domingo, 20 de septiembre de 2020

BCP Terrenos San Juan de Lurigancho Inmueble Area Terreno 200 M2

Se trata de un inmueble con área de terreno de 200 m 2 , con obras de habilitación tales como alumbrado público, agua, desagüe, pistas y veredas; tiene cerco, portón metálico y está relativamente limpio. Tasación :S/. 311,151.75. Precio Base :S/. 176,319.32. Incremento entre ofertas :S/. 528.96. Arancel :S/. 645.00. Oblaje :S/. 31,115.18. Distrito Judicial: LIMA ESTE . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: SAN JUAN DE LURIGANCHO . Partida Registral: 12025857 Tipo Inmueble: Terrenos Dirección: Pasaje 2, Manzana C, Lote 2 (altura del Cruce de la Av. Primavera y Calle Junín) Asociación de Vivien…
Se trata de un inmueble con área de terreno de 200 m2, con obras de habilitación tales como alumbrado público, agua, desagüe, pistas y veredas; tiene cerco, portón metálico y está relativamente limpio.
Tasación:S/. 311,151.75. Precio Base:S/. 176,319.32. Incremento entre ofertas:S/. 528.96. Arancel:S/. 645.00. Oblaje:S/. 31,115.18. Distrito Judicial: LIMA ESTE. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: SAN JUAN DE LURIGANCHO.
Partida Registral: 12025857 Tipo Inmueble: Terrenos Dirección: Pasaje 2, Manzana C, Lote 2 (altura del Cruce de la Av. Primavera y Calle Junín) Asociación de Vivienda los Girasoles de Campoy Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 18/09/2020 - 27/09/2020. Validación de Inscripción: 28/09/2020 - 30/09/2020. Presentación de Ofertas: 01/10/2020 - 02/10/2020 . Pago Saldo: 05/10/2020 - 07/10/2020. Validación del Saldo: 09/10/2020 - 13/10/2020.
Expediente: 02726-2017-0-1817-JR-CO-04. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 4°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Arenas Soto Sheila Ethel. Especialista: Cruz Ruiz, Hugo Edgar. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: Trece. Fecha Resolución: 24/09/2018

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU

Resolución Nro. TRECE Miraflores, veinticuatro de septiembre Del año dos mil dieciocho-
Dado cuenta del escrito que antecede; Al Principal y Otrosíes: Con los anexos que se acompañan y con lo expuesto, agréguese a los autos y téngase presente; y a lo que se solicita y; ATENDIENDO: Primero.- Estando a la solicitud de convocatoria a remate: con el Arancel Judicial por Solicitud de Remate, Certificado de Gravámenes y Cargas que se adjuntan y con la tasación actualizada aparejada a la demanda como anexo 1- H, así como el estado del proceso –etapa de ejecución forzada – y de conformidad a lo dispuesto en el artículo 731 del Código Procesal Civil modificado por la Ley 30229 el cual establece en sus primeros párrafos lo siguiente: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia", y dado que con la demanda se ha adjuntado una tasación que data de diciembre del año dos mil dieciséis2014, se concluye que ordenar una tasación resulta innecesaria, por lo que corresponde ordenar el remate judicial electrónico. Segundo.- Así mismo, en atención a lo anterior, se precisa que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU del portal web del Poder Judicial, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas, en mérito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229. Tercero.- De otro lado, el secretario de la causa publicará en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone por el Artículo 15° de la Ley N° 30229, el c ual generará automáticamente un cronograma con la fecha programada, una vez que haya transcurrido el plazo regulado por ley dentro del cual las partes se encuentran en la posibilidad de formular oposición, en mérito a lo dispuesto por el artículo 13° del Decreto Supremo N ° 003-2015-JUS, Reglamento de la Ley N° 30229. Cuarto.- De ser el caso, el adjudicatario deberá depositar el saldo del precio, dentro del tercer día, tal como lo dispone el Artículo 16° de la Ley N° 30229, bajo apercibimiento de declararse la nulidad del remate, finalmente para participar como postor, deberá de obtener una casilla electrónica, tal como se encuentra establecido en el numeral g) de las disposiciones generales de la Directiva N° 008-2016-CE-PJ, toda vez que constituye el único medio donde será remitido el Certificado Digital de postor ganador o la orden de pago para la devolución del depósito de garantía u oblaje; por tales fundamentos: SE RESUELVE: CONVOQUESE A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del siguiente bien inmueble dado en garantía: a) DESCRIPCION: Ubicación: Pasaje 2, Lote 2 de la Manzana C, Asociación de Vivienda Los Girasoles de Campoy, Distrito de San Juan de Lurigancho, Provincia y Departamento de Lima; Tipo de inmueble: Casa Inscripción Registral: Partida Electrónica N° 12025857 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima; b) .

Cargas y gravamenes

b.1.- HIPOTECA: La sociedad conyugal conformada por Natalí Verónica Fuentes Velásquez de Crisóstomo y Rubén Darío Crisóstomo Seminario, ha constituido hipoteca sobre el presente inmueble a favor de BANCO DE CREDITO DEL PERU, hasta por la suma de US$. 89,550.00 Dólares Americanos, a fin de garantizar las obligaciones que se señalan en el contrato que se archiva. Así consta en la Escritura Pública de fecha 01/01/2016 otorgada ante Notario MERCEDES MARTINA CABRERA ZALDIVAR en la ciudad de Lima. Inscrita en el Asiento D00004 de la Partida Electrónica N° 12025857 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima; c) VALOR DE .

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA: La suma de US$ 342,836.00 (Trescientos Cuarenta y Dos Mil Ochocientos Treinta y Seis con 00/100 Dólares Americanos); que al tipo de cambo a la fecha asciende a la suma de Trescientos Once Mil Ciento Cincuenta y Uno con 75/100 Soles (S/ 311,151.75) 1 ; d) PRECIO BASE REMATE: Para esta primera convocatoria las dos terceras partes de la tasación, equivalente a la suma de Doscientos Siete Mil Cuatrocientos Treinta y Cuatro con 50/100 Soles (S/ 207,434.50); e) OBLAJE: Los postores deberán depositar el 10% del valor de tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17° 2 del Reglamento de la Ley N° 30229; y el arancel ju dicial correspondiente; f) PUBLICACION: PROCÉDASE a la PUBLICACIÓN de los avisos de remate en el PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL a través del aplicativo informático del REM@JU, por el término de ley, conforme el artículo 15° de la Ley N° 30229 ; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble sub-litis por parte del encargado de REM@JU del distrito judicial donde se encuentra ubicado el bien inmueble materia de ejecución; g) REGISTRO: Cumpla el Especialista Legal con registrar la presente convocatoria de remate, en el aplicativo informático de Remate Judicial Electrónico – REM@JU. Notificándose.- 1 .- A razón de S/ 3.29 por Dólar Americano, conforme fluye del portal web del Banco Central de Reserva del Perú. 2 .- Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago se oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente-
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