martes, 1 de septiembre de 2020

BCP Departamento La Victoria 3Er Piso Edificio Tres Pisos Azotea Area

Se trata de un departamento ubicado en el 3er. piso de un edificio de tres pisos y azotea. area de 78.54 m 2 Tasación :S/. 324,042.30. Precio Base :S/. 216,028.20. Incremento entre ofertas :S/. 648.08. Arancel :S/. 645.00. Oblaje :S/. 32,404.23. Distrito Judicial: LIMA . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: LA VICTORIA . Partida Registral: 11647978 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Jirón Raymundo Cárcamo Nro. 603, Departamento Nro. 302, Sección "d" – Tercer Piso, Urbanización Santa Catalina Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 02/09/2020 - 11/09/2020. Valida…
Se trata de un departamento ubicado en el 3er. piso de un edificio de tres pisos y azotea. area de 78.54 m2
Tasación:S/. 324,042.30. Precio Base:S/. 216,028.20. Incremento entre ofertas:S/. 648.08. Arancel:S/. 645.00. Oblaje:S/. 32,404.23. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: LA VICTORIA.
Partida Registral: 11647978 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Jirón Raymundo Cárcamo Nro. 603, Departamento Nro. 302, Sección "d" – Tercer Piso, Urbanización Santa Catalina Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 02/09/2020 - 11/09/2020. Validación de Inscripción: 14/09/2020 - 16/09/2020. Presentación de Ofertas: 17/09/2020 - 18/09/2020 . Pago Saldo: 21/09/2020 - 23/09/2020. Validación del Saldo: 24/09/2020 - 28/09/2020.
Expediente: 06932-2018-0-1817-JR-CO-08. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 8°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Lau Deza, Ana Patricia. Especialista: Salinas Huamani, Salome. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 4 y 5 . Fecha Resolución: 03/12/2018

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU,
Resolución Nro. CUATRO Lima, tres de diciembre del dos mil dieciocho.-
Dado cuenta el escrito ingresado con el Nro. 146923-2018 presentado por Banco de Crédito del Perú: A lo principal y otrosí: a lo peticionado, y arancel judicial que se adjunta por la suma de S/.2,075.00 soles, certificado de gravamen y copia literal del inmueble materia de litis agréguese a los autos, I ATENDIENDO: PRIMERO: Que, verificándose de autos que las partes procesales han sido debidamente notificadas con el Auto Definitivo expedido mediante resolución número tres de fecha dos de agosto del año en curso conforme se desprende de los cargos que corren adheridos en autos, habiendo vencido el plazo de ley para impugnarla por lo que, en aplicación del inciso 2 del artículo 123 del Código Procesal Civil se debe declarar consentido la resolución antes acotada; SEGUNDO: Estando a lo glosado precedentemente, teniendo en cuenta la solicitud de convocatoria a remate efectuada por el ejecutante, y siendo el estado del proceso el de encontrarse en la etapa técnica de ejecución forzada, de conformidad con lo disciplinado en el artículo 731° del Código Procesal Civil modificado por la Ley 30229; y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12 1 de Ley 30229 y artículo 13 del Reglamento de la citada Ley, por lo que, debe procederse a efectuar el remate electrónico a través del aplicativa de REM@JU del portal web del Poder Judicial; por consiguiente: SE RESUELVE :

1 Articulo 12 .Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos:
a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes.; c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. (…) ;
1) DECLARAR : CONSENTIDO EL AUTO DEFINITIVO expedido por resolución número tres de fecha dos de agosto del dos mil dieciocho ;
2) CONVOQUESE A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL – REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del inmueble materia de ejecución forzada siguiente:
2.1 DESCRIPCION: Inmueble ubicado en: Jirón Raymundo Cárcamo Nro. 603, Departamento Nro. 302, Sección "D" – Tercer Piso, Urbanización Santa Catalina Distrito de La Victoria, Provincia y Departamento de Lima, con las aéreas y medidas perimétricas y características descritas en la partida Nro11647978 del Registro Público de Lima;
2.2 CARGA Y .

Cargas y gravamenes


1.- Carga: Registrada en el Asiendo D00001 de la Partida electrónica Nro. 43478062 de conformidad con el artículo 32 del DS. Nro. 008-2000 MTC- Reglamento de la Ley 27157 y segundo el informe Técnico del verificador responsable el Ingeniero civil do Juan Antonio Jáuregui Cáceres. Carga respecto de la modificación y ampliación de Fábrica registrada en el asiento B 00001 de la presente partida electrónica en los extremos siguientes: .3.3.-constatacion del cumplimiento de parámetros urbanísticos y edificatorios con las observaciones siguientes: a) La densidad Neta se sobrepasa ostensiblemente .b) El coeficiente de Edificación se sobrepasa ostensiblemente. c) la Altura máxima permisible se sobrepasa. Asi consta del formulario registral de la Ley 27157 – Regularización de las Edificaciones de Departamentos en Edificio ambos con firma legalizada el 23/03/2004 ante el Notario Público Delgado Cambursano y del anexo nro.04 de la Ley 27157. Titulo presentado por el 30/03/2004.
2.- Hipoteca: constituida a favor del Banco de Crédito del Perú hasta por la suma de S/. 171,648.00 nuevos soles otorgada por su propietario Víctor Wilfredo Reyes Chunga la misma que garantizará el préstamo dinerario y demás obligaciones que obran en el título que se archiva. Así consta la Escritura Pública de Fecha 07/12/2009 otorgada ante el Notario Ricardo Ortiz de Zevallos Villarán en la ciudad de Lima, el titulo fue presentado el 23/12/2009. Así consta en el Asiendo D00003 de la partida electrónica Nro.11647978. 3.- Embargo: Mediante resolución Nro. Uno expedido por el Tercer Juzgado Civil Subespecialidad Comercial a cargo del Juez titular Dr. Luis Miguel Gamero Vildoso y secretario judicial Manuel Céspedes Purizaca, se ha resuelto trabar embargo en forma de inscripción hasta por la suma de US$ 15,000.00 Dólares Americanos, dictado en el proceso seguidos por J.CH Comercial S.A. sobre Medida Cautelar Fuera de Proceso – Exp. Nro. 3018-2011. El título fue presentado el 25/05/2011. Inscrito en el Asiento D00005 de la Partida electrónica Nro.11647978. 4.- Embargo: Mediante resolución nro.02 de fecha 03/10/2011 expedido por el Juez del 15° Juzgado Civil Subespecialidad Comercial y Especialista Legal Ever Gastón Bocanegra Llanos se ha dispuesto trabar embargo hasta por la suma de US$ 16,000.00 Dólares Americanos, en los seguidos por Mi Banco -Banco de la Microempresa S.A, contra Víctor Wilfredo Reyes Chunga sobre medida cautelar expediente Nro.06450-2011-45-1817-JR-CO-15; Inscrito el 09 /12/2011 así consta en el Asiento Nro. D00006de la Partida electrónica Nro.11647978. 5.-Embargo: Mediante resolución nro.01 de fecha 10/04/2012 aclarada por resolución número 02 de fecha 23/05/2012 expedida por el Juez del Segundo Juzgado de Paz Letrado de La Victoria se trabo Embargo en Forma de Inscripción hasta por la suma de US$ 14,000.00 Dólares Americanos en el proceso seguido por A & P Internacional S.A.C contra Víctor Wilfredo Reyes Chunga sobre medida cautelar fuera de proceso en el expediente Nro. 0127-2012. Lima 30 de Mayo del 2012, así consta inscrito en el Asiento D00007 de la partida electrónica Nro.11647978. 6.- Embargo: La Juez del 4to Juzgado de Paz Letrado de la Victoria de la Corte Superior de Justicia de Lima, Derita del Rosario Valera Sánchez con intervención del Especialista Legal Blanca Romero San Miguel mediante resolución nro.02 de fecha 25/07/2012 aclarada por resolución 07 y número 09 ha ordenado trabar embargo hasta por la suma de S/. 21,000.00 Nuevos soles, sobre las acciones y derechos de Víctor Wilfredo Reyes Chunga, en los seguidos por el Banco Internacional del Perú – Interbank sobre medida cautelar fuera de proceso expediente Nro. 80-12-64. Lima 14, Febrero del 2013. Así consta inscrito en el Asiento D00008 de la partida electrónica Nro.11647978. 7.-Embargo: Mediante Resolución Nro. 004-01149014/AEC/INDECOPI del 03/097/2014, expedido por el Ejecutor Coactivo Roger Cumapa Chávez y auxiliar coactivo Roberto Sánchez Panta- INDECOPI, se ha dispuesto se anote medida cautelar de embargo definitivo en forma de inscripción hasta por la suma de S/. 6,340.00 nuevos soles sobre el inmueble de propiedad del ejecutado Víctor Wilfredo Reyes Chunga en el procedimiento de ejecución coactivo – cobro de multa-Lima, 03 de Octubre del 2014, asi consta en el Asiento D00009 de la partida electrónica Nro.11647978. 8.- Embargo: El inmueble registrado en esta partida de propiedad de Víctor Wilfredo Reyes Chunga se encuentra afectado con un embargo hasta por la suma de S/.60,000.00 soles por haberlo ordenado el Juez del Segundo Juzgado Civil – Sede MBJ Condevilla Dr. Luis H. Requejo Lázaro mediante resolución Nro. dos de fecha 06/06/2018 y su aclaratoria tres de fecha 17/07/2017, concedido en el proceso seguido por Miguel Antonio Monzón Melgarejo contra Víctor Wilfredo Reyes Chunga sobre Obligación de Dar Suma de Dinero, Exp. Nro. 1344-2018-88- 0904-JR-CL02- Sec. Claudia Bernuy Salcedo y Ladys C. RatsyChingel Fuentes. Lima, 26 de Julio del 2018, así consta inscrita en el Asiento de la partida electrónica Nro.11647978.
2.3.

Valor de tasacion

Tasación Comercial que obra en autos asciende a la suma de S/. 324,042.30 (TRESCIENTOS VEINTICUATRO MIL CUARENTA Y DOS CON 30/100 SOLES). 2.4 PRECIO .

Base de remate

: Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de : S/. 216,028.20 (DOSCIENTOS DIECISEIS MIL VEINTIOCHO CON 20/100 SOLES). 2.5 OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizo la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229 ; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente. 2.6 PUBLICACION : Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el termino de ley conforme así lo regula el artículo 15 de la Ley 30229 y su reglamento una vez de haber quedado firme la presente resolución; FIJESE los Carteles en la vitrina del local del Juzgado y en el inmueble a rematar diligencia que será efectuada por el Especialista Legal de Actos Externos en forma oportuna y PREVIA programación por parte del demandante .
2.7 Verificándose del certificado de las cargas y gravámenes señaladas en el punto 2.2 que corren inscrito, una carga anterior a la hipoteca materia de ejecución, así como embargos con posterioridad a la misma, dictados por el Tercer Juzgado Civil Subespecialidad Comercial, Decimo Quinto Juzgado Civil Subespecialidad Comercial, Segundo Juzgado de Paz Letrado de la Victoria, Cuarto Juzgado de Paz Letrado de la Victoria, la entidad administrativa INDECOPI y el Segundo Juzgado Civil – Sede MBJ Condevilla, de conformidad con lo disciplinado en el articulo 690 y artículo 726 del Código Procesal Civil deberá ponerse en conocimiento del contenido de la presente resolución, para lo cual deberá OFICIARSE a los órganos jurisdiccionales e entidad administrativa de Indecopi; reasumiendo sus funciones la Señora Juez Titular que suscribe por disposición Superior.-
8°JUZGADO CIVIL-COMERCIAL EXPEDIENTE : 06932-2018-0-1817-JR-CO-08 MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS JUEZ : LAU DEZA, ANA PATRICIA ESPECIALISTA : SALINAS HUAMANI, SALOME DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU,
Resolución Nro. CINCO Lima, veinte de marzo del dos mil diecinueve.- Dado cuenta el escrito ingresado con el Nro. 9406- 2019 presentado por Banco de Crédito del Perú : a lo solicitado, y estando a las nuevas implementaciones efectuadas al aplicativo del sistema de Remate Judicial Electrónico – REM@JU, esto es, que la publicidad de la segunda y tercera convocatoria sea automática se deberá tener en cuenta las siguientes consideraciones a fin de proceder a la publicidad de la Primera Convocatoria del remate electrónico de inmueble materia de litis ordenado en la resolución número cuatro de fecha tres de diciembre del dos mil dieciocho : I ATENDIENDO : PRIMERO: A que el artículo 13 de la Ley 30229, establece que el REM@JU generará automáticamente el aviso de la segunda convocatoria una vez declarado desierto la primera convocatoria, donde se indicara el cronograma correspondiente a la misma con la reducción del 15% sobre la base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial, en los que se indicara los plazos para inscripción, presentación de ofertas y fecha límite de cancelación. Asimismo, En caso de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, el REM@JU generará automáticamente el aviso de la tercera convocatoria reduciendo en un 15% el precio base de la convocatoria anterior, donde se indicara el cronograma correspondiente bajo los mismos lineamientos señalados en el considerando precedente. SEGUNDO: Por último, en caso de no haber postores en la tercera convocatoria, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial, procediéndose conforme a las normas del Código Procesal Civil o la norma que la sustituya. TERCERO: Que, en este sentido, nuestra normatividad procesal en el quinto párrafo del artículo 172º del Código Procesal Civil establece que "El Juez puede integrar una resolución antes de su notificación. Después de la notificación, pero dentro del plazo que las partes dispongan para apelarla, de oficio o a pedido de parte, el Juez puede integrarla cuando haya omitido pronunciamiento sobre algún punto principal o accesorio…". En consecuencia, corresponde al caso la integración prevista por el artículo 172º del texto legal acotado, por cuyos fundamentos, esta judicatura DISPONE: INTEGRAR la resolución número cuatro de fecha tres de diciembre del dos mil dieciocho en los siguientes términos: 1) En caso de declararse desierto la convocatoria en primer remate judicial electrónico, convóquese AUTOMÁTICAMENTE por el REM@JU al SEGUNDO REMATE ELECTRÓNICO, seguidamente al TERCER REMATE ELECTRÓNICO.
2) .

Valor de tasacion

COMERCIAL: S/. 324,042.30 (TRESCIENTOS VEINTICUATRO MIL CUARENTA Y DOS CON 30/100 SOLES).
3) PRECIO .

Base de remate

ELECTRONICO . 3.1 PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de S/. 216,028.20 ( DOSCIENTOS DIECISEIS MIL VEINTIOCHO CON 20/100 SOLES ).
3.2 SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de S/. 183,623.97 (CIENTO OCHENTA Y TRES MIL SEISCIENTOS VEINTITRES CON 97/100 SOLES).
3.3 TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de: S/. 156,080.37 (CIENTO CINCUENTA Y SEIS MIL OCHENTA CON 37/100 SOLES).
4) OBLAJE Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizo la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229 ; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente.
5) PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el termino de ley conforme así lo regula el artículo 15 de la Ley 30229 y su reglamento. Publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución.
6) FIJESE los Carteles en la vitrina del local del Juzgado y en el inmueble a rematar diligencia que será efectuada por el Especialista Legal de Actos Externos en forma oportuna y PREVIA programación por parte del demandante.
7) Sin perjuicio de lo expuesto y verificándose que no se ha remitido los oficios ordenados a cursarse en el punto 2.7 de la resolución cuatro, proceda la cursora con elaborar los mismos, y la asistente del área de notificaciones remitirlos por Courier con arreglo a ley.-
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