martes, 1 de septiembre de 2020

Inmueble en Remate Local La Victoria Tienda 949 Area Ocupada 8 87 M2

Tienda 949 con una area ocupada: 8.87 m 2 Tasación :S/. 359,632.00. Precio Base :S/. 239,754.67. Incremento entre ofertas :S/. 719.26. Arancel :S/. 645.00. Oblaje :S/. 35,963.20. Distrito Judicial: LIMA . Departamento: LIMA . Provincia: LIMA . Distrito: LA VICTORIA . Partida Registral: 11141463 Tipo Inmueble: Local Dirección: Jirón Prolongación Gamarra N° 654 – 674 – 676, Tienda 949, Noveno Piso, Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 27/08/2020 - 05/09/2020. Validación de Inscripción: 07/09/2020 - 09/09/2020. Presentación de Ofertas: 10/09/2020 - 11/09/2020 . Pago Saldo: 14/09/2020 - 1…
Tienda 949 con una area ocupada: 8.87 m2
Tasación:S/. 359,632.00. Precio Base:S/. 239,754.67. Incremento entre ofertas:S/. 719.26. Arancel:S/. 645.00. Oblaje:S/. 35,963.20. Distrito Judicial: LIMA. Departamento: LIMA. Provincia: LIMA. Distrito: LA VICTORIA.
Partida Registral: 11141463 Tipo Inmueble: Local Dirección: Jirón Prolongación Gamarra N° 654 – 674 – 676, Tienda 949, Noveno Piso, Porcentaje a Rematar: 100 %. Publicación e Inscripcion: 27/08/2020 - 05/09/2020. Validación de Inscripción: 07/09/2020 - 09/09/2020. Presentación de Ofertas: 10/09/2020 - 11/09/2020 . Pago Saldo: 14/09/2020 - 16/09/2020. Validación del Saldo: 17/09/2020 - 21/09/2020.
Expediente: 00929-2019-0-1817-JR-CO-02. Distrito Judicial: Lima. Órgano Jurisdisccional: 2°juzgado Civil-comercial. Instancia: Juzgado Especializado. Juez: de la Cruz Tipian Cesar Adolfo. Especialista: Garay Gonzales, Patricia Milagros. Materia: Ejecucion de Garantias. Resolución: 4. Fecha Resolución: 24/01/2020

Detalle del remate judicial

DEMANDANTE : FONDO MYPE - TCHN, FONDO DE INVERSION PRIVADO
SEÑOR JUEZ: Doy cuenta a Ud; con el escrito que precede, del cual no le he informado con anterioridad debido a la abundante carga procesal del Juzgado; aunado al Inventario de todos los expedientes físicos que tuvo que hacer la suscrita ahora en este mes; y al manejo de expedientes físicos y expedientes electrónicos que en simultáneo tramita a diario la cursora (proveído de los mismos, elaborar oficios, exhortos y partes, resolver nulidades, excepciones, cedulas devueltas entre otros, y descargo de resoluciones judiciales). Lo que hago de su conocimiento, para los fines pertinentes. Miraflores, 24 de Enero del 2,020.


Resolución Nro. CUATRO Miraflores, veinticuatro de enero de dos mil veinte.- Dado cuenta; con la razón emitida por la cursora y el escrito que precede con código 150091-2019: Téngase presente lo expuesto, y por cumplido el mandato de la resolución tres con la documental adjunta presentada por el ejecutante, Y Atendiendo:
Primero: Mediante resolución tres se ha declarado consentida la resolución dos (auto final), advirtiéndose que las partes procesales fueron debidamente notificadas con dicha resolución, sin haber interpuesto impugnación alguna.
Segundo: Teniéndose presente el artículo 731° del Código Procesal Civil, modificado por la Ley N° 30229, el cuál señala: "Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles e inmueble se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REMAJU) si no existe oposición de ninguna de las partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia […]"; en consecuencia, corresponde ordenar el remate judicial electrónico.
Tercero: Cabe precisar que la ejecución del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REMAJU, el cuál se encuentra en el Portal Web del Poder Judicial, en dicho aplicativo se ingresaran las ofertas que los usuarios postores ofrezcan, previa inscripción como postor. Asimismo, el acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas, en mérito a los lineamientos establecidos en la Ley N° 30229.
Cuarto: Una vez vencido el plazo de oposición a que se refiere el artículo 14.2 de la Ley N° 30229, el secretario judicial de la causa publicará en el aplicativo REMAJU la convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el artículo 15 de la ley referida, el cual generará automáticamente el aviso de convocatoria que contendrá el cronograma con fecha programada para el acto de remate electrónico.
Quinto: En ese sentido, y conforme al estado del proceso y en aplicación de lo dispuesto en los artículos 731° y 736°, inciso 1 del Código acotado, este Juzgado RESUELVE:
1.- CONVOCAR A PRIMER REMATE PUBLICO ELECTRONICO del bien inmueble sub litis constituido por: A) DESCRIPCION: • Inmueble ubicado en el Jirón Prolongación Gamarra N° 654 – 674 – 676, Tienda 949, Noveno Piso, Distrito de La Victoria, provincia y departamento de Lima, inscrito en la Partida Electrónica N° 11141463 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima.
2.- En el supuesto de no haber adjudicación en primera convocatoria, CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE AL SEGUNDO REMATE, y seguidamente al TERCER REMATE de ser necesario.
3.

Cargas y gravamenes

1) Hipoteca Unilateral: Registrada en el asiento D00009 de la Partida N° 11141463, constituida por Roger Castulo Pretel Ruiz, hasta por la suma de US$ 85,120.00, con la finalidad de que se emita un Título de Crédito Hipotecario Negociable a su orden. 2) Expedición de título de Crédito Hipotecario Negociable: Registrado en el asiento D00010 de la Partida N° 11141463, a solicitud del propietario Roger Castulo Pretel Ruiz, respecto del gravamen inscrito en el asiento que antecede.
4.

Valor de tasacion

Inmueble tasado en S/. 359,632.00 (TRESCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL SEISCIENTOS TREINTA Y DOS Y 00/100 SOLES).
5.

Base de remate


a. EN PRIMERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes del valor de la tasación, ascendente a la suma de S/. 239,754.67 (DOSCIENTOS TREINTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y CUATRO Y 67/100 SOLES).
b. EN SEGUNDA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de tasación deducida en un 15%, ascendente a la suma de S/. 203,791.47 (DOSCIENTOS TRES MIL SETECIENTOS NOVENTA Y UNO Y 47/100 SOLES).
c. EN TERCERA CONVOCATORIA: La base de la postura será las dos terceras partes de su tasación, reducido en un 15%; dicho monto será reducido adicionalmente en un 15%, ascendiendo a la suma de S/. 173,222.75 (CIENTO SETENTA Y TRES MIL DOSCIENTOS VEINTIDOS Y 75/100 SOLES).
6.- OBLAJE: Se realizará en efectivo o mediante presentación de cheque de gerencia, por el monto correspondiente al diez por ciento (10%) del valor de la tasación.
7.- PUBLICACION: Procédase a la publicación en el Portal Web del Poder Judicial de los avisos de remate, a través del aplicativo informático REMAJU, una vez vencido el plazo de oposición, publicación que tendrá validez para todas las convocatorias. conforme el artículo 15°de la Ley N° 30229.
8.- CUMPLA: La Especialista Legal de actos externos asignada al Juzgado, con efectuar el pegado de aviso de remate en la vitrina del Juzgado; asimismo efectuar el pegado de aviso de remate en el inmueble sub litis. De igual modo, llámese severamente la atención a la Especialista Legal a cargo de este proceso, a fin de que en lo sucesivo provea los escritos en tiempo oportuno. Notificándose.-
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