miércoles, 16 de septiembre de 2020

BCP Departamento La Victoria Primer Piso Edificio Multifamiliar 04

Se trata de un departamento ubicado en el primer piso de un edificio multifamiliar de 04 pisos, tiene acceso independiente con puerta a la calle, con una area techada de 48.70 m 2 . Tasación :S/. 197,140.75. Precio Base :S/. 131,427.17. Incremento entre ofertas :S/. 394.28. Arancel :S/. 430.00. Oblaje :S/. 19,714.08. Distrito Judicial: LIMA . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: LA VICTORIA . Partida Registral: P02199120 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Mz. 28, Lote 5, Pasaje Grau N° 117-a, Urbanización del Fundomatute, Edificio N° 5, Distrito de la Victoria, Provincia y Departamento …
Se trata de un departamento ubicado en el primer piso de un edificio multifamiliar de 04 pisos, tiene acceso independiente con puerta a la calle, con una area techada de 48.70 m2 .
Tasación:S/. 197,140.75. Precio Base:S/. 131,427.17. Incremento entre ofertas:S/. 394.28. Arancel:S/. 430.00. Oblaje:S/. 19,714.08. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: LA VICTORIA.
Partida Registral: P02199120 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Mz. 28, Lote 5, Pasaje Grau N° 117-a, Urbanización del Fundomatute, Edificio N° 5, Distrito de la Victoria, Provincia y Departamento Delima. Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 16/09/2020 - 25/09/2020. Validación de Inscripción: 28/09/2020 - 30/09/2020. Presentación de Ofertas: 01/10/2020 - 02/10/2020 . Pago Saldo: 05/10/2020 - 07/10/2020. Validación del Saldo: 09/10/2020 - 13/10/2020.
Expediente: 07147-2017-0-1817-JR-CO-06. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 6°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Medina Sandoval, Virginia Maria. Especialista: Yauri Silva, Jose Luis. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: Nueve. Fecha Resolución: 15/08/2019

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU, Resolución Nro. Nueve Lima, quince de agosto de Dos mil diecinueve.- DADO CUENTA: Al escrito N° 107270-2019, presentado por el ejecutante, estando a lo expuesto y con los documentos que adjunta, al respecto: AL PRINCIPAL y CONSIDERANDO: PRIMERO: Conforme se aprecia de autos, las partes del proceso han sido debidamente notificadas con la Resolución Número Siete que contiene el Auto de Ejecución que ordena llevar adelante el Remate, conforme a los cargos de notificación obrantes autos, evidenciándose que ha transcurrido el plazo legal de tres días, regulado en el tercer párrafo del 691º del Código Procesal Civil, interpretado sistemáticamente con los Artículos 371° y 376° numeral primero, del acotado; sin que ninguna haya interpuesto recurso impugnatorio contra la citada resolución, por lo que se debe declarar consentida dicho auto; SEGUNDO: Al pedido de convocatoria a remate, al respecto y a fin de verificar la tasación del inmueble, se advierte del instrumento de garantía obrante en autos, que en el mes de junio del dos mil trece, las partes valorizaron convencionalmente el inmueble en la suma S/ 117,125.50 soles; y por su parte, se tiene de la valorización emitida en enero de dos mil diecisiete, presentada con la demanda, el cual se valorizo el inmueble en la suma de S/ 197,140.75 soles; siendo esto así, y evidenciando que la diferencia entre los dos montos de las valorizaciones, es desproporcionado; es que, esta judicatura considera aplicable, a efectos del remate, el monto de las valorizaciones presentada con la demanda, ello a fin de no vulnerar el derecho del ejecutado, y por cuanto en definitiva representa el valor más actualizado, teniendo en cuenta dicho valorización a fin de calcular la base de la postura para la convocatoria a remate; TERCERO: TERCERO: Teniéndose presente el artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229,el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocara a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia.[…]"; en tal sentido, verificándose que se aprobó el dictamen pericial de tasación, en consecuencia corresponde ordenar el remate judicial electrónico; CUARTO: Cabe precisar que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU el cual se encuentra en el Portal Web del Poder Judicial; en dicho aplicativo se ingresaran las ofertas que los usuarios postores ofrezcan, previa inscripción como postor. Asimismo, el acto de remate electrónica judicial del SEDE COMERCIALES, Juez:MEDINA SANDOVAL VIRGINIA MARIA /Servicio Digital - Poder Judicial del Perú Fecha: 15/08/2019 19:46:31,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE SEDE COMERCIALES, Secretario:YAURI SILVA Jose Luis FAU 20159981216 soft Fecha: 16/08/2019 08:25:43,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial: LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas, en merito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229; QUINTO: Una vez vencido el plazo de oposición a que se refiere el artículo 14.2 de la Ley N° 30229, el secretario judicial de la causa publicará en el aplicativo REM@JU la convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la ley referida, el cual generará automáticamente el aviso de convocatoria que contendrá el cronograma con la fecha programada para el acto de remate electrónico; SEXTO: En el caso que haya adjudicación del bien materia de remate, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el artículo 16 de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declarársele la nulidad del remate; SETIMO: En ese sentido, y conforme al estado del proceso, y en aplicación de lo dispuesto por los Artículos 731º y 736º inciso uno del código acotado, este Juzgado: SE RESUELVE: 1. CONVOCAR A PRIMER REMATE PÚBLICO ELECTRONICO del bien inmueble sub litis, constituido: • Tipo de Inmueble: Departamento. • Ubicación: Mz. 28, Lote 5, Pasaje Grau N° 117-A, Urbanización Del Fundo Matute, Edificio N° 5, Distrito de La Victoria, Provincia y Departamento de Lima. • Ficha Registral: Partida Registral N° P02199120 del Registro de Predios de los Registros Públicos de Lima. 2. En el supuesto de no haber adjudicación en la primera convocatoria, CONVÓQUESE AUTOMATICAMENTE AL SEGUNDO REMATE y seguidamente AL TERCER REMATE de ser necesario. 3.

Cargas y gravamenes

El bien inmueble objeto del remate, consta de las siguientes afectaciones: 3.1 HIPOTECA registrada en el Asiento 00008, de la Partida Registral Nº P02199120 del Registro Público de Predios de de Lima; a favor del Banco de Crédito del Perú, hasta por la suma de S/ 117,125.50 Soles; la misma que es materia de ejecución del presente proceso. 3.2 EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCION registrada en el Asiento 00009, de la Partida Registral Nº P02199120 del Registro Público de Predios de de Lima; ordenada por el 2° Juzgado de Paz Letrado de La Victoria – Expediente N° 142-2016-8; a favor del Banco Internacional del Perú – INTERBANK, hasta por la suma de S/ 38,500.00 soles. 3.3 EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCION registrada en el Asiento 00010, de la Partida Registral Nº P02199120 del Registro Público de Predios de de Lima; ordenada por el 2° Juzgado de Paz Letrado de La Victoria – Expediente N° 506-2017; a favor del Banco de Crédito del Perú, hasta por la suma de S/ 74,520.57 soles. 4. VALOR DE LA .

Valor de tasacion

CIENTO NOVENTA Y SIETE MIL CIENTO CUARENTA Y 75/100 SOLES (S/ 197,140.75 soles). 5. PRECIO .

Base de remate

5.1 PARA LA PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendiendo a la suma de CIENTO TREINTA Y UN MIL CUATROCIENTOS VEINTISIETE Y 17/100 SOLES (S/ 131,427.17). 5.2 PARA LA SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de su tasación deducida en un 15%, ascendiendo a la suma de CIENTO ONCE MIL SETECIENTOS TRECE Y 09/100 SOLES (S/ 111,713.09). 5.3 PARA LA TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de su tasación, reducida en un 15%; dicho monto será reducido adicionalmente en un 15%, ascendiendo la suma de NOVENTA Y CUATRO MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y SEIS Y 13/100 SOLES (S/ 94,956.13). 6. OBLAJE: Se realizará en efectivo o mediante presentación de cheque de gerencia, por el monto correspondiente al diez por ciento (10%) del valor de la tasación. 7. PUBLICACION: Procédase el secretario de la causa con la publicación de los avisos de remate en el portal web del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU, una vez vencido el plazo de oposición, publicación que tendrá validez para todas las convocatorias. 8. CUMPLA la Especialista Legal de Actos Externos asignada al juzgado en efectuar el pegado de aviso de remate en la vitrina del juzgado en el inmueble sublitis, debiendo la parte interesada coadyuvar con la diligencia. 9. TERCEROS AFECTADOS: OFICIESE al Segundo Juzgado de Paz Letrado de La Victoria, a fin de que tome conocimiento de la presente convocatoria; atendiendo a los embargos dictados en los Expedientes Nº 142-2016-8 y 506-2017que se tramitan en su despacho, en el cual se ha afectado el inmueble sub litis. Al primer otrosí: Téngase por apersonado al representante del ejecutante el señor Jean- Franco Orlando Huayaney Mires. Al segundo otrosí: Téngase por autorizados a las personas que se indican para los fines señalados. Notifíquese.-
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