viernes, 25 de septiembre de 2020

BCP Casa Villa El Salvador Inmueble Tres Pisos Destinado Vivienda -

Se trata de un inmueble de tres pisos, destinado a vivienda.- primer piso:cuenta con garaje, sala, comedor, cocina, pasadizo, dormitorio, baño de uso común, escalera caracol, patio interior, lavandería y escalera al segundo piso.- segundo piso:estar con balcón, dormitorio, pasadizo, tragaluz, tres dormitorios (se encontraban cerrados), baño de uso común (se encontraba cerrado) y escalera al tercer piso.- tercer piso:dormitorio, ambiente doble y lavandería, baño de uso común, ambiente con techo liviano y cocina {se encontraba cerrado)área primer piso techada 110.00 m 2 0- segundo piso 115.00 m 2 …
Se trata de un inmueble de tres pisos, destinado a vivienda.- primer piso:cuenta con garaje, sala, comedor, cocina, pasadizo, dormitorio, baño de uso común, escalera caracol, patio interior, lavandería y escalera al segundo piso.- segundo piso:estar con balcón, dormitorio, pasadizo, tragaluz, tres dormitorios (se encontraban cerrados), baño de uso común (se encontraba cerrado) y escalera al tercer piso.- tercer piso:dormitorio, ambiente doble y lavandería, baño de uso común, ambiente con techo liviano y cocina {se encontraba cerrado)área primer piso techada 110.00 m2 0- segundo piso 115.00 m2 -tercer piso 110.00 m2 total 335.00 m2
Tasación:$ 125,100.00. Precio Base:$ 83,400.00. Incremento entre ofertas:$ 250.20. Arancel:S/. 860.00. Oblaje:$ 12,510.00. Distrito Judicial: LIMA SUR. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: VILLA EL SALVADOR.
Partida Registral: P03012306 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Pueblo Joven Villa el Salvador Manzana B, Lote 11, Sector Primero, Grupo Residencial 3, Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 25/09/2020 - 04/10/2020. Validación de Inscripción: 05/10/2020 - 07/10/2020. Presentación de Ofertas: 08/10/2020 - 09/10/2020 . Pago Saldo: 12/10/2020 - 14/10/2020. Validación del Saldo: 15/10/2020 - 19/10/2020.

Expediente: 02272-2018-0-1817-JR-CO-06. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 6°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Medina Sandoval, Virginia Maria. Especialista: Galvez Vargas, Luis Victor. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: Once. Fecha Resolución: 13/03/2020. Tipo Cambio: S/. 3.566 a la Fecha 23/09/2020 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU,
Resolución Nro. ONCE
Lima, trece de marzo del Año dos mil veinte.-
Dado cuenta en la fecha y, advirtiéndose desde la fecha de emisión de la resolución que ordena la convocatoria al Remate Judicial Electrónico, dicho aplicativo ha tenido mejoras en su ejecución y, permite que la convocatoria, se efectúe de manera automática para una primera, segunda y tercera convocatoria, en tal sentido resulta necesario adecuar la presente convocatoria, dado que en esta sede judicial se ha implementado el sistema de remates electrónicos de los inmuebles ubicados a nivel nacional que son materia de ejecución en la judicatura comercial de Lima; AUTOS Y VISTOS: Y ATENDIENDO:
PRIMERO: Estando a la solicitud de convocatoria a remate y teniendo presente el artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por Ley N° 30229, el cual establece que en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o subasta de bienes muebles o inmuebles se efectúan por medio de Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme a la ley especial sobre la materia".
SEGUNDO: De conformidad con el artículo 12 de la Ley N° 30229, corresponde ordenar el remate judicial electrónico siempre que se cumpla con el pago del arancel correspondiente, y que en la circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. La resolución que dispone dicho remate electrónico es inimpugnable, sin perjuicio del pedido de corrección de error material, que debe ser formulado dentro del plazo de ley.
TERCERO: Mediante resolución número siete, del dieciocho de enero de dos mil nueve, se consentido el auto de Remate y, se dispuso el remate del predio por el monto de la valorización ascendente a la suma de US$ 125,100.00), verificado el cumplimiento del pago del arancel respectivo y dado que en esta sede judicial se ha implementado el sistema de remates judiciales electrónicos, habiéndose declarado consentido la resolución que ordena el Remate del Predio mediante resolución número diez, del veintiséis de Julio de dos mil diecinueve, corresponde ordenar el remate judicial electrónico.
CUARTO: En atención a lo anterior se precisa que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU del Portal Web del Poder Judicial, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores formulen, dentro del periodo de veinticuatro horas, en mérito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229.
QUINTO: Para el efecto, el Secretario de la causa publicará en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la Ley 30229, a partir del tercer día, sin que las partes hayan presentado oposición a la misma, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13° del Decreto Supremo N° 003-2015-JUS, Reglamento de la Ley N° 30229. El sistema REM@JU generará automáticamente el cronograma de ejecución del remate electrónico en primera, segunda y tercera convocatoria, según el caso, comprendiendo las fases de publicidad, inscripción, desarrollo y adjudicación.
SEXTO: El postor ganador deberá registrar el pago del saldo del precio dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16 de la Ley 30229, bajo apercibimiento de declararse la nulidad del remate, con pérdida del monto por Oblaje, como concepto de multa, é inhabilitación para participar como usuario postor en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) por el plazo de un año, con la correspondiente anotación en el Registro de remates electrónicos judiciales y publicidad a nivel nacional por el periodo de inhabilitación.
Por tales fundamentos y normas glosadas se RESUELVE:
1. CONVOCAR A REMATE JUDICIAL ELECTRÓNICO JUDICIAL REM@AJU a efectos que se proceda al remate según la convocatoria que corresponda (PRIMERA, SEGUNDA O TERCERA CONVOCATORIA) del siguiente inmueble hipotecado:
A) Descripción.- Inmueble ubicado en: Pueblo Joven Villa El Salvador Manzana B, Lote 11, Sector Primero, Grupo Residencial 3, Distrito de Villa El Salvador, Provincia y Departamento de Lima, que se halla inscrita en la Partida Registral N° P03012306, de la Zona Registral N° IX, Sede Lima, Oficina Registral Lima del Registro de Predios de Lima. Casa de Tres pisos.
B) Cargas y Gravámenes.-
1) HIPOTECA registrada en el Asiento 00005, de la Partida Registral Nº P03012306 del Registro Público de Predios de de Lima; a favor del Banco de Crédito del Perú, hasta por la suma de S/. 394,951.00; la misma que es materia de ejecución del presente proceso.
2) EMBARGO registrado en el Asiento N° 0006, de la Partida N° P03012306 del Registro de Predios de Lima, a favor del Banco Internacional del Perú - Interbank, hasta por la suma de S/. 60,000.00 soles, expedida por el Dr. Edgar Esteban Astete Juez del 16° Juzgado Civil de Subespecialidad Comercial. Exp. 01908-2018- 60-1817-JRC-CO-16, recaída sobre los Derechos y Acciones que le pertenecen a LLAMCCAYA CUIPA CELIA y MENDOZA PALOMINO, MIGUEL CLEMENTE.
C) Tasación Comercial.- Asciende a la suma de US$ 125,100.00 ( CIENTO VEINTICINCO MIL CIEN Y 00/100 DÓLARES AMERICANOS); debiendo tenerse como:
• BASE DE LA POSTURA para la primera convocatoria: las dos terceras partes de su tasación, la misma que asciende a la suma de: US$ 83,400.00 (Ochenta y tres mil cuatrocientos y 00/100 Dólares americanos). • BASE DE LA POSTURA para la segunda convocatoria: Con reducción del 15% de las dos terceras partes de su tasación, la misma que asciende a la suma de: US$ 70,890.00 (Setenta mil ochocientos noventa y 00/100 Dólares Americanos). • BASE DE LA POSTURA para la tercera convocatoria: con reducción de un 15% adicional al precio base de la segunda convocatoria, las dos terceras partes de su tasación, la misma que asciende a la suma de: US$ 60,256.50 (Sesenta mil doscientos cincuenta y seis con 50/100 Dólares americanos). D) Publicación.- Procédase a la PUBLICACION EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del avisos de convocatoria respectivo conforme al artículo 15.5 de la Ley N° 30229, consentida o ejecutoriada la presente resolución, publicación que tendrá validez para todas las convocatorias que se realicen.
FIJESE los carteles en el local del Juzgado y en el inmueble a rematarse, diligencia que se realizará por el personal del Juzgado, el Especialista legal de Actos Externos o por intermedio del Encargado de REM@JU en la Corte Superior donde se encuentre el inmueble según el caso.
2. De conformidad con el artículo 12 de la Ley N° 30229 la presente resolución es inimpugnable. NOTIFIQUESE

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