martes, 1 de septiembre de 2020

BBVA Casa San Borja Inmueble Primer Nivel Edificio Multifamiliar 3

Se trata de un inmueble ubicado en el primer nivel de un edificio multifamiliar de 3 pisos frente a un parque area techada de 185.23 m 2 Tasación :$ 266,731.20. Precio Base :$ 177,820.80. Incremento entre ofertas :$ 533.46. Arancel :S/. 860.00. Oblaje :$ 26,673.12. Distrito Judicial: LIMA . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: SAN BORJA . Partida Registral: 11674369 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Unidad Inmobiliaria N° 01 (primer Piso) Calle Dore N° 183 Urbanización San Borja Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 01/09/2020 - 10/09/2020. Validación de Inscripción: 11/09/202…
Se trata de un inmueble ubicado en el primer nivel de un edificio multifamiliar de 3 pisos frente a un parque area techada de 185.23 m2
Tasación:$ 266,731.20. Precio Base:$ 177,820.80. Incremento entre ofertas:$ 533.46. Arancel:S/. 860.00. Oblaje:$ 26,673.12. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SAN BORJA.
Partida Registral: 11674369 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Unidad Inmobiliaria N° 01 (primer Piso) Calle Dore N° 183 Urbanización San Borja Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 01/09/2020 - 10/09/2020. Validación de Inscripción: 11/09/2020 - 15/09/2020. Presentación de Ofertas: 16/09/2020 - 17/09/2020 . Pago Saldo: 18/09/2020 - 22/09/2020. Validación del Saldo: 23/09/2020 - 25/09/2020.
Expediente: 05259-2017-0-1817-JR-CO-05. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 5°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Limo Sanchez Julio Francisco. Especialista: Benites Clavijo Rosa Jeanina. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 5 y 14. Fecha Resolución: 06/11/2017. Tipo Cambio: S/. 3.538 a la Fecha 28/08/2020 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BBVA BANCO CONTINENTAL
Resolución Nro. CATORCE Miraflores, nueve de julio De dos mil diecinueve.-

DADO CUENTA: Al escrito número 77580 y 86655 del 2019, presentado por ejecutante; Al principal: estando a la solicitud que se declare consentida la resolución cinco y advirtiéndose de los actuados que los ejecutados, han sido debidamente notificados con la resolución número cinco de fecha seis de noviembre del dos mil diecisiete, que declara la CONVOCATORIA A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL del inmueble materia de ejecución, conforme se desprende de los cargos obrante en autos, y no habiendo los ejecutados interpuesto recurso impugnatorio alguno contra la mencionada resolución; por el cual se dispone DECLARAR: CONSENTIDA la resolución número CINCO de fecha seis de noviembre del dos mil diecisiete; por otro lado, ATENDIENDO: PRIMERO: Que, Mediante resolución número cinco de fecha 06 de noviembre del dos mil diecisiete se Resuelve Convocar a remate judicial electrónico en Primera convocatoria, en el que, se han indicado las cargas y gravámenes que pesan sobre el inmueble objeto de ejecución; SEGUNDO: Que, del certificado de cargas y gravamen adjuntado en el presente escrito se aprecia que, existe nueva carga y gravamen que figura en el asiento D00006 de la partida N° 11674369 de los registros públicos de lima, por lo tanto a fin de evitar futuras nulidades y en atención a la facultad integrado que tiene el juez, y de conformidad con el artículo 172 del Código procesal Civil, debe integrarse el gravamen inscrito en el asiento antes señalado; TERCERO: Asimismo, el remate electrónico judicial, se tramita bajo los alcances de la Ley N°30229; en ese sentido debe tenerse en cuenta lo dispuesto en el articulo 13° inciso 1 de dicho cuerpo legal, el cual establece que "En caso de que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate se declarara desierto. En este supuesto, el remate electrónico judicial (REM@JU) debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción en un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate judicial". Tambien en su inciso 2 establece que "De no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo en quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial. Si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial.; en consecuencia por las consideraciones expuestas y de conformidad con las normas legales glosadas se RESUELVE:
i. INTEGRESE la resolución N° 05; en el sentido que además de las cargas y gravámenes que pesan sobre el inmueble materia de ejecución, inscrito en la Partida Electrónica N°11674369 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima debe INTEGRARSE lo siguiente: Cesion de Hipoteca: La hipoteca registrada en el asiendo D00003 de la presente partida a favor de Banco Continental, hasta por la suma de US $50,000.00 dólares americanos, ha sido cedida a su nuevo acreedor hipotecario don RUPERTO SALAS TOLENTINO con DNI N° 07835312 en mérito de la escritura pública de fecha 05/04/2018, otorgada por notario público de lima, Ricardo Fernandini Barreda. Bajo el número 2018-00841941 del tomo diario 0492 inscrito en el Rubro Gravámenes y Cargas D00006 de la Partida N° 11674369; y
ii. Teniendo en cuenta las nuevas implementaciones en el sistema de REM@JU, la presente judicatura procede a determinar que en el supuesto de no haber adjudicación en la primera convocatoria, y de conformidad con la regulación vigente, se CONVOCARA AUTOMATICAMENTE AL SEGUNDO REMATE y seguidamente AL TERCER REMATE de ser necesario, con el siguientes parámetros:
1. PRECIO BASE:
1.1. PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será la establecida para la primera convocatoria, reducida en un 15%; la misma que asciende a la suma de US $ 151,147.68 (CIENTO CINCUENTA Y UN MIL CIENTO CUARENTA Y SIETE CON 68/100 DOLARES AMERICANOS) 1.2. PARA LA TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será la establecida para la segunda convocatoria, reducida en un 15%; la misma que asciende a la suma de US$ 128,475.53 (CIENTO VEINTIOCHO MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y CINCO con 53/100 DOLARES AMERICANOS)
Estando a lo antes señalado, en la presente resolución, NOTIFIQUESE a todas las partes procesales, a fin de que tomen conocimientos de las nuevas implementaciones del sistema de REM@JU, asimismo PROCÉDASE a la Publicación en el Portal Web del Poder judicial con la información relacionada al remate electrónico judicial y demás actos pertinentes conforme el artículo 15° de la Ley N° 30229 y artículo 13° del D.S. N° 003-2015-JUS; Notificándose.-

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