miércoles, 23 de septiembre de 2020

BCP Casa Carabayllo Vivienda Tres Pisos Condominio Cerrado 234 Casas

Se trata de una vivienda de tres pisos, ubicado dentro de un condominio cerrado de 234 casas, la casa n° 129 consta de;primer piso: ingreso principal, sala-comedor, cocina, patio y escalera al |segundo piso.segundo piso: dos dormitorios, un baño compartido y escalera al tercer piso.tercer piso: dos dormitorios, un baño compartido y escalera.area de la construccion:primer piso: 28.07 m 2 ,segundo piso: 28.07 m 2 .tercer piso: 28.07 m 2 total area constuida: 84.21 m 2 y el 15% de areas comunes. Tasación :S/. 214,158.88. Precio Base :S/. 103,153.19. Incremento entre ofertas :S/. 309.46. Arancel :S/. 430…
Se trata de una vivienda de tres pisos, ubicado dentro de un condominio cerrado de 234 casas, la casa n° 129 consta de;primer piso: ingreso principal, sala-comedor, cocina, patio y escalera al |segundo piso.segundo piso: dos dormitorios, un baño compartido y escalera al tercer piso.tercer piso: dos dormitorios, un baño compartido y escalera.area de la construccion:primer piso: 28.07 m2 ,segundo piso: 28.07 m2 .tercer piso: 28.07 m2 total area constuida: 84.21 m2 y el 15% de areas comunes.
Tasación:S/. 214,158.88. Precio Base:S/. 103,153.19. Incremento entre ofertas:S/. 309.46. Arancel:S/. 430.00. Oblaje:S/. 21,415.89. Distrito Judicial: LIMA NORTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: CARABAYLLO.
Partida Registral: P01359357 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Casa N° 129, Predio Rural Chacra Grande y Santa Inés, Habilitación Urbana Conjunto Residencial Alameda de San Juan, Calle 2 N° 152 – Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 22/09/2020 - 01/10/2020. Validación de Inscripción: 02/10/2020 - 06/10/2020. Presentación de Ofertas: 07/10/2020 - 08/10/2020 . Pago Saldo: 09/10/2020 - 13/10/2020. Validación del Saldo: 14/10/2020 - 16/10/2020.
Expediente: 14176-2017-0-1817-JR-CO-04. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 4°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Arenas Soto Sheila Ethel. Especialista: Cajusol Gutierrez, Carlos. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 17. Fecha Resolución: 08/01/2019

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU
Resolución Nro. Diecisiete.- Miraflores, ocho de enero del dos mil diecinueve.- AUTOS Y VISTOS: Dando cuenta el escrito N° 188132-2018 presentado con fecha 04/12/2018 por la parte demandante y que se encuentra debidamente escaneado, digitalizado y firmado electrónicamente por el encargado de Mesa de Partes de esta sede judicial: Al Principal y Otrosí: Con el Certificado de Cargas y Gravámenes y Certificado literal de partida electrónica que se anexan; agréguese al expediente judicial electrónico –EJE –: Estando a lo expuesto por la parte demandante; Y; ATENDIENDO: Primero: Se advierte de autos, que se procedió al remate electrónico judicial (REM@JU) en segunda convocatoria del inmueble dado en garantía, el cual fue declarado desierto por el motivo de no haberse inscrito postores; conforme se corrobora del Reporte de Remates Desiertos impreso del aplicativo REM@JU del Portal Web del Poder Judicial y que es agregado a la presente resolución
Segundo: Al respecto, cabe señalar que el inciso 1) del artículo 13° de la Ley N° 30229, establece que en caso de que no se haya i nscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate se declara desierto. En este supuesto, el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) debe reprogramar una tercera convocatoria con la reducción en un quince por ciento sobre el precio base de la ultima postura del bien o bienes materia de remate electrónico judicial; Tercero: En ese sentido, estando que el remate judicial electrónico en segunda convocatoria fue declarado desierto y en aplicación de lo dispuesto en la norma descrita en el considerando precedente, resulta atendible convocar a remate electrónica en tercera convocatoria de los bienes dados en garantía conforme se solicita; precisándose que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU del portal web del Poder Judicial, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas, en mérito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229; debiendo para ello el secretario de la causa, proceder a publicar en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes; Cuarto: De otro lado, cabe resaltar que el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el Artículo 16° de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declararse la nulidad del remate, finalmente para participar como postor, deberá de obtener una casilla electrónica, tal como se encuentra establecido en el numeral g) de las disposiciones generales de la Directiva N° 008-2016-CE- PJ, toda vez que constituye el único medio donde será remitido el Certificado Digital de postor ganador o la orden de pago para la devolución del depósito de garantía u oblaje; por tales fundamentos: SE RESUELVE: 1.- CONVOQUESE A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en TERCERA CONVOCATORIA del bien inmueble dado en garantía que a continuación se detalla: a) DESCRIPCION: Tipo de inmueble: VIVIENDA DE TRES PISOS UBICADA EN UN CONDOMINIO. Ubicación: CASA N° 129, Predio Rural Chacra Grande y Santa In és, Habilitación Urbana Conjunto Residencial Alameda de San Juan, Calle 2 N° 152 – Distrito de Carabayllo, Provincia y Depart amento de Lima. Inscripción registral: Partida N° P01359357 de los Registros de Predios de Lima. b) .

Cargas y gravamenes

B.1.- En el Asiento 00004 de la Partida N° P01359357 de los Registros de Predios de Lima, se ha inscrito la hipoteca constituida Hasta por la suma de S/. 136,155.00 Soles a favor del BANCO DE CREDITO DEL PERU, a efectos de garantizar el préstamo que se le concede a la demandada hasta por la suma de S/. 99,000.00 Soles, por el plazo de 15 años a partir de la fecha del desembolso, así consta en la escritura pública de fecha 13/09/2012. B.2.- En el Asiento 00007 de la Partida N° P01359357 de los Registros de Predios de Lima, se ha inscrito EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN hasta por la suma de S/ 3,000.00 So0LES, sobre el total de las acciones y derechos que le correspondan a la demanda, concedida por el Primer Juzgado de Paz Letrado del Modulo Básico de Justicia de Los Olivos a favor de BANCO DE CREDITO DEL PERU en el expediente signado con el N° 2653-2014-42-CI. c) VALOR DE .

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA: La suma de S/. 214,158.88 (Doscientos Catorce Mil Ciento Cincuenta y Ocho con 88/100 soles). d) PRECIO BASE REMATE: Para esta Tercera convocatoria las dos terceras partes de la tasación reducida en un quince por ciento (15%), adicional a la base de la segunda convocatoria y que asciende a la suma de S/ 103,153.18 (Ciento Tres Mil Ciento Cincuenta y Tres Soles con Dieciocho Céntimos). e) OBLAJE: Los postores deberán depositar el 10% del valor de tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 1 del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel judicial correspondiente; 1 Articulo 17.- Pago de Oblaje: 2.- PUBLICACION: PROCÉDASE a la PUBLICACIÓN de los avisos de remate en el PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL a través del aplicativo informático del REM@JU, por el término de ley, conforme el artículo 15° de la Ley N° 30229 ; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble sub-litis por el Administrador de REM@JU del Distrito Judicial de la Corte Superior de Justicia de Lima Norte. 3.- REGISTRO: Cumpla el Especialista Legal con registrar la presente convocatoria de remate, en el aplicativo informático de Remate Judicial Electrónico – REM@JU.- NOTIFICANDOSE.-
17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente-
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