jueves, 17 de septiembre de 2020

Casa en Venta Pucusana Dos Pisos Balneario

Casa de dos pisos, ubicado en el balneario de pucusana Tasación :$ 297,000.00. Precio Base :$ 198,000.00. Incremento entre ofertas :$ 594.00. Arancel :S/. 860.00. Oblaje :$ 29,700.00. Distrito Judicial: LIMA SUR . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: PUCUSANA . Partida Registral: 42410160 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Avenida Bahia de Naplo Manzana P Lote 1 Pucusana. Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 12/09/2020 - 21/09/2020. Validación de Inscripción: 22/09/2020 - 24/09/2020. Presentación de Ofertas: 25/09/2020 - 26/09/2020 . Pago Saldo: 28/09/2020 - 30/09/2020. Vali…
Casa de dos pisos, ubicado en el balneario de pucusana
Tasación:$ 297,000.00. Precio Base:$ 198,000.00. Incremento entre ofertas:$ 594.00. Arancel:S/. 860.00. Oblaje:$ 29,700.00. Distrito Judicial: LIMA SUR. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: PUCUSANA.
Partida Registral: 42410160 Tipo Inmueble: Casa Dirección: Avenida Bahia de Naplo Manzana P Lote 1 Pucusana. Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 12/09/2020 - 21/09/2020. Validación de Inscripción: 22/09/2020 - 24/09/2020. Presentación de Ofertas: 25/09/2020 - 26/09/2020 . Pago Saldo: 28/09/2020 - 30/09/2020. Validación del Saldo: 01/10/2020 - 05/10/2020.
Expediente: 00344-2017-0-1817-JR-CO-13. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 13°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: Rengifo Santander, Juan Pablo. Especialista: Graner Casas, Monica. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 19. Fecha Resolución: 23/04/2019. Tipo Cambio: S/. 3.539 a la Fecha 10/09/2020 Según la SBS.

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : CASTILLO BENITES, HECTOR ERNESTO
Resolución Nro. ONCE Miraflores, Quince de Agosto Del dos mil Dieciocho.-
Dando Cuenta en la fecha, luego del uso de vacaciones, se da cuenta el escrito N° 65533-2018, presentado por el ejecutante Héctor Ernesto Castillo Benites, Al Principal, Primer y Segundo Otrosí: y ATENDIENDO: Atendiendo; Primero: A que, la presente causa ha sido resuelta, mediante Auto Final, contenida en la resolución ocho de fecha dieciocho de diciembre del año dos mil diecisiete, conforme es de verse de autos; Segundo: Que, conforme es de verse en los cargos de notificaciones adjuntados, se desprende que las partes han sido debidamente notificados con la resolución número ocho que contiene el Auto Final; Tercero: Que los plazos procesales previstos en el Código Procesal Civil son perentorios, no pudiendo ser prorrogados por las partes con relación a determinados actos procesales; Cuarto: Que, habiendo transcurrido en exceso el plazo que tenían las partes para formular medio impugnatorio de apelación contra la citada resolución expedida en autos y de conformidad a lo dispuesto en el artículo 123º inciso 2 del Código Procesal Civil, se declara CONSENTIDA la resolución ocho de fecha dieciocho de diciembre del año dos mil diecisiete, que resuelve proceder al remate del bien dado en garantía; y, en cuanto al pedido de convocatoria a remate Con la Copia Literal actualizada, Valuación Comercial actualizada adjuntada a la demanda1[1], tasa judicial y estando a la solicitud de convocatoria a remate por la parte ejecutante Hector Ernesto Castillo Benites y conforme al estado del proceso – etapa de ejecución forzada- de conformidad a lo dispuesto en el artículo 731° del Código Procesal Civil modificado por la ley 30229 y verificándose que dicha 1[1] .- Obrante a fojas 11 a 20. solicitud cumple con los requisitos señalados en el articulo N° 12°2[2] de la Ley N° 30229 y Articulo 13°3[3] del Reglamento de la citada Ley; por tal motivo: SE RESUELVE: 1) CONVÓQUESE A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL (REM@JU) a efectos que se proceda al remate en PRIMERA CONVOCATORIA del siguiente inmueble hipotecado: a) DESCRIPCIÓN: inmueble ubicado en Avenida Bahia de Naplo Manzana P Lote 1 Pucusana, inscrito en la Partida N° 42410160 de los Registros Públicos de Lima; b) .

Cargas y gravamenes

- Asiento D00002 de la partida N° 42410160 de los Registros Públicos de Lima, se ha inscrito una hipoteca constituida a favor de Héctor Ernesto Castillo Benites hasta por la suma de US$120,000.00 Dólares Americanos. - Asiento D00003 de la partida N° 42410160 de los Registros Públicos de Lima, se ha inscrito la ampliación de hipoteca del asiento D0002 constituida a favor de Héctor Ernesto Castillo Benites hasta por la suma de US$140,000.00 Dólares Americanos. - Asiento D00004 de la partida N° 42410160 de los Registros Públicos de Lima, se ha inscrito la ampliación de hipoteca del asiento D0003 constituida a favor de 2[2] .- Articulo 12. Condiciones para remate por internet El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos: a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate. b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Concejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso y el monto de su valoración. La resolución referida en el literal c) anterior puede objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar errores meramente de formas, materiales y de datos, pero no pueden ser objeto de impugnación u oposición alguna, salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente. De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de remate electrónico que prevé la presente ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate aplicable, pudiendo este realizarse por martillero publico hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código Procesal Civil. 3[3] .- Articulo 13.- procedencia del remate de bienes a través del REM@JU 13.1 El remate de bienes muebles e inmuebles se realiza por medio del REM@JU, en merito a la resolución a que se refiere el artículo 731° del Código Procesal Civil. Para estos efectos, debe verificarse las condiciones señaladas en el artículo 12° de la ley. 13.2 El pedido de corrección para subsanar errores de forma a que se refiere el artículo 12 de la Ley se presenta dentro del plazo de los tres [3] días hábiles siguientes de notificada la resolución que dispone el remate judicial por vía electrónica y se resuelve en un plazo similar.- Hector Ernesto Castillo Benites hasta por la suma de US$150,000.00 Dólares Americanos. - Asiento D00005 de la partida N° 42410160 de los Registros Públicos de Lima, se ha inscrito una ampliación de hipoteca del asiento D00003 y asiento D00004 constituida a favor de Hector Ernesto Castillo Benites hasta por la suma de US$180,000.00 Dólares Americanos. - Asiento D00006 de la partida N° 42410160 de los Registros Públicos de Lima, se ha inscrito la ampliación de hipoteca D 00002, D00004 Y D00005 constituida a favor de Hector Ernesto Castillo Benites hasta por la suma de US$199,000.00 Dólares Americanos. - Asiento D00007 de la partida N° 42410160 de los Registros Públicos de Lima, se ha inscrito la ampliación de hipoteca en los aientos D0003, D00004, D00005 Y D00006 constituida a favor de Hector Ernesto Castillo Benites hasta por la suma de US$220,000.00 Dólares Americanos. - Asiento D00008 de la partida N° 42410160 de los Registros Públicos de Lima, se ha inscrito la ampliación de hipoteca en los aientos D0003, D00004, D00005, D00006 y D00007 constituida a favor de Hector Ernesto Castillo Benites hasta por la suma de US$280,000.00 Dólares Americanos. c) .

Valor de tasacion

COMERCIAL ACTUALIZADA. En autos asciende a la suma de US$ 297,000.00 (Doscientos Noventa y Siete mil Dólares Americanos) debiendo tenerse como BASE DE LA POSTURA las dos terceras partes de su tasación, la mismo que asciende a la suma de US$ 198,000.00 (Ciento Noventa y Ocho Mil Dólares Americanos); Debiendo el postor cumplir lo siguiente: a) oblar el 10 % de la tasación mencionada en depósito electrónico Judicial en la moneda de la tasación conforme el artículo 17°4[4] del Reglamento de la Ley N° 30229; y b) el arancel judicial correspondiente; d) PUBLICACIÓN: Procédase a LA PUBLICACIÓN EN EL PORTAL WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria respectivo conforme el artículo 4[4] .- Articulo 17.- Pago de Oblaje: 17.1 El pago de oblaje se efectúa en la moneda en que se realizo la tasación del bien- 17.2 La exclusión del ejecutante o del tercero legitimado del pago de oblaje, no exonera de la declaración jurada sobre fondos lícitos. 17.3 El usuario postor debe ingresar en el REM@JU los datos de referencia de los depósitos del arancel y de oblaje, correspondiente- 15°5[5] de la Ley N° 30229; FÍJESE los Carteles en el local del Juzgado y en el inmueble sub-litis; 2) ASIMISMO: conforme a la naturaleza del presente acto procesal, NOTIFIQUESE los ejecutados y a los Terceros Ocupantes del inmueble con copia de la presente resolución y escritos respectivo; y; 3) POR ULTIMO al amparo de lo contemplado en el Articulo 155-I de la Ley Orgánica del Poder Judicial6[6], en todas las leyes procesales de actuación jurisdiccional que contengan disposiciones referidas al señalamiento de domicilio procesal, entiende que debe consignarse el domicilio procesal postal y el domicilio procesal electrónico, constituido por casilla electrónica asignada por el poder judicial postal7[7]; en tal virtud, los ejecutados al momento de apersonarse a la instancia deberán señalar su domicilio procesal (casilla postal) y domicilio procesal electrónico (casilla electrónica); bajo apercibimiento expreso de no darse curso legal a sus escritos que presenten en autos; asimismo, cumpla 5[5] .- Articulo 15. Fases del remate electrónico judicial El procedimiento de remate electrónico judicial comprende las siguientes fases: a) Preparatoria. Comprende la preparación de la información digital sobre el bien objeto del remate considerando una adecuada línea de producción de micro formasdd digitales y documentos electrónicos. b) Publicidad de convocatoria. Comprende la publicación en el Portal Web del Poder Judicial del aviso de convocatoria de la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial para si visualización o descarga de la información publicada, además de notificarse por correo electrónico a los usuarios postores registrados en una base de datos y mediando por lo menos diez días calendario entre dicha publicación y el inicio del desarrollo del remate electrónico judicial, sin perjuicio de colocar los avisos del remate a que se refiere el artículo 733 del Código Procesal Civil. Adicionalmente, el ejecutante o el ejecutado pueden efectuar otra publicidad por su cuenta en internet u otros medios. C) Inscripción. Comprende la inscripción y el pago del oblaje de todo usuario postor registrado y acreditado en el Remate Electrónico Judicial ( REM@JU) que le permite participar en el proceso de remate electrónico de un bien, debiendo realizar una declaración jurada en la que se exprese la procedencia licita de los fondos con los que financie y pague su oferta. El ejecutante o el tercero legitimado no están obligados al pago de oblaje en el remate electrónico judicial. d) Desarrollo. Comprende la ejecución del remate electrónico judicial en REM@JU, consistente en la colocación de ofertas que los usuarios postores ofrezcan con la intención de superar otras ofertas a partir del precio base del bien a rematar. El plazo de duración del procedimiento de los remates electrónicos judiciales es de siete días calendario. El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas. e) Adjudicación. Comprende la adjudicación del bien al postor que haya ofrecido la oferta más alta al termino del remate electrónico judicial y cumplido con pagarla en su integridad dentro del plazo señalado en el artículo 16. 6[6] .- Articulo incorporado por la Primera Disposición Complementaria Modificatoria de la Ley N° 30229, publicada el 12 de Julio del 2014. 7[7] .- El subrayado es nuestro el recurrente adjuntar la copia legalizada de la partida registral actualizada a efectos de verificar su situación actual; NOTIFÍQUESE.-
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