530,000.00, refinanciamiento leasing mobiliario hasta por la suma de S/ 228,800.00, refinanciamiento leasing mobiliario hasta por la suma de US $ 13,386.00 y demás obligaciones que constan en el título que se archiva. El plazo de la ampliación es indefinido. Así consta de la escritura Pública del 04/09/2017. Asiento de Presentación 2017-02003800. Oficina Registral: Lima Sur. (asiento 00009);
3.

Valor de tasacion

Tasación Comercial que obra en autos presentada con la demanda, su fecha veintidós de agosto del dos mil diecisiete, que asciende a la suma de S/ 189,342.36 (CIENTO OCHENTA Y NUEVE MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y DOS CON 36/100 SOLES).
4.PRECIO .

Base de remate

La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendiendo a la suma de CIENTO VEINTISEIS MIL DOSCIENTOS VEINTIOCHO CON 24/100 SOLES (S/ 126,228.24). 5.OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) Depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente;
6. PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el término de ley, conforme lo regula el artículo 15 del reglamento de la Ley 30229, luego de haber quedado firme la presente resolución;
7. FIJESE los carteles en la vitrina del local del Juzgado por parte del especialista legal de actos externos y en el inmueble a rematar en forma oportuna, bajo responsabilidad;
8. En el supuesto de no haber adjudicación en la primera convocatoria, y de conformidad con la regulación vigente, CONVÓQUESE AUTOMATICAMENTE AL SEGUNDO REMATE y seguidamente AL TERCER REMATE de ser necesario, con el siguientes parámetros:
9. PRECIO BASE:
a. PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la establecida para la primera convocatoria, reducida en un 15%; la misma que asciende a la suma de CIENTO SIETE MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y CUATRO CON 00/100 SOLES (S/ 107,294.00). b. PARA LA TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la establecida para la segunda convocatoria, reducida en un 15%; la misma que asciende a la suma de NOVENTA Y UN MIL CIENTO NOVENTA Y NUEVE CON 90/100 SOLES (S/ 91,199.90).
10. De conformidad con el artículo 12 de Ley N° 30229 la presente resolución es inimpugnable bajo la salvedad señalada en el tercer párrafo del indicado articulo; NOTIFÍQUESE la presente resolución a las partes procesales.
Al Otrosí: Habiendo variado la razón Social del ejecutante, por lo tanto entiéndase que el nombre de la recurrente de ahora en adelante es BANCO BBVA PERU.-
Resolución Nro. ONCE Miraflores, tres de enero De dos mil veinte.-
DADO CUENTA: Al escrito con fecha de presentación 19 de diciembre del 2019: A los autos; Asimismo de la revisión del aplicativo rem@ju, se aprecia que, la convocatoria a remate ha sido suspendida debido a la falta de pegado de aviso en el inmueble, tal como aparece de autos, a folios 171-172, por lo tanto siendo ello así y estando que no se ha realizado la convocatoria a remate CUMPLA la especialista legal, que tramita la presente causa, con realizar nueva publicación en el sistema REM@JU.-
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