miércoles, 16 de septiembre de 2020

BBVA Casa Chorrillos Nro 9 3 Pisos Condominio Jardines Ii Vista

Se trata de la casa nro. 9, de 3 pisos, ubicada dentro del condominio los jardines ii, con vista externa, con áreas comunes que se desconocen por ser una inspección por exteriores, con un total de 39 casas, con frente a vía pública. en cercanías a la escuela de oficiales de la policía, fabricas, restaurantes, colegios, divincri y otros.distribución: casa n° 9: se desconoce la distribución del mismo por haberse realizado la inspección por exteriores. casa nro. 9 con una área privada de 33.60 m 2 casa nro. 9 piso 1 con una área techada de 29.2154 m 2 y área techada de 29.22 m 2 casa nro. 9 piso 2 …
Se trata de la casa nro. 9, de 3 pisos, ubicada dentro del condominio los jardines ii, con vista externa, con áreas comunes que se desconocen por ser una inspección por exteriores, con un total de 39 casas, con frente a vía pública. en cercanías a la escuela de oficiales de la policía, fabricas, restaurantes, colegios, divincri y otros.distribución: casa n° 9: se desconoce la distribución del mismo por haberse realizado la inspección por exteriores. casa nro. 9 con una área privada de 33.60 m2 casa nro. 9 piso 1 con una área techada de 29.2154 m2 y área techada de 29.22 m2 casa nro. 9 piso 2 con una área techada de 29.0628 m2 y área techada de 29.22 m2 casa nro. 9 piso 3 con una área techada de 24.5040 m2 y área techada de 29.22 m2
Tasación:S/. 295,035.76. Precio Base:S/. 196,690.51. Incremento entre ofertas:S/. 590.07. Arancel:S/. 645.00. Oblaje:S/. 29,503.58. Distrito Judicial: LIMA SUR. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: CHORRILLOS.
Partida Registral: 12242373 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Jirón Tnte. Carlos Jiménez Chávez No. 400-a, Casa No. 9 - Primer, Segundo y Tercer Piso, Urbanización Parcela Semi Rustica la Campiña. Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 15/09/2020 - 24/09/2020. Validación de Inscripción: 25/09/2020 - 29/09/2020. Presentación de Ofertas: 30/09/2020 - 01/10/2020 . Pago Saldo: 02/10/2020 - 06/10/2020. Validación del Saldo: 07/10/2020 - 12/10/2020.

Expediente: 04451-2018-0-1817-JR-CO-03. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 3°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Gamero Vildoso, Luis Miguel. Especialista: Tafur Jareca, Diana Mavel. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: Cinco. Fecha Resolución: 19/03/2019

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BBVA BANCO CONTINENTAL
RESOLUCIÓN NRO. CINCO Miraflores, diecinueve de marzo de dos mil diecinueve
Dado cuenta en la fecha en forma conjunta los escritos de los días 18 y 26 de diciembre de 2018 (fojas 139 y 154); al principal, primer, segundo, tercer, cuarto, quinto, sexto, sétimo y noveno otrosíes: con el arancel judicial y certificado de gravamen del inmueble dado en garantía; y, ATENDIENDO a que, Primero: Estando a lo indicado por el recurrente, se verifica que las partes procesales han sido debidamente notificadas con el auto final emitido en los presentes actuados mediante resolución número dos, de fecha 9 de julio de 2018, conforme se desprenden de los cargos de notificaciones que obran en autos, sin que las partes procesales hayan interpuesto medio impugnatorio alguno contra dicho auto, encontrándose dentro de lo preceptuado en el inciso 2 del artículo 123 del Código Procesal Civil. Segundo: La parte ejecutante solicita que se convoque a remate el inmueble sublitis, ubicado en el Jirón Tnte. Carlos Jiménez Chávez No. 400-A, Casa No. 9 - Primer, Segundo y Tercer Piso, Urbanización Parcela Semi Rustica La Campiña del Distrito de Chorrillos, Provincia y Departamento de Lima, inscrito en la Partida Registral No. 12242373 del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima. Tercero: Según el artículo 731 del Código Procesal Civil, modificado por la Ley No. 30229, "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocara a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia.[…]"; en tal sentido, de fojas sesenta a sesenta y nueve obra la tasación adjuntada con la demanda, la que fue elaborada con fecha 22 de enero de 2018, en consecuencia corresponde ordenar el remate judicial electrónico. Cuarto: Cabe precisar que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU el cual se encuentra en el Portal Web del Poder Judicial; en dicho aplicativo se ingresaran las ofertas que los usuarios postores ofrezcan, previa inscripción como postor. Asimismo, el acto de remate electrónica judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas, en merito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229. Quinto: Una vez vencido el plazo de oposición a que se refiere el artículo 14.2 de la Ley No. 30229, el secretario judicial de la causa publicará en el aplicativo REM@JU la convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la ley referida, el cual generará automáticamente el aviso de convocatoria que contendrá el cronograma con la fecha programada para el acto de remate electrónico. Sexto: En el caso que haya adjudicación del bien materia de remate, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16 de la Ley No. 30229, bajo apercibimiento de declarársele la nulidad del remate. Sétimo: En ese sentido, y conforme al estado del proceso, y en aplicación de lo dispuesto por los artículos 731 y 736 inciso uno del código acotado, este Juzgado:
SE RESUELVE:
1. CONVOCAR A PRIMER REMATE PÚBLICO ELECTRONICO del bien inmueble sub litis, constituido: • Tipo de Inmueble: Casa • Ubicación: Jirón Tnte. Carlos Jiménez Chávez No. 400-A, Casa No. 9 - Primer, Segundo y Tercer Piso, Urbanización Parcela Semi Rustica La Campiña del Distrito de Chorrillos, Provincia y Departamento de Lima. • Ficha Registral: Partida No. 12242373 del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima.
2. En el supuesto de no haber adjudicación en la primera convocatoria, CONVÓQUESE AUTOMATICAMENTE AL SEGUNDO REMATE y seguidamente AL TERCER REMATE de ser necesario.
3.

Cargas y gravamenes

El bien inmueble objeto del remate, consta de las siguientes afectaciones:
3.1 HIPOTECA registrada en el Asiento D00002, de la Partida Registral No. 12242373 del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima; a favor del Banco Continental, hasta por la suma de US$ 33,250.00 (treinta y tres mil doscientos cincuenta con 00/100 dólares americanos); la misma que es materia de ejecución del presente proceso.
4. VALOR DE LA .

Valor de tasacion

DOSCIENTOS NOVENTA Y CINCO MIL TREINTA Y CINCO CON 76/100 SOLES (S/. 295,035.76).
5. PRECIO .

Base de remate


5.1 PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendiendo a la suma de CIENTO NOVENTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS NOVENTA CON 51/100 SOLES (S/. 196,690.51). 5.2 SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de su tasación deducida en un 15%, ascendiendo a la suma de CIENTO SESENTA Y SIETE MIL CIENTO OCHENTA Y SEIS CON 93/100 (S/. 167,186.93). 5.3 TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de su tasación, reducida en un 15%; dicho monto será reducido adicionalmente en un 15%, ascendiendo la suma de CIENTO CUARENTA Y DOS MIL CIENTO OCHO CON 89/100 SOLES (S/. 142,108.89). 6. OBLAJE: Se realizará en efectivo o mediante presentación de cheque de gerencia, por el monto correspondiente al diez por ciento (10%) del valor de la tasación. 7. PUBLICACION: Procédase el secretario de la causa con la publicación de los avisos de remate en el portal web del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU, una vez vencido el plazo de oposición, publicación que tendrá validez para todas las convocatorias. 8. CUMPLA la Especialista Legal de Actos Externos asignada al juzgado en efectuar el pegado de aviso de remate en la vitrina del juzgado. CUMPLA el encargado del REM@JU de la Corte Superior de Justicia de Lima Sur, en efectuar el pegado de aviso de remate en el inmueble sublitis, publicado sea el remate y remitido sea. Al octavo otrosí: tener por autorizadas a las personas que indican, solamente para actos de procuraduría, más no para lectura de expediente, conforme a lo prescrito en el artículo 138 del Código Procesal Civil; notificar.
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