miércoles, 16 de septiembre de 2020

BCP Departamento San Miguel Duplex Quinto Piso Azotea Edifico 6 Pisos

Se trata de un departamento duplex ubicado en el quinto piso y azotea de un edifico de 6 pisos en buen estado de conservación, cuenta con sala comedor, cocina, comedor de diario, dormitorio con closet, baño, dormitorio principal con baño y closet incorporado, depósito; la azotea cuenta con baño, cuarto de servicio, lavandería y tendal en la terraza, con área ocupada total de 133.70 m 2 Tasación :S/. 528,946.78. Precio Base :S/. 352,631.19. Incremento entre ofertas :S/. 1,057.89. Arancel :S/. 860.00. Oblaje :S/. 52,894.68. Distrito Judicial: LIMA . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: SAN MI…
Se trata de un departamento duplex ubicado en el quinto piso y azotea de un edifico de 6 pisos en buen estado de conservación, cuenta con sala comedor, cocina, comedor de diario, dormitorio con closet, baño, dormitorio principal con baño y closet incorporado, depósito; la azotea cuenta con baño, cuarto de servicio, lavandería y tendal en la terraza, con área ocupada total de 133.70 m2
Tasación:S/. 528,946.78. Precio Base:S/. 352,631.19. Incremento entre ofertas:S/. 1,057.89. Arancel:S/. 860.00. Oblaje:S/. 52,894.68. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SAN MIGUEL.
Partida Registral: 12400609 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Unidad Inmobiliaria N° 71, Departamento 503, Quinto Piso y Azotea, Prolongación Jr. Cuzco, N° 235, Fundo San Miguel Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 16/09/2020 - 25/09/2020. Validación de Inscripción: 28/09/2020 - 30/09/2020. Presentación de Ofertas: 01/10/2020 - 02/10/2020 . Pago Saldo: 05/10/2020 - 07/10/2020. Validación del Saldo: 09/10/2020 - 13/10/2020.
Expediente: 12563-2019-0-1817-JR-CO-17. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 17°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Matos Cuzcano, Maria del Rosario. Especialista: Alarcon Rojas, Soledad. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 3. Fecha Resolución: 12/12/2019

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU,
Resolución 3 Lima, doce de diciembre Dos mil diecinueve Dado cuenta al escrito N° 190458-2019 Banco de Crédito del Perú: Atendiendo: Primero: Que, las normas contenidas en nuestro ordenamiento procesal son de carácter imperativo y de carácter obligatorio, conforme lo dispone el artículo IX del Titulo Preliminar del Código Procesal Civil;

- Segundo: Que, revisados los autos se observa que pese al tiempo transcurrido y a encontrarse las partes debidamente notificadas con copia de la resolución dos (auto final) no han formulado medido impugnatorio alguno; por lo que corresponde declarar consentido dicho auto;

- Tercero: Que, teniendo en cuenta la solicitud de convocatoria a remate efectuada por el ejecutante, y siendo el estado del proceso el de encontrarse en la etapa técnica de ejecución forzada, de conformidad con lo disciplinado en el artículo 731° del Código Procesal Civil modif icado por la Ley 30229; y verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos señalados en el artículo 12 1 de Ley 30229 y artículo 13 del Reglamento de la citada Ley, 1 Articulo 12 .Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos:
a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes.; debe procederse a efectuar el remate electrónico a través del aplicativa de REM@JU del portal web del Poder Judicial;

------ Cuarto: Es menester señalar que en caso de ausencia de ofertas ello debido a que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en Primera Convocatoria Electrónico se declarara desierto.

----- Quinto: Declarado Desierto la Primera Convocatoria, conforme lo establece el artículo 13 de la Ley 30229 – el REM@JU generará automáticamente el aviso de convocatoria donde se indicara el cronograma correspondiente a la segunda convocatoria con la reducción del 15% sobre la base del bien o bienes materia de remate electrónico judicial, en los que se indicara los plazos para inscripción, presentación de ofertas y fecha límite de cancelación.

- Sexto: En caso de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, el REM@JU generará automáticamente el aviso de la tercera convocatoria reduciendo en un 15% el precio base de la convocatoria anterior, donde se indicara el cronograma correspondiente bajo los mismos lineamientos señalados en el considerando precedente.

- Séptimo: Por último, en caso de no haber postores en la tercera convocatoria, se culmina el procedimiento de remate electrónico judicial, procediéndose conforme a las normas del Código Procesal Civil o la norma que la sustituya. Por consiguiente: SE RESUELVE: 1) Declarar CONSENTIDO el auto final.- 2) CONVOQUESE A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL – REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del inmueble materia de ejecución forzada siguiente: 2.1 DESCRIPCION: inmueble ubicado en Unidad Inmobiliaria N° 71, Departamento 503, Quinto Piso y Azotea, Prolongación Jr. Cuzco, N° 235, Fundo San Miguel, Distrito de San Miguel inscrito en la Partida Electrónica N° 12400609 de los Registros Públicos de Lima. 2.2 DESCRIPCION: inmueble ubicado en Unidad Inmobiliaria N° 17, Estacionamiento N° 23, Sótano, Prolongación Jr. Cuz co, N° 255, Fundo c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el monto de su valorización. (…) ;
San Miguel, Distrito de San Miguel inscrito en la Partida Electrónica N° 12400542 de los Registros Públicos de Lima. 3) CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE el SEGUNDO REMATE y seguidamente el TERCER REMATE ELECTRONICO JUDICIAL de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria ha sido declarado desierto a través del aplicativo informático del Rem@ju por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores al precio base . 3) CARGA Y .

Cargas y gravamenes

3.1. Hipoteca: en el Asiento D00005 de la Partida N° 12400609 de los Registros Públicos de Lima, se ha inscrito una hipoteca constituida por Luis Rodríguez Rodríguez y Nancy Edith Villafuerte Velarde hasta por la suma de US$ 142,403.20 Dólares Americanos en conjunto con otro inmueble a favor del Banco de Crédito del Perú. 3.2. Hipoteca: en el Asiento D00005 de la Partida N° 12400542 de los Registros Públicos de Lima, se ha inscrito una hipoteca constituida por Luis Rodríguez Rodríguez y Nancy Edith Villafuerte Velarde hasta por la suma de US$ 142,403.20 Dólares Americanos en conjunto con otro inmueble a favor del Banco de Crédito del Perú. 4) .

Valor de tasacion

4.1. Tasación Comercial que obra en autos asciende a la suma de S/. 528,946.78 (QUINIENTOS VEINTIOCHO MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y SEIS Y 78/100 SOLES).- 4.2. Tasación Comercial que obra en autos asciende a la suma de S/. 42,120.00 (CUARENTA Y DOS MIL CIENTO VEINTE Y 00/100 SOLES).- 5) PRECIO .

Base de remate

5.1 PRIMERA CONVOCATORIA: 5.1.1 Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de S/. 352,631.19 (TRESCIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS TREINTA Y UNO Y 19/100 SOLES).- 5.1.2 Las dos terceras partes del valor de la tasación que asciende a la suma de S/. 28,080.00 (VEINTIOCHO MIL OCHENTA Y 00/100 SOLES).- 5.2 SEGUNDA CONVOCATORIA: 5.2.1 La base de la postura será las dos terceras del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de S/. 299,736.51 (DOSCIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS TREINTA Y SEIS Y 51/100 SOLES). 5.2.2 La base de la postura será las dos terceras del valor de la tasación deducida en un 15%, esto es, la suma de S/. 23,868.00 (VEINTITRES MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y OCHO Y 00/100 SOLES). 5.3 TERCERA CONVOCATORIA: 5.3.1 La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de: S/. 254,776.03 (DOSCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS SETENTA Y SEIS Y 03/100 SOLES). 5.3.2 La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación con deducción en un 15% adicional a la cantidad que sirvió de base en la anterior subasta, ascendiendo a la suma de: S/. 20,287.80 (VEINTE MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y SIETE Y 80/100 SOLES). 6) OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente: a) depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se realizo la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el artículo 17° del Reglamento de la L ey 30229 ; y b) Adjuntar el arancel judicial correspondiente. 7) PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del aplicativo informático del REM@JU por el termino de ley conforme así lo regula el artículo 15 de la Ley 30229 y su reglamento una vez de haber quedado firme la presente resolución al haber vencido el plazo de oposición; publicación que tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente resolución. 8) FIJESE por única vez los Carteles en la vitrina del local del Juzgado y en el inmueble materia de litis por parte del Especialista Legal de Actos Externos en forma oportuna y bajo responsabilidad.-
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