miércoles, 16 de septiembre de 2020

BCP Departamento Trujillo Unidad N 02 Ocupa Parte 1 2 Piso Condominio

La unidad n° 02 ocupa parte 1° y 2° piso del condominio con un área ocupada total de 142.00 m 2 , un área techada total de 16.74 m^ y un porcentaje de participación de 13.19%. rdm, zona residencial densidad media de la ciudad de trujillo. 03el entorno del inmueble cuenta con la infraestructura urbana de los servicios de agua potable, alcantarillado, electricidad, pistas asfálticas de doble vía con berma central, veredas de concreto y jardines.el condominio en el que se encuentra la unidad no 02, es de material noble de 2 pisos y azotea, con estructura de muros portantes, construido con el siste…
La unidad n° 02 ocupa parte 1° y 2° piso del condominio con un área ocupada total de 142.00 m2, un área techada total de 16.74 m^ y un porcentaje de participación de 13.19%. rdm, zona residencial densidad media de la ciudad de trujillo. 03el entorno del inmueble cuenta con la infraestructura urbana de los servicios de agua potable, alcantarillado, electricidad, pistas asfálticas de doble vía con berma central, veredas de concreto y jardines.el condominio en el que se encuentra la unidad no 02, es de material noble de 2 pisos y azotea, con estructura de muros portantes, construido con el sistema convencional.
Tasación:S/. 238,620.00. Precio Base:S/. 159,080.00. Incremento entre ofertas:S/. 477.24. Arancel:S/. 645.00. Oblaje:S/. 23,862.00. Distrito Judicial: LA LIBERTAD. Departamento: LA LIBERTAD. Provincia: TRUJILLO. Distrito: TRUJILLO.
Partida Registral: 11081951 Tipo Inmueble: Departamento Dirección: Unidad N° 02, Avenida América Norte N° 1458, 1460, 1462, 1464, 1466, Etapa 4ta, Urb. las Quintanas Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 17/09/2020 - 26/09/2020. Validación de Inscripción: 28/09/2020 - 30/09/2020. Presentación de Ofertas: 01/10/2020 - 02/10/2020 . Pago Saldo: 05/10/2020 - 07/10/2020. Validación del Saldo: 09/10/2020 - 13/10/2020.

Expediente: 07777-2019-0-1817-JR-CO-04. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 4°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Arenas Soto Sheila Ethel. Especialista: Cajusol Gutierrez, Carlos. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 3. Fecha Resolución: 09/10/2019

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU
Resolución Nro. Tres.- Miraflores, nueve de octubre de dos mil diecinueve.- AUTOS Y VISTOS: Dando cuenta al escrito N° 173611-2019 presentado con fecha 27/09/2019 por la parte demandante y que se encuentra debidamente escaneado, digitalizado y firmado electrónicamente por personal de Mesa de Partes: Al principal y al otrosí: Estando a lo expuesto por la parte demandante y advirtiéndose de autos que en forma oportuna se ha cumplido con notificar a las partes con el auto final contenido en la resolución número dos, de fecha 26 de julio de 2019 y no obstante estar debidamente notificados conforme se colige de los cargos que obran adheridos al proceso 1, no se ha formulado recurso impugnatorio alguno; dentro de dicho contexto, resulta procedente continuar el proceso de acuerdo a su estado; por estas razones: SE RESUELVE: DECLARAR CONSENTIDA la resolución número DOS 2, de fecha 26 de julio de 2019, y proveyendo como corresponde; Y; ATENDIENDO: 1 Páginas 86 a 95. 2 Páginas 76 a 78. Primero: Estando a la solicitud de convocatoria a remate: Con el certificado de cargas y gravámenes del bien materia de ejecución 3, copia literal del bien materia de ejecución 4, el arancel judicial 5, Valuaciones Comerciales actualizadas adjuntadas a la demanda 6, aunado a que el estado del proceso es el de ejecución forzada, de conformidad a lo dispuesto en el artículo 731° d el Código Procesal Civil modificado por la Ley N° 3022 9, el mismo que prevé en sus primeros párrafos que: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia", en consecuencia verificándose que con la demanda se ha adjuntado una tasación que data de junio de 2017, se concluye que ordenar una nueva tasación resulta innecesario, por lo que corresponde ordenar el remate judicial electrónico. Segundo: En atención a lo anterior debe precisarse que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU del portal web del Poder Judicial, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas, en mérito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229. Tercero: Conforme a dicha normativa, el secretario de la causa publicará en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el Artículo 15° de la Ley N° 30229, el cual generará automáticamente un cronograma con la fecha programada, una vez que notificados los sujetos procesales, haya transcurrido el plazo sin que los mismos formulen oposición a la convocatoria, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13° del Decreto Supremo N° 003-2015-JUS, Re glamento de la Ley N° 30229. Cuarto: De ser el caso, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el Artículo 16° de la Ley N° 30229, 3 Página 109. 4 Páginas 100 a 108. 5 Página 98. 6 Páginas 43 a 53. bajo apercibimiento de declararse la nulidad del remate, finalmente para participar como postor, deberá obtener una casilla electrónica, tal como se encuentra establecido en el numeral g) de las disposiciones generales de la Directiva N° 008-2016-CE-PJ, toda vez que constituye el único medio donde será remitido el Certificado Digital de postor ganador o la orden de pago para la devolución del depósito de garantía u oblaje. Quinto: El artículo 13° de la Ley N° 30229 refiere que de no haber usuarios postores inscritos o si no han ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en primera convocatoria se declara desierto. En este caso, el REM@JU debe reprogramar una segunda convocatoria con la reducción de un quince por ciento sobre el precio base del bien o bienes materia de remate electrónico. De igual forma, de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, se procede a una tercera convocatoria, reduciendo el quince por ciento el precio base de la convocatoria anterior sobre el precio base del bien materia de remate electrónico. Finalmente, si en la tercera convocatoria no hay postores, se culmina el procedimiento del remate electrónico judicial y, siendo esta por ausencia de ofertas, se procede conforme a las normas del Código Procesal Civil o a la norma que lo sustituya; por tales razones: SE RESUELVE: CONVOCAR A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA CONVOCATORIA, de resultar necesario, del siguiente inmueble hipotecado: a) DESCRIPCION: Tipo de inmueble: Unidad Inmobiliaria. Ubicación: Unidad N° 02, Avenida América Norte N° 1 458, 1460, 1462, 1464, 1466, Etapa 4Ta, Urb. Las Quintanas, Distrito de Trujillo, Provincia de Trujillo y Departamento de La Libertad. Inscripción registral: Partida N° 11081951 de los Registros de Propiedad Inmueble de Trujillo.
b) .

Cargas y gravamenes

b.1 En el Asiento D00002 de la Partida N° 11081951 de los Registros de Propiedad Inmueble de Trujillo se ha inscrito una hipoteca a favor del BANCO DE CRÉDITO DEL PERÚ hasta por la suma de S/ 155,470.00 soles, para garantizar un crédito pro la suma de S/ 120,000.00 soles así como las demás deudas y obligaciones existentes o que en el futuro le otorgue el Banco. b.2 En el Asiento D00004 de la Partida N° 11081951 de los Registros de Propiedad Inmueble de Trujillo se ha inscrito una modificación de hipoteca en el sentido que se garantiza además, las obligaciones y deudas, presentes y futuras, que tengan o puedan tener TRANSPORTES & NEGOCIOS ASOCIADOS SAO., ROBERTH STEVE SALIRROSAS RODRIGUEZ, y CONNIE IRENE BANDA ROMAN, frente a EL BANCO, hasta el monto de S/ 155,470.00 soles.
c) VALOR DE .

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA: La suma de Doscientos treinta y ocho mil seiscientos veinte soles (S/ 238,620.00). d) PRECIO BASE REMATE: Será de la siguiente forma: - Primera Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación, equivalente a la suma de (S/ 159,080.00). - Segunda Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación reducida en un quince por ciento (15%), el cual asciende a la suma de Ciento treinta y cinco Mil doscientos dieciocho soles (S/ 135,218.00). - Tercera Convocatoria: las dos terceras partes de la tasación reducida en un quince por ciento (15%) adicional a la base de la postura de la segunda convocatoria, el cual asciende a la suma de Ciento catorce mil novecientos treinta y cinco soles con treinta céntimos (S/ 114,935.30).
e) OBLAJE: Los postores deberán depositar y registrar el 10% del valor de tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 7 del Reglamento de la Ley N° 30229 y 7 Articulo 17.- Pago de Oblaje: el arancel judicial correspondiente, según la convocatoria a la que corresponda.
f) PUBLICACION: PROCÉDASE a la PUBLICACIÓN de los avisos de remate en el PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL a través del aplicativo informático del REM@JU, por el término de ley, conforme el artículo 15° de la Ley N° 30229 ; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble materia de remate por el Encargado de REMAJU de la Corte Superior de Justicia de La Libertad.
g) REGISTRO: Cumpla el Especialista Legal con registrar la presente convocatoria de remate, en el aplicativo informático de Remate Judicial Electrónico – REM@JU, una vez que notificados los sujetos procesales, haya transcurrido el plazo sin que los mismos formulen oposición a la convocatoria, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13° del Decreto Supremo N° 003-2015-JUS, Reglamento de la Ley N° 30 229. HÁGASE DE CONOCIMIENTO que, al amparo de lo contemplado en el Artículo 155-I de la Ley Orgánica del Poder Judicial 8 , en todas las leyes procesales de actuación jurisdiccional que contengan disposiciones referidas al señalamiento de domicilio procesal, se entiende que debe consignarse el domicilio procesal postal y el domicilio procesal electrónico, constituido por casilla electrónica asignada por el Poder Judicial. En tal virtud, los ejecutados al momento de apersonarse a la instancia deberán señalar su domicilio procesal (casilla postal) y domicilio procesal electrónico (casilla electrónica), bajo apercibimiento expreso de no darse curso legal a los escritos que presenten en autos. NOTIFICANDOSE. 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente- 8 Articulo incorporado por la Primera Disposición Complementaria Modificatoria de la Ley N° 30229, publicada el 12 de Julio del 2014.
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