martes, 1 de septiembre de 2020

BCP Departamento Carabayllo Cuarto Piso Edificio Cinco Pisos Caseta

Se trata de un departamento en el cuarto piso de un edificio de cinco pisos, se accede mediante caseta de control, pasajes interiores, hall y escaleras; consta de sala – comedor, cocina lavandería, tres dormitorios y dos baños. Tasación :S/. 209,390.09. Precio Base :S/. 139,593.39. Incremento entre ofertas :S/. 418.78. Arancel :S/. 430.00. Oblaje :S/. 20,939.01. Distrito Judicial: LIMA NORTE . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: CARABAYLLO . Partida Registral: 13517439 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Departamento N° 403 Cuarto Piso, Edificio "a-05, Ubicado En Av. José Saco Roj…
Se trata de un departamento en el cuarto piso de un edificio de cinco pisos, se accede mediante caseta de control, pasajes interiores, hall y escaleras; consta de sala – comedor, cocina lavandería, tres dormitorios y dos baños.
Tasación:S/. 209,390.09. Precio Base:S/. 139,593.39. Incremento entre ofertas:S/. 418.78. Arancel:S/. 430.00. Oblaje:S/. 20,939.01. Distrito Judicial: LIMA NORTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: CARABAYLLO.
Partida Registral: 13517439 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Departamento N° 403 Cuarto Piso, Edificio "a-05, Ubicado En Av. José Saco Rojas N° 119, Fundo Santa Catalina Inés Bazán. Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 28/08/2020 - 06/09/2020. Validación de Inscripción: 07/09/2020 - 09/09/2020. Presentación de Ofertas: 10/09/2020 - 11/09/2020 . Pago Saldo: 14/09/2020 - 16/09/2020. Validación del Saldo: 17/09/2020 - 21/09/2020.
Expediente: 04015-2017-0-1817-JR-CO-04. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 4°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Arenas Soto Sheila Ethel. Especialista: Cruz Ruiz, Hugo Edgar. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: Siete. Fecha Resolución: 30/04/2019

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU

Resolución Nro. SIETE Miraflores, treinta de abril Del año dos mil diecinueve.-
AUTOS Y VISTOS: Puesto a despacho conforme a lo ordenado y; ATENDIENDO: Primero.- Estando a la convocatoria a remate solicitada por la parte accionante: Con el Certificado de Cargas y Gravámenes y Copia Literal del bien materia de ejecución 1, Arancel Judicial por Solicitud de Remate Judicial 2, Valuaciones Comerciales actualizadas adjuntadas a la demanda 3, aunado a que el estado del proceso es el de ejecución forzada, de conformidad a lo dispuesto en el artículo 731° del Código Procesal C ivil modificado por la Ley N° 30229, el mismo que prevé en sus primeros párrafos que: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia", en consecuencia, se concluye que corresponde ordenar el remate judicial electrónico. Segundo.- En atención a lo anterior debe precisarse que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU del portal web del Poder Judicial, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas, en mérito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229. 1 Adjuntados en su escrito de fecha 15 de febrero del 2019. 2 Adjuntado también en su escrito de fecha 15 de febrero del 2019. 3 Aparejado a la demanda como anexo 1-I. Tercero: Conforme a dicha normativa, el secretario de la causa publicará en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el Artículo 15° de la Ley N° 30229, el cual generará automáticamente un cronograma con la fecha programada, una vez que notificados los sujetos procesales, haya transcurrido el plazo sin que los mismos formulen oposición a la convocatoria, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13° del Decreto Supremo N° 003-2015-JUS, Re glamento de la Ley N° 30229. Cuarto: De ser el caso, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el Artículo 16° de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declararse la nulidad del remate, finalmente para participar como postor, deberá obtener una casilla electrónica, tal como se encuentra establecido en el numeral g) de las disposiciones generales de la Directiva N° 008-2016-CE-PJ, toda vez que constituye el único medio donde será remitido el Certificado Digital de postor ganador o la orden de pago para la devolución del depósito de garantía u oblaje. Quinto: El artículo 13° de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto. En este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico. Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya; por tales razones: SE RESUELVE: I) CONVOCAR A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA CONVOCATORIA, de resultar necesario, del siguiente inmueble hipotecado: a) DESCRIPCION: Tipo de inmueble: Departamento. Ubicación: Departamento N° 403 Cuarto Piso, Edificio "A-05, ubicado en Av. José Saco Rojas N° 119, Fundo Santa Catalina Inés Bazán, Distrito de Carabayllo, Provincia y Departamento de Lima. Inscripción registral: Partida Electrónica N° 13517439 de los Registros de Predios de Lima. b) .

Cargas y gravamenes

b.1. HIPOTECA: Constituida a favor del BANCO DE CREDITO DEL PERU hasta por la suma de S/ 114,100.50 Soles, a fin de garantizar las obligaciones que se señalan en el título que se archiva. Por ESCRITURA PUBICA del 21/02/2014 otorgada ante el Notario ALFREDO PAINO SCARPATI. Inscrito en el Asiento D00004 de la Partida Electrónica N° 13517439 de los Registros de Predios de Lima. b.2. EMBARGO: Mediante resolución Judicial N° 02 de fecha 19/05/2017 expedida por el 1° Juzgado de Paz letrad o de Pueblo Libre y Magdalena, que despacha el Juez Titular Edgar Cayllahua Conde y especialista legal Aldo La Cruz Chávez, si dispone: trabar embargo en forma de inscripción sobre el inmueble inscrito en la presente partida, le corresponden al ejecutado JOSE GERARDO HUAMAN VARGAS, hasta por la suma de s/ 27,500.00 Soles; en los seguidos por BANCO INTERNACIONAL DEL PERU, sobre obligación de dar suma de dinero. (Exp. 00962-2016-20-1833-JP-CI-01). c) VALOR DE .

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA: La suma de Doscientos Nueve Mil Trescientos Noventa con 09/100 Soles (S/ 209,390.09). d) PRECIO BASE REMATE: Será de la siguiente forma: - Primera Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación, equivalente a la suma de Ciento Treinta y Nueve Mil Quinientos Noventa y Tres con 39/100 Soles (S/ 139,593.39). - Segunda Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación reducida en un quince por ciento (15%), el cual asciende a la suma de Ciento Dieciocho Mil Seiscientos Cincuenta y Cuatro con 38/100 Soles (S/ 118,654.38). - Tercera Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación reducida en un quince por ciento (15%) adicional a la base de la postura de la segunda convocatoria, el cual asciende a la suma de Cien Mil Ochocientos Cincuenta y Seis con 23/100 Soles (S/ 100,856.23). e) OBLAJE: Los postores deberán depositar y registrar el 10% del valor de tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 4 del Reglamento de la Ley N° 30229 y el arancel judicial correspondiente, según la convocatoria a la que corresponda corresponda. f) PUBLICACION: PROCÉDASE a la PUBLICACIÓN de los avisos de remate en el PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL a través del aplicativo informático del REM@JU, por el término de ley, conforme el artículo 15° de la Ley N° 30229 ; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble materia de remate por el Encargado de REMAJU de la Corte Superior de Justicia de Lima Norte. g) REGISTRO: Cumpla el Especialista Legal con registrar la presente convocatoria de remate, en el aplicativo informático de Remate Judicial Electrónico – REM@JU, una vez que notificados los sujetos procesales, haya transcurrido el plazo sin que los mismos formulen oposición a la convocatoria, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13° del Decreto Supremo N° 003-2015-JUS, Reglamento de la Ley N° 30 229. II) NOTIFIQUESE con la presente resolución al BANCO INTERNACIONAL DEL PERU al advertir que sobre el bien inmueble materia de ejecución corre inscrito una afectación a su favor, ello a fin de no afectarle sus derechos y conforme a lo establecido en el artículo 690° del C ódigo Procesal Civil; 4 Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente- debiendo para ello la parte accionante cumplir con señalar la dirección domiciliaria del referido tercero. Notificándose.
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